Descripción de la propiedad Una excepcional villa de 450 m² está disponible para la venta en Thermi, Tesalónica, ubicada en una exuberante parcela verde de 5.500 m². Construida en 1996 con materiales de alta calidad, la propiedad ha sido excelentemente mantenida, ofreciendo privacidad, amplias áreas de estar y vistas ininterrumpidas del paisaje verde que se extiende hasta el mar. La mayor ventaja de la propiedad es que ha sido configurada internamente en tres apartamentos espaciosos y completamente independientes, cada uno con su propia entrada privada. Esta distribución la hace ideal para alojar hasta tres familias o para fines de inversión, permitiendo al propietario vivir en un apartamento mientras alquila los otros dos. La propiedad cumple totalmente con la normativa legal y de planificación urbana y puede optar al programa Golden Visa actual. Detalles de la distribución Interior Superficie habitable total: 450 m² Distribuido en 3 niveles 3 apartamentos independientes con entradas privadas 9 dormitorios 3 salas de estar 3 cocinas 3 baños, uno de ellos con bañera de hidromasaje 1 aseo Aproximadamente 40 m² de espacio de almacenamiento interior Totalmente amueblado (previa consulta) Electrodomésticos incluidos Exterior 5.500 m². parcela Amplios balcones que suman 68 m² Dos trasteros exteriores que suman 16 m² Patio cubierto con techo de tejas y zona de barbacoa Aproximadamente 70 olivos Árboles cítricos, plantas ornamentales y flores Sistema de riego automático Portón de entrada electrónico Espacio para la construcción de una gran piscina, pista de tenis e instalaciones recreativas adicionales Características y servicios La villa ha sido construida con materiales de alta calidad y se mantiene en excelentes condiciones. Cuenta con calefacción autónoma de gasoil, dos chimeneas, amplias y funcionales zonas de estar, abundante luz natural y hermosas vistas despejadas. Su distribución como tres residencias independientes aumenta significativamente su flexibilidad y valor de inversión, lo que la hace adecuada como residencia principal, para obtener ingresos por alquiler o para alojar a varias familias. Ubicación destacada La propiedad goza de una ubicación privilegiada, muy cerca del entorno natural del Parque de la Presa de Thermi, combinando la tranquilidad de la naturaleza con el acceso inmediato a las comodidades modernas. El centro de Thermi está a solo unos minutos, mientras que el Aeropuerto Internacional de Tesalónica está a aproximadamente 7 km, el centro de la ciudad de Tesalónica a unos 15 km y las playas de Halkidiki a unos 20 km. Los principales centros comerciales, el Centro Médico Interbalcánico, las escuelas públicas y las prestigiosas escuelas privadas, incluidas la Escuela Alemana y el Colegio Anatolia con su campus universitario ACT, se encuentran a poca distancia, ofreciendo un equilibrio ideal entre calidad de vida y comodidad cotidiana. ¡No se lo pierda! Ya sea que busque una lujosa casa familiar, una propiedad adecuada para varias familias o una inversión con un excelente potencial de ingresos, esta villa única combina comodidad, privacidad, flexibilidad y valor duradero. Contáctenos para obtener más información o para programar una visita privada. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.