Descripción de la propiedad En el centro de Nea Makri, se encuentra disponible para la venta un dúplex de lujo de tres niveles, de 135 m², de nueva construcción y completamente renovado. La propiedad, con fachada a la calle, es luminosa y se distribuye en tres niveles dentro de un edificio de tres plantas. Construida en 2026, ofrece un diseño moderno, alta eficiencia energética y una cómoda vida familiar. La residencia cuenta con calefacción eléctrica autónoma y vistas al mar. La propiedad se ubica en una parcela de 425 m², con la posibilidad de venderla junto con la parcela completa de 825 m², lo que ofrece un importante potencial de inversión y un mayor aprovechamiento del terreno. El precio total para toda la extensión es 510,000. Detalles de la distribución Interior Planta baja: sala de estar de planta abierta con cocina y WC Primera planta: dos dormitorios y un baño Segunda planta: un dormitorio con baño en suite La distribución interna ha sido diseñada para garantizar funcionalidad, privacidad y comodidad, con áreas de estar y dormitorios claramente separadas. Exterior Jardín privado Dos plazas de aparcamiento Trastero Características y servicios La propiedad está equipada con estándares de clase energética A+, marcos de ventanas sintéticos de doble acristalamiento, puerta de seguridad, aire acondicionado, mosquiteras y suelos de baldosas en toda la casa. Está recién pintada y no requiere ningún trabajo adicional. No hay cuotas comunitarias mensuales y se admiten mascotas, lo que lo hace muy práctico para la vida diaria. Ubicación destacada Ubicada en el centro de Nea Makri, la propiedad disfruta de un entorno de estilo de vida equilibrado que combina la tranquilidad residencial con el acceso inmediato a tiendas, servicios, escuelas e infraestructura pública. La zona es conocida por su proximidad al mar y su entorno natural, ofreciendo una alta calidad de vida a la vez que mantiene una fácil conexión con las zonas urbanas cercanas. ¡No te lo pierdas! Esta propiedad es una excelente oportunidad para familias que buscan una casa moderna y energéticamente eficiente con espacio exterior y vistas al mar, así como para compradores que buscan una residencia de alto nivel en un suburbio costero en crecimiento con un fuerte potencial de inversión. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: La presentación de un documento de identidad policial o número de registro fiscal es necesaria al mostrar la propiedad, según la ley. 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.