Descripción de la propiedad: Se vende una propiedad comercial de primera categoría con gran potencial de ingresos en el corazón de Ermoupoli, Syros, ubicada en una de las zonas costeras más céntricas y visibles de la isla. Este elegante edificio neoclásico, construido originalmente en 1987, combina un carácter arquitectónico atemporal con una infraestructura profesional moderna, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión excepcional. La propiedad ofrece aproximadamente 320 m² de espacio interior total y actualmente está arrendada a PPC SA (DEI), lo que proporciona ingresos por alquiler estables y seguros. Su ubicación estratégica junto a importantes establecimientos comerciales mejora aún más su valor de inversión a largo plazo y su atractivo comercial. Detalles de la distribución (interior y exterior) Planta baja de aproximadamente 108 m² Entrepiso de aproximadamente 24 m² Primera planta de aproximadamente 108 m² Segunda planta de aproximadamente 103 m² Superficie total de la parcela de aproximadamente 108 m² Configuración de edificio profesional de cuatro niveles Diseño arquitectónico neoclásico con carácter exterior conservado Distribución interior adecuada para oficinas y uso profesional Pequeña cocina totalmente equipada 3 aseos, incluido 1 aseo accesible para personas con discapacidad Características y servicios Propiedad de inversión totalmente operativa con inquilino corporativo activo Sistema de calefacción eléctrica autónomo Sistema completo de refrigeración, calefacción y ventilación Aire acondicionado en toda la propiedad Propiedad Equipamiento e infraestructura de oficina modernos Instalaciones de iluminación LED en todas las áreas Condición pintada y bien mantenida Pisos de baldosas en toda la propiedad Clase de eficiencia energética E Alta visibilidad comercial y funcionalidad profesional Ubicación destacada Ubicada en Ermoupoli, la capital de Syros y el centro administrativo de las Cícladas, la propiedad se beneficia de una de las zonas más prestigiosas y comercialmente activas de la isla. Ermoupoli es reconocida por su grandiosa arquitectura neoclásica, su vibrante entorno empresarial, su actividad durante todo el año y su fuerte presencia turística. El distrito costero ofrece acceso directo a tiendas, bancos, restaurantes, el puerto y servicios públicos clave, lo que lo convierte en un destino muy atractivo tanto para la actividad comercial como para la inversión a largo plazo. No se lo pierda: Una oportunidad excepcional para adquirir un edificio comercial neoclásico totalmente alquilado en una de las zonas comerciales más destacadas de Syros, que combina elegancia arquitectónica, seguridad de la inversión y un gran potencial a largo plazo. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, según la ley. 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.