Описание объекта недвижимости Сдается в аренду впечатляющее коммерческое здание площадью 2000 кв.м., расположенное в самом центре делового района Салоников. Построенное в 1960 году и полностью отремонтированное в 2004 году, здание сочетает в себе престиж, функциональность и современную инфраструктуру, что делает его отличным выбором для медицинских учреждений, корпоративных штаб-квартир, офисных помещений, образовательных учреждений и других крупных профессиональных организаций. Планировка Интерьер: • Общая площадь: 2000 кв.м. • Расположен на трех уровнях, включая цокольный этаж • Три больших и высокофункциональных открытых бизнес-зоны • Пять туалетов для посетителей • Отдельные складские помещения • Внутренняя лестница, соединяющая все уровни • Лифт между этажами Экстерьер: • Выступающий фасад, выходящий на улицу • Отличная видимость для предприятий с большим потоком клиентов • Защитные ставни для дополнительной защиты • Легкий доступ для посетителей и клиентов Особенности и удобства • Полная реконструкция завершена в 2004 году • Система противопожарной защиты • Детекторы дыма • Сигнализация • Кондиционирование воздуха • Трехфазное электроснабжение • Лифт • Обеспечение доступности для людей с ограниченной подвижностью • Подходящая инфраструктура для сложных профессиональных и медицинских операций • Высокопроизводительное коммерческое помещение • Функциональная планировка, адаптируемая к различным потребностям бизнеса Преимущества местоположения Расположенное в одном из самых оживленных коммерческих районов Салоников, здание отличается исключительной доступностью и развитой деловой инфраструктурой Расположение. Окружающая территория включает в себя широкий спектр профессиональных, розничных и сервисных предприятий, создавая динамичную среду для компаний, ищущих стратегически выгодное местоположение. Отличное транспортное сообщение, близлежащие услуги и ключевые деловые центры еще больше повышают привлекательность объекта и удобство его эксплуатации. Не упустите возможность Это редкая возможность приобрести крупномасштабную коммерческую недвижимость в востребованном деловом районе. Сочетая просторные помещения, современную инфраструктуру, превосходную видимость и отличную доступность, она предлагает идеальные условия для организаций, стремящихся обосноваться или расширить свое присутствие в центре Салоников. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта зарегистрированы на основе данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта. --------------------------------------------------------------------------------------- Требование законодательства: Согласно Закону 4072/11-4-2012, опубликованному в Официальном вестнике правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности сотрудника полиции или номер налоговой регистрации.

Отель на продажу – Лерос, Греция Расположенный в одном из самых тихих и аутентичных уголков Додеканеса, в очаровательном районе Камара на Леросе, этот полностью функционирующий отель выставлен на продажу. Всего в 300 метрах от моря, объект предлагает исключительную возможность для инвестиций в процветающий сектор гостиничного бизнеса. Объект расположен на земельном участке общей площадью 7200 кв.м. и состоит из шести отдельных зданий, окруженных элегантно оформленными садами, спроектированными с архитектурной тщательностью. Общая площадь застройки составляет 2146,41 кв.м. В центре комплекса находится впечатляющий бассейн, окруженный удобными шезлонгами, зонтиками и снэк-баром, создающий идеальное место для отдыха. В отеле 28 просторных и светлых номеров, включая двухместные, трехместные, семейные номера и люксы, общей вместимостью 68 мест. Каждый номер располагает собственным балконом или террасой с видом на море, сад или бассейн, а также оборудован мини-кухней, кондиционером, телевизором, Wi-Fi и бесплатными туалетными принадлежностями. Созданные с учетом комфорта и спокойствия, номера стратегически расположены в более тихой задней части бассейна, чтобы обеспечить максимальную приватность и расслабление. К услугам гостей также бар у бассейна с полным спектром услуг, отдельная зона для завтрака, лаунж со спутниковым телевидением и бильярдным столом, а также современный спа-центр, предлагающий массаж и оздоровительные процедуры. Для гостей предоставляется парковка на территории отеля. Построенный в 1989 году, отель был полностью отремонтирован в 2020 году и оборудован кондиционерами и системами солнечного водонагрева. Отель продается полностью меблированным и оборудованным, предлагая готовую бизнес-возможность для немедленной эксплуатации. Кроме того, отель Marilen расположен в исключительно привилегированном месте, всего в нескольких шагах от прекрасных песчаных пляжей Гурна и Алинда. Будущие гости оценят легкий доступ к кристально чистой воде, а также близость к магазинам и традиционным тавернам Алинды (менее чем в десяти минутах езды). Наличие супермаркета, пекарни, кабинета врача и аптеки в непосредственной близости обеспечивает дополнительное удобство и безопасность, что делает отель привлекательным выбором для отдыха. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Оговорка на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012 Официального вестника правительства № 86А, при показе объекта необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

Капандрити: Угловое коммерческое здание на продажу – 500 кв.м. Предлагается к продаже угловое коммерческое здание общей площадью 500 кв.м., расположенное на двух уровнях: цокольный этаж и надземный второй этаж. В здании пятнадцать отдельных помещений, внешнее складское помещение и пятнадцать туалетов. Построенное в 2005 году, здание подходит для использования в медицинских учреждениях и имеет открытый вид на центральную площадь. Также имеется шесть частных парковочных мест. Объект предлагается как инвестиционная возможность. Расположенное в самом центре Капандрити, прямо напротив ратуши и общественных служб, здание пользуется высокой ежедневной популярностью у пешеходов. В то же время Капандрити превратилось в привлекательное место для известных людей, создавая идеальные условия для бизнеса, предлагающего высококачественные товары и услуги, с высокими перспективами успеха и долгосрочного роста. В этом районе наблюдается значительный спрос на определенные виды услуг, которые могут быть успешно развиты, включая реабилитационные и оздоровительные центры, медицинские и ветеринарные клиники, образовательные центры и премиальные торговые концепции. Объект недвижимости требует ремонта, что уже учтено в запрашиваемой цене. Существует возможность объединения помещений в более просторные площади или перепланировки их в меньшие, независимые помещения, в зависимости от операционных потребностей каждого бизнеса. Кроме того, по договоренности владелец может осуществить переоборудование объекта в студии за дополнительную плату. Ранее здание использовалось как центр репетиторства, а также в нем располагались различные коммерческие предприятия, такие как агентство недвижимости, агентство OPAP и элитные розничные магазины, предлагающие аксессуары, обувь и сопутствующие товары. Объект также может быть включен в программу «Золотая виза». Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Требование законодательства: Согласно Закону 4072/11-4-2012, опубликованному в Официальном вестнике правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности сотрудника полиции или номер налоговой регистрации.

В самом сердце Сикиса, в престижном районе с непосредственным доступом к магазинам, университетам и историческим замкам Салоников, выставлен на продажу объект недвижимости общей площадью около 500 кв.м. Построенное в 1970 году здание занимает четыре этажа, оборудовано современным лифтом типа Kleemann, а также системой вентиляции и отопления на жидком топливе. Здание также приспособлено для людей с ограниченными возможностями. При правильной реконструкции этот объект представляет собой замечательную инвестиционную возможность. Его расположение и структура идеально подходят для различных целей, таких как создание туристических апартаментов (в стиле Airbnb), развитие, связанное с религиозным туризмом благодаря близости к замкам, профессиональное использование, включая медицинские кабинеты, медицинский центр, центры репетиторства или коворкинги, а также создание небольших жилых помещений для сдачи в аренду или коворкингов для профессионалов. На первом этаже расположены торговое помещение с высотой потолка 4,5 метра, туалет и антресоль, а также задняя квартира, состоящая из двух комнат, туалета с окном и небольшого коридора. На втором этаже находятся пять комнат, два туалета, гостиная и три балкона (большая передняя веранда, боковой балкон и задний балкон). На третьем этаже расположены шесть комнат, два туалета, гостиная и еще три балкона (передний, задний и небольшой боковой). Верхний этаж (уровень крыши) состоит из двух комнат, ванной комнаты, кухни и просторных балконов. Объект недвижимости расположен в непосредственной близости от таких объектов инфраструктуры, как супермаркет, пекарня и банкомат, и всего в пяти минутах ходьбы от замков. Он также имеет прямой доступ к расположенным неподалеку университетским факультетам. Стратегическое расположение, планировка здания и разнообразные возможности использования делают эту недвижимость идеальным вариантом инвестиций в одном из постоянно развивающихся районов Салоников. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Отказ от ответственности на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

Продается подвальное помещение общей площадью 170 кв.м. с отдельным входом с улицы. Большое окно, выходящее во двор, обеспечивает естественное освещение, а еще шесть высоких окон дополнительно освещают и вентилируют помещение. Высота потолков составляет около 4 метров, что делает помещение пригодным для многоцелевого использования. Объект построен застройщиком, с долей в 2%, и находится в очень хорошем состоянии. Оборудован трехфазным электропитанием и включает туалет. Окружающие улицы обеспечивают легкий доступ для грузовиков и удобную парковку без проблем, что является существенным преимуществом для коммерческого использования. Местоположение очень коммерческое, с прямым доступом к основным автомагистралям, общественному транспорту и широкому спектру деловой активности. Район обеспечен многочисленными магазинами и услугами, что повышает как коммерческую привлекательность, так и общую практичность объекта. Объект также доступен для просмотра посредством виртуального тура. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Примечание к карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налогового регистрационного удостоверения.

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ В ДРИМОНАС, ЛЕРОС – ИДЕАЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА. В Дримонасе, Лерос, напротив стадиона, продается коммерческое помещение площадью 70 кв.м. (нетто 62 кв.м.). Это помещение с фасадом имеет собственный задний двор, что открывает большие возможности для использования на открытом воздухе. Магазин был полностью отремонтирован в 2022 году, были установлены новые электро- и сантехнические системы, а также современная биологическая канализационная система. Он состоит из открытого пространства и туалета, что делает его универсальным и подходящим для различных видов бизнеса, особенно для предприятий общественного питания. Рядом с этим помещением находится еще одно коммерческое помещение площадью 60 кв.м. (нетто 50,30 кв.м.), которое также было полностью отремонтировано в 2022 году. Этот второй магазин имеет навес и перегородку, позволяющую установить электроприборы или другую необходимую инфраструктуру. Второй объект недвижимости оценивается в 85 000 евро, но если приобрести оба объекта вместе, общая цена составит 150 000 евро. Эти два магазина легко можно объединить в одно, более просторное коммерческое помещение, что делает их идеальными для предприятий, нуждающихся в большей площади, таких как рестораны или кафе. Частный задний двор первого магазина, а также навес второго, предоставляют отличные возможности для создания зон отдыха на открытом воздухе — привлекательная особенность для бизнеса в таком туристическом месте, как Лерос. Лерос — быстрорастущий остров с растущим туристическим потоком и продленным туристическим сезоном каждый год. Эти объекты представляют собой отличную возможность для бизнеса, особенно для предпринимателей в сфере общественного питания или гостиничного бизнеса. Сочетание местоположения, характеристик и потенциала делает это исключительной инвестицией в одном из самых перспективных районов Лероса. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Примечание к карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Официальным вестником правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

ПРОДАЕТСЯ – КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ДРИМОНАС, ЛЕРОС – ПРЕВОСХОДНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ БИЗНЕСА Коммерческое помещение площадью 70 кв.м. (нетто 50,30 кв.м.) предлагается к продаже в Дримонасе, Лерос, в отличном месте прямо напротив стадиона. Благодаря большому фасаду и частному навесу, это помещение идеально подходит для различных видов бизнеса. В 2022 году в магазине был проведен полный ремонт с модернизацией электропроводки и водопровода. Кроме того, помещение оборудовано биологической канализационной системой, что делает его особенно подходящим для предприятий общественного питания. Планировка магазина состоит из двух открытых пространств, разделенных перегородкой, что идеально подходит для размещения оборудования или инфраструктуры для таких предприятий, как кафе или рестораны. Большой фасад обеспечивает отличную видимость и возможности для брендинга, а частный навес предлагает функциональность на открытом воздухе для размещения столиков или витрин. Рядом с этим магазином находится второе коммерческое помещение площадью 70 кв.м., также с большим фасадом и частным задним двором. Второй магазин можно приобрести отдельно за 85 000 евро. Однако, если приобрести оба объекта вместе, общая цена составит 150 000 евро. Два магазина можно легко соединить без капитального ремонта, создав единое просторное коммерческое помещение, идеально подходящее для крупных предприятий, таких как рестораны или кафе. Навес первого магазина и задний двор второго предоставляют отличные возможности для обустройства зон отдыха на открытом воздухе, что очень востребовано в таком туристическом месте, как Лерос. Лерос — быстрорастущий остров с увеличивающимся туристическим потоком и более длительным, чем в среднем, туристическим сезоном по сравнению с другими направлениями. Эти магазины идеально расположены и отлично подходят для предпринимателей, желающих открыть бизнес в сфере общественного питания или туризма. Это редкая возможность приобрести первоклассное коммерческое помещение в одном из самых оживленных районов Лероса, предлагающее значительный потенциал для роста и прибыльности. Обратите внимание: Раскрытие адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным для окрестностей объекта, а не фактическим. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Оговорка на карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.

Продаются два торговых помещения на первом этаже в районе Ампелокипои, общей полезной площадью 72 кв.м., расположенные на участке площадью 450 кв.м. Помещения независимы друг от друга, их площадь составляет 40 кв.м. и 32 кв.м. соответственно, что обеспечивает гибкость в использовании и планировке. Здание было построено в 1971 году, и помещения могут быть переоборудованы под жилое использование, что делает недвижимость подходящей как для проживания собственника, так и для инвестиционных целей. Планировка допускает различные варианты конфигурации в зависимости от потребностей покупателя. Каждое помещение включает собственный туалет, что повышает практичность и функциональность пространства. Недвижимость расположена в центральной части Ампелокипои, с удобным доступом к центру города и недалеко от магазинов, предприятий сферы услуг и общественного транспорта, в оживленном и хорошо развитом районе. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Примечание к карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налогового регистрационного удостоверения.

Продается коммерческое помещение общей площадью 68,5 кв.м., состоящее из цокольного этажа площадью 39 кв.м. и подвала площадью 29,5 кв.м., расположенное в районе Патиссия, недалеко от площади Колиацу. Помещение имеет открытую планировку и включает туалет в подвале. Имеется кондиционер, доступ в подвал возможен как через основное торговое помещение, так и через вход в многоквартирный дом. Патиссия — один из самых центральных и оживленных районов Афин, предлагающий прямой доступ к общественному транспорту, магазинам, школам и широкому спектру услуг. Площадь Колиацу — известная местная достопримечательность с постоянной коммерческой активностью и большим пешеходным потоком, что делает это место идеальным для профессионального использования. В настоящее время помещение сдано в аренду до мая 2026 года, представляя собой привлекательную инвестиционную возможность с потенциалом немедленного дохода. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Примечание к карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налогового регистрационного удостоверения.

Продается коммерческое помещение – 44 кв.м. в Патиссии, площадь Коляцу. Это помещение на первом этаже общей площадью 44 кв.м., включая 22 кв.м. на основном уровне и еще 22 кв.м. в подвале. Оба уровня имеют открытую планировку, туалет расположен в подвале. Помещение имеет два отдельных входа — один непосредственно с улицы, а другой — изнутри здания — и отличается обилием естественного света. Помещение готово к заселению и ранее использовалось как небольшой ресторан. Расположенное в ключевом месте недалеко от площади Коляцу, оно отличается высокой проходимостью и отличной транспортной доступностью. Оно находится недалеко от центральной улицы Патиссии и в непосредственной близости от автобусных остановок и электростанции. Район густо застроен и окружен жилыми домами, магазинами и различными предприятиями, что делает его идеальным для коммерческого использования — будь то торговая площадь или офисное помещение. Обратите внимание: Указанный в объявлении адрес является приблизительным и не соответствует фактическому. --------------------------------------------------------------------------------------- Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. --------------------------------------------------------------------------------------- Примечание к карте: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. --------------------------------------------------------------------------------------- Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налогового регистрационного удостоверения.