Описание объекта недвижимости Продается: Квартира на первом этаже площадью 66,08 кв.м. в современном жилом комплексе в центре Афин. Объект является частью проекта реконструкции бывшего коммерческого здания в современный комплекс из 57 квартир, продуманно спроектированный для сочетания комфортной городской жизни с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира одобрена для участия в греческой программе «Золотая виза» и представляет собой отличную возможность как для инвесторов, так и для частных лиц, ищущих жилье в центре города. Планировка Внутреннее пространство• Жилая площадь 61,03 кв.м.• Две спальни• Две ванные комнаты• Гостиная и столовая открытой планировки• Современная кухня Внешнее пространство• 5,05 кв.м. Частная открытая территория • Расположение на первом этаже для удобного доступа и практичной повседневной жизни Особенности и удобства • Сдается полностью меблированной и оборудованной, готовой к немедленному заселению или сдаче в аренду• Расположена в энергоэффективном здании класса А+, что гарантирует низкие эксплуатационные расходы и высокие стандарты строительства• Премиальные общие удобства для жильцов, включая бассейн с подогревом на крыше• Полностью оборудованный тренажерный зал площадью 60 кв.м.• Стильная общая зона отдыха• 31 парковочное место в комплексе (за дополнительную плату)• Доступны частные кладовые (за дополнительную плату)• Гарантированный доход от аренды Преимущества расположения Объект идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Сеполия» и «Аттика», обеспечивая прямое сообщение со всей Афиной. Магазины, кафе и супермаркеты находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Удобный доступ к национальной автомагистрали позволяет быстро добраться до центра города за 10–15 минут, до Пирея и его порта — примерно за 15 минут, а до международного аэропорта Афин — примерно за 35 минут. В непосредственной близости находятся такие достопримечательности, как Технополис Афин, Колонаки, Плака, площадь Синтагма и культовый Акрополь Афин, что делает культуру, историю и яркую городскую жизнь легкодоступными. Не упустите свой шанс Это редкая возможность приобрести полностью меблированную квартиру, подходящую для получения «Золотой визы», в престижном районе в центре Афин. Идеально подходит как для проживания, так и для инвестиций, предлагая современный комфорт, отличную транспортную доступность и высокий потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости. ————————————————————————————Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. —————————————————————————————Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. —————————————————————————————Юридическое требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Официальным вестником правительства № 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.