Описание объекта недвижимости Продается: Квартира на первом этаже общей площадью 109,55 кв.м. в современном жилом комплексе в центре Афин. Объект является частью проекта по переоборудованию бывшего коммерческого здания в современный комплекс из 57 резиденций, сочетающий городскую жизнь с выгодными инвестиционными перспективами. Квартира одобрена для участия в греческой программе «Золотая виза» и предлагается как полноценная инвестиционная возможность, идеально подходящая как для инвесторов, так и для конечных пользователей, стремящихся к долгосрочной прибыли. Планировка Внутреннее пространство• Жилая площадь 80,95 кв.м.• Две просторные спальни• Две современные ванные комнаты• Гостиная и столовая открытой планировки• Современная кухня Внешнее пространство• Частная открытая территория 28,60 кв.м.• Расположение на первом этаже, обеспечивающее легкий доступ и повышенную приватность Особенности и удобства • Полностью меблированная и оборудованная квартира• Рейтинг энергоэффективности A+• Бассейн с подогревом на крыше• 60 кв.м. Полностью оборудованный тренажерный зал • Общая зона отдыха для жильцов • 31 парковочное место на территории комплекса (за дополнительную плату) • Доступны отдельные кладовые помещения (за дополнительную плату) • Гарантированный доход от аренды Преимущества расположения Расположенный в нескольких минутах ходьбы от станции метро «Сеполия» (примерно 10 минут) и станции метро «Аттика» (примерно 15 минут), комплекс обеспечивает отличное транспортное сообщение по Афинам. Супермаркеты, кафе и местные магазины находятся всего в 2-3 минутах ходьбы, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Непосредственный доступ к национальной автомагистрали позволяет быстро добраться до центра города за 10-15 минут, до порта Пирей примерно за 15 минут и до международного аэропорта Афин примерно за 35 минут. Резиденция также находится недалеко от основных культурных и развлекательных центров, включая Технополис Афин, Колонаки, Плаку, площадь Синтагма и Акрополь, что повышает как привлекательность для комфортной жизни, так и спрос на аренду. Не упустите свой шанс Эта квартира на первом этаже предлагает редкое сочетание частного открытого пространства, современных удобств, возможности получения «Золотой визы» и гарантированного дохода от аренды в престижном районе в центре Афин. Независимо от того, используете ли вы ее для личных целей или в качестве надежной инвестиции, это готовое решение с высоким потенциалом роста стоимости в долгосрочной перспективе. Свяжитесь с нами сегодня для получения дополнительной информации и уточнения наличия. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости.————————————————————————————Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем.————————————————————————————Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости.—————————————————————————————Законодательное требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.