Описание объекта недвижимости Продается: Квартира на первом этаже площадью 59,10 кв.м. в современном жилом комплексе в центре Афин. Объект является частью проекта реконструкции бывшего коммерческого здания в современный комплекс из 57 квартир, призванный сочетать городской комфорт с высоким инвестиционным потенциалом. Квартира одобрена для участия в греческой программе «Золотая виза» и представляет собой привлекательную возможность как для инвесторов, так и для частных лиц, ищущих жилье в центре города. Планировка Внутреннее пространство• Жилая площадь 40,78 кв.м.• Одна спальня• Одна ванная комната• Гостиная и столовая открытой планировки• Современная кухня Внешнее пространство• 18,32 кв.м. Частная открытая территория • Расположение на первом этаже для удобного доступа и комфортного отдыха на свежем воздухе Особенности и удобства • Полностью меблированная резиденция• Рейтинг энергоэффективности A+• Бассейн на крыше с подогревом• Полностью оборудованный тренажерный зал• Зона отдыха для жильцов• 31 парковочное место на территории комплекса (за дополнительную плату)• Доступны частные кладовые (за дополнительную плату)• Гарантированный доход от аренды Преимущества расположения Объект идеально расположен в нескольких минутах ходьбы от станций метро «Сеполия» и «Аттика», обеспечивая прямое сообщение со всеми районами Афин. Магазины, кафе и супермаркеты находятся всего в нескольких минутах ходьбы. Непосредственный доступ к национальной автомагистрали позволяет быстро добраться до центра города за 10–15 минут, до Пирея и его порта примерно за 15 минут, а до международного аэропорта Афин — примерно за 35 минут. В непосредственной близости находятся такие достопримечательности, как Технополис Афин, Колонаки, Плака, площадь Синтагма и культовый Акрополь Афин, что обеспечивает легкий доступ к культурным, развлекательным и историческим местам. Не упустите возможность Это редкая возможность приобрести полностью меблированную квартиру, подходящую для получения «Золотой визы», в престижном районе в центре Афин. Идеально подходит для проживания или инвестиций, предлагает современный комфорт, отличную транспортную доступность и высокий потенциал роста стоимости в долгосрочной перспективе. Обратите внимание: Указание адреса: Точный адрес, указанный в объявлении, является ориентировочным и не соответствует фактическому местоположению объекта недвижимости. ————————————————————————————Точность информации: Информация и характеристики объекта недвижимости зарегистрированы на основе информации и данных, предоставленных владельцем. —————————————————————————————Отказ от ответственности за карту: Точка на карте не соответствует фактическому адресу объекта недвижимости. —————————————————————————————Законодательное требование: В соответствии с Законом 4072/11-4-2012, Правительственным вестником 86А, при показе объекта недвижимости необходимо предъявить удостоверение личности полицейского или номер налоговой регистрации.