Kapandriti: Köşe Ticari Bina Satılık – 500 m². Toplam 500 m² alana sahip, zemin kat ve yükseltilmiş birinci kattan oluşan iki katlı köşe ticari bina satılıktır. Mülk, on beş ayrı alan, bir dış depo alanı ve on beş WC tesisinden oluşmaktadır. 2005 yılında inşa edilen bina, sağlıkla ilgili kullanım için uygundur ve merkezi meydanın açık manzarasına sahiptir. Ayrıca altı özel park yeri de içermektedir. Mülk, yatırım fırsatı olarak önerilmektedir. Kapandriti'nin tam merkezinde, Belediye Binası ve kamu hizmetlerinin tam karşısında yer alan mülk, yüksek günlük yaya trafiğine sahiptir. Aynı zamanda, Kapandriti, tanınmış kişiler için ilgi odağı haline gelmiş ve yüksek kaliteli ürün ve hizmetler sunan, güçlü başarı ve uzun vadeli büyüme potansiyeli olan işletmeler için ideal koşullar yaratmıştır. Bölgede, rehabilitasyon ve sağlıkla ilgili tesisler, tıp ve veterinerlik uygulamaları, eğitim merkezleri ve premium perakende konseptleri de dahil olmak üzere başarılı bir şekilde geliştirilebilecek belirli hizmet türlerine yönelik önemli bir talep bulunmaktadır. Mülk tadilat gerektiriyor ve bu durum zaten satış fiyatına yansıtılmış durumda. Her işletmenin operasyonel ihtiyaçlarına bağlı olarak, üniteleri daha büyük alanlar oluşturmak üzere birleştirme veya daha küçük, bağımsız mekanlara yeniden yapılandırma esnekliği mevcuttur. Ayrıca, anlaşma sağlanması halinde, mülk sahibi ek bir maliyet karşılığında mülkü stüdyo dairelere dönüştürebilir. Bina daha önce tek bir özel ders merkezi olarak kullanılmış olup, ayrıca emlak ofisi, OPAP ajansı ve aksesuar, ayakkabı ve ilgili ürünler sunan lüks perakende mağazaları gibi çeşitli ticari işletmelere de ev sahipliği yapmıştır. Mülk ayrıca Altın Vize programına dahil edilmeye uygundur. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Sykies'in kalbinde, mağazalara, üniversitelere ve Selanik'in tarihi kalelerine doğrudan erişim sağlayan birinci sınıf bir konumda, yaklaşık 500 metrekarelik bir mülk satılıktır. 1970 yılında inşa edilen bina dört katlıdır, modern bir Kleemann tipi asansörle hizmet vermekte olup, havalandırma ve yağlı ısıtma sistemi ile donatılmıştır. Bina ayrıca engelliler için de erişilebilirdir. Doğru bir tadilatla, bu mülk olağanüstü bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Konumu ve yapısı, turistik daireler (Airbnb tarzı), kalelere yakınlığı nedeniyle dini turizmle bağlantılı geliştirme, tıp muayenehaneleri, tıp merkezi, özel ders merkezleri veya ortak çalışma alanları gibi profesyonel kullanımlar ve kiralık küçük konut birimleri veya profesyoneller için paylaşımlı alanlar geliştirilmesi gibi çeşitli kullanımlar için idealdir. Zemin katta 4,5 metre tavan yüksekliğine sahip bir perakende alanı, bir WC ve bir asma katın yanı sıra iki oda, pencereli bir WC ve küçük bir koridordan oluşan arka bir daire bulunmaktadır. Birinci katta beş oda, iki tuvalet, bir oturma odası ve üç balkon (geniş bir ön veranda, bir yan balkon ve bir arka balkon) bulunmaktadır. İkinci katta altı oda, iki tuvalet, bir oturma odası ve üç balkon daha (ön, arka ve küçük bir yan balkon) yer almaktadır. En üst katta (çatı katı) iki oda, bir banyo, bir mutfak ve geniş balkonlar bulunmaktadır. Mülk, süpermarket, fırın ve ATM gibi günlük ihtiyaçlara yakınlığı ve kalelere sadece beş dakikalık yürüme mesafesinde olmasıyla avantajlı bir konumdadır. Ayrıca yakındaki üniversite fakültelerine doğrudan erişim imkanı da sunmaktadır. Stratejik konumu, bina düzeni ve çeşitli kullanım olanakları, bu mülkü Selanik'in sürekli gelişen bölgelerinden birinde ideal bir yatırım seçeneği haline getirmektedir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup, gerçek adresi yansıtmamaktadır. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Satılık: Toplam 170 metrekarelik, bağımsız dış girişi olan bodrum katı. Avluya bakan büyük bir pencere doğal ışık sağlarken, altı adet yüksek konumlu pencere daha fazla ışık ve havalandırma sunmaktadır. Tavan yüksekliği yaklaşık 4 metre olup, alanı çok amaçlı kullanıma uygun hale getirmektedir. Mülk, %2 arsa payına sahip, geliştirici tarafından inşa edilmiş olup, çok iyi durumdadır. Üç fazlı elektrik tesisatına sahip olup, bir WC içermektedir. Çevredeki sokaklar, ticari kullanım için önemli bir avantaj olan, kamyonların kolayca girişine ve sorunsuz park etme olanağına olanak tanır. Konum, ana yol bağlantılarına, toplu taşımaya ve çok çeşitli iş faaliyetlerine doğrudan erişim ile oldukça ticari bir bölgedir. Bölge, çok sayıda mağaza ve hizmetle desteklenmekte olup, mülkün hem ticari çekiciliğini hem de genel kullanışlılığını artırmaktadır. Mülk ayrıca sanal tur aracılığıyla da görüntülenebilir. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup, gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

SATILIK – LEROS, DRYMONAS'TA TİCARİ GAYRİMENKUL – İDEAL İŞ FIRSATI Leros, Drymonas'ta, stadyumun hemen karşısında, 70 metrekare (net 62 metrekare) büyüklüğünde ticari bir gayrimenkul satılıktır. Ön cephesi bulunan bu gayrimenkul, ek dış mekan kullanımı için büyük potansiyel sunan özel bir arka bahçeye sahiptir. Dükkan 2022 yılında tamamen yenilenmiş, yeni elektrik ve sıhhi tesisat sistemleri kurulmuş ve modern bir biyolojik atık su sistemi ile donatılmıştır. Açık planlı bir alan ve bir WC'den oluşan bu dükkan, özellikle yiyecek ve içecek işletmeleri olmak üzere çeşitli iş kullanımları için çok yönlü ve uygundur. Bu gayrimenkulün yanında, 2022 yılında tamamen yenilenmiş 60 metrekare (net 50,30 metrekare) büyüklüğünde başka bir ticari alan daha bulunmaktadır. Bu ikinci dükkan, bir tente ile donatılmış olup, elektrikli cihazların veya diğer gerekli altyapının kurulumuna olanak tanıyan bir bölme ile tasarlanmıştır. İkinci mülkün fiyatı 85.000 €'dur, ancak her iki mülk birlikte satın alınırsa toplam fiyat 150.000 € olur. Bu iki dükkan kolayca tek, daha büyük bir ticari alana birleştirilebilir; bu da onları restoran veya kafe gibi daha fazla alana ihtiyaç duyan işletmeler için ideal hale getirir. Birinci dükkanın özel arka bahçesi ve ikincisinin tente özelliği, açık hava oturma alanları oluşturmak için mükemmel fırsatlar sunar; bu da Leros gibi turistik bir destinasyondaki işletmeler için cazip bir özelliktir. Leros, her yıl artan turist trafiği ve uzayan turizm sezonuyla hızla büyüyen bir adadır. Bu mülkler, özellikle yiyecek, içecek veya konaklama sektörlerindeki girişimciler için mükemmel bir iş fırsatı sunmaktadır. Konum, özellikler ve potansiyelin birleşimi, bunu Leros'un en umut vadeden bölgelerinden birinde olağanüstü bir yatırım haline getiriyor. Lütfen Dikkat: Adres Açıklaması: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

SATILIK – LEROS, DRYMONAS'TA TİCARİ ALAN – MÜKEMMEL İŞ FIRSATI Leros, Drymonas'ta, stadyumun tam karşısında, birinci sınıf bir konumda bulunan 70 metrekarelik (net 50,30 metrekare) ticari bir mülk satılıktır. Geniş bir cepheye ve özel bir tenteye sahip olan bu mülk, çeşitli iş girişimleri için idealdir. Dükkan, 2022 yılında hem elektrik hem de sıhhi tesisat sistemlerinde modern iyileştirmelerle tamamen yenilenmiştir. Ayrıca, mülk biyolojik atık su sistemi ile donatılmıştır ve bu da onu özellikle yiyecek ve içecek sektöründeki işletmeler için uygun hale getirmektedir. Dükkanın düzeni, bir bölme ile ayrılmış iki açık plan alandan oluşmaktadır ve bu da kafe veya restoran gibi işletmeler için ekipman veya altyapıyı barındırmak için idealdir. Geniş cephe, mükemmel görünürlük ve marka bilinirliği fırsatları sunarken, özel tente oturma veya teşhir için dış mekan işlevselliği sağlıyor. Bu dükkanın bitişiğinde, yine geniş bir cepheye ve özel bir arka bahçeye sahip 70 metrekarelik ikinci bir ticari mülk bulunmaktadır. İkinci dükkan ayrı olarak 85.000 €'ya satılıktır. Ancak, her iki mülk birlikte satın alınırsa, toplam fiyat 150.000 €'dur. İki dükkan, büyük tadilatlar gerektirmeden kolayca birleştirilerek, restoran veya kafe gibi daha büyük işletmeler için ideal, geniş bir ticari mülk oluşturulabilir. Birinci dükkanın tentesi ve ikincisinin arka bahçesi, Leros gibi bir turistik destinasyonda oldukça arzu edilen dış mekan oturma alanları için mükemmel bir potansiyel sunmaktadır. Leros, artan turist trafiği ve diğer destinasyonlara kıyasla ortalamanın üzerinde daha uzun bir turizm sezonuyla hızla büyüyen bir adadır. Bu dükkanlar, yiyecek, içecek veya turizm sektöründe iş kurmak isteyen girişimciler için ideal bir konumda ve mükemmel bir şekilde uygundur. Bu, Leros'un en canlı bölgelerinden birinde, önemli büyüme ve karlılık potansiyeli sunan, birinci sınıf bir ticari alanı güvence altına almak için nadir bir fırsattır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. Sahibi. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: Kanun gereği, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur. 4072/11-4-2012 Resmi Gazete 86A.

Ampelokipoi bölgesinde, toplam 72 metrekare net alana sahip, 450 metrekarelik bir arsa üzerinde yer alan iki adet zemin kat dükkan satılıktır. Dükkanlar birbirinden bağımsız olup, sırasıyla 40 metrekare ve 32 metrekare büyüklüğündedir ve kullanım ve yerleşim açısından esneklik sunmaktadır. Bina 1971 yılında inşa edilmiş olup, alanlar konut olarak da kullanılabilir, bu da mülkü hem oturma hem de yatırım amaçlı kullanıma uygun hale getirmektedir. Yerleşim planı, alıcının ihtiyaçlarına bağlı olarak çeşitli konfigürasyon seçeneklerine olanak tanır. Her dükkanın kendi tuvaleti bulunmaktadır, bu da alanlara pratiklik ve işlevsellik katmaktadır. Mülk, Ampelokipoi'nin merkezi bir bölgesinde, şehir merkezine kolay erişim sağlayan, mağazalara, hizmetlere ve toplu taşımaya yakın, canlı ve iyi hizmet veren bir mahallede yer almaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen kesin adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup, gerçek adresi yansıtmamaktadır. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Toplam 68,5 metrekarelik bir ticari gayrimenkul satılıktır. Bu gayrimenkul, 39 metrekarelik zemin kat ve 29,5 metrekarelik bodrum kattan oluşmaktadır ve Patissia bölgesinde, Koliatsou Meydanı yakınında yer almaktadır. Açık planlı bir düzene sahip olan gayrimenkulde bodrum katta bir WC bulunmaktadır. Klima mevcuttur ve bodrum kata hem ana mağaza alanından hem de apartman binasının girişinden erişim mümkündür. Patissia, Atina'nın en merkezi ve canlı semtlerinden biridir ve toplu taşıma, mağazalar, okullar ve çok çeşitli hizmetlere doğrudan erişim imkanı sunmaktadır. Koliatsou Meydanı, sürekli ticari faaliyet ve yüksek yaya trafiğiyle bilinen yerel bir simge yapıdır ve bu konum profesyonel kullanım için idealdir. Gayrimenkul şu anda Mayıs 2026'ya kadar kiralanmıştır ve anında gelir potansiyeli sunan cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen adres, gayrimenkulün bulunduğu bölgeyi göstermekte olup gerçek adresi temsil etmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. -------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. --------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A sayılı Kanun uyarınca, gayrimenkulü gösterirken polis kimliği veya vergi kayıt numarasının ibrazı zorunludur.

Patissia, Koliatsou Meydanı'nda satılık 44 metrekarelik ticari alan. Bu zemin kat, toplam 44 metrekarelik bir alana sahip olup, 22 metrekarelik ana kat ve 22 metrekarelik bodrum katından oluşmaktadır. Her iki kat da açık plan olup, bodrum katında bir WC bulunmaktadır. Alan, biri doğrudan caddeden, diğeri binanın içinden olmak üzere iki ayrı girişe sahiptir ve bol doğal ışık almaktadır. Taşınmaya hazır durumdadır ve daha önce küçük bir restoran olarak faaliyet göstermiştir. Koliatsou Meydanı'na yakın önemli bir konumda bulunan mülk, yüksek yaya trafiğine ve mükemmel ulaşım olanaklarına sahiptir. Merkezi Patissia Caddesi'nin hemen yanında yer almakta olup, otobüs duraklarına ve elektrikli tren istasyonuna yakındır. Bölge yoğun nüfuslu olup, konut binaları, dükkanlar ve çeşitli işletmelerle çevrilidir; bu da perakende alanı veya profesyonel hizmetler için ideal bir ticari kullanım alanı oluşturmaktadır. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermek amacıyla verilmiştir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. --------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yayımlanan Kanun uyarınca, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi sicil numarasının ibrazı zorunludur.