Mülk Genel Bakış Toplam 200 m² yüzey alanına sahip, zemin ve asma katlardan oluşan ticari mülk, profesyonel ve yatırım amaçlı kullanım için olağanüstü esneklik sunmaktadır. 175 m²'lik ek bir bodrum alanı, 50.000 € ek ücret karşılığında mevcuttur ve depolama ve işletme potansiyelini artırmaktadır. Mülk, her kat için ayrı girişlere ve iç bağlantıya sahiptir, bu da alanların birlikte veya bağımsız olarak işletilmesine olanak tanır. Katların farklı kadastro kayıt numaraları (KAEK) vardır, bu da yatırım esnekliğini ve çoklu ticari kullanım olanaklarını artırmaktadır. Mülk, çok çeşitli iş faaliyetleri için uygundur ve ayrıca Altın Vize uygunluğu için de uygundur. Yerleşim Detayları İç Mekan • Doğrudan cadde erişimine sahip zemin kat ticari alanı • Ofis veya yardımcı kullanım için uygun asma kat • 175 m²'lik bodrum kat • Bağımsız girişli (50.000 € ek ücret karşılığında mevcuttur) • Birleşik çalışma için katlar arasında iç bağlantı • Bodrumda bulunan kazan dairesi • Bağımsız sisteme dönüştürülebilme imkanı olan mevcut yağlı ısıtma sistemi • Isıtma ve soğutma sistemi için havalandırma kanalı altyapısı • Zorlu profesyonel işlemler için uygun üç fazlı elektrik beslemesi • Sauna veya solaryum gibi sağlıklı yaşam tesisleri için altyapı • İşletme desteği için depolama alanı Dış Mekan • Arka geri çekme/açık alan • Özel yükleme ve boşaltma erişim yolu • Her katın bağımsız kullanımına olanak sağlayan ayrı girişler Özellikler ve Olanaklar • Toplam yüzey alanı 200 m² • Ek bodrum alanı 175 m² • Katların bağımsız veya birleşik olarak işletilmesi imkanı • Ayrı KAEK kadastro kayıtları • Profesyonel düzeyde elektrik altyapısı • Isıtma sistemi dönüştürme imkanı • Havalandırma ve klima altyapısı • Ticari, sağlık, wellness, perakende veya karma profesyonel kullanım için uygundur • Altın Vizeye uygun • Sanal tur mevcut Konum Özellikleri Mülk, ana yol ağlarına, ticari faaliyetlere ve toplu taşımaya kolay erişim sağlayan bir bölgede yer almaktadır ve hem müşteriler hem de işletme faaliyetleri için mükemmel bağlantı sağlamaktadır. Daha geniş bölge, güçlü büyüme potansiyeli ve ticari mülklere yönelik artan talep göstermekte olup, hem mülk sahibi olmak isteyenler hem de uzun vadeli değer artışı arayan yatırımcılar için cazip bir seçenektir. Fırsatı Kaçırmayın Modern altyapıya ve stratejik erişilebilirliğe sahip, son derece esnek bir ticari mülk edinmek için mükemmel bir fırsat. Uyarlanabilir ticari alanlar arayan işletmeler veya güçlü ticari beklentilere ve Altın Vizeye uygun bir mülk arayan yatırımcılar için idealdir. Daha fazla bilgi için veya mevcut sanal tur da dahil olmak üzere bir görüntüleme ayarlamak için bugün bizimle iletişime geçin. Lütfen Dikkat: Adres Bilgisi: İlanda belirtilen tam adres, mülkün bulunduğu bölgeyi göstermek amacıyla verilmiştir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülke ait bilgiler ve özellikler, mülk sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. --------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yayımlanan Kanun uyarınca, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi sicil numarasının ibrazı zorunludur.