Gayrimenkul Genel Bakış Satılık: Zemin kat, asma kat ve bodrum katından oluşan, toplamda yaklaşık 375 metrekare alana sahip çok yönlü bir ticari gayrimenkul. Çok çeşitli iş faaliyetlerine uygun olarak tasarlanan gayrimenkul, olağanüstü esneklik, fonksiyonel alanlar ve güçlü yatırım potansiyeli sunmaktadır. Yerleşim Detayları İç Mekan Zemin kat ticari alan Bağımsız girişli bodrum kat Asma kat alanı Zemin kat ve bodrum kat arasında iç bağlantı İki ana kat için ayrı tapu kayıtları (farklı kadastro numaraları) Özel depolama alanı Bodrum katta bulunan kazan dairesi Dış Mekan Arka açık avlu alanı (pratik dış mekan) Belirlenmiş yükleme ve boşaltma erişim yolu Doğrudan bodrum katına çıkan ayrı giriş Özellikler ve Olanaklar Mülk, tek bir entegre ticari ünite olarak veya ayrı bağımsız alanlar olarak işletilebilir ve önemli bir operasyonel esneklik sağlar. Üç fazlı elektrikle donatılmış olup, daha yüksek güç gereksinimleri olan işletmeler için uygundur. Mevcut petrolle çalışan ısıtma sistemi, bireysel ısıtma sistemine dönüştürülebilirken, ısıtma ve soğutma sistemleri için hava kanalı altyapısı zaten mevcuttur. Ek altyapı, sauna veya solaryum gibi sağlıkla ilgili tesislerin geliştirilmesine olanak tanıyarak potansiyel iş kullanım alanlarını genişletmektedir. Mülkün yerleşim planı ve teknik özellikleri, perakende, hizmet tabanlı işletmeler, sağlıkla ilgili faaliyetler, sağlıklı yaşam merkezleri, ofisler ve çeşitli diğer ticari girişimler için uygun hale getirmektedir. Ayrıca, mülk Altın Vize edinimi için uygundur ve bu da hem yerli hem de uluslararası yatırımcılar için cazibesini artırmaktadır. Konumun Öne Çıkan Özellikleri Mülk, ana yol ağlarına ve toplu taşıma seçeneklerine kolay erişim sağlayan stratejik bir konumdan yararlanmaktadır. Ticari faaliyetleri ve devam eden gelişmeyi destekleyen bir bölgede yer alan mülk, hem müşteriler hem de çalışanlar için güçlü bağlantı ve mükemmel erişilebilirlik sunmaktadır. Çevredeki alan, mülkün uzun vadeli değerine ve büyüme potansiyeline katkıda bulunarak, iş ilgisini ve yatırım faaliyetlerini çekmeye devam etmektedir. Fırsatı Kaçırmayın Çok yönlü kullanım olanaklarına, güçlü altyapıya ve yatırım avantajlarına sahip, son derece uyarlanabilir bir ticari gayrimenkul edinmek için nadir bir fırsat. İster kendi iş faaliyetleriniz için bir yer arıyor olun, ister uzun vadeli gelir ve büyüme potansiyeli olan bir mülk arıyor olun, bu varlık olağanüstü değer ve esneklik sunmaktadır. Potansiyel alıcıların mülkü uzaktan keşfetmelerine ve potansiyelini kapsamlı bir şekilde anlamalarına olanak tanıyan sanal bir tur da mevcuttur. Lütfen Dikkat: Adres Açıklaması: İlanda belirtilen tam adres, mülkün yakın çevresini göstermektedir, gerçek adresi değil. --------------------------------------------------------------------------------------- Bilgi Doğruluğu: Mülkün bilgileri ve özellikleri, sahibi tarafından sağlanan bilgi ve verilere dayanarak kaydedilmiştir. --------------------------------------------------------------------------------------- Harita Uyarısı: Haritadaki nokta, mülkün gerçek adresine karşılık gelmemektedir. -------------------------------------------------------------------------------------- Yasal Gereklilik: 4072/11-4-2012 sayılı Resmi Gazete 86A'da yayımlanan Kanun uyarınca, mülkü gösterirken polis kimliği veya vergi sicil numarasının ibrazı zorunludur.