للبيع - شقة استوديو فاخرة بمساحة 39.22 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول الساحل في كالاميا، كورينث، على بُعد أقل من عشرة أمتار من الشاطئ، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على خليج كورينث. يتميز الاستوديو الفسيح بتصميم مفتوح يضم مطبخًا وغرفة معيشة وغرفة نوم في مساحة واحدة مشرقة وعملية، بينما يقع الحمام في منطقة منفصلة. توفر الشرفة الكبيرة إطلالات بحرية رائعة ومتواصلة، مما يخلق أجواءً مثالية للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. تم تجهيز الشقة بنظام عزل حراري للواجهة ومضخات حرارية عاكسة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، كما تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية مسبقًا لتوصيل الألواح الكهروضوئية. يضم المجمع أيضًا شبكة إنترنت بالألياف الضوئية بسرعة تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. تحيط بالمساحات المشتركة في المجمع حدائق متوسطية خلابة، مما يوفر أجواءً من السكينة والهدوء الطبيعي. يُعرض الاستوديو مع إمكانية شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 5.8 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. يتميز التصميم المعماري بجمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يضمن توجيه المبنى الاستفادة القصوى من الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، والسوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. مع إطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يمثل فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، جامعًا بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: للمشترين الذين يحجزون قبل اكتمال المشروع، تتوفر فرصة طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، يمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة للبيع - 114.40 متر مربع، الطابق الأول، كاتيريني. شقة عصرية، مشرقة، وفاخرة متاحة للبيع في أحد أكثر المواقع المرغوبة في كاتيريني، جاهزة للسكن الفوري. تتميز الشقة بثلاث غرف نوم واسعة مع خزائن ملابس مدمجة، وحمام أنيق، ومطبخ عصري بخزائن عالية الجودة، وغرفة معيشة كبيرة مثالية للاسترخاء والترفيه. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء طبيعي وافر إلى الشقة مع إبراز المناظر الخلابة. صدر ترخيص البناء الأصلي عام 1995، وتم تشييد الهيكل الإنشائي عام 1996. بعد إصدار ترخيص جديد عام 2025، بدأت أعمال البناء والتشطيبات. التدفئة مستقلة، ويتم توفيرها بواسطة نظام مضخة حرارية أرضية (كهربائية)، وقد تم استخدام مواد ألمانية عالية الجودة في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن عزلًا صوتيًا وحراريًا ممتازًا. يتمتع العقار بموقع متميز في كاتيريني، بالقرب من حديقة توفر مساحات خضراء وإطلالات خلابة وأجواء هادئة، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والسوبر ماركت والمقاهي والمطاعم والمرافق الرياضية وخدمات الرعاية الصحية. تقع محطات النقل العام على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويبعد شاطئ كاتيريني أقل من 15 دقيقة بالسيارة، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء في فصل الصيف. تُعد هذه الشقة خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وموفر للطاقة بمستوى معيشي راقٍ، وكذلك للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة نامية ذات طلب قوي وقيمة متزايدة. من المقرر الانتهاء من بناء المبنى في أكتوبر 2025. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة مُجددة حديثًا بمساحة 103 أمتار مربعة، تقع في الطابق الأول بمنطقة أغيوس بافلوس في مدينة سالونيك. تتميز الشقة بتصميم مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة والمطبخ، مما يوفر مساحة مريحة وعملية مثالية للحياة اليومية. تضم الشقة ثلاث غرف نوم واسعة وحمامين، أحدهما ملحق بغرفة النوم الرئيسية، مما يوفر مزيدًا من الراحة والخصوصية. الشقة مُجهزة بنظام تدفئة أرضية يعمل بالغاز الطبيعي، بالإضافة إلى تكييف هواء يضمن مناخًا داخليًا مستقرًا على مدار العام. تعمل إطارات النوافذ المصنوعة من الألومنيوم الحديثة، بالإضافة إلى العزل الحراري، على تحسين كفاءة استهلاك الطاقة في الشقة بشكل ملحوظ. تشمل الميزات الإضافية خزائن ملابس مدمجة، وغرفة تخزين بمساحة 3.25 متر مربع، وموقف سيارة خاص مسجل في سند الملكية. كما يوجد تجهيز مسبق لتركيب سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية. تُسلم الشقة مُجهزة بالكامل بالأجهزة الكهربائية، بينما توفر المظلات الكهربائية مزيدًا من الراحة والحماية من أشعة الشمس. يتم ضمان الأمن من خلال نظام إنذار شامل وكاميرات مراقبة مزودة بوحدة تسجيل. يركز التجديد، الذي اكتمل في عام 2025، على الجماليات العصرية والتشطيبات عالية الجودة، مما يجعل العقار خيارًا ممتازًا لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن بمواصفات فائقة. يوفر حي أجيوس بافلوس أجواءً هادئة ومناسبة للعائلات مع سهولة الوصول إلى المدارس والحدائق والمتاجر والخدمات الأساسية. كما يتميز الحي بسهولة وسرعة الوصول إلى مركز مدينة سالونيك، سواءً عن طريق المواصلات العامة أو السيارة، مما يجعل هذه الشقة مثالية للسكان الذين يقدرون الراحة والجودة والقرب من قلب المدينة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة في ليخايو، كورينثيا، على بُعد 250 مترًا فقط من الشاطئ، في حي هادئ ومُعتنى به جيدًا، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر وجميع الخدمات الأساسية. تقع الشقة على بُعد 5 دقائق فقط من مركز كورينثيا التجاري و10 دقائق من شاطئ كالاميا، مما يجعلها مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. تقع الشقة في الطابق الأول، وتبلغ مساحتها 75 مترًا مربعًا، وتتميز بتصميم عصري يضم غرفة معيشة ومطبخًا مفتوحين على شرفة مريحة، وحمامًا، وغرفتي نوم توفران الراحة والخصوصية. تُباع الشقة حاليًا غير مفروشة، ولكن يُمكن توفيرها مفروشة بالكامل مقابل 10,000 يورو إضافية، خلال شهرين من تاريخ دفع العربون. هذه فرصة رائعة لمن يبحث عن ملاذ ساحلي أو عقار جاهز للتأجير يتمتع بإمكانيات سياحية قوية - دون الحاجة إلى أي استثمار إضافي. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

شقة استوديو مطلة على البحر بمساحة 39 مترًا مربعًا للبيع في منطقة كالاميا بمدينة كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على شاطئ البحر مباشرةً، على بُعد أمتار قليلة من شاطئ كالاميا الرملي. تتميز الشقة بتصميم عملي ومريح، حيث تضم مساحة مفتوحة تجمع بين غرفة النوم وغرفة المعيشة والمطبخ، بالإضافة إلى حمام منفصل. تشمل مساحتها الخارجية الخاصة فناءً واسعًا يمتد مباشرةً إلى البحر، مما يوفر إطلالة خلابة على خليج كورينث وجوًا من الهدوء والخصوصية التامة. تتضمن الشقة حلولًا حديثة موفرة للطاقة، مثل العزل الحراري الخارجي، ومضخات حرارية عاكسة، وألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتكاليف تشغيل منخفضة. يتيح نظام الإدارة الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مما يوفر مزيدًا من الراحة والأمان. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز البنية التحتية الكهربائية للمجمع مسبقًا لتوصيل الطاقة الشمسية، كما تم تركيب شبكة ألياف ضوئية بسرعة تصل إلى 1 جيجابت في الثانية، مما يضمن أعلى مستويات الجاهزية التكنولوجية والاتصال. يضمن التصميم المعماري العصري للمجمع، إلى جانب موقعه الأمثل، إضاءة طبيعية وتهوية جيدة وراحة حرارية على مدار العام. تخلق الحدائق المُنسقة المحيطة، والتي تضم حدائق متوسطية، شعورًا بالهدوء والانسجام التام مع البيئة الطبيعية. تتميز المنطقة بجو هادئ وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مثل موقف حافلات KTEL (على بُعد 150 مترًا) وسوبر ماركت (على بُعد 120 مترًا)، بينما يقع الطريق الوطني باتراس-أثينا على بُعد دقائق معدودة. يُعد العقار خيارًا مثاليًا سواءً للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الراحة والخصوصية وتجربة فريدة من نوعها للعيش على شاطئ البحر. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). ستُجرى جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وستؤثر على سعر الشراء النهائي تبعًا لذلك. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، سيحصل المشترون الذين يشترون شقة ومخزنًا وموقف سيارة في آنٍ واحد على خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: قطعة أرض مساحتها ٢٤٠ مترًا مربعًا في نيا إيراكليا، خالكيذيكي. توفر الأرض مساحة بناء تبلغ حوالي ١١٠ أمتار مربعة، مما يجعلها مثالية لبناء منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة تجمع بين الهدوء والبنية التحتية الحديثة والتطور المستمر. يتميز الموقع بموقعه الاستراتيجي، حيث يبعد ٧٠ مترًا فقط عن الشاطئ، مما يضمن سهولة الوصول المباشر إلى البحر. تشتهر نيا إيراكليا بشواطئها الرملية الممتدة، ومياهها الصافية، ومطاعمها ومقاهيها الساحرة على طول الكورنيش، مما يوفر أجواءً مريحة وخيارات ترفيهية مميزة. في الوقت نفسه، فإن قربها من مدينة سالونيك (٣٠ دقيقة فقط بالسيارة) يجعلها خيارًا ممتازًا ليس فقط لقضاء عطلات نهاية الأسبوع، بل أيضًا للسكن الدائم، مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مقربة. تمثل هذه الأرض فرصة استثمارية رائعة في منطقة تشهد ارتفاعًا مستمرًا في الطلب وقيمة العقارات. يُعد هذا الخيار الأمثل لمن يبحثون عن منزل على شاطئ البحر على بُعد خطوات من الماء، وكذلك للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من النمو المتسارع للمنطقة. بالإضافة إلى ذلك، يوجد بجوار قطعة الأرض مباشرةً شقة دوبلكس فاخرة جديدة معروضة للبيع، تتميز بحديقة خاصة ومسبح. بالنسبة للمهتمين بشراء العقارين معًا، يُمكن التفاوض على السعر النهائي، مما يُتيح فرصة فريدة لشراء العقارين معًا مع إمكانية عالية لزيادة قيمته مستقبلًا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تُطابق النقطة على الخريطة العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة فاخرة في الطابق الأرضي بمساحة 96 مترًا مربعًا في قلب كاتيريني. معروضة للبيع شقة فاخرة وعصرية في الطابق الأرضي، بُنيت عام 2024. تتميز الشقة بإضاءة طبيعية رائعة وراحة فائقة، وقد صُممت بعناية فائقة مع التركيز على أدق التفاصيل لتوفير أقصى درجات الراحة لسكانها. تضم الشقة 3 غرف نوم، وحمامين، ومطبخًا عصريًا مجهزًا بالكامل. بفضل نظام التدفئة الأرضية وسخان المياه الشمسي، تضمن الشقة الراحة وكفاءة الطاقة على مدار العام. الشقة جاهزة للتسليم، مطلية وفي حالة ممتازة، ومجهزة لتلبية احتياجات مالكها الجديد. كما تحتوي الشقة على غرفة تخزين، بالإضافة إلى موقفين للسيارات، مما يُضفي مزيدًا من العملية على الحياة اليومية. يُسهّل تصميم الشقة الوصول إليها لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يجعلها مناسبة لجميع الأعمار والاحتياجات. تتميز هذه الشقة بإضاءتها الطبيعية، وفخامة مساحاتها، وإطلالتها الخلابة، حيث تجمع بين الجمال الراقي والعملية، موفرةً بيئة مريحة وعصرية وعملية. تُعدّ الصورة العامة للعقار خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سكن راقٍ يتميز بمرونة الاستخدام وإمكانات التطوير، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن الدائم، أو لقضاء العطلات، أو للاستثمار (سياحيًا، أو مهنيًا، أو طلابيًا). ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: قطعة أرض واسعة في منطقة ميكرا ثيرميس، مثالية للتطوير. الأرض قابلة للبناء ومناسبة لتشييد مسكن دائم أو لقضاء العطلات، بالإضافة إلى كونها استثمارية. تبلغ مساحتها الإجمالية 34,875 مترًا مربعًا، بمعامل بناء 0.6 ونسبة تغطية 30%، مما يسمح ببناء ما يصل إلى ثلاثة طوابق بارتفاع أقصى 11 مترًا. المسافة المطلوبة من الحدود الجانبية 10 أمتار، وعرض مدخل الأرض 10 أمتار، مع وجود رخصة بناء سارية. توفر الأرض سهولة الوصول إليها من طريق ثيسالونيكي-مودانيا السريع عبر التقاطعات القريبة، مما يضمن سهولة التنقل. تسمح معايير التخطيط بتطوير مسكن عصري بمساحات مريحة وعملية. الموقع مناسب أيضًا لمراكز إعادة تأهيل المرضى، حيث يوجد ثلاثة مراكز ضمن دائرة نصف قطرها 3 كيلومترات. المنطقة هادئة ومتطورة، مع سهولة الوصول إلى البحر والمتاجر والبنية التحتية الأساسية. يجمع هذا العقار بين جمال الطبيعة وبيئة هادئة مع سهولة الوصول والراحة، مما يجعله مثاليًا كمنزل دائم أو سكن لقضاء العطلات أو مشروع استثماري ذي إمكانات مستقبلية واعدة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة واسعة بمساحة إجمالية 102.60 متر مربع (92 متر مربع صافي)، توفر مساحات معيشة مريحة وفرصة ممتازة للسكن والاستثمار. يجمع العقار بين العملية والإضاءة الطبيعية والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا جذابًا لمجموعة واسعة من المشترين. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي غرفة معيشة مشرقة وجذابة مطبخ مستقل مع منطقة تخزين منفصلة غرفتا نوم مريحتان حمام واحد تصميم داخلي مدروس جيدًا مع توزيع عملي للغرف التصميم الخارجي شرفة أمامية شرفة خلفية إضاءة طبيعية ممتازة في جميع أنحاء الشقة تهوية جيدة توفر هواءً نقيًا وراحة في جميع الغرف الميزات والخدمات الشقة مجهزة بباب أمان ونظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي. تُضفي إطارات النوافذ الخشبية والأرضيات الخشبية في غرف المعيشة الرئيسية دفئًا وجمالًا على العقار، بينما توفر الأسطح المبلطة في المطبخ والحمام متانة وعملية. سيستفيد العقار من تجديد جزئي، مما يتيح للمالك الجديد فرصة تحديث المساحة وتخصيصها وفقًا لتفضيلاته واحتياجات نمط حياته. مميزات الموقع تقع الشقة في واحدة من أرقى المناطق السكنية وأكثرها طلبًا في المدينة، وتتمتع بسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك خطوط الحافلات القريبة ومحطة مترو على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما تتوفر جميع الخدمات اليومية بسهولة، مثل محلات السوبر ماركت والمدارس والصيدليات والبنوك والحدائق والمتاجر. ويمكن الوصول أيضًا إلى واجهة المدينة البحرية والمناطق الترفيهية في غضون دقائق، مما يُحسّن جودة الحياة ويزيد من جاذبية العقار على المدى الطويل. ولا تزال المنطقة تشهد طلبًا سكنيًا قويًا وإمكانات استثمارية واعدة. لا تفوت الفرصة سواء كنت تبحث عن سكن أساسي مريح أو عقار ذي آفاق استثمارية واعدة، فإن هذه الشقة تُقدم مزيجًا رائعًا من الموقع والمساحة والعملية والقيمة المستقبلية. فرصة نادرة في حيّ مرغوب للغاية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

محل تجاري مجهز بالكامل للبيع - مساحة تجارية 132 مترًا مربعًا في أنيكسي. يُعرض محل تجاري مجهز بالكامل للبيع، مع إمكانية تأجير المساحة التجارية البالغة 132 مترًا مربعًا، مما يوفر فرصة استثمارية أو تشغيلية مميزة. يقع المحل في الطابق الأرضي ويضم ثلاثة أقسام وظيفية، وحمامًا مُجهزًا لذوي الاحتياجات الخاصة (متوافق مع معايير ADA)، وثلاثة حمامات إضافية. كما أن تصميمه وسهولة الوصول إليه يجعلان منه مكانًا عمليًا ومناسبًا لأي نشاط مهني. يُسلم المحل مع جميع التجهيزات اللازمة، بما في ذلك 37 شاشة، و12 جهاز ألعاب فيديو، وجميع الأدوات الضرورية لتشغيل سلس وفوري. يساهم وجود هذه التجهيزات في خفض تكلفة الاستثمار الأولية بشكل كبير، مع زيادة قيمة المحل وربحيته. سعر البيع 150,000 يورو، بينما يبلغ الإيجار الشهري 1,450 يورو، مما يضمن عوائد ثابتة وفورية. يعكس هذا السعر إمكانات الإيرادات المتوقعة لهذا النوع من الأعمال، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت ومربح. يتميز الموقع برؤية ممتازة وسهولة الوصول، كما أن الجمع بين التجهيزات الكاملة والجودة الشاملة للعقار يُشكل حلاً استثمارياً متكاملاً وجاهزاً للتشغيل. يُعد هذا خياراً مثالياً للمهنيين والمستثمرين الباحثين عن مساحة ذات إمكانات نمو، ووظائف فورية، وقيمة مستدامة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقاً للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.