في Rooted Pillar Real Estate يمكنك العثور على عقار أحلامك.

نظرة عامة على العقار شقة عصرية في الطابق الأرضي بمساحة 96.67 متر مربع معروضة للبيع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعد هذا العقار جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني أنيق يضم 57 وحدة سكنية، ويجمع بين الراحة الحضرية وإمكانات استثمارية قوية. وباعتباره مؤهلاً لبرنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، فإنه يمثل فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الأمان والقيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 79.57 متر مربع • غرفتا نوم واسعتان • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 17.10 متر مربع • موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وخصوصية معززة الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري أو التأجير • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يقلل من تكاليف التشغيل • مسبح مدفأ على السطح • مساحة 60 متر مربع مجهزة بالكامل صالة رياضية • ردهة مشتركة أنيقة • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، مع البقاء على مقربة من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة تجمع هذه الشقة في الطابق الأرضي بين الراحة العصرية، والتصميم العملي، وجاذبية الاستثمار في موقع مركزي متميز. مع إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية ووسائل الراحة الفاخرة، فإنها تمثل فرصة نادرة لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات والتوافر. يرجى الملاحظة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

مبنى سكني غير مكتمل معروض للبيع في منطقة كوريدالوس، بمساحة إجمالية مبنية تبلغ 962.33 مترًا مربعًا. يتألف المبنى من قبو بمساحة 297.17 مترًا مربعًا، وطابق أرضي مرخص بمساحة 229.50 مترًا مربعًا، وطابق أول بمساحة 219.90 مترًا مربعًا، وطابق ثانٍ بمساحة 215.76 مترًا مربعًا، جميعها مزودة بمساحات مرخصة. صُمم المبنى للاستخدام السكني، ويمكن تقسيمه إلى ما يصل إلى 10 شقق منفصلة. يقع المبنى ضمن المخطط العمراني للمدينة، ويحمل رخصة بناء معتمدة. لا يزال البناء غير مكتمل - حيث لم تُضَف الجدران الداخلية وإطارات النوافذ والتشطيبات والتركيبات بعد - مما يتيح للمشتري حرية تخصيص التصميم والمواصفات بالكامل وفقًا لرؤيته أو استراتيجيته الاستثمارية. يوفر الموقع بيئة سكنية هادئة مع سهولة الوصول إلى مركز كوريدالوس، بالإضافة إلى المدارس والمتاجر والخدمات العامة ووسائل النقل القريبة. هذا حي يشهد نموًا سكنيًا مطردًا، مما يجعل العقار فرصة ممتازة للمطورين أو المستثمرين الراغبين في إنشاء شقق لإعادة بيعها أو تأجيرها على المدى الطويل. ملاحظة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

فيلا بمساحة 400 متر مربع معروضة للبيع في بيلايا، سالونيك. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع مع حديقة خاصة، وتتألف من أربعة طوابق قبو، طابق أرضي، طابق أول، وطابق ثانٍ. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا منفصلاً، وحمامًا. أما الطابق الأول فيحتوي على أربع غرف نوم، وحمام، وشرفة مشتركة كبيرة يمكن الوصول إليها من جميع الغرف. يوفر الطابق الثاني غرفة نوم كبيرة جدًا متصلة بغرفة تخزين/خدمات أصغر، بالإضافة إلى شرفة واسعة أخرى. يشمل القبو منطقة معيشة مريحة مع مطبخ صغير، وغرفة غسيل/خدمات إضافية مع مطبخ وحمام، بالإضافة إلى غرفة غلاية. يمكن تسليم العقار مُجددًا بالكامل ومُصممًا، بالاتفاق، كمنزلين مستقلين مع حديقة مشتركة. يتيح التجديد الفاخر للمشتري تخصيص التصميم النهائي وفقًا لاحتياجاته وتفضيلاته الشخصية. سيتم تطوير المساحة الخارجية بحديقة ذات تصميم جمالي راقٍ، ومنطقة مخصصة للشواء، أو خيار إضافة مسبح، مما يخلق بيئة فريدة من الراحة والفخامة. سعر البيع بعد التجديد الكامل هو 1,500,000 يورو. تُعدّ بيلايا منطقة مرغوبة للغاية للعائلات، إذ تجمع بين بيئة سكنية هادئة وسهولة الوصول إلى جميع المرافق البلدية. توفر المنطقة حدائق ومساحات خضراء مثالية للمشي والأنشطة الخارجية، مما يضمن جودة حياة عالية. كما توفر المنطقة المحيطة مراكز تسوق وترفيه، وخيارات متعددة لتناول الطعام، وجميع الخدمات اليومية الأساسية. بالإضافة إلى ذلك، فإن قربها من المدارس الخاصة والدولية، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل المؤدية إلى مركز المدينة والأحياء المجاورة، يجعل من بيلايا خيارًا عمليًا وجذابًا للغاية للعائلات. العقار متاح أيضًا للمشاهدة عبر جولة افتراضية. ملاحظة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع شقة في الطابق الأرضي بمساحة 70.54 متر مربع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الحياة الحضرية العصرية وإمكانات استثمارية قوية. تمت الموافقة على هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والراغبين في السكن فيها، حيث توفر لهم موقعًا مركزيًا ومواصفات عالية. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية • مساحة معيشة داخلية 53.97 متر مربع • غرفتا نوم مريحتان • حمام عصري • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ بتصميم عصري المساحة الخارجية • 16.57 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول ومعيشة سلسة بين الداخل والخارج الميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة تقريبًا، وإلى ميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يوفر للسكان وصولاً مباشرًا إلى القلب الثقافي والتاريخي للمدينة. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن الشخصي أو الاستثمار، فهي تجمع بين الراحة العصرية وسهولة الوصول وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. يرجى الملاحظة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع شقة في الطابق الأرضي بمساحة 77.13 متر مربع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 وحدة سكنية، يجمع بين معايير المعيشة العصرية وإمكانات استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تُقدم فرصة ممتازة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 65.33 متر مربع • غرفتا نوم • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • 11.80 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول والمعيشة اليومية العملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا في جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق قليلة فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. يسهل الوصول إلى المعالم الرئيسية والأحياء النابضة بالحياة مثل مدينة أثينا التكنولوجية، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والترفيه والتاريخ في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة إنها فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، في موقع استراتيجي بوسط أثينا. مثالية للسكن أو الاستثمار، فهي تجمع بين الراحة العصرية، وسهولة الوصول الممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل في واحدة من أكثر مناطق المدينة اتصالاً. يرجى الملاحظة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع ثلاث شقق عصرية مكونة من غرفتي نوم بمساحة 61.03 متر مربع في قلب أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع الشقق في مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم العصري والتخطيطات العملية. تبلغ المساحة الإجمالية لكل شقة 72.83 متر مربع، منها 61.03 متر مربع مساحة داخلية وشرفة خاصة بمساحة 11.80 متر مربع. تحتوي جميع الوحدات على غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة في منطقة مركزية سريعة التطور. تفاصيل التخطيط شقة الطابق الأول - 330,000 يورو • المساحة الداخلية 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية 11.80 متر مربع شرفة • إجمالي المساحة المبنية 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثاني - 340,000 يورو • المساحة الداخلية 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية 11.80 متر مربع. شرفة • إجمالي المساحة المبنية 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان شقة في الطابق الثالث - 350,000 يورو • المساحة الداخلية 61.03 متر مربع • المساحة الخارجية 11.80 متر مربع. شرفة • المساحة المبنية الإجمالية 72.83 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان الميزات والخدمات • شقق مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخل إيجار سنوي مضمون بنسبة 3% مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربه من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. هذا المزيج من سهولة الوصول وطابع الحي يعزز جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق الأنيقة المكونة من غرفتي نوم بين التصميمات الذكية والمرافق المشتركة المميزة وإمكانات استثمارية واعدة في أحد أكثر أحياء أثينا سهولة في الوصول إليها. سواء كنت تبحث عن منزل أنيق في المدينة أو استثمار عقاري آمن، فإن هذا المشروع يمثل فرصة استثنائية. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات والاستفسار عن الشقق المتاحة. ملاحظة هامة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الرابع بمساحة 62.56 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع هذه الشقة ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم الداخلي العملي والمعيشة الخارجية المريحة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 85.18 متر مربع، منها 62.56 متر مربع مساحة داخلية و22.62 متر مربع شرفة خاصة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية جذابة في حي مركزي متطور. تفاصيل التخطيط شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية 62.56 متر مربع • المساحة الخارجية 22.62 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية 85.18 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان المميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وآفاق الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الرابع راحة عصرية، وتصميمًا عمليًا، وجاذبية استثمارية في موقع مركزي متميز. بفضل إمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية والمرافق المشتركة المميزة، تُشكّل هذه الوحدة فرصة استثمارية جذابة لأصحاب المنازل والمستثمرين على حدٍ سواء. تواصلوا معنا اليوم لمعرفة المزيد من التفاصيل والتوافر. ملاحظة هامة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A

نظرة عامة على العقار قطعة أرض استثنائية على شاطئ البحر بمساحة 13,400 متر مربع معروضة للبيع في منطقة أفتوس المرغوبة في خالكيذيكي. يتميز العقار بموقع مثالي وموقع متميز، حيث يوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر وسلالم خاصة تؤدي مباشرة إلى الساحل. يمثل هذا العرض النادر فرصة استثمارية فريدة في واحدة من أكثر الوجهات جاذبية في المنطقة. تجمع هذه الأرض بين الجمال الطبيعي والخصوصية وإمكانات التطوير المتميزة، مما يجعلها مثالية لمشاريع السياحة الراقية أو المشاريع السكنية الفاخرة. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية مساحة البناء 2,680 متر مربع معامل البناء 20% مناسبة لتطوير فندق، أو فلل فاخرة، أو بنغلات، أو أماكن إقامة على طراز Airbnb إمكانية تطوير مرنة للاستخدام السياحي والاستثماري المساحة الخارجية إجمالي مساحة الأرض 13,400 متر مربع إطلالات بانورامية على البحر وصول مباشر إلى الشاطئ عبر سلالم خاصة موقع مركزي متميز داخل أفيتوس سهولة الوصول إلى المرافق والبنية التحتية القريبة الميزات والخدمات يمثل هذا العقار الرائع فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يسعون إلى تطوير مشروع ضيافة أو سكني مربح في خالكيذيكي. تتيح المساحة القابلة للبناء الواسعة خيارات تطوير متنوعة، تشمل الفنادق البوتيكية، ومجمعات الفيلات الفاخرة، أو أماكن الإقامة السياحية المتميزة. كما أن اتصالها المباشر بالبحر، إلى جانب إطلالاتها البانورامية وموقعها الاستراتيجي، يعزز جاذبيتها الاستثمارية وقيمتها على المدى الطويل. وتقع الأرض أيضاً بالقرب من المطاعم والمقاهي والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية، مما يضمن الراحة والسهولة للمقيمين والزوار. ويبعد مطار ثيسالونيكي الدولي حوالي 45 دقيقة، مما يوفر سهولة وصول ممتازة للمسافرين المحليين والدوليين. أبرز معالم الموقع تُعد أفيتوس واحدة من أكثر الوجهات جمالاً وجاذبية في خالكيذيكي، وتشتهر بهندستها المعمارية المقدونية التقليدية، وأزقتها المرصوفة بالحجارة، وأجوائها النابضة بالحياة، وإطلالاتها الخلابة على خليج تورونيوس. وتجذب المنطقة أعداداً كبيرة من الزوار سنوياً بفضل طابعها الأصيل، وشواطئها ذات المياه الصافية، وجاذبيتها السياحية الراسخة. بفضل جمالها الطبيعي وقوة الطلب الاستثماري، تُعدّ أفيتوس وجهةً مثاليةً لتطوير السياحة الراقية وفرص الاستثمار العقاري الفاخر في شمال اليونان. لا تفوّت الفرصة فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض مميزة على الواجهة البحرية في أحد أرقى المواقع الساحلية في خالكيذيكي. مثالية للمستثمرين ذوي الرؤية الثاقبة الذين يطمحون إلى إنشاء مشروع ضيافة أو سكني فاخر ذي عوائد استثنائية طويلة الأجل. ملاحظة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع شقة في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 114.29 مترًا مربعًا في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. تُعد هذه الشقة جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 شقة، مصممة لتلبية معايير المعيشة والاستثمار الحديثة. تمت الموافقة على العقار ضمن برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، ويُعرض كفرصة استثمارية متكاملة تجمع بين جودة الحياة وعوائد مستقرة. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 92.29 مترًا مربعًا • ثلاث غرف نوم واسعة • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 22.00 مترًا مربعًا • موقع مميز في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وخصوصية تامة الميزات والخدمات • شقة مفروشة ومجهزة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • 60 مترًا مربعًا صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (حوالي 10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (حوالي 15 دقيقة)، مما يمنحه سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والمتاجر والخدمات اليومية على بُعد 2-3 دقائق فقط. يضمن الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني الوصول السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. كما يقع السكن بالقرب من وجهات ثقافية وترفيهية بارزة مثل مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا، مما يعزز جاذبيته السكنية والاستثمارية. لا تفوّت هذه الفرصة! شقة رائعة في الطابق الأرضي بثلاث غرف نوم، توفر مساحة داخلية واسعة، ومساحة خارجية خاصة، وإمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، ودخل إيجاري مضمون في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للعائلات، والمهنيين، والمستثمرين الذين يبحثون عن استثمار طويل الأجل وجاهز للسكن الفوري، إنها فرصة نادرة لا تُفوّت. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من التفاصيل ومعرفة مدى التوفر. يرجى الملاحظة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع شقة في الطابق الأرضي بمساحة 66.08 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتجمع بين الحياة الحضرية المريحة وإمكانات استثمارية قوية. تمت الموافقة على هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية • مساحة معيشة داخلية 61.03 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية • 5.05 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا في جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والتاريخ والحياة المدنية النابضة بالحيوية في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. يرجى الملاحظة إفصاح عن العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع فيلا عصرية فاخرة بمساحة 424 مترًا مربعًا بالقرب من البحيرة الزرقاء في سكرا. توفر هذه الفيلا العصرية الاستثنائية رفاهية راقية على بُعد 3 كيلومترات فقط من مياه البحيرة الزرقاء الصافية في سكرا. بُنيت الفيلا عام 2018 مع اهتمام دقيق بالتصميم والجودة، حيث تمزج بسلاسة بين الهندسة المعمارية الحديثة والخصوصية والراحة. تقع الفيلا على قطعة أرض مساحتها 1290 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة معيشة أنيقة تبلغ 424 مترًا مربعًا، مثالية لكل من الحياة اليومية الهادئة والضيافة الراقية. يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام واسعة مفتوحة، ومطبخًا عصريًا بتشطيبات فاخرة، وثلاث غرف نوم مشرقة، كل منها مزودة بحمام خاص، وجناحًا رئيسيًا مع غرفة ملابس خاصة وحمام داخلي، بالإضافة إلى غرفة غسيل وحمام للضيوف. يشمل الطابق السفلي جناحًا مستقلاً للضيوف، ومنطقة معيشة ثانية، وغرفة خدمات، ومساحة تخزين واسعة، ومرآبًا خاصًا تحت الأرض. في الخارج، توفر الفيلا أربع مناطق استرخاء مميزة، ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق مع منطقة شواء، ومسبحًا خاصًا رائعًا بمساحة 50 مترًا مربعًا. يتحول المسبح الخاص على الحافة إلى شلال طبيعي، مما يوفر لمن يجلسون بالقرب منه أجواءً هادئة من الاسترخاء. تضمن الحدائق ذات المناظر الطبيعية الخصوصية التامة والهدوء. بفضل تصميمه العصري ومواده الفاخرة، يُعدّ الطابق السفلي المرن مثاليًا لاستضافة الضيوف أو فرص التأجير الراقية. تتكامل مساحات الترفيه الداخلية والخارجية المتعددة، وموقف السيارات الخاص، ومساحات التخزين الواسعة لتوفير جميع وسائل الراحة التي يوفرها منزل فاخر. تقع هذه الفيلا على بُعد 3 كيلومترات فقط من بحيرة سكرا، المشهورة بمياهها الفيروزية النقية وجمالها الطبيعي البكر، وهي ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. التوازن المثالي بين البيئة الطبيعية والفخامة الراقية يجعلها سكنًا متميزًا على مدار العام. كما أنها مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية. العقار متاح أيضًا للمشاهدة عبر جولة افتراضية. ملاحظة إفصاح العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بمساحة 120 مترًا مربعًا في سكالا فوركاس، خالكيذيكي، تقع ضمن مجمع سكني هادئ ومريح على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ. يتميز العقار بتصميم داخلي أنيق، وإطلالات خلابة على البحر، ومساحات معيشة داخلية وخارجية مريحة. يجمع هذا المنزل بين الخصوصية، والقرب من البحر، وسهولة الوصول إلى المرافق القريبة، مما يجعله خيارًا ممتازًا سواءً كمسكن لقضاء العطلات أو كاستثمار للإيجار قصير الأجل. تفاصيل التصميم الداخلي • الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام مشرقة مفتوحة مع مدفأة، ومطبخ مفتوح، وحمام للضيوف. • الطابق الأول غرفتا نوم (غرفة نوم رئيسية وغرفة نوم أصغر) وحمام مريح. • الطابق الثاني غرفة نوم على طراز علوي مع حمام خاص، مثالية للضيوف أو كمساحة استرخاء خاصة. • شرفات في كل طابق توفر إطلالات بانورامية على البحر. • حديقة خاصة توفر أجواءً خارجية هادئة للاسترخاء والتجمعات. • وصول مباشر إلى الشاطئ عبر درج يؤدي إلى الشاطئ الرملي والمياه الصافية. الميزات والخدمات • شقة دوبلكس من ثلاثة طوابق بتصميم عملي • مدفأة في غرفة المعيشة • إطلالات بانورامية على البحر من شرفات متعددة • حديقة خاصة • مجمع سكني هادئ • على بُعد 100 متر فقط من الشاطئ • مناسبة للاستخدام السياحي أو الاستثمار في تأجير قصير الأجل أبرز معالم الموقع تُعد سكالا فوركاس واحدة من أكثر الوجهات الساحلية سحرًا في خالكيذيكي، وتشتهر بشواطئها الجميلة ومياهها الصافية وأجوائها الهادئة. توفر المنطقة توازنًا بين الهدوء والراحة، مع وجود بارات شاطئية ومطاعم ومتاجر على مقربة. يقع مركز كاليتيا النابض بالحياة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه وتناول الطعام والتسوق. لا تفوت هذه الفرصة! تقدم هذه الشقة الدوبلكس المطلة على البحر مزيجًا نادرًا من الإطلالات البحرية والمساحة الخارجية والوصول المباشر إلى الشاطئ في واحدة من أكثر مناطق العطلات المرغوبة في خالكيذيكي. إنها فرصة مثالية لمن يبحث عن منزل صيفي مريح أو استثمار إيجاري واعد بالقرب من البحر. يرجى الملاحظة إفصاح العنوان العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.