نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 66.08 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتجمع بين الحياة الحضرية المريحة وإمكانات استثمارية قوية. تمت الموافقة على هذه الشقة ضمن برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة ممتازة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 61.03 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 5.05 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا في جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والتاريخ والحياة المدنية النابضة بالحيوية في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 68.11 مترًا مربعًا في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة لتلبية معايير المعيشة والاستثمار الحديثة. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي ذي قيمة استثمارية عالية على المدى الطويل. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية مساحة معيشة داخلية 60.40 مترًا مربعًا غرفتا نوم حمام واحد منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تصميم مطبخ عصري المساحة الخارجية 7.67 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • مفروش ومجهز بالكامل، جاهز للسكن أو التأجير الفوري • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مع تكاليف تشغيل منخفضة • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة استراحة أنيقة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية. يُتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني الوصول السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. كما تقع الشقة بالقرب من أهم المعالم السياحية مثل تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس، مما يُعزز من جاذبيتها كوجهة سكنية مميزة وفرصها الاستثمارية الواعدة. لا تفوّت هذه الفرصة تُقدم هذه الشقة المفروشة بالكامل، والمؤهلة للحصول على التأشيرة الذهبية، مزيجًا مثاليًا من الراحة العصرية، وسهولة الوصول، وأمان الاستثمار في موقع مركزي متميز في أثينا. سواءً للسكن الخاص أو للاستثمار العقاري، تُمثل هذه الشقة فرصة استثمارية جذابة مع آفاق واعدة لزيادة قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

منزل للبيع - مساحة 247 مترًا مربعًا على قطعة أرض مساحتها 2000 متر مربع. يتكون هذا العقار من شقة دوبلكس وشقة منفصلة في الطابق الأرضي. تضم شقة الدوبلكس ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة واسعة مع مدفأة، وحمامين، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا. أما في الطابق الأرضي، فتوجد شقة منفصلة بمدخل خاص، تشمل غرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا، وغرفة نوم واحدة. كما يضم العقار مرآبًا داخليًا يمكن تحويله وربطه بشقة الطابق الأرضي لإنشاء غرفة نوم إضافية. تُباع الشقة مع الدوبلكس، مما يمنح المالك الجديد مرونة استخدامها كشقة للإيجار السياحي أو كمساحة معيشة إضافية للعائلة أو الضيوف. توفر الحديقة الخاصة، بالإضافة إلى الشرفة الكبيرة والإطلالات البانورامية، بيئة مثالية للاسترخاء والراحة لأي عائلة. هذا العقار استثمار ذكي ومربح، مناسب للسكن الدائم أو للاستغلال السياحي. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 109.55 متر مربع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني معاصر يضم 57 وحدة سكنية، يجمع بين الحياة العصرية وأسس استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تُعرض كفرصة استثمارية متكاملة، مما يجعلها مثالية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 80.95 متر مربع • غرفتا نوم واسعتان • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 28.60 متر مربع • موقع مميز في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وخصوصية أكبر الميزات والخدمات • شقة مفروشة ومجهزة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • 60 متر مربع صالة رياضية مجهزة بالكامل • صالة مشتركة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (حوالي 10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (حوالي 15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع محلات السوبر ماركت والمقاهي والمتاجر المحلية على بُعد 2-3 دقائق فقط، مما يضمن راحة يومية. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. كما يقع السكن بالقرب من وجهات ثقافية وترفيهية رئيسية، بما في ذلك مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا، مما يعزز جاذبيته من حيث نمط الحياة والطلب على الإيجار. لا تفوّت هذه الفرصة! شقة في الطابق الأرضي تجمع بين مساحة خارجية خاصة، ووسائل راحة عصرية، وإمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، ودخل إيجاري مضمون في موقع متميز بقلب أثينا. سواءً للاستخدام الشخصي أو كاستثمار آمن، فهي فرصة استثمارية جاهزة مع إمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل ومعرفة مدى التوفر. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع ثلاث شقق عصرية بمساحة 58.38 مترًا مربعًا في قلب أثينا، مثالية للاستثمار والسكن الخاص. تقع الشقق ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتبلغ مساحة كل شقة 65.98 مترًا مربعًا، منها 58.38 مترًا مربعًا مساحة داخلية وشرفة بمساحة 7.60 مترًا مربعًا. تضم كل شقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، مما يمثل فرصة استثمارية مميزة في موقع حضري راقٍ. تفاصيل التصميم شقة الطابق الأول: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 310,000 يورو شقة الطابق الثاني: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 320,000 يورو شقة الطابق الثالث: المساحة المبنية الإجمالية 65.98 متر مربع، المساحة الداخلية 58.38 متر مربع، الشرفة 7.60 متر مربع، غرفتا نوم، حمامان، السعر 330,000 يورو الميزات والخدمات شقق مفروشة بالكامل ​​ تصنيف كفاءة الطاقة A+ مسبح مدفأ على السطح صالة رياضية في الطابق الأرضي منطقة استراحة للسكان 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) وحدات مختارة توفر دخلاً إيجارياً مميزات الموقع: يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى مركز المدينة وميناء بيرايوس ومطار أثينا الدولي، فضلاً عن قربها من المعالم الثقافية والمساحات الخضراء. لا تفوّت هذه الفرصة! تجمع هذه الشقق بين التصميم الذكي والراحة العصرية وإمكانات استثمارية ممتازة في واحدة من أكثر مناطق أثينا سهولة في الوصول إليها. احجز عقارك اليوم واستفد من جودة الحياة والقيمة طويلة الأجل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.

منزل حجري تقليدي ساحر من طابقين بمساحة إجمالية 100 متر مربع معروض للبيع في قرية موريسي الهادئة والخلابة في بيليون. بُني المنزل عام 1985 وجُدد عام 2016، ويضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا ومرحاضًا واحدًا، بالإضافة إلى نظام تدفئة مستقل. تتميز مساحاته المشرقة والواسعة بإطلالات خلابة على الجبال والبحر. يحتوي المنزل على مدفأة وأرضيات ونوافذ خشبية، وسلالم داخلية، وغرفة ألعاب، وغرفة تخزين، وباب أمان. المنزل مفروش بالكامل ومجهز بالكهرباء ليلاً، مما يضمن الراحة وكفاءة استهلاك الطاقة. يضم المنزل شرفة جميلة وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، مثالية للاستمتاع بلحظات هادئة. يُعد المنزل مثاليًا لقضاء العطلات، حيث يجمع بين سحر التقاليد وراحة الحداثة وجمال الطبيعة. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي وليس العنوان الفعلي للمنزل. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: ست (6) شقق دوبلكس فاخرة شبه جاهزة، مساحة كل منها 154 مترًا مربعًا، مع مسبح وحديقة خاصين، في كياتو، كورينثيا. في منطقة كياتو، وسط بيئة طبيعية هادئة على بُعد دقائق فقط من المدينة والبحر، تتوفر ست شقق دوبلكس مستقلة، ذات تصميم جمالي راقٍ وجودة بناء عالية، للبيع. تبلغ مساحة كل شقة 154.06 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض خاصة مساحتها 4,044 مترًا مربعًا، وتضم مسبحًا خاصًا وحديقة مُنسقة مع شلال وموقف سيارات خاص. تتكون الشقق من ثلاثة طوابق. يضم الطابق السفلي (-1) غرفتي نوم وحمامًا وغرفة تخزين ودرجًا داخليًا يؤدي إلى الطوابق العلوية. أما الطابق الأرضي المرتفع (الطابق 0)، فيضم مساحة المعيشة الرئيسية مع مطبخ عصري مفتوح على غرفة المعيشة، وحمام للضيوف، ومدخل مباشر إلى المنطقة الخارجية التي تضم المسبح والحديقة. يحيط بالطابق الأرضي المرتفع شرفات مطلة على الحديقة. يضم الطابق الأول (الطابق +1) غرفة نوم رئيسية واسعة مع حمام داخلي وإمكانية الوصول المباشر إلى شرفة على السطح توفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر. تأتي كل شقة مجهزة بمضخة حرارية كهربائية مستقلة للتدفئة وتسخين المياه، وسخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية، وباب أمان، ومدفأة، وعزل حراري خارجي، وإطارات نوافذ موفرة للطاقة مزودة بشبكات حماية من الحشرات، وسلالم داخلية، وغرفة تخزين خاصة، وموقف سيارات خاص. صُممت المساحة الخارجية لكل وحدة سكنية بعناية فائقة، وتشمل مسبحًا خاصًا وحديقة مُنسقة ومساحة للاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر قطعة أرض مجاورة مساحتها 4000 متر مربع للبيع. تُعد هذه القطعة مثالية لتطوير مرافق رياضية أو حدائق أو مساحات ترفيهية أخرى، مما يجعلها فرصة استثمارية ممتازة للمشترين الأفراد أو المطورين العقاريين. هذا مشروع سكني فريد من نوعه، مصمم بعناية فائقة، يوفر جودة حياة عالية، وخصوصية تامة، وهندسة معمارية عصرية، وتواصلًا وثيقًا مع الطبيعة، على بُعد دقائق فقط من كياتو والبحر. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة عصرية في الطابق الأرضي بمساحة 96.67 متر مربع معروضة للبيع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعد هذا العقار جزءًا من مشروع تحويل مبنى تجاري سابق إلى مشروع سكني أنيق يضم 57 وحدة سكنية، ويجمع بين الراحة الحضرية وإمكانات استثمارية قوية. وباعتباره مؤهلاً لبرنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، فإنه يمثل فرصة ممتازة لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن الأمان والقيمة طويلة الأجل. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 79.57 متر مربع • غرفتا نوم واسعتان • حمامان عصريان • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • مساحة خارجية خاصة 17.10 متر مربع • موقع في الطابق الأرضي يضمن سهولة الوصول وخصوصية معززة الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري أو التأجير • مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يقلل من تكاليف التشغيل • مسبح مدفأ على السطح • مساحة 60 متر مربع مجهزة بالكامل صالة رياضية • ردهة مشتركة أنيقة • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر الكبرى، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. يضمن الموقع سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، مع البقاء على مقربة من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة تجمع هذه الشقة في الطابق الأرضي بين الراحة العصرية، والتصميم العملي، وجاذبية الاستثمار في موقع مركزي متميز. مع إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية ووسائل الراحة الفاخرة، فإنها تمثل فرصة نادرة لكل من أصحاب المنازل والمستثمرين. تواصل معنا اليوم لمزيد من المعلومات والتوافر. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 60.20 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتجمع بين الحياة الحضرية المريحة وإمكانات استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تمثل فرصة جذابة لكل من المستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 53.40 متر مربع • غرفتا نوم • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • 6.80 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في موقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى وسط المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والتاريخ والترفيه في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة إنها فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 66.14 مترًا مربعًا، تقع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الحياة الحضرية الحديثة وإمكانات استثمارية قوية. تُؤهل هذه الشقة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين والأفراد الباحثين عن سكن في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 44.20 مترًا مربعًا • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 21.94 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وإمكانية امتداد المعيشة في الهواء الطلق الميزات والخدمات مفروشة ومجهزة بالكامل، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مع تكاليف تشغيل منخفضة ومعايير بناء عالية مسبح مدفأ على السطح مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا صالة رياضية منطقة جلوس مشتركة أنيقة وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) أكثر من 31 موقف سيارة (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) مصممة لتعزيز الراحة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل ​​ مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن أو الاستثمار، فهي تجمع بين الراحة العصرية وسهولة الوصول وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.