للبيع: شقة دوبلكس حديثة البناء ومفروشة بالكامل بمساحة 110 أمتار مربعة في نيا إيراكليا، خالكيذيكي. يتميز التصميم الداخلي للشقة بثلاث غرف نوم واسعة مع مساحات تخزين وفيرة، وحمامين أنيقين بتجهيزات عصرية، وغرفة معيشة كبيرة مصممة لخلق جو دافئ ومريح. كما تضم ​​مطبخين - أحدهما مجهز بالكامل للاستخدام اليومي داخل الشقة، والآخر في الشرفة، مثالي لتناول الطعام والتجمعات الصيفية. يتميز التصميم الداخلي بإضاءة طبيعية وفيرة وتهوية جيدة، مما يعزز الشعور بالرحابة والراحة. يتم توفير التدفئة من خلال وحدات تكييف هواء حديثة ومدفأة كهربائية، بينما تشمل المرافق الإضافية سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية ونظام إنذار متكامل مزود بأجهزة استشعار للحركة لضمان أقصى درجات الأمان. أما في الخارج، فتتميز الشقة بميزات فاخرة: مسبح خاص بمساحة 3 × 6 أمتار، وجاكوزي لخمسة أشخاص، وساونا لستة أشخاص - جميعها مصممة لتوفير أجواء من الاسترخاء والراحة. نيا إيراكليا وجهة ساحلية ساحرة، تشتهر بشواطئها الرملية ومياهها الصافية. تجمع هذه المنطقة بين أجواء هادئة وسهولة الوصول إلى المرافق اليومية. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة، ستجد شواطئ منظمة، ومقاهي شاطئية، ومطاعم تقليدية تقدم المأكولات البحرية الطازجة، ومقاهي، ومتاجر كبرى، تلبي جميع احتياجاتك لحياة مريحة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، حيث تقع مدينة سالونيك على بُعد 35 دقيقة فقط بالسيارة، كما يقع مطار مقدونيا الدولي على مقربة، مما يجعل هذا العقار مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات. هذه شقة دوبلكس فاخرة تجمع بين الفخامة العصرية والعملية، مما يضمن لك جودة حياة فريدة في بيئة طبيعية خلابة. سيتم الانتهاء من البناء بالكامل بحلول نهاية شهر سبتمبر. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة في الطابق الأول بمساحة 103.2 متر مربع في قلب ليماسول. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، بمساحة داخلية 103.2 متر مربع وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، بمساحة إجمالية 138.9 متر مربع، بالإضافة إلى 28 متر مربع مساحة مشتركة. كما تشمل موقف سيارة وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. صُمم تخطيط الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للسكن في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، صُممت مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وسري، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. التشطيبات والأسطح من أعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة في الطابق الثاني بمساحة 103.2 متر مربع في قلب ليماسول. تضم الشقة ثلاث غرف نوم، بمساحة داخلية 103.2 متر مربع وشرفة بمساحة 30.7 متر مربع، بمساحة إجمالية 138.9 متر مربع، بالإضافة إلى مساحة مشتركة 28 متر مربع. كما تشمل موقف سيارة وغرفة تخزين بمساحة 5 أمتار مربعة. صُمم تخطيط الشقة لتحقيق أقصى قدر من العملية، حيث تتميز بمطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، وممرات ضيقة، وتصميم ذكي يوفر الراحة اليومية. فرصة مميزة للسكن في أحد أرقى وأرقى أحياء ليماسول، أجيوس نكتاريوس. يتألف هذا المبنى العصري من ثلاث شقق حصرية فقط، صُممت مع التركيز على الراحة والخصوصية والجماليات الراقية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، مع خيارات دفع مرنة وإمكانية تصميم داخلي حسب الطلب. يتميز المسكن بشرفة واسعة بإطلالات بانورامية، وعزل حراري وصوتي عالي الجودة، وأنظمة تهوية وإضاءة مبتكرة. تشمل المناطق المشتركة حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة مع نظام ري آلي، ومدخل آمن وسري، ومصعد KONE لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق. تم تعزيز الأمن بنظام دخول بالفيديو، وبوابات مرآب آلية، ومراقبة مستمرة للمناطق المشتركة. التشطيبات والأسطح من أعلى مستويات الجودة، مع أرضيات من اللامينيت بسمك ٨ مم في غرف النوم وبلاط سيراميك مستورد في المناطق الأخرى، وإطارات من الألومنيوم مع عازل حراري، وزجاج مزدوج منخفض الانبعاثية. المطابخ وخزائن الملابس مصنوعة من الميلامين الفاخر مع آليات إغلاق ناعم. جميع الشقق مجهزة بنظام تكييف هواء VRF، وتدفئة أرضية، ونظام ذكي لإدارة الإضاءة والتدفئة والأمن، وألواح شمسية، ومكان مخصص لشحن السيارات الكهربائية. يجمع التصميم المعماري المدروس والبناء عالي الجودة بين العملية والجمال والتكنولوجيا، مما يخلق مساحة مثالية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات أو للاستثمار. رُوعي أدق التفاصيل لضمان أقصى درجات الراحة والعملية، بدءًا من مخططات الكهرباء في غرف النوم وصولًا إلى أنظمة السباكة والصرف الصحي، مما يضمن بيئة معيشية آمنة ومريحة. يوفر مشروع أجيوس نكتاريوس التوازن الأمثل بين حيوية المدينة وهدوئها. حيٌّ متنامٍ ومرغوب فيه للغاية، يتميز بسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس وخيارات الترفيه، بينما يضمن قربه من الشاطئ ومركز المدينة نمط حياة مريحًا ومستوى معيشة عالٍ. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: للبيع: منزل دوبلكس فاخر منفصل بمساحة 203 متر مربع في كيفيسيا، أثينا. يقع هذا المنزل الدوبلكس الرائع في أحد أرقى الأحياء السكنية وأكثرها هدوءًا في كيفيسيا، ويضم مساحة معيشة مصممة بشكل جميل تبلغ 203 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. تم بناء المنزل عام 1999، وتم تجديده عام 2005، ويخضع حاليًا لمزيد من التحسينات، حيث يجمع بسلاسة بين الجماليات المعاصرة والتكنولوجيا الحديثة والوظائف الاستثنائية. مشرق، واسع، ومصمم بعناية، إنه منزل مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية ومستوى معيشي راقٍ. تفاصيل التصميم الداخلي: الطابق الأرضي (67.72 متر مربع): مطبخ مفتوح متصل بغرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة وركن مخصص لإعداد القهوة. الطابق الأول (67.97 متر مربع): ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى حمام كامل إضافي يخدم غرف النوم المتبقية. الطابق السفلي (67.72 متر مربع): منطقة معيشة ثانوية واسعة مزودة بمدفأة وحمام، وغرفتي تخزين (8.74 متر مربع أسفل الدرج و16.05 متر مربع في الخلف)، ومنطقة غسيل، وإمكانية بناء حمام رابع. المساحات الخارجية: حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة. موقفان خاصان للسيارات. الميزات والخدمات: جاكوزي وحمام تركي. نظام منزل ذكي يتحكم في الستائر والتدفئة والمياه عبر الهاتف الذكي. تجهيزات مسبقة لكاميرات المراقبة وأجهزة استشعار الإنذار ومصعد. تدفئة مركزية. مُدفآت مُدمجة، وألواح شمسية، وتكييف هواء، مع إمكانية تركيب مضخة حرارية. تجري حاليًا أعمال تجديد حديثة، لتوفير بيئة معيشية عصرية مُحدثة. تصميمات داخلية مُشرقة مع تخطيط ممتاز مُصمم لحياة عائلية مريحة. مميزات الموقع: يقع هذا السكن في ضاحية كيفيسيا الراقية، ويتمتع بسهولة الوصول إلى مدارس مرموقة، وحدائق، ومناطق تسوق، ومطاعم، ومقاهي، ووسائل النقل العام، وشبكات الطرق الرئيسية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الوفيرة، وطابعها السكني الأنيق، وجودة الحياة المتميزة، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة. لا تفوت هذه الفرصة! تُقدم هذه الشقة الاستثنائية مزيجًا نادرًا من الأناقة والراحة والتكنولوجيا المتقدمة والعملية في واحدة من أرقى المناطق السكنية في أثينا. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي دائم أو استثمار عالي الجودة، فإن هذا العقار يمثل فرصة استثنائية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

للبيع: شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم في مبنى سكني حديث قيد الإنشاء في منطقة ميسا جيتونيا، ليماسول، إحدى أسرع المناطق نموًا وأكثرها رواجًا في المدينة. تقع الشقة في الطابق الثاني، وقد صُممت مع التركيز على العملية والراحة والجماليات العصرية. تتميز الشقة بغرفتي نوم واسعتين وثلاثة حمامات، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة للاستخدام الشخصي والاستثماري على حد سواء. تبلغ مساحة الشقة الداخلية المغطاة 143.95 مترًا مربعًا، بينما تمتد الشرفة الكبيرة التي تبلغ مساحتها 30.7 مترًا مربعًا لتشمل مساحة خارجية، مما يوفر أجواءً مثالية للاسترخاء والترفيه. تبلغ المساحة الإجمالية للشقة 174.65 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى موقف سيارة واحد وغرفة تخزين بمساحة 2.7 متر مربع. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب عصري مفتوح يربط بسلاسة بين المطبخ وغرفة الطعام وغرفة المعيشة، مما يعزز انسيابية الحركة ويضفي شعورًا بالرحابة. تسمح الفتحات الكبيرة بدخول ضوء طبيعي وافر، بينما تُضفي المواد عالية الجودة، مثل بلاط السيراميك وأرضيات الباركيه في غرف النوم وأسطح المطابخ الفاخرة، لمسةً أنيقةً خالدة. تم تشييد المبنى وفقًا لمواصفات حديثة، ويتميز بكفاءة طاقة من الفئة أ، وأنظمة عزل حراري، وألواح كهروضوئية، وتكييف هواء موفر للطاقة، وهياكل ألمنيوم عالية الجودة بزجاج مزدوج. كما يضم نظام دخول بالفيديو، ومصعدًا مُعتمدًا لذوي الاحتياجات الخاصة، وموقف سيارات خاص، وفناءً داخليًا آمنًا مُحاطًا ببوابات آلية. من المتوقع اكتمال المشروع في عام ٢٠٢٦، ليُقدم منزلًا عصريًا بمعايير بناء عالية وقيمة طويلة الأجل. تُعد ميسا جيتونيا واحدة من أكثر أحياء ليماسول حيويةً، حيث تجمع بين هدوء الحياة السكنية وسهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ومرافق اللياقة البدنية والخدمات الأساسية. إن قربها من البحر والمركز التجاري للمدينة يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم والاستثمار، لما تتمتع به من إمكانات نمو قوية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

قطعة أرض مساحتها 795.49 مترًا مربعًا معروضة للبيع في موقع متميز في سكالا راخونيو، ثاسوس. تقع ضمن المخطط العمراني للمدينة، وتتميز بمعامل بناء 0.4 ونسبة تغطية 25%، مما يسمح ببناء منزل واسع أو فيلا فاخرة لقضاء العطلات مع مساحات خارجية رحبة كحديقة أو مسبح. يُسهّل الانحدار اللطيف للأرض عملية البناء ويجعلها أكثر فعالية من حيث التكلفة، بينما يضمن موقعها توجيهًا ممتازًا وإمكانية الاستمتاع بإطلالات بحرية خلابة. بواجهة أمامية تبلغ حوالي 15 مترًا وإمكانية الوصول المباشر من طريق معبد، تجمع هذه الأرض بين العملية والقيمة الاستثمارية العالية. وهي مناسبة للشراء المباشر أو للنظر فيها ضمن اتفاقية تبادل بناء. يبلغ الحد الأقصى المسموح به لارتفاع البناء 8.5 مترًا من مستوى الأرض الطبيعي أو المعدل، مع إمكانية بناء طابقين كحد أقصى. يُسمح أيضًا بسقف مائل مُغطى بالقرميد، بحد أقصى للميل 40% وارتفاع إضافي يصل إلى مترين. يوجد حاليًا في قطعة الأرض مبنى من الطابق الأرضي يعمل كمحطة وقود، بالإضافة إلى شقة في الطابق العلوي. تتضمن محطة الوقود ثلاث غرف وظيفية (مساحة مكتبية، وقاعة رئيسية، ومطبخ)، ودورة مياه، ومنطقة غسيل سيارات خارجية، وموقف سيارات مُغطى. تضم الشقة مطبخًا وغرفة نوم وحمامًا، مما يوفر إمكانية السكن الفوري أو التجديد. يمكن الإبقاء على المباني القائمة لاستخدامها في الأنشطة التجارية المستمرة أو استبدالها بمشروع تطوير جديد، وذلك حسب احتياجات المشتري والاستخدامات المسموح بها للأراضي. يمثل هذا العقار فرصة ممتازة لكل من الأفراد الراغبين في بناء منزل بإطلالات بحرية خلابة، وللمستثمرين الباحثين عن أراضٍ ذات آفاق تطوير واعدة في واحدة من أكثر الوجهات الساحلية جاذبية في ثاسوس. سكالا راخونيو منطقة ساحلية ساحرة تشتهر بشواطئها المنظمة، ومطاعمها التقليدية، ومتاجرها المحلية، وسهولة الوصول إلى ميناء برينوس. يجمع هذا العقار بين أجواء هادئة ووسائل راحة عصرية، مما يجعله مثاليًا للسكن الدائم والمشاريع السياحية. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

قطعة أرض ضمن المخطط العمراني لمدينة كاتيريني معروضة للبيع، بمساحة إجمالية قدرها 2616.32 مترًا مربعًا. تقع الأرض في موقع استراتيجي بالمدينة، مما يسهل الوصول إلى الطرق الرئيسية والسوق المحلي. تشهد المنطقة نموًا سكنيًا وتجاريًا ملحوظًا. تتوفر الأرض إما كاملة بسعر 650,000 يورو، أو مقسمة إلى جزأين. تبلغ مساحة الجزء الأول 1503.28 مترًا مربعًا، وسعره 420,000 يورو، بينما تبلغ مساحة الجزء الثاني 1113.04 مترًا مربعًا، وسعره 230,000 يورو. معامل البناء (FAR) للأرض 0.8، ونسبة التغطية 60%. يبلغ الحد الأقصى المسموح به لارتفاع المبنى 12 مترًا. العقار مناسب للاستخدام السكني العام، بما في ذلك تطوير مجمعات سكنية تضم محلات تجارية في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى مبانٍ مهنية أو متعددة الاستخدامات (باستثناء محطات الوقود). إنه خيار مثالي للسكن الدائم والاستثمار التجاري. تقع قطعة الأرض في منطقة مميزة للغاية على الجانب الشرقي من كاتيريني، على بُعد مسافة قصيرة من الطريق الدائري للمدينة. يجمع هذا الحي بين هدوء منطقة سكنية متنامية وسهولة الوصول إلى مركز المدينة والبنية التحتية التجارية الرئيسية. ستجد على مقربة منه مدارس، ومتاجر، ومحلات تجارية، وخدمات عامة، مما يجعله موقعًا مثاليًا للاستخدام السكني والمهني على حد سواء. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار في قلب إرموبولي، سيروس، يتوفر للبيع مبنى مستقل رائع على الطراز الكلاسيكي الجديد بمساحة 360 مترًا مربعًا. بُني هذا العقار المشرق ذو الإطلالتين عام 1900، ويمتد على ثلاثة طوابق، ويجمع بين الأناقة المعمارية الخالدة والمساحات الداخلية الرحبة وفرص استثمارية متعددة. يُناسب العقار الاستخدام السكني أو التجاري، ويتميز بإطلالات خلابة وطابع تقليدي وتصميم داخلي مرن للغاية. تفاصيل التصميم الداخلية • الطابق الأرضي: 93 متر مربع • طابق الميزانين: 60 متر مربع • الطابق الأول: 125 متر مربع • غرفتا نوم • غرفة معيشة • مطبخ • حمام • مساحة علوية الخارجية • حديقة خاصة • واجهة أمامية • تصميم ذو إطلالتين • مناظر مفتوحة المميزات والخدمات • طراز معماري كلاسيكي حديث • بُني عام 1900 • تكييف هواء • تدفئة كهربائية • أرضيات من البلاط • فئة الطاقة D • مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة • مناسب للسكن أو الاستخدام التجاري • مثالي للاستثمار في الضيافة الفاخرة أو للسكن الدائم أبرز معالم الموقع تُعد إرموبولي واحدة من أكثر الوجهات أناقةً وأهميةً تاريخيةً في جزر سيكلاديز، وتشتهر بقصورها الكلاسيكية الحديثة الرائعة، وأجوائها الثقافية النابضة بالحياة، وطابعها العالمي. توفر المنطقة وصولاً مباشراً إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات العامة وميناء الجزيرة، مع الحفاظ على سحرها الأصيل ومكانتها المرموقة التي تجعل سيروس فريدة من نوعها في بحر إيجة. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لاقتناء عقار تاريخي كلاسيكي جديد ذي طابع استثنائي وآفاق تطوير متعددة في أحد أكثر المواقع المرغوبة في سيروس. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ---------------------------------------------------------------------------------------المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 126.06 متر مربع معروضة للبيع في منطقة كالاميا بمدينة كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني حديث راقٍ على طول ساحل كالاميا، على بُعد أمتار قليلة من البحر، وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على خليج كورينث. تمتد الشقة على طابقين، وتجمع بين التصميم العصري والراحة والعملية. في الطابق الأول، توجد مساحة مفتوحة مشرقة تضم مطبخًا عصريًا وغرفة معيشة وصالة ومنطقة لتناول الطعام، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. يضم الطابق نفسه غرفة نوم واسعة وحمامًا مجهزًا بالكامل. يتكون الطابق الثاني من غرفتي نوم رئيسيتين كبيرتين، لكل منهما حمام خاص، مما يضمن أعلى مستويات الخصوصية والراحة. يتميز كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة المحيطة. تم تجهيز الشقة بنظام عزل حراري ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتشغيلًا اقتصاديًا. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، كما تم توفير تجهيزات لتوصيل نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية وشبكة ألياف ضوئية توفر سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجمالياته العصرية وخطوطه الأنيقة وتوجيهه الأمثل، مما يضمن الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجماليات عصرية وخطوط تصميم أنيقة، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى إضاءة طبيعية وراحة حرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء حضرية وارفة، وسهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت وخدمات يومية متنوعة، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين مزدوجتين. سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وسيترتب على ذلك تعديلات مقابلة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، يمكن للمشترين الذين يشترون في نفس الوقت وحدة سكنية واحدة الاستفادة من خصم خاص. ستحصل الشقة وغرفة التخزين وموقف السيارات على خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

في ثراكوماكيدونيس، إحدى أهدأ وأرقى مناطق أتيكا، يُعرض للبيع منزل فريد من نوعه مؤلف من طابقين. يمتد المنزل على مساحة إجمالية تقارب 290 مترًا مربعًا، حيث تبلغ مساحة الطابق العلوي حوالي 188.38 مترًا مربعًا، بينما تبلغ مساحة الطابق الأرضي حوالي 102 مترًا مربعًا. بُني المنزل على قطعة أرض مساحتها 1002 مترًا مربعًا، تضم حديقة واسعة مُعتنى بها جيدًا، مثالية لمن يبحثون عن الهدوء والتواصل مع الطبيعة. يتكون العقار من مساحتين سكنيتين مستقلتين، يمكن استخدامهما بشكل منفصل أو كوحدة سكنية واحدة كبيرة على طراز الدوبلكس، مما يوفر مرونة لتلبية احتياجات العائلة المختلفة. يضم الطابق الأرضي غرفة نوم واحدة يمكن تقسيمها إلى غرفتين منفصلتين، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامًا، ومرحاضًا. أما الطابق العلوي فيضم ثلاث غرف نوم، وغرفة معيشة، ومطبخًا، وحمامين. يمتد المنزل على الطابقين الأرضي والأول، وقد شُيّد عام 1997. وهو في حالة ممتازة، ويتميز بمساحات معيشة مشرقة ومريحة. العقار مُدفأ بنظام تدفئة يعمل بالزيت. يتميز منزل ثراكوماكيدونيس ببيئته الخضراء الوارفة وأجوائه الهادئة، مع سهولة الوصول إلى وسط أثينا وضواحيها الشمالية. توفر الحديقة شعورًا حقيقيًا بالاسترخاء والخصوصية، مع مساحة واسعة للأنشطة الخارجية، والبستنة، أو قضاء أوقات ممتعة مع الأصدقاء والعائلة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.