نظرة عامة على العقار: اكتشف هذه الفيلا الفريدة المعروضة للبيع في فينيكاس، سيروس، وهي عقار مميز يجمع بين الراحة والخصوصية والطابع الأصيل لبحر إيجة. يقع المنزل على قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها 3870 مترًا مربعًا، ويضم مساحة معيشة إجمالية قدرها 220 مترًا مربعًا، ومسبحًا خاصًا، وحديقة واسعة، ومزرعة عنب، وإطلالات خلابة على البحر. تم بناء الفيلا عام 2015، وصُممت لتوفير معيشة عائلية مريحة، أو كمنزل لقضاء العطلات، أو للاستثمار. تخلق المساحات الداخلية والخارجية المصممة بعناية، والنباتات الكثيفة، والجدار الحجري المميز المحيط بها، بيئة هادئة وخاصة. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية: إجمالي مساحة المنزل: 220 مترًا مربعًا. طابقان: الطابق الأرضي والطابق الأول. 5 غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية واحدة. 4 حمامات. غرفتا معيشة. مطبخان. 7 وحدات تكييف، واحدة في كل غرفة. درج داخلي. مساحات مشرقة ومتجددة الهواء. أرضيات من البلاط. نوافذ زجاجية مزدوجة وشبكات حماية من الحشرات. كابلات هيكلية. 50 مترًا مربعًا. غرفة تخزين، مساحات خارجية، مساحة الأرض: 3870 متر مربع، حديقة خاصة مع نظام ري أوتوماتيكي، مسبح خاص بمساحة 3 × 5 أمتار وعمق 1.5 متر، عمره 10 سنوات، شرفة بمساحة 20 متر مربع، مساحة 500 متر مربع. كرم عنب يضم 250 شجرة عنب، 80-100 شجرة سرو، 200 شجرة دفلى، أشجار برتقال ورمان وتين، منطقة شواء، منطقة استرخاء ذات مناظر طبيعية حول حمام السباحة، موقف سيارات يتسع لأربع سيارات في الفناء، سور حجري محيطي رائع ذو طابع جمالي أصيل من بحر إيجة، وصلة مياه رئيسية وخزان مياه إضافي. الميزات ووسائل الراحة: تدفئة فردية مع تكييف هواء، تكييف هواء في جميع الغرف، حمام سباحة خاص، ري آلي في جميع أنحاء الحديقة، حديقة خاصة كبيرة، كرم عنب يضم 250 شجرة عنب، مناظر طبيعية خلابة ونباتات زينة، منطقة شواء واسترخاء خارجية، إطلالات على البحر، نوافذ زجاجية مزدوجة وشبكات حماية من الحشرات للعزل الحراري والصوتي، كابلات هيكلية، 50 مترًا مربعًا. غرفة تخزين، خزان مياه، جدار حجري محيطي ذو طابع إيجهي مميز. تجدر الإشارة إلى الجدار الحجري المحيط بالعقار، والذي يُعد عنصرًا معماريًا وجماليًا هامًا، ويعزز خصوصية المكان بشكل ملحوظ. مميزات الموقع: تقع الفيلا في فينيكاس، إحدى أجمل المناطق الساحلية في سيروس، والمعروفة بشواطئها الخلابة ومناظرها الطبيعية وأجوائها الهادئة. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إليها، وقربها من المتاجر والمطاعم والمقاهي وجميع الخدمات الأساسية. يوفر موقع العقار إطلالات رائعة على البحر، ونسائم صيفية منعشة، وبيئة هادئة، مما يجعله مثاليًا للإقامة الدائمة أو لقضاء العطلات. يخلق الجمع بين مساحة الأرض الكبيرة، والنباتات الكثيفة، وكروم العنب، وحمام السباحة، والجدار الحجري التقليدي المحيط، ملاذًا خاصًا فريدًا بطابع سيكلادي مميز. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار متكامل في سيروس، يضم مسكنًا واسعًا، وحمام سباحة خاصًا، وحديقة واسعة، وكروم عنب، ونباتات كثيفة، ومساحات إضافية، وطابع إيجهي فريد. تُقدّم هذه الفيلا مزيجًا فريدًا من الراحة والخصوصية والطبيعة الخلابة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن مسكن مميز في جزر سيكلاديز. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدّمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تُطابق النقطة على الخريطة العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: عقار استثنائي يتميز بجمال طبيعي نادر، يقع في باراكوبي، سيروس، على مساحة 6000 متر مربع محاطة بمناظر طبيعية خلابة من البحر الأبيض المتوسط. يضم العقار حوالي 600 شجرة (برية ومزروعة)، و80 شجرة زيتون، و100 كرمة عنب، و8 أشجار تين، مما يخلق بيئة مثمرة وهادئة. يتميز العقار بثلاث وحدات سكنية مستقلة، وإمكانية بناء إضافية، وشرفات حجرية واسعة، وبنية تحتية لتخزين المياه، وطريق وصول خاص. بفضل خصوصيته ومساحته وبنيته التحتية، يوفر العقار إمكانات استثنائية للاستخدام الخاص أو الاستثمار السياحي، مثل منتجع بوتيكي، أو مجمع فلل فاخر، أو وجهة سياحية زراعية. تفاصيل التصميم الداخلية • المسكن الرئيسي – 138 مترًا مربعًا: غرفتا نوم، مطبخ، غرفة معيشة مع مدفأة، حمامان، مستقل تمامًا عن المساكن الأخرى • المسكن الثانوي 1 – 70 مترًا مربعًا: غرفتا نوم، غرفة معيشة، مطبخ، حمام • المسكن الثانوي 2 – 60 مترًا مربعًا: غرفتا نوم، غرفة معيشة، مطبخ، حمام • مبنى إضافي – 25 مترًا مربعًا: غير صالح للسكن بسبب قدمه، مع إمكانية إعادة بنائه حتى 70 مترًا مربعًا بترخيص جديد • غرفة تخزين – 12 مترًا مربعًا الخارجية • 6000 متر مربع عقار مُنسق يضم 600 شجرة، بما في ذلك أشجار الزيتون والعنب والتين • شرفات حجرية تمتد على مسافة 600 متر مع إطلالات خلابة متواصلة • شرفة أرضية، وشرفة مراقبة، ومنطقة شواء مُجهزة للاستمتاع بالهواء الطلق • خزانان للمياه (20 مترًا مكعبًا و80 مترًا مكعبًا) • خزان مياه مفتوح بمساحة 20 مترًا مربعًا • طريق وصول خاص بطول 400 متر • مناطق زراعية مناسبة للزراعة والسياحة الزراعية الميزات والخدمات: ثلاث وحدات سكنية مستقلة، إمكانية التوسع مع مساحة بناء إضافية، أرض منتجة تضم أشجار زيتون وعنب وأشجار فاكهة، شرفات حجرية تقليدية واسعة، طريق وصول خاص، أنظمة تخزين مياه متعددة، مناطق ترفيهية خارجية مع منطقة شواء وشرفة مراقبة، إطلالات بانورامية على الريف، مثالي لتطوير السياحة أو الاستخدام كعقار خاص، مناسب للسياحة الزراعية أو الضيافة الفاخرة أو منتجع صحي، بيئة طبيعية هادئة مع خصوصية عالية مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة باراكوبي المرغوبة في سيروس، ويجمع بين الهدوء وسهولة الوصول. يتميز الموقع بتوازن فريد بين سحر الريف وقربه من إرموبولي وأهم مرافق الجزيرة. تتميز المناظر الطبيعية المحيطة به بطابع سيكلادي تقليدي، وأراضٍ زراعية، وإطلالات مفتوحة، مما يجعله مثاليًا لمشاريع الضيافة، أو المنتجعات، أو حتى سكن ريفي خاص. تُعد سيروس وجهة سياحية على مدار العام، تتمتع بهوية ثقافية راسخة، وبنية تحتية ممتازة، وطلب متزايد على تجارب الإقامة الأصيلة. لا تفوت الفرصة يُمثل هذا العقار النادر فرصة استثنائية لاقتناء عقار كبير ومتعدد الاستخدامات في سيروس، يضم مساكن قائمة، وإمكانات تطويرية، ومحيطًا طبيعيًا خلابًا. سواءً أكان الهدف منه ملاذًا خاصًا أو استثمارًا سياحيًا، فإن هذا العقار يوفر إمكانيات لا حصر لها في أحد أكثر المواقع أصالة في جزر سيكلاديز. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار فرصة استثمارية ممتازة في ميغاس غيالوس، سيروس، حيث يوفر وحدة فندقية جاهزة للتشغيل في موقع ساحلي متميز. تم تطوير العقار لاستيعاب استخدامات الضيافة، ويتمتع بإمكانات قوية لمواصلة التشغيل أو التجديد أو إعادة التموضع في سوق السياحة. تصميمه الواسع وإطلالاته البحرية وقربه من الشاطئ تجعله أصلاً جذاباً في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في جزر سيكلاديز. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي 26 غرفة ضيوف مزدوجة 3 غرف ضيوف فردية شقتان منطقة استقبال صالة غرفة طعام مكتب مطبخ مجهز بالكامل مرافق صحية مشتركة مساحات فرعية تحت الأرض تبلغ مساحتها حوالي 300 متر مربع. غرف تخزين مرافق غسيل الملابس غرف للموظفين مع دورات مياه غرفة الغلايات خزان مياه واجهة خارجية تراس بمساحة 150 مترًا مربعًا تقريبًا حديقة مُنسقة حوالي 20 موقفًا للسيارات مبنى واسع ذو تهوية جيدة من جميع الجهات إطلالات على البحر المميزات والخدمات الفندق مُؤثث بالكامل ومُجهز بالأجهزة الكهربائية، مما يسمح بتشغيله فورًا. يتميز الفندق بنظام تدفئة مركزية، وأرضيات من البلاط، ومساحات تخزين واسعة، ومرافق مُخصصة للموظفين. كما يوفر الفندق مناطق استقبال وخدمات مُصممة لتلبية الاحتياجات اليومية لقطاع الضيافة. وتُعزز المساحات الخارجية الواسعة ومواقف السيارات والإطلالات على البحر تجربة الضيوف. مميزات الموقع يقع العقار في ميغاس غيالوس، إحدى أكثر المناطق الساحلية سحرًا في سيروس، ويتمتع بموقع هادئ على بُعد مسافة قصيرة من الشاطئ. تشتهر المنطقة بمياهها الصافية الكريستالية، وأجوائها المريحة، وسهولة الوصول إلى إرموبولي، عاصمة الجزيرة. بفضل الجمع بين الجمال الطبيعي والطلب السياحي الراسخ، تُعد ميغاس غيالوس موقعًا مثاليًا للاستثمارات في قطاع الضيافة مع إمكانات نمو طويلة الأجل. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لاقتناء فندق راسخ في واحدة من أكثر الوجهات السياحية رواجًا في جزر سيكلاديز. سواء تم الحفاظ عليه كفندق أو تطويره ليصبح مشروع ضيافة عصري، فإن هذا العقار يوفر إمكانات ممتازة للمستثمرين الراغبين في التواجد في سوق السياحة اليونانية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار في قلب إرموبولي، سيروس، يتوفر للبيع مبنى مستقل رائع على الطراز الكلاسيكي الجديد بمساحة 360 مترًا مربعًا. بُني هذا العقار المشرق ذو الإطلالتين عام 1900، ويمتد على ثلاثة طوابق، ويجمع بين الأناقة المعمارية الخالدة والمساحات الداخلية الرحبة وفرص استثمارية متعددة. يُناسب العقار الاستخدام السكني أو التجاري، ويتميز بإطلالات خلابة وطابع تقليدي وتصميم داخلي مرن للغاية. تفاصيل التصميم الداخلية • الطابق الأرضي: 93 متر مربع • طابق الميزانين: 60 متر مربع • الطابق الأول: 125 متر مربع • غرفتا نوم • غرفة معيشة • مطبخ • حمام • مساحة علوية الخارجية • حديقة خاصة • واجهة أمامية • تصميم ذو إطلالتين • مناظر مفتوحة المميزات والخدمات • طراز معماري كلاسيكي حديث • بُني عام 1900 • تكييف هواء • تدفئة كهربائية • أرضيات من البلاط • فئة الطاقة D • مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة • مناسب للسكن أو الاستخدام التجاري • مثالي للاستثمار في الضيافة الفاخرة أو للسكن الدائم أبرز معالم الموقع تُعد إرموبولي واحدة من أكثر الوجهات أناقةً وأهميةً تاريخيةً في جزر سيكلاديز، وتشتهر بقصورها الكلاسيكية الحديثة الرائعة، وأجوائها الثقافية النابضة بالحياة، وطابعها العالمي. توفر المنطقة وصولاً مباشراً إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي والخدمات العامة وميناء الجزيرة، مع الحفاظ على سحرها الأصيل ومكانتها المرموقة التي تجعل سيروس فريدة من نوعها في بحر إيجة. لا تفوت الفرصة فرصة نادرة لاقتناء عقار تاريخي كلاسيكي جديد ذي طابع استثنائي وآفاق تطوير متعددة في أحد أكثر المواقع المرغوبة في سيروس. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ---------------------------------------------------------------------------------------المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار قطعة أرض استثنائية على شاطئ البحر بمساحة 291,000 متر مربع معروضة للبيع في منطقة كامبوس بجزيرة سيروس، مما يوفر فرصة استثمارية نادرة في إحدى أهم جزر سيكلاديز. يجمع هذا العقار بين جمال طبيعي خلاب وأهمية تاريخية وإمكانات تطويرية، مما يجعله مثالياً لمشاريع السياحة، ومشاريع السياحة الزراعية، والعقارات الخاصة، أو الاستثمار طويل الأجل. يتميز العقار بمناظر ساحلية فريدة من نوعها، تشمل شواطئ رملية، وتكوينات صخرية خلابة، وكهوف بحرية، وتنوع بيولوجي بحري غني. يقع هذا العقار على مسافة قصيرة من إرموبولي وبالقرب من قرية تقليدية، مما يوفر الخصوصية وسهولة الوصول إلى مرافق الجزيرة وبنيتها التحتية. تفاصيل التصميم الداخلية: • مسكن قائم بمساحة 180 مترًا مربعًا تقريبًا. • يقع المنزل في موقع محمي طبيعيًا من الرياح القوية. • مبانٍ زراعية/تخزينية إضافية قابلة للتجديد وإعادة الاستخدام. الخارجية: • مساحة إجمالية للأرض تبلغ 291,000 متر مربع. • وصول مباشر إلى ساحل خلاب ذي أجزاء رملية وصخرية. • نبع مياه عذبة طبيعي داخل حدود العقار. • جدول موسمي يعبر العقار. • مناظر طبيعية مفتوحة مناسبة للتطوير الزراعي والسياحي. • إمكانية الوصول إلى الطريق من خلال ملكية الجيران. الميزات والمرافق : • ملكية أرض واسعة النطاق في وجهة سيكلادية مرغوبة للغاية. • مبنى سكني قائم. • مناسب لمشاريع السياحة الزراعية، والسياحة البيئية، والسياحة الجيولوجية، والسياحة الأثرية. • إمكانات قوية للزراعة والزراعة الجافة. • آفاق ممتازة لحفر المياه الجوفية. • مبنى مساحة سكنية تصل إلى 400 متر مربع وفقًا للوائح المعمول بها • تصريح بناء يصل إلى طابقين • على بُعد 150 مترًا تقريبًا من البحر • خصائص جيولوجية غنية وتكوين معدني فريد • جولة افتراضية متاحة عند الطلب • منطقة مؤهلة لمشاريع التطوير المحتملة المدعومة من برامج التمويل الأوروبية أبرز مميزات الموقع يقع العقار في منطقة كامبوس في سيروس، العاصمة الإدارية لجزر سيكلاديز. تشتهر سيروس بسكانها المقيمين على مدار العام، وبنيتها التحتية الممتازة، ومستشفاها الحديث، ومينائها التجاري، ومطارها، وأنشطتها الثقافية، ومستوى المعيشة المرتفع. تجمع الجزيرة بين سحر جزر سيكلاديز الأصيل وراحة مجتمع متكامل الخدمات، مما يجعلها جذابة للإقامة الدائمة والاستثمار على حد سواء. كما تتميز المنطقة المحيطة بأهميتها الأثرية وتراثها الجيولوجي الرائع، مما يوفر فرصًا فريدة للسياحة المتخصصة والمبادرات التعليمية. لا تفوت الفرصة نادرًا ما تتوفر عقارات بهذا الحجم والطابع في سيروس. بفضل موقعها الاستثنائي، وبنيتها القائمة، ومواردها المائية الطبيعية، وإمكاناتها التطويرية، وقربها من البنية التحتية الرئيسية، تُمثل هذه الملكية فرصة فريدة للمستثمرين والمطورين والأفراد الباحثين عن عقار مميز في جزر سيكلاديز. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

Property Overview We present an exceptional plot for sale in the idyllic area of Driopida, on Kythnos, with a total area of 6,587 sq.m. The property is ideal for investment proposals as it has building potential and a unique sea view.Layout Details - Area: 6,587 sq.m. - Building coefficient: 0.2 - Coverage coefficient: 10 % - Height coefficient: 1.2 metres- Location: FrontageFeatures & Amenities The plot offers excellent access to all the provided infrastructure of the area. It is ideal for the construction of a residence or holiday home and provides you with the opportunity to enjoy the natural beauty of Kythnos.Location Points of Interest Driopida is known for the aura of traditional Cycladic architecture, its picturesque corners, and the welcoming community. The nearby beaches and easy access to shops and tavernas offer everything you need for a peaceful and pleasant stay. Take advantage of this unique opportunity and acquire your own piece of paradise in the Cyclades.Don't Miss It Do not hesitate to contact us for more information regarding this exceptional investment opportunity.Note: The information and features of the properties have been recorded based on the information and data provided by the client. --------------------------------------------------------------------------------------- The point on the map does not correspond to the actual address of the property. --------------------------------------------------------------------------------------- When viewing the property, it is necessary to present a police identity card or tax registration number, in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

نظرة عامة على العقار: هذه فرصة استثنائية لاقتناء قطعة أرض مميزة في زاوية مميزة من جزيرة أنو سيروس الخلابة، بإطلالات بحرية رائعة. تبلغ مساحة العقار 4068 مترًا مربعًا، مما يتيح إمكانية البناء في واحدة من أجمل مناطق جزر سيكلاديز. تفاصيل الموقع: قطعة أرض زاوية، المساحة: 4068 مترًا مربعًا، إطلالة بحرية. المميزات والخدمات: موقع مثالي لبناء منزل، هدوء وسكينة في المنطقة، سهولة الوصول إلى البنية التحتية والخدمات. أبرز معالم الموقع: تشتهر أنو سيروس بجمالها الخلاب وهندستها المعمارية السيكلادية التقليدية. يمكن للزوار الاستمتاع بالتراث الثقافي الغني والمطاعم التقليدية في المنطقة، بينما توفر الشواطئ القريبة فرصة لقضاء أوقات ممتعة من الاسترخاء. يجمع هذا الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى جميع معالم الجزيرة. لا تفوّت هذه الفرصة المميزة لامتلاك قطعة أرض بإطلالات فريدة في واحدة من أجمل مناطق سيروس. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.