نظرة عامة على العقار: شقة واسعة تم تجديدها بالكامل، مساحتها 130 مترًا مربعًا، معروضة للبيع في الطابق الثاني بوسط مدينة سالونيك. يجمع العقار بتناغم بين الطابع الكلاسيكي لمبنى شُيّد عام 1937 والتحديثات العصرية التي أُنجزت خلال عمليات التجديد في عامي 2005 و2024، ليُقدّم مزيجًا راقيًا من السحر والراحة العصرية. مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن الفوري، تمثل فرصة ممتازة للسكن والاستثمار على حد سواء. تفاصيل التصميم الداخلي أربع غرف نوم واسعة غرفتا معيشة مريحتان مطبخ عصري مجهز بالكامل حمام واحد مرحاض واحد التصميم الخارجي شرفة بإطلالات بانورامية على المدينة المميزات والخدمات مفروشة بالكامل بأثاث أنيق تدفئة غاز طبيعي مستقلة تم تجديدها بالكامل مؤخرًا (تحديثات عامي 2005 و2024) مساحات داخلية مشرقة ومتجددة الهواء عناصر معمارية كلاسيكية ممزوجة بتشطيبات عصرية جاهزة للسكن مبنى سكني في قلب المدينة مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة مركزية مرغوبة للغاية في مدينة سالونيك، مما يوفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم والمعالم الثقافية. يضمن الموقع راحة يومية تامة بفضل شبكة المواصلات العامة الممتازة، والمدارس القريبة، وجميع الخدمات الأساسية على بُعد خطوات. كما أن قربه من أهم معالم المدينة يجعله مثاليًا لحياة حضرية مريحة، مع طلب قوي على الإيجار، وبيئة حضرية نابضة بالحياة وعملية. لا تفوت الفرصة هذه فرصة نادرة لاقتناء شقة واسعة مُجددة بالكامل في واحدة من أكثر المناطق مركزيةً ومرغوبةً في سالونيك. عقار يجمع بين المساحة والجودة والموقع، مما يجعله مناسبًا للاستخدام الشخصي وقيمة استثمارية طويلة الأجل. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: قطعة أرض منحدرة من أربعة جوانب بمساحة 2000 متر مربع للبيع، بواجهة مميزة، تقع في تريبوتاموس، سيتونيا، خارج حدود المدينة. العقار حاصل على رخصة بناء ويتمتع بإطلالة بحرية خلابة. معامل البناء 0.075، بسعة بناء تصل إلى 150 متر مربع، وارتفاع أقصى مسموح به 7 أمتار. مثالية لبناء منزل لقضاء العطلات أو عقار استثماري في موقع ساحلي مميز. تفاصيل التصميم خصائص قطعة الأرض مساحة الأرض: 2000 متر مربع واجهة من أربع جهات أرض منحدرة واجهة أمامية خارج مخطط المدينة مع رخصة بناء سعة البناء معامل البناء: 0.075 مساحة البناء: حتى 150 متر مربع أقصى ارتفاع: 7 أمتار الميزات والخدمات إطلالة على البحر قريبة من الشاطئ مناسبة لبناء منزل لقضاء العطلات مثالية للاستثمار محيط طبيعي هادئ مساحة أرض كبيرة اتجاه جيد مميزات الموقع: تقع قطعة الأرض في تريبوتاموس، سيتونيا، في موقع مميز. بإطلالات بحرية رائعة وسهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة. يقع العقار على بُعد 55 مترًا فقط من البحر و900 متر تقريبًا من أقرب قرية، مما يوفر توازنًا مثاليًا بين الخصوصية والراحة. لا تفوت هذه الفرصة المميزة! فرصة رائعة لامتلاك قطعة أرض مطلة على البحر مع رخصة بناء في منطقة ساحلية مرغوبة، مثالية لبناء منزل عطلات خاص أو استثمار ذي عائد مرتفع. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع الموقع الفعلي للعقار. العنوان.——————————————————————————————المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار فيلا واسعة ومنفصلة بالكامل للبيع، مساحتها 235 مترًا مربعًا، مبنية على قطعة أرض مساحتها 1000 متر مربع في المنطقة المركزية من خورتياتيس. يمتد العقار على ثلاثة مستويات، ويوفر مساحات معيشة مريحة، وإطلالات خلابة على الجبال، وحديقة واسعة ذات مناظر طبيعية خلابة. بُني المنزل عام 2000، وهو بحالة ممتازة، ويجمع بين العملية والخصوصية والطبيعة المحيطة، مما يجعله مثاليًا للعائلات أو لمن يبحثون عن منزل هادئ بالقرب من المدينة. قطعة الأرض المحيطة بالمنزل قابلة للاستخدام بالكامل، وتوفر إمكانات بناء إضافية، مما يزيد من القيمة الاستثمارية للعقار. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي: • ست غرف نوم • مطبخان • غرفتا معيشة واسعتان • حمام واحد • مرحاض واحد • غرفة تخزين • تصميم من ثلاثة مستويات يوفر فصلًا مريحًا للمساحات التصميم الخارجي: • 1000 متر مربع قطعة أرض مُنسقة • حديقة مع عشب وأشجار مُعمرة • منطقة جلوس مُغطاة • منطقة شواء • نافورة زخرفية • نظام ري أوتوماتيكي • إضاءة خارجية • موقف سيارات خارجي الميزات والخدمات تتميز الفيلا بنظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي وسخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية لترشيد استهلاك الطاقة. كما تشمل إطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، وأرضيات من البلاط في جميع أنحاء الفيلا، وباب أمان، ونظام إنذار، ومظلات، وشبكات حماية من الحشرات. تتميز الفيلا بإضاءة طبيعية وتهوية جيدة، وتوفر إطلالات خلابة على الجبال مع توفير الخصوصية والراحة. يُسمح أيضًا باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعلها خيارًا رائعًا للعائلات. مميزات الموقع تقع الفيلا في خورتياتيس، وهي منطقة هادئة ومرغوبة للغاية على مشارف مدينة سالونيك، وتشتهر بجمالها الطبيعي وهوائها النقي ومناظرها الجبلية الخلابة. يوفر الموقع توازنًا مثاليًا بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بأسلوب حياة هادئ بالقرب من الطبيعة مع البقاء على مسافة مناسبة من المدينة والخدمات الأساسية. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك فيلا واسعة مع قطعة أرض كبيرة ذات مناظر طبيعية خلابة وإمكانات تطوير إضافية في واحدة من أكثر المناطق السكنية سحرًا بالقرب من سالونيك. مثالية للعائلات والمستثمرين، أو أي شخص يبحث عن منزل عالي الجودة في بيئة هادئة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: شقة للبيع بمساحة 63 مترًا مربعًا، تطل على الواجهة الأمامية، وتقع في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين في منطقة مركزية مميزة. تم بناء العقار عام 1960، وهو مطلي حديثًا وفي حالة ممتازة، مما يوفر حلاً مريحًا وجاهزًا للسكن الفوري. تفاصيل التخطيط: المساحات الداخلية غرفة نوم واحدة غرفة معيشة واحدة مطبخ منفصل واحد حمام واحد الميزات الخارجية شقة تطل على الواجهة الأمامية شقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من طابقين الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة وتكييف مستقل يعمل بالغاز الطبيعي، مما يضمن الراحة على مدار العام. يتم تسليمها مفروشة بالكامل ومجهزة بالأجهزة الكهربائية، مثل سرير، وخزانة ملابس، وأريكة، وطاولة قهوة، وطاولة مطبخ، وأثاث مدخل، وثلاجة، وفرن عادي. تشمل نوافذ بإطارات صناعية وزجاج مزدوج، وأرضيات من الرخام والبلاط. يُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة. مميزات الموقع: يقع العقار في أحد أشهر وأكثر مناطق أثينا رواجًا، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والخدمات والمرافق الترفيهية. يجمع الموقع بين مركزية المنطقة وهدوء حي حضري راقٍ، مما يوفر ظروفًا مثالية للسكن والاستثمار. لا تفوت الفرصة: فرصة ممتازة في منطقة مطلوبة بشدة، عقار جاهز للسكن يجمع بين العملية والموقع المتميز وإمكانات الاستثمار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. -------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: عقار تجاري للبيع في منطقة أغيوس ديميتريوس، بوسط مدينة سالونيك. تبلغ مساحة العقار الإجمالية 410 أمتار مربعة، ويقع في الطابق السفلي من مبنى مكون من أربعة طوابق، على قطعة أرض مساحتها 959 مترًا مربعًا. يمثل العقار فرصة استثمارية جذابة للاستخدام المهني أو الاستثمار في منطقة مركزية وحيوية من المدينة. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي 10 مساحات داخلية منفصلة تسمح باستخدام وتكوين مرنين حمامان طابق سفلي في مبنى مكون من أربعة طوابق التصميم الخارجي تم بناء المبنى عام 1973 يقع على قطعة أرض مساحتها 959 مترًا مربعًا. مخطط الموقع الميزات والخدمات فئة الطاقة B أرضيات من الرخام والبلاط مساحة داخلية واسعة مناسبة لمختلف الاستخدامات المهنية غرف متعددة توفر مرونة في تحويلها إلى مكاتب أو مخازن أو أنشطة تجارية بناء متين وتشطيبات داخلية عملية مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة مركزية في مدينة سالونيك، بالقرب من مناطق تجارية وسكنية هامة. الحي المحيط متطور ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية والخدمات اليومية. يجمع الموقع بين سهولة الوصول والنشاط التجاري القوي، مما يجعله مناسبًا للشركات التي تسعى إلى موقع استراتيجي في قلب المدينة. لا تفوت هذه الفرصة! يمثل هذا العقار فرصة قيّمة للمستثمرين أو المهنيين الباحثين عن مساحة تجارية واسعة في موقع مركزي يتمتع بإمكانات نمو قوية وخيارات استخدام مرنة. يرجى الملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون. 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الرابع بمساحة 70.84 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن والاستثمار. تقع هذه الشقة ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتجمع بين التصميم الداخلي الأنيق ومساحة معيشة خارجية واسعة. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 113.26 متر مربع، بما في ذلك 70.84 متر مربع من المساحة الداخلية وشرفة خاصة رائعة بمساحة 42.42 متر مربع. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية مميزة في حي مركزي متطور. تفاصيل التخطيط شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 70.84 متر مربع • المساحة الخارجية: 42.42 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: ١١٣.٢٦ متر مربع • غرفتا نوم • حمامان المميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • ٣١ موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في منطقة سكنية راقية بوسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وإمكانات الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الرابع بمساحتها الداخلية الرحبة وشرفتها الخاصة الواسعة، مما يوفر توازناً مثالياً بين الراحة الداخلية والاستمتاع بالهواء الطلق. مع إمكانية الحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية والمرافق المشتركة المميزة، تُعدّ هذه الشقة فرصة استثمارية رائعة لكل من مالكي المنازل والمستثمرين. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات وللاستفسار عن التوافر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار في قلب نيا ماكري، تتوفر للبيع شقة دوبلكس فاخرة حديثة البناء ومُجددة بالكامل، مكونة من ثلاثة طوابق بمساحة 135 مترًا مربعًا. تتميز الشقة بواجهة أمامية، وتهوية جيدة، وموزعة على ثلاثة طوابق ضمن مبنى من ثلاثة طوابق. شُيدت الشقة عام 2026، وتتميز بتصميم عصري، وكفاءة عالية في استهلاك الطاقة، وبيئة معيشية عائلية مريحة. كما تتمتع الشقة بنظام تدفئة كهربائي مستقل وإطلالات خلابة على البحر. يقع العقار ضمن قطعة أرض مساحتها 425 مترًا مربعًا، مع إمكانية بيعه مع قطعة الأرض بأكملها التي تبلغ مساحتها 825 مترًا مربعًا، مما يوفر إمكانات استثمارية كبيرة واستغلالًا أمثل للأرض. السعر الإجمالي للعقار بالكامل هو 510,000. تفاصيل التصميم التصميم الداخلي الطابق الأرضي: غرفة معيشة مفتوحة مع مطبخ ودورة مياه الطابق الأول: غرفتا نوم وحمام الطابق الثاني: غرفة نوم مع حمام داخلي تم تصميم التخطيط الداخلي لضمان العملية والخصوصية والراحة، مع فصل واضح بين مناطق المعيشة والنوم. التصميم الخارجي حديقة خاصة موقفان للسيارات غرفة تخزين الميزات والخدمات العقار مجهز بمعايير كفاءة الطاقة من الفئة A+، وإطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، وباب أمان، وتكييف، وشبكات حماية من الحشرات، وأرضيات من البلاط في جميع أنحائه. تم طلاؤه حديثًا ولا يحتاج إلى أي أعمال إضافية. لا توجد رسوم مشتركة شهرية، ويُسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة، مما يجعلها عملية للغاية للحياة اليومية. أبرز مميزات الموقع يقع العقار في وسط نيا ماكري، ويتمتع ببيئة معيشية متوازنة تجمع بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات والمدارس والبنية التحتية العامة. تشتهر المنطقة بقربها من البحر ومحيطها الطبيعي الخلاب، مما يوفر جودة حياة عالية مع سهولة الوصول إلى المناطق الحضرية المجاورة. لا تفوت الفرصة يمثل هذا العقار فرصة ممتازة للعائلات التي تبحث عن منزل عصري موفر للطاقة مع مساحة خارجية وإطلالات بحرية، وكذلك للمشترين الذين يبحثون عن سكن فاخر في ضاحية ساحلية نامية ذات إمكانات استثمارية قوية. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي ضروري عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الرابع بمساحة 60.18 مترًا مربعًا في وسط أثينا، مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار. تقع هذه الشقة ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتتميز بمساحتها الخارجية الواسعة وتصميمها العصري. تبلغ مساحة الشقة الإجمالية 113.83 مترًا مربعًا، منها 60.18 مترًا مربعًا مساحة داخلية وشرفة خاصة رائعة بمساحة 53.65 مترًا مربعًا. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية فريدة في منطقة مركزية نامية. تفاصيل التخطيط شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 60.18 مترًا مربعًا • المساحة الخارجية: 53.65 مترًا مربعًا شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: ١١٣.٨٣ متر مربع • غرفتا نوم • حمام واحد المميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • ٣١ موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • وحدات مختارة توفر دخل إيجار سنوي مضمون بنسبة ٣٪ مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوّت هذه الفرصة! تتميز هذه الشقة الواقعة في الطابق الرابع بتراس خاص واسع وموقع مركزي متميز، حيث تجمع بين الراحة الداخلية ومساحة معيشة خارجية استثنائية. سواء كنت تبحث عن منزل حضري مميز أو عقار استثماري ذو إمكانات عالية، فإن هذا السكن يمثل فرصة نادرة. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل ومعرفة مدى التوفر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة دوبلكس مشرقة وواسعة بمساحة ٢١٧ مترًا مربعًا معروضة للبيع في منطقة بانوراما العريقة. تمتد الشقة على ثلاثة طوابق في الطابق الأرضي من مبنى مكون من ثلاثة طوابق، وتوفر الراحة والعملية ومساحات معيشة رحبة، مما يجعلها مثالية للعائلات. بُنيت الشقة عام ١٩٩٠ وجُددت مؤخرًا، وتجمع بين التصميم الكلاسيكي والميزات العملية لتوفير الراحة اليومية. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية • أربع غرف نوم مريحة • مطبخ مجهز بالكامل • غرفة معيشة واسعة مع مدفأة • حمام واحد ومرحاض واحد • غرفة ألعاب إضافية متعددة الاستخدامات • غرفة تخزين لمساحة إضافية المساحة الخارجية • حديقة خاصة مناسبة للاسترخاء والأنشطة الخارجية • تصميم ذو إطلالتين يضمن الإضاءة والتهوية الطبيعية • موقف سيارات للدراجات النارية الميزات والخدمات • نظام تدفئة مستقل يعمل بالغاز الطبيعي • إطارات نوافذ من الألومنيوم • باب دخول آمن • أرضيات من البلاط والخشب • مدفأة • رسوم صيانة سنوية • مسموح باصطحاب الحيوانات الأليفة • إطلالات مفتوحة خلابة مميزات الموقع يقع العقار في منطقة بانوراما القديمة، وهي واحدة من أكثر المناطق السكنية المرغوبة، والمعروفة بهدوئها ومساحاتها الخضراء وجودة الحياة العالية فيها. توفر المنطقة بيئة هادئة بعيدًا عن ضوضاء المدينة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمدارس والخدمات اليومية. موقعها المرتفع ومحيطها الطبيعي يجعلانها جذابة بشكل خاص للعائلات التي تبحث عن الراحة وأسلوب حياة متوازن. لا تفوت الفرصة! فرصة ممتازة لاقتناء منزل واسع ومتعدد الاستخدامات في منطقة سكنية راقية. مثالي للعائلات أو المشترين الباحثين عن عقار مريح مع مساحة خارجية، وتصميم مميز، وقيمة استثمارية طويلة الأجل. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي وليس العنوان الفعلي للعقار. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الرابع بمساحة 60.95 متر مربع في وسط أثينا، مثالية للسكن الخاص أو الاستثمار. تقع هذه الشقة العصرية ضمن مبنى تجاري سابق تم تجديده بالكامل، وتوفر مساحة بناء إجمالية تبلغ 91.67 متر مربع، تشمل 60.95 متر مربع من المساحة الداخلية و30.72 متر مربع من الشرفة الخاصة. تضم الشقة غرفتي نوم وحمامين، وتستوفي شروط برنامج التأشيرة الذهبية، وتمثل فرصة استثمارية ممتازة في منطقة مركزية نامية ذات إمكانات تأجيرية قوية. تفاصيل التصميم شقة في الطابق الرابع • المساحة الداخلية: 60.95 متر مربع • المساحة الخارجية: 30.72 متر مربع شرفة خاصة • المساحة المبنية الإجمالية: 91.67 متر مربع • غرفتا نوم • حمامان الميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مُجهزة بالكامل في الطابق الأرضي • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في حي سكني راقٍ في وسط أثينا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والمتاجر، والمقاهي، والمطاعم، وجميع الخدمات اليومية. تضمن المنطقة سهولة الوصول إلى مركز المدينة، وميناء بيرايوس، ومطار أثينا الدولي، بالإضافة إلى قربها من الجامعات، والمعالم الثقافية، والمساحات الخضراء. يعزز هذا الموقع الاستراتيجي جودة الحياة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل. لا تفوت الفرصة تجمع هذه الشقة في الطابق الرابع بين الراحة الداخلية العصرية والمساحة الخارجية الواسعة في موقع مركزي متميز. سواء كنت تبحث عن منزل عصري أنيق في المدينة أو عقار استثماري ذو إمكانات عالية مؤهل لبرنامج التأشيرة الذهبية، فإن هذا السكن يمثل فرصة نادرة. تواصل معنا اليوم لمزيد من التفاصيل ومعرفة مدى التوفر. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.