نظرة عامة على العقار: هل تبحث عن مساحة تجمع بين الفخامة والراحة؟ يوفر هذا المنزل المنفصل الفريد في ميليسوخوري مساحة 390 مترًا مربعًا قابلة للاستخدام بالكامل، وهو مثالي للعائلات التي ترغب في الاستمتاع بالحياة بالقرب من الطبيعة والبحر. تفاصيل التصميم: عدد الطوابق: 3، عدد الغرف: بدون غرفة نوم رئيسية، الإطلالة: إطلالات بانورامية على البحر والغابة الخضراء، الحالة: غير مكتمل، جاهز للتصميم حسب رغبتك، سنة البناء: 1995، مع إمكانية التجديد. المميزات والخدمات: مثالي للعائلات، بناء فاخر، مساحات داخلية وخارجية واسعة، إطلالات فريدة تضمن الهدوء والراحة. مميزات الموقع: ميليسوخوري حي هادئ يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. توفر المنطقة سهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر والمناطق الترفيهية، بينما تقع الطبيعة والبحر على مقربة منك، مما يجعلها مثالية لقضاء أوقات رائعة من الترفيه والاسترخاء. لا تفوت هذه الفرصة: فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك، في موقع مميز بإطلالات خلابة على البحر والغابة. تتيح لك حالة العقار غير المكتملة فرصة تصميم كل مساحة وفقًا لذوقك واحتياجاتك الشخصية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 60.20 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممة بعناية لتجمع بين الحياة الحضرية المريحة وإمكانات استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تمثل فرصة جذابة لكل من المستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم الداخلية • مساحة معيشة داخلية 53.40 متر مربع • غرفتا نوم • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • تصميم مطبخ عصري الخارجية • 6.80 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وحياة يومية عملية الميزات والخدمات • يتم تسليمها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للسكن الفوري أو التأجير • تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+، مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية • مرافق مشتركة مميزة للسكان، بما في ذلك مسبح مدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا • منطقة جلوس مشتركة أنيقة • 31 موقفًا للسيارات داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يقع العقار في موقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى وسط المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى بيرايوس ومينائها في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والتاريخ والترفيه في متناول يديك. لا تفوّت هذه الفرصة إنها فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 66.14 مترًا مربعًا، تقع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الحياة الحضرية الحديثة وإمكانات استثمارية قوية. تُؤهل هذه الشقة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية اليونانية، مما يجعلها فرصة مثالية للمستثمرين والأفراد الباحثين عن سكن في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 44.20 مترًا مربعًا • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 21.94 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وإمكانية امتداد المعيشة في الهواء الطلق الميزات والخدمات مفروشة ومجهزة بالكامل، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير تقع في مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مع تكاليف تشغيل منخفضة ومعايير بناء عالية مسبح مدفأ على السطح مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا صالة رياضية منطقة جلوس مشتركة أنيقة وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) أكثر من 31 موقف سيارة (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) مصممة لتعزيز الراحة وقيمة الاستثمار على المدى الطويل ​​ مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن أو الاستثمار، فهي تجمع بين الراحة العصرية وسهولة الوصول وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار للبيع: عقار تجاري استثنائي ذو واجهة مزدوجة، مُصمم للاستخدامات الصحية، بمساحة إجمالية 350 مترًا مربعًا، يطل على الشارع، ويقع في الطابق الأرضي من مبنى مكون من ثلاثة طوابق تم تشييده عام 2008. يُعدّ هذا العقار مثاليًا لمطعم سوفلاكي أو أي مشروع تجاري آخر في مجال الأطعمة والمشروبات، حيث يقع في أحد أشهر مناطق المدينة بمطاعم الشارع وتجارب الطعام المميزة. يتميز العقار بموقع استراتيجي ذي حركة مرور كثيفة للمشاة والمركبات يوميًا، مما يضمن رؤية واضحة وتدفقًا مستمرًا للزبائن طوال اليوم. يتيح تصميمه العملي استخدامه الفوري، مما يجعله مناسبًا لمشروع تجاري جديد أو لتوسيع علامة تجارية راسخة في قطاع الضيافة. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن العقار مواقف سيارات خاصة، مما يوفر ميزة تنافسية كبيرة في المنطقة من خلال توفير سهولة الوصول وخدمة عملاء مميزة. بشكل عام، تُعد هذه فرصة استثمارية فريدة في موقع متميز ضمن سوق خدمات الطعام. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية القبو الطابق الأرضي الطابق الأول المطبخ المساحات الخارجية الحديقة المميزات والخدمات: يتميز العقار بإطارات نوافذ صناعية بزجاج مزدوج، مما يوفر عزلًا حراريًا وصوتيًا جيدًا. الأرضيات مُبلطة، مما يضمن المتانة وسهولة الصيانة. يتميز العقار بإطلالة مزدوجة، مع واجهة تُعزز الرؤية والإضاءة الطبيعية في جميع أنحاء المكان. فئة الطاقة H. مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة هادئة ونامية تجمع بين البيئة الطبيعية وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية وشبكات الطرق. يتميز الموقع بآفاق تطوير جيدة، وهو مناسب للأنشطة المهنية ذات الحركة المستمرة. لا تفوت هذه الفرصة الممتازة لمن يبحث عن مساحة عمل مرنة ذات إمكانات نمو في منطقة واعدة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة وليس العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

نظرة عامة على العقار: اكتشف منزلك المثالي في قلب مدينة لاميا! هذه شقة عصرية بمساحة إجمالية تبلغ 114 مترًا مربعًا، ومن المقرر الانتهاء من بنائها في الفترة 2025-2026. صدرت رخصة البناء الأولية عام ١٩٩١، تلتها مراجعة للرخصة واكتمل البناء في عامي ٢٠٢٥-٢٠٢٦. تفاصيل التصميم: المساحة: ١١٤ مترًا مربعًا. ٣ غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية. غرفة معيشة واحدة. مطبخ واحد. حمامان. مساحات مشرقة ومتجددة الهواء بتصميم عصري. الميزات والخدمات: اكتمال البناء: ٢٠٢٥-٢٠٢٦. رخصة البناء الأولية: ١٩٩١، مع مراجعة لاحقة. فئة الطاقة A+. تدفئة فردية بمضخة حرارية. تدفئة أرضية. باب مُصفّح لتعزيز الأمان. شرفة/تراس كبير. كابلات هيكلية. عداد كهرباء. غرف تخزين بمساحة إجمالية ١٢ مترًا مربعًا. موقف سيارات مُغطى. نقاط الاهتمام بالموقع: الموقع المركزي للشقة يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات اليومية. يقع العقار بالقرب من المتاجر والمطاعم والخدمات والمعالم السياحية، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام. توفر المنطقة جميع مزايا السكن في مركز المدينة، حيث تجمع بين سهولة الوصول المباشر وبيئة معيشية عصرية وعالية الجودة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لاقتناء شقة عصرية موفرة للطاقة في قلب مدينة لاميا. بمساحة إجمالية تبلغ 114 مترًا مربعًا، تضم الشقة ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى تدفئة أرضية ومضخة حرارية ومساحات تخزين إضافية تبلغ 12 مترًا مربعًا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن والاستثمار. ملاحظة: تم تسجيل معلومات وخصائص العقارات بناءً على البيانات والمعلومات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- الموقع على الخريطة لا يتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- عند معاينة العقار، من الضروري تقديم بطاقة هوية أو رقم تسجيل ضريبي، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 FEK 86A.

نظرة عامة على العقار للبيع: شقة في الطابق الأرضي بمساحة 59.10 متر مربع في مجمع سكني عصري بوسط أثينا. يقع العقار ضمن مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا حديثًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الراحة الحضرية وإمكانات استثمارية قوية. هذه الشقة، الحاصلة على موافقة برنامج التأشيرة الذهبية اليونانية، تمثل فرصة جذابة للمستثمرين والأفراد الباحثين عن منزل في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 40.78 متر مربع • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 18.32 متر مربع مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول وتجربة معيشية خارجية مميزة الميزات والخدمات • شقة مفروشة بالكامل • تصنيف كفاءة الطاقة A+ • مسبح مُدفأ على السطح • صالة رياضية مجهزة بالكامل • منطقة استراحة للسكان • 31 موقف سيارة داخل المجمع (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) • وحدات تخزين خاصة متوفرة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) • دخل إيجاري مضمون مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع مثالي على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطتي مترو سيبوليا وأتيكي، مما يوفر اتصالًا مباشرًا بجميع أنحاء أثينا. تقع المرافق اليومية مثل المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد دقائق قليلة. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز المدينة في غضون 10-15 دقيقة، وإلى ميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، وإلى مطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة مدينة تكنوبوليس أثينا، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، وأكروبوليس أثينا الشهير، مما يجعل الثقافة والترفيه والمعالم التاريخية في متناول اليد. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن أو الاستثمار، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار شقة للبيع في الطابق الأرضي بمساحة إجمالية 57.85 مترًا مربعًا، تقع في مجمع سكني حديث بوسط أثينا. يُعدّ هذا العقار جزءًا من مشروع إعادة تطوير مبنى تجاري سابق ليصبح مشروعًا عصريًا يضم 57 وحدة سكنية، مصممًا ليجمع بين الحياة العصرية وإمكانات استثمارية قوية. تُؤهل الشقة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية اليونانية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمستثمرين والأفراد الباحثين عن سكن في موقع مركزي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية: • مساحة معيشة داخلية 40.00 مترًا مربعًا • غرفة نوم واحدة • حمام واحد • منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة • مطبخ عصري المساحة الخارجية: • 17.85 مترًا مربعًا مساحة خارجية خاصة • موقع في الطابق الأرضي يوفر سهولة الوصول ومعيشة خارجية محسّنة الميزات والخدمات مفروشة ومجهزة بالكامل، جاهزة للسكن الفوري أو التأجير تقع داخل مبنى موفر للطاقة حاصل على تصنيف A+ مما يضمن انخفاض تكاليف التشغيل ومعايير بناء عالية مسبح مدفأ على السطح مجهزة بالكامل بمساحة 60 مترًا مربعًا صالة رياضية منطقة جلوس مشتركة أنيقة وحدات تخزين خاصة (متوفرة برسوم إضافية لكل وحدة) أكثر من 31 موقف سيارة (متوفرة برسوم إضافية لكل موقف) يوفر راحة معززة وقيمة استثمارية طويلة الأجل ​​ مميزات الموقع يقع العقار على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو سيبوليا (10 دقائق) ومحطة مترو أتيكي (15 دقيقة)، مما يضمن سهولة الوصول إلى جميع أنحاء أثينا. تقع المتاجر والمقاهي ومحلات السوبر ماركت على بُعد 2-3 دقائق فقط. يتيح الوصول المباشر إلى الطريق السريع الوطني السفر السريع إلى مركز مدينة أثينا في غضون 10-15 دقيقة، وميناء بيرايوس في حوالي 15 دقيقة، ومطار أثينا الدولي في حوالي 35 دقيقة. تشمل المعالم السياحية القريبة تكنوبوليس، وكولوناكي، وبلاكا، وساحة سينتاغما، والأكروبوليس. لا تفوّت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لامتلاك شقة مفروشة بالكامل، مؤهلة للحصول على تأشيرة الإقامة الذهبية، في موقع متميز بوسط أثينا. مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء، فهي توفر راحة عصرية، وسهولة وصول ممتازة، وإمكانية ارتفاع قيمتها على المدى الطويل. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ————————————————————————————— دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ————————————————————————————— تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ————————————————————————————— المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: اكتشف هذه الشقة الفريدة حديثة البناء المعروضة للبيع في أجيا تريادا، سالونيك. بمساحة إجمالية تبلغ 125 مترًا مربعًا، توفر الشقة مساحات مريحة ومشرقة مناسبة للعائلات أو كاستثمار. تفاصيل التصميم: 3 غرف نوم، حمامان، تصميمات داخلية مشرقة وواسعة، أرضيات من البلاط، مساحة تخزين، الطابق الثاني من مبنى مكون من طابقين، إطلالات على البحر والجبل. الميزات والخدمات: تدفئة فردية بالزيت، زجاج مزدوج بإطارات ألومنيوم، مدفأة لأمسيات الشتاء الدافئة، مسبح خاص، نظام إنذار وأجهزة كهربائية، مفروشة بأثاث عصري. مميزات الموقع: تشتهر منطقة أجيا تريادا بأجوائها الهادئة وسهولة الوصول إلى الشواطئ وجمالها الطبيعي. يوفر الحي جميع المرافق الضرورية، مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين. لا تفوت هذه الفرصة: فرصة فريدة لامتلاك شقة حديثة البناء ومجهزة بالكامل في موقع متميز بالقرب من البحر. يوفر المسبح الخاص والإطلالات الجميلة والمساحات المريحة بيئة مثالية للإقامة الدائمة أو كمنزل لقضاء العطلات. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

نظرة عامة على العقار: قطعة أرض مساحتها 190 مترًا مربعًا ضمن المخطط العمراني متاحة للبيع في منطقة حضرية واعدة للغاية. العقار جاهز للبناء بالكامل ومتوافق مع المعايير، حيث يبلغ معامل البناء 3.0 ونسبة التغطية 0.60. يمثل هذا العقار فرصة استثمارية مميزة لبناء مبنى سكني أو مشروع استثماري حضري آخر، مع توفر خيارات البيع والشراء المشترك (أنتي باروتشي). تفاصيل التصميم (الداخلي والخارجي): نظرًا لأن هذه قطعة أرض، فإن تفاصيل التصميم تشير إلى إمكانيات التطوير وليس المساحات المبنية الحالية. الإمكانيات الداخلية مناسبة لتطوير سكني متعدد الطوابق مساحة أرضية قابلة للاستخدام عالية نظرًا لمعامل البناء المرتفع تصميم داخلي مرن للشقق أو التصاميم متعددة الاستخدامات الخصائص الخارجية 190 مترًا مربعًا قطعة أرض حضرية على زاوية/واجهة الطريق تقع ضمن منطقة سكنية قائمة سهولة الوصول المباشر من شبكة الشوارع المحيطة مساحة بناء مثالية بناءً على نسبة تغطية 60% الميزات والخدمات قطعة أرض حضرية قابلة للبناء ومتوافقة تمامًا مع اللوائح معامل بناء 3.0 يسمح بتطوير عالي الكثافة نسبة التغطية 0.60 مناسبة للاستثمار أو التطوير أو البناء الخاص متاحة للشراء المباشر أو اتفاقية مشروع مشترك جولة افتراضية متاحة للمشاهدة عن بُعد إمكانات تطوير قوية في بيئة حضرية متطورة أبرز مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة بوتانيكوس الأوسع، وهي منطقة تشهد تجديدًا حضريًا كبيرًا ونشاطًا استثماريًا ملحوظًا في السنوات الأخيرة. يُعزز قربها من وسط أثينا قيمتها الاستراتيجية، إذ تُتيح الوصول السريع إلى أهم وجهات المدينة وبنيتها التحتية. كما أنها قريبة من ميتازورغيو، وهي منطقة معروفة بطابعها الثقافي وتطورها المستمر، بالإضافة إلى غازي، أحد أكثر مراكز الترفيه والحياة الليلية حيوية في المدينة. إن الجمع بين الهدوء السكني والنشاط الحضري القريب يجعل الموقع جذابًا للغاية لأغراض السكن والاستثمار على حد سواء. لا تفوت هذه الفرصة! هذه فرصة نادرة لاقتناء قطعة أرض ذات إمكانات عالية في إحدى أسرع مناطق أثينا نموًا. بفضل قدرتها العالية على البناء، وخيارات الشراء المرنة، وموقعها الاستراتيجي القريب من مركز المدينة، تُعد هذه الأرض مثالية للمطورين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأجل وعائد استثماري مرتفع. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي وليس العنوان الفعلي للأرض. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

قطعة أرض بمساحة 611 مترًا مربعًا للبيع في موقع استثنائي - بانوراما، سارونيدا. تتوفر قطعة أرض مميزة بمساحة 611 مترًا مربعًا ضمن المخطط العمراني للبيع في منطقة بانوراما المرغوبة في سارونيدا. بمعامل بناء 0.2 ونسبة تغطية 25%، توفر هذه الأرض إمكانية بناء منزل واسع أو فيلا لقضاء العطلات مع مساحات خارجية رحبة، مثل حديقة ومسبح. تتميز الأرض بانحدار لطيف، مما يقلل تكاليف الحفر ويزيد من إمكانية بناء منزل بإطلالات بانورامية خلابة. يبلغ طول واجهتها 14 مترًا وعمقها 17 مترًا، ويمكن الوصول إليها بسهولة عبر طريق معبد بعرض 12 مترًا. تشتهر منطقة بانوراما في سارونيدا بهدوئها، وجودة الحياة فيها، وإطلالاتها الساحرة على خليج سارونيك. كما توفر في الوقت نفسه سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، بما في ذلك المحلات التجارية والمدارس والمقاهي والمطاعم والخدمات، وكلها على مسافة قريبة. تشتهر سارونيدا بشواطئها الخلابة وسوقها النابض بالحياة وسهولة الوصول منها إلى أثينا عبر شارع سونيون. تمثل هذه الأرض فرصة استثنائية للمشترين الأفراد الراغبين في بناء منزل أحلامهم بإطلالات بحرية خلابة، وللمستثمرين الباحثين عن عقار ذي إمكانات عالية وقيمة مضافة. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على البيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.