في قلب سيكيس، بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى المتاجر والجامعات وقلاع سالونيك التاريخية، يُعرض للبيع عقار بمساحة إجمالية تقارب 500 متر مربع. بُني المبنى عام 1970، ويتألف من أربعة طوابق، ويخدمه مصعد حديث من طراز كليمان، وهو مجهز بنظام تهوية وتدفئة يعمل بالزيت. كما أن المبنى مُهيأ لاستقبال ذوي الاحتياجات الخاصة. مع التجديد المناسب، يُمثل هذا العقار فرصة استثمارية استثنائية. فموقعه وتصميمه يجعلان منه مثالياً لاستخدامات متنوعة، مثل إنشاء شقق سياحية (على غرار Airbnb)، أو تطويره لأغراض السياحة الدينية لقربه من القلاع، أو استخدامه لأغراض مهنية كعيادات طبية، أو مركز طبي، أو مراكز تعليمية، أو مساحات عمل مشتركة، أو تطوير وحدات سكنية صغيرة للإيجار أو مساحات عمل مشتركة للمهنيين. يضم الطابق الأرضي مساحة تجارية بسقف يبلغ ارتفاعه 4.5 متر، ودورة مياه، وشرفة علوية، بالإضافة إلى شقة خلفية تتكون من غرفتين، ودورة مياه مزودة بنافذة، وردهة صغيرة. أما الطابق الأول، فيحتوي على خمس غرف، ودورتي مياه، وغرفة معيشة، وثلاث شرفات (شرفة أمامية واسعة، وشرفة جانبية، وشرفة خلفية). ويضم الطابق الثاني ست غرف، ودورتي مياه، وغرفة معيشة، وثلاث شرفات أخرى (شرفة أمامية، وشرفة خلفية، وشرفة جانبية صغيرة). ويتكون الطابق العلوي (سطح المبنى) من غرفتين، وحمام، ومطبخ، وشرفات واسعة. يتميز العقار بقربه من المرافق اليومية الأساسية كالسوبر ماركت والمخبز وجهاز الصراف الآلي، ويبعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام عن القلاع. كما يوفر وصولاً مباشرًا إلى كليات الجامعة القريبة. إن موقعه الاستراتيجي، وتصميمه المعماري، وتعدد استخداماته، تجعل منه خيارًا استثماريًا مثاليًا في إحدى مناطق سالونيك سريعة التطور. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

أرض للبيع في سارونيدا، أتيكا، تقع في واحدة من أهدأ وأرقى مناطق الإقليم، بمساحة إجمالية قدرها ١٢٣٠ مترًا مربعًا ومعامل بناء ٠.٢. توفر هذه الأرض فرصة فريدة لإنشاء منزل أحلامك أو مشروع آخر يتميز بطابعه الخاص وأناقته. تتيح نسبة مساحة البناء البالغة ٠.٢٥ مرونة في التصميم، مما يسمح بالاستغلال الأمثل للمساحة بحيث يلبي كل تفصيل احتياجات وتفضيلات المالك المستقبلي. يتميز الموقع بهدوئه ونقائه وجماله الطبيعي الخلاب، مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية والمتاجر ووسائل النقل العام. مثالي لمن يبحثون عن مزيج من جودة الحياة والراحة وسهولة الوصول إلى المدينة، مع الاستمتاع في الوقت نفسه بشعور ملاذ هادئ بالقرب من الطبيعة. قطعة أرض ذات إمكانيات هائلة وتعدد استخدامات، يمكن تحويلها إلى مسكن عصري أو فرصة استثمارية، مما يجعلها جوهرة حقيقية للمالك الذي يرغب في الجمع بين نمط الحياة وقيمة العقار. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. إخلاء مسؤولية الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. المتطلبات القانونية: تقديم بطاقة هوية سارية أو شهادة تسجيل ضريبي. الرقم ضروري عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

شقة دوبلكس فاخرة بمساحة 126.78 مترًا مربعًا معروضة للبيع في منطقة كالاميا بمدينة كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني حديث راقٍ على طول ساحل كالاميا، على بُعد أمتار قليلة من البحر، وتُطلّ على مناظر خلابة لخليج كورينث. تمتد الشقة على طابقين، وتجمع بين التصميم العصري والراحة والعملية. في الطابق الأول، توجد مساحة مفتوحة مشرقة تضم مطبخًا عصريًا وغرفة معيشة ومنطقة لتناول الطعام، مما يخلق جوًا دافئًا ومريحًا. كما يضم الطابق نفسه غرفة نوم واسعة وحمامًا مجهزًا بالكامل. أما الطابق الثاني، فيتكون من غرفتي نوم رئيسيتين كبيرتين، لكل منهما حمام خاص، مما يوفر مستوى عالٍ من الخصوصية والراحة. يتميز كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة الخلابة. الشقة مجهزة بنظام عزل حراري ومضخات حرارية عاكسة تعمل بالطاقة الشمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتشغيلًا اقتصاديًا. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد بالإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مع توفير تجهيزات لتوصيل نظام الطاقة الشمسية الكهروضوئية وشبكة ألياف ضوئية توفر سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجمالياته العصرية وخطوطه الأنيقة وتوجيهه الأمثل، مما يضمن الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء وارفة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت والعديد من الخدمات اليومية، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو تعديل التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. سيتم تنفيذ جميع التعديلات حصريًا من قبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مقابلة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المجمع، سيحصل المشترون الذين يشترون شقة ومخزنًا وموقف سيارة في آن واحد على خصم يصل إلى 15%، حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة الموضحة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية صادرة عن الشرطة أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

تقع هذه الشقة الفسيحة المكونة من ثلاثة طوابق، بمساحة 330 مترًا مربعًا، في منطقة هادئة وراقية في بانوراما، وتتميز بوظائفها العملية وإضاءتها الطبيعية الوفيرة. يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة رئيسية مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، ومطبخًا مجهزًا بأنابيب مياه جاهزة للاستخدام. يوفر هذا الطابق مدخلًا مباشرًا إلى الحديقة، بالإضافة إلى مساحات تخزين تُعزز من سهولة استخدام المنزل. يتكون الطابق الأول من غرفة معيشة ثانية مع مدفأة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة تخزين إضافية. تتميز الغرف بإضاءة طبيعية وفيرة واتساع، مع إمكانية الوصول إلى شرفات تُطل على مناظر خلابة. في الطابق الثاني، توجد أربع غرف نوم مزودة بخزائن حائط وحمامان، متصلة بردهة توفر مرونة في الاستخدام للعائلة أو لاستضافة الضيوف. توفر العلية مساحة إضافية يمكن تعديلها حسب احتياجات المالك الجديد. يضم العقار أيضًا ثلاث غرف تخزين، وثلاثة حمامات، وثلاث شرفات، وحديقتين خاصتين، بالإضافة إلى حديقة مشتركة. التدفئة تعمل بالزيت، مع إمكانية التوصيل بالغاز الطبيعي مستقبلاً، حيث تمر الشبكة عبر المنطقة. توفر الخزائن المدمجة في الممرات وغرف النوم وظائف ممتازة، بينما يوفر التراس الكبير إطلالات خلابة وإضاءة طبيعية وافرة. بانوراما هي واحدة من أجمل أحياء سالونيك وأكثرها خضرة، وتشتهر بهدوئها وجودة الحياة العالية فيها. يتميز العقار بموقع مناسب بالقرب من المدارس والمتاجر والمقاهي والصيدليات، كما أن محيطه الطبيعي يجعله مثالياً للعائلات. العقار متاح أيضاً للمشاهدة عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.

أرض زراعية مساحتها ٢٨,٦٢٥ مترًا مربعًا معروضة للبيع، وهي أرض مستوية وقابلة للبناء وفقًا للوائح الحالية. تتميز الأرض بواجهة طولها حوالي ١٩٧ مترًا على طريق ترابي، مما يوفر سهولة الوصول إليها ومساحة واسعة قابلة للاستخدام. تمثل الأرض فرصة استثمارية ممتازة، فهي مناسبة بشكل خاص لإنشاء محطة طاقة شمسية. يسمح شكلها واتجاهها بتعرضها لأشعة الشمس طوال اليوم، مما يجعلها مثالية لمشاريع الطاقة. تشهد المنطقة المحيطة اهتمامًا استثماريًا متزايدًا بالطاقة المتجددة، مع وجود العديد من المنشآت المماثلة العاملة بالفعل في الجوار. في الوقت نفسه، يجمع الموقع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى التجمعات السكنية المجاورة والبنية التحتية الأساسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للغاية للتطوير المستقبلي. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

للبيع: شقة في الطابق الأرضي مع مسبح خاص، مساحتها 84.03 متر مربع، تقع في منطقة كالاميا الراقية في كورينث. تقع الشقة ضمن مجمع سكني فاخر على شاطئ كورينث مباشرةً، على بُعد أقل من 10 أمتار من الشاطئ الرملي. تتميز الشقة بغرفة معيشة ومطبخ واسعين بتصميم مفتوح، وغرفتي نوم - إحداهما جناح رئيسي - وحمامين، أحدهما ملحق بالجناح الرئيسي. توفر المساحة الخارجية الخاصة إطلالة بانورامية على البحر، وتضم مسبحًا بمساحة 3 × 6 أمتار مُجهز بنظام ترشيح بيولوجي وتقنية الأشعة فوق البنفسجية. صُممت الشقة مع مراعاة الاستدامة، حيث تشمل نظام عزل حراري خارجي ومضخات حرارية عاكسة مدعومة بألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة. كما يوجد نظام "منزل ذكي" لإدارة الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة، مع إمكانية البرمجة عن بُعد. بالإضافة إلى ذلك، تم تجهيز المبنى مسبقًا ببنية تحتية لألواح الطاقة الشمسية، وهو متصل بالكامل بشبكة إنترنت عبر الألياف الضوئية بسرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يحيط بالمجمع حدائق متوسطية مُنسقة تُضفي جوًا طبيعيًا هادئًا. تُعرض الشقة مع خيار شراء غرفة تخزين خاصة بمساحة 6.51 متر مربع، بالإضافة إلى موقف سيارة، إما في المرآب تحت الأرض أو في الساحة الخارجية. يتميز التصميم المعماري بجمالية عصرية بخطوط أنيقة، بينما يُعزز اتجاه المبنى الإضاءة الطبيعية والراحة الحرارية على مدار العام، موفرًا الدفء في الشتاء والظل في الصيف. يجمع الموقع بين الهدوء والراحة، موفرًا بيئة هادئة غنية بالمساحات الخضراء الحضرية. تقع محطة الحافلات على بُعد 150 مترًا فقط، ويوجد سوبر ماركت على بُعد 120 مترًا، ويمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يتميز هذا المشروع بجودة بنائه الاستثنائية ودمجه لأحدث التقنيات المستدامة. بإطلالات بانورامية على البحر، ومساحات خارجية واسعة، وأنظمة متطورة لتوفير الطاقة، يُمثل هذا المشروع فرصة استثنائية للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الراحة واحترام البيئة. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية للمشترين الذين يُبادرون بالشراء قبل اكتمال المشروع، يُمكنهم طلب تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التصميم والتخطيط (شريطة عدم الحاجة إلى تعديل رخصة البناء). ستُنفذ جميع التعديلات حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُقابلة على سعر الشراء النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، يُمكن للعملاء الذين يختارون شراء شقة مع غرفة تخزين وموقف سيارة الاستفادة من خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع والخطة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. واحد. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

قطعة أرض مميزة بمساحة 10,000 متر مربع معروضة للبيع في منطقة شاطئ ديونيسو الساحلية، على بُعد حوالي 2,500 متر من نيا مودانيا. تتمتع هذه الأرض بإمكانيات تطويرية هائلة، وهي مثالية للاستثمار. الأرض مناسبة لتطوير السياحة، حيث تسمح ببناء مرافق إقامة سياحية بمساحة إجمالية تصل إلى 2,800 متر مربع، وبارتفاع بناء مسموح به يصل إلى 7.5 متر. هذه الخصائص التخطيطية تجعل الأرض مناسبة بشكل خاص لتطوير مجمع سياحي متكامل. تشهد المنطقة المحيطة نموًا ملحوظًا في القطاعين السكني والاستثماري، حيث تم بناء منازل فاخرة وشقق دوبلكس عصرية في السنوات الأخيرة، مما يعزز قيمة الموقع وآفاقه المستقبلية. يُعد شاطئ ديونيسو وجهة ساحلية شهيرة في خالكيذيكي، ويشتهر بساحله الخلاب، ومحيطه الطبيعي، وسهولة الوصول إليه من المراكز الحضرية الرئيسية. تجمع المنطقة بين هدوء المستوطنات الساحلية وقربها من المرافق والبنية التحتية المنظمة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لتطوير السياحة، فضلًا عن كونها مساكن لقضاء العطلات. يرجى الملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

شقة دوبلكس فاخرة من طابقين للبيع - 166 مترًا مربعًا في كارابورناكي. تقع هذه الشقة الأنيقة والمشرقة المكونة من طابقين، بمساحة 166 مترًا مربعًا (115 مترًا مربعًا صافيًا)، على بُعد 200 متر فقط من البحر، في أحد أرقى الأحياء السكنية. تقع الشقة في الطابق الرابع من مبنى تم تجديده بالكامل وتدعيمه إنشائيًا، ويجمع بين التصميم العصري والحياة العملية. تتميز هذه الشقة الرائعة بمنطقة معيشة ومطبخ واسعة مفتوحة، وثلاث غرف نوم فسيحة، وحمامين كاملين، وشرفتين كبيرتين توفران إضاءة طبيعية وافرة وإطلالات بانورامية خلابة. تشمل الميزات الفاخرة بابًا أمنيًا معززًا، ونوافذ زجاجية مزدوجة موفرة للطاقة، ونظام تدفئة أرضية يعمل بالغاز الطبيعي، وحلول تخزين واسعة، وغرفة تخزين خاصة في الطابق السفلي، وموقف سيارات خاص. صُممت هذه الوحدة السكنية لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين الباحثين عن نمط حياة عصري ومريح في موقع متميز، حيث توفر فرصة نادرة للاستمتاع بالهدوء والعملية والأناقة، وكل ذلك على بُعد خطوات من المرافق الأساسية. تاريخ التسليم المتوقع: يونيو 2025. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالوحدة السكنية وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص الوحدة السكنية بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للوحدة السكنية. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة الوحدة السكنية، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.

شقة بنتهاوس مشرقة بمساحة 90 مترًا مربعًا معروضة للبيع في الطابق الرابع والأخير، بإطلالة شرقية رائعة وإمكانية الوصول إلى تراس على السطح تم عزله حديثًا، في منطقة ليكابيتوس المرغوبة. تضم الشقة غرفتي نوم واسعتين، وغرفة معيشة مزودة بمدفأة، ومطبخًا منفصلاً، وحمامًا، ودورة مياه إضافية (تُستخدم حاليًا للتخزين ولكنها تعمل بكامل طاقتها، حيث أن جميع تجهيزات السباكة موجودة). تضفي الأرضيات الرخامية والإطارات المصنوعة من الألومنيوم لمسة من الفخامة والأناقة على جميع أرجاء الشقة. كما تضم ​​شرفتين توفران الإضاءة والراحة، بينما يوفر تراس السطح لحظات من الاسترخاء مع الخصوصية وإطلالات خلابة. التدفئة مركزية تعمل بالغاز الطبيعي، كما تم تركيب سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية، وتتوفر جميع وسائل الراحة الأساسية لحياة يومية مريحة. تُعد هذه الشقة مثالية للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن شقة واسعة وعملية في منطقة هادئة ومميزة. يجمع حي ليكابيتوس بين الهدوء والحياة العصرية، حيث يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، ومحلات السوبر ماركت، والصيدليات، والمتاجر، والمدارس، والمقاهي، لتلبية جميع الاحتياجات اليومية في غضون دقائق سيرًا على الأقدام. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.

شقة دوبلكس فاخرة للبيع - 85.88 متر مربع في كالاميا، كورينث. تقع هذه الشقة ضمن مجمع سكني حديث وراقي على طول ساحل كالاميا في خليج كورينث، على بُعد أمتار قليلة من البحر. تمتد الشقة على مساحة إجمالية قدرها 85.88 متر مربع، موزعة على طابقين يجمعان بين التصميم المعماري الحديث والعملية والراحة. يضم الطابق الأول غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا عصريًا مع ركن مريح لتناول الطعام، وحمامًا مجهزًا بالكامل. ويؤدي درج داخلي إلى الطابق الثالث الذي يضم غرفتي نوم وحمامًا إضافيًا. يتمتع كلا الطابقين بشرفات واسعة بإطلالات بانورامية على البحر، مما يوفر أجواءً فريدة من الاسترخاء والتواصل مع الطبيعة المحيطة. الشقة مجهزة بنظام عزل حراري خارجي (واجهة حرارية) ومضخات حرارية عاكسة مدمجة مع ألواح شمسية، مما يضمن كفاءة عالية في استهلاك الطاقة وتوفيرًا كبيرًا فيها. بالإضافة إلى ذلك، يتيح نظام إدارة المنزل الذكي التحكم عن بُعد في الإضاءة والستائر وعدادات الطاقة. يتوفر أيضًا تجهيز مسبق لتركيب ألواح الطاقة الشمسية وشبكة إنترنت بالألياف الضوئية تدعم سرعات تصل إلى 1 جيجابت في الثانية. يتميز التصميم المعماري للمجمع بجماليات عصرية وخطوط تصميم أنيقة، بينما يضمن التوجيه الأمثل للمبنى إضاءة طبيعية وراحة حرارية على مدار العام. توفر المنطقة المحيطة بيئة هادئة ومساحات خضراء وارفة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية. على بُعد مسافة قصيرة، توجد محطة حافلات وسوبر ماركت وخدمات يومية متنوعة، بينما يمكن الوصول إلى الطريق السريع الوطني أثينا-باتراس في غضون دقائق معدودة. يُعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث يجمع بين الفخامة وإطلالات البحر وكفاءة الطاقة مع راحة الحياة العصرية. معلومات إضافية - التعديلات الداخلية: بالنسبة للمشترين المهتمين قبل اكتمال المشروع، تتوفر إمكانية إجراء تعديلات داخلية، مثل اختيار بلاط بديل أو إجراء تعديلات على التخطيط والتصميم (شريطة عدم الحاجة إلى أي تغييرات في رخصة البناء). بالنسبة للشقق المزدوجة تحديدًا، يُمكن المشاركة في برنامج التأشيرة الذهبية بعد دمج شقتين. جميع التعديلات ستُجرى حصريًا من قِبل المقاول، وستترتب عليها تعديلات مُناسبة على السعر النهائي. عرض خاص للمشترين الأوائل! حتى اكتمال المُجمع، سيحصل المشترون الذين يُكملون عملية شراء شقة ومخزن وموقف سيارة في آنٍ واحد على خصم يصل إلى 15%، وذلك حسب طريقة الدفع وجدولها الزمني. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المُقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تُطابق العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: من الضروري تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.