وصف العقار: في منطقة جليفادا الجميلة، الواقعة في الضواحي الجنوبية لأثينا، تُعرض شقة فاخرة بمساحة 224 مترًا مربعًا، وهي قيد الإنشاء حاليًا، ومن المتوقع اكتمالها في عام 2026. تتميز هذه الشقة العصرية بمواصفات عالية، وهي مثالية للسكن العائلي والاستثمار على حد سواء. تقع الشقة في الطابق الأرضي من مبنى مكون من خمسة طوابق، ويمكن الوصول إليها من الطريق. توفر واجهته إضاءة طبيعية وافرة وشعورًا بالرحابة. تفاصيل التصميم: المساحات الداخلية: المساحة الإجمالية: 224 مترًا مربعًا. غرفتا نوم واسعتان. حمام واحد. غرفتا معيشة. مطبخان. الطابق الأرضي. واجهة بإضاءة طبيعية. المساحات الخارجية: حديقة خاصة. موقف سيارات في الفناء. مسبح مشترك. مدخل من الطريق. الميزات والخدمات: يتميز العقار بنظام تدفئة بالغاز الطبيعي، وتدفئة أرضية، وتكييف هواء، مما يضمن الراحة على مدار العام. يضمن تصنيف الطاقة A++ كفاءة عالية في استهلاك الطاقة، بينما تُكمل النوافذ المصنوعة من الألومنيوم ذات الزجاج المزدوج والمدفأة الموفرة للطاقة المواصفات العصرية للعقار. بالإضافة إلى ذلك، تم توفير البنية التحتية اللازمة لذوي الاحتياجات الخاصة، مما يوفر مزيدًا من الراحة والعملية. مزايا الموقع: تُعد جليفادا واحدة من أكثر المناطق شهرةً وفخامةً في الضواحي الجنوبية، حيث تجمع بين جودة حياة عالية وسهولة الوصول إلى البحر ومراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه. تُوفر المنطقة مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات والمدارس والمرافق اليومية، كما أن قربها من الواجهة البحرية وسهولة الوصول منها إلى أثينا والمناطق المحيطة بها يجعلها جذابة للغاية للسكن الدائم والاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة! عقار مميز بمواصفات عالية، يتميز بمساحات واسعة وحديقة خاصة وموقف سيارات ومسبح مشترك وكفاءة طاقة ممتازة. بفضل تصميمها العصري وموقعها المتميز، تُعد هذه الوحدة السكنية خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن سكن عصري عالي الجودة في جليفادا. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. ---------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A