وصف
عقار تجاري بمساحة إجمالية 68.5 متر مربع معروض للبيع، يتألف من طابق أرضي بمساحة 39 متر مربع وقبو بمساحة 29.5 متر مربع، ويقع في منطقة باتيسيا، بالقرب من ساحة كولياتسو. يتميز العقار بتصميم مفتوح، ويضم دورة مياه في القبو. كما يتوفر تكييف هواء، ويمكن الوصول إلى القبو من خلال منطقة المتجر الرئيسية أو عبر مدخل المبنى السكني. تُعد باتيسيا واحدة من أكثر أحياء أثينا حيويةً ومركزيةً، حيث توفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس ومجموعة واسعة من الخدمات. تُعد ساحة كولياتسو معلمًا محليًا شهيرًا يتميز بنشاط تجاري مستمر وحركة مرور كثيفة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للاستخدام المهني. العقار مؤجر حاليًا حتى مايو 2026، مما يمثل فرصة استثمارية جذابة مع إمكانية تحقيق دخل فوري. ملاحظة: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86أ.