للبيع - فيلا فاخرة بمساحة 800 متر مربع ضمن عقار مساحته 23,000 متر مربع - ماراثون، أتيكا. تقع هذه الفيلا الفاخرة الاستثنائية، التي تبلغ مساحتها 800 متر مربع، في واحدة من أجمل مناطق أتيكا وأكثرها أهمية تاريخية، ضمن عقار خاص وارف تبلغ مساحته 23,000 متر مربع. كانت الفيلا تُدار في الأصل كفندق بوتيكي، وتضم 26 سريرًا فسيحًا، كل منها مزود بحمام داخلي (حوض استحمام أو دش)، وتكييف هواء، وتلفزيون، وشرفة خاصة مطلة على الحدائق الخلابة أو حوض السباحة. تتميز بعض الغرف بمدافئ أو أحواض جاكوزي لتوفير أقصى درجات الراحة. تشمل المرافق المشتركة الرائعة غرفة معيشة رئيسية واسعة، ومطبخًا مجهزًا بالكامل، وبارًا أنيقًا، وحوض سباحة كبير، ومواقف سيارات. تم صيانة الفيلا بعناية فائقة وتجديدها بالكامل في عام 2021، وهي في حالة ممتازة ويمكن بيعها مفروشة ومجهزة بالكامل، وجاهزة للاستخدام الفوري. يجمع موقع العقار بين جمال الطبيعة والأهمية التاريخية لمدينة ماراثون، بينما يقع شاطئ شينياس الشهير - المعروف برماله الذهبية ومياهه الفيروزية وغاباته الصنوبرية - على بُعد 20 دقيقة فقط بالسيارة. يُعدّ هذا العقار مثاليًا كمسكن خاص فاخر أو كعقار استثماري متميز ذي إمكانات تطويرية هائلة مع تزايد الطلب السياحي. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.