نظرة عامة على العقار فيلا استثنائية بمساحة 450 مترًا مربعًا معروضة للبيع في ثيرمي، سالونيك، تقع ضمن قطعة أرض خضراء وارفة تبلغ مساحتها 5500 متر مربع. بُنيت الفيلا عام 1996 باستخدام مواد عالية الجودة، وحافظت على حالتها الممتازة، موفرةً الخصوصية، ومساحات معيشة واسعة، وإطلالات بانورامية خلابة على المناظر الطبيعية الخضراء الممتدة حتى البحر. تتمثل الميزة الأبرز للعقار في تصميمه الداخلي الذي يضم ثلاث شقق واسعة ومستقلة تمامًا، لكل منها مدخلها الخاص. هذا التصميم يجعله مثاليًا لاستيعاب ما يصل إلى ثلاث عائلات أو للاستثمار، حيث يسمح للمالك بالسكن في إحدى الشقق وتأجير الشقتين الأخريين. العقار متوافق تمامًا مع القوانين ولوائح التخطيط العمراني، وقد يكون مؤهلًا ضمن برنامج التأشيرة الذهبية الحالي. تفاصيل التصميم المساحة الداخلية إجمالي مساحة المعيشة: 450 مترًا مربعًا موزعة على 3 طوابق 3 شقق مستقلة بمداخل خاصة 9 غرف نوم 3 غرف معيشة 3 مطابخ 3 حمامات، أحدها مزود بحوض استحمام مزود بنظام تدليك مائي مرحاض واحد مساحة تخزين داخلية تبلغ حوالي 40 مترًا مربعًا مفروش بالكامل (حسب الاتفاق) الأجهزة الكهربائية مشمولة المساحة الخارجية 5500 متر مربع قطعة أرض شرفات واسعة بمساحة إجمالية 68 مترًا مربعًا غرفتا تخزين خارجيتان بمساحة إجمالية 16 مترًا مربعًا فناء مغطى بسقف قرميدي ومنطقة شواء حوالي 70 شجرة زيتون أشجار حمضيات ونباتات زينة وأزهار نظام ري آلي بوابة دخول إلكترونية مساحة لبناء مسبح كبير وملعب تنس ومرافق ترفيهية إضافية المميزات والخدمات تم بناء الفيلا بمواد عالية الجودة وهي في حالة ممتازة. تتميز بتدفئة زيتية مستقلة، ومدفأتين، ومساحات معيشة واسعة وعملية، وإضاءة طبيعية وفيرة، وإطلالات خلابة مفتوحة. يُعزز تصميمها الذي يتألف من ثلاثة مساكن مستقلة مرونتها وقيمتها الاستثمارية بشكل ملحوظ، مما يجعلها مناسبة كمسكن رئيسي، أو للاستثمار العقاري، أو لاستضافة عدة عائلات. مميزات الموقع يتمتع العقار بموقع متميز، على مقربة من الطبيعة الخلابة لمنتزه سد ثيرمي، حيث يجمع بين هدوء الطبيعة وسهولة الوصول إلى المرافق الحديثة. يقع مركز ثيرمي على بُعد دقائق معدودة، بينما يبعد مطار ثيسالونيكي الدولي حوالي 7 كيلومترات، ومركز مدينة ثيسالونيكي حوالي 15 كيلومترًا، وشواطئ خالكيذيكي حوالي 20 كيلومترًا. تقع مراكز التسوق الرئيسية، ومركز إنتربالكان الطبي، والمدارس الحكومية، والمدارس الخاصة المرموقة، بما في ذلك المدرسة الألمانية وكلية الأناضول مع حرمها الجامعي ACT، على مسافة قريبة، مما يوفر توازناً مثالياً بين جودة الحياة والراحة اليومية. لا تفوت الفرصة سواء كنت تبحث عن منزل عائلي فاخر، أو عقار مناسب لعدة عائلات، أو استثمار ذي إمكانات دخل ممتازة، فإن هذه الفيلا الفريدة تجمع بين الراحة والخصوصية والمرونة والقيمة الدائمة. تواصلوا معنا لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة خاصة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: النقطة على الخريطة لا تتطابق مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.