نظرة عامة على العقار: للبيع: فيلا أنيقة بمساحة 250 مترًا مربعًا، بُنيت عام 2003، تقع في منطقة أيكسوني المرغوبة في جليفادا. يمتد العقار على الطابقين الأول والثاني، ويتميز بمدخل خاص، مما يضمن خصوصية تامة وشعورًا بالاستقلالية. صُمم العقار لتوفير الراحة والعيش الراقي، وهو مثالي كمنزل عائلي واستثمار عقاري عالي الجودة. تفاصيل التصميم الداخلية ثلاث غرف نوم واسعة، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي حمام كامل إضافي ودورة مياه للضيوف غرفة معيشة مشرقة وواسعة ذات أرضية رخامية على طراز العصر الحجري القديم الغواتيمالي أرضيات رخامية فاخرة في جميع أنحاء مناطق المعيشة الرئيسية مكتب منزلي مناسب للعمل أو الدراسة عن بُعد مدفأة مغطاة بالرخام مصنوعة من رخام بنتلي الخارجية شرفات واسعة توفر إطلالات مفتوحة سطح مثالي للاسترخاء أو الترفيه مدخل خاص يعزز الاستقلالية والخصوصية الميزات والخدمات تكييف هواء سخان مياه يعمل بالطاقة الشمسية تدفئة زيتية مستقلة مع غلاية مصعد نظام إنذار وأبواب أمان مظلات وشبكات حماية من الحشرات غرفتا تخزين موقف سيارات لأربع سيارات: موقفان خارجيان وجراج مغلق لسيارتين الأثاث متاح عند التفاوض للسكن الفوري مميزات الموقع: يقع العقار في منطقة سكنية هادئة في جليفادا (أيكسوني)، ويوفر جودة حياة ممتازة مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام. قربه من مركز جليفادا النابض بالحياة والبحر يجعله موقعًا مرغوبًا للغاية، حيث يجمع بين الهدوء والراحة الحضرية وجاذبية نمط الحياة الساحلي. لا تفوت هذه الفرصة! تتميز هذه الفيلا-المنزلية الفريدة بخصوصيتها ومساحاتها الواسعة وموادها الراقية. فرصة نادرة لاقتناء مسكن فاخر في أحد أرقى أحياء جليفادا. ملاحظة هامة إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. -------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012 المنشور في الجريدة الرسمية 86A.