نظرة عامة على العقار: للبيع: منزل دوبلكس فاخر منفصل بمساحة 203 متر مربع في كيفيسيا، أثينا. يقع هذا المنزل الدوبلكس الرائع في أحد أرقى الأحياء السكنية وأكثرها هدوءًا في كيفيسيا، ويضم مساحة معيشة مصممة بشكل جميل تبلغ 203 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق. تم بناء المنزل عام 1999، وتم تجديده عام 2005، ويخضع حاليًا لمزيد من التحسينات، حيث يجمع بسلاسة بين الجماليات المعاصرة والتكنولوجيا الحديثة والوظائف الاستثنائية. مشرق، واسع، ومصمم بعناية، إنه منزل مثالي للعائلات التي تبحث عن الراحة والخصوصية ومستوى معيشي راقٍ. تفاصيل التصميم الداخلي: الطابق الأرضي (67.72 متر مربع): مطبخ مفتوح متصل بغرفة معيشة واسعة مزودة بمدفأة وركن مخصص لإعداد القهوة. الطابق الأول (67.97 متر مربع): ثلاث غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي، بالإضافة إلى حمام كامل إضافي يخدم غرف النوم المتبقية. الطابق السفلي (67.72 متر مربع): منطقة معيشة ثانوية واسعة مزودة بمدفأة وحمام، وغرفتي تخزين (8.74 متر مربع أسفل الدرج و16.05 متر مربع في الخلف)، ومنطقة غسيل، وإمكانية بناء حمام رابع. المساحات الخارجية: حديقة خاصة ذات مناظر طبيعية خلابة. موقفان خاصان للسيارات. الميزات والخدمات: جاكوزي وحمام تركي. نظام منزل ذكي يتحكم في الستائر والتدفئة والمياه عبر الهاتف الذكي. تجهيزات مسبقة لكاميرات المراقبة وأجهزة استشعار الإنذار ومصعد. تدفئة مركزية. مُدفآت مُدمجة، وألواح شمسية، وتكييف هواء، مع إمكانية تركيب مضخة حرارية. تجري حاليًا أعمال تجديد حديثة، لتوفير بيئة معيشية عصرية مُحدثة. تصميمات داخلية مُشرقة مع تخطيط ممتاز مُصمم لحياة عائلية مريحة. مميزات الموقع: يقع هذا السكن في ضاحية كيفيسيا الراقية، ويتمتع بسهولة الوصول إلى مدارس مرموقة، وحدائق، ومناطق تسوق، ومطاعم، ومقاهي، ووسائل النقل العام، وشبكات الطرق الرئيسية. تشتهر المنطقة بمساحاتها الخضراء الوفيرة، وطابعها السكني الأنيق، وجودة الحياة المتميزة، مما يجعلها واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة للعائلات والمهنيين الذين يبحثون عن الهدوء دون التضحية بالراحة. لا تفوت هذه الفرصة! تُقدم هذه الشقة الاستثنائية مزيجًا نادرًا من الأناقة والراحة والتكنولوجيا المتقدمة والعملية في واحدة من أرقى المناطق السكنية في أثينا. سواء كنت تبحث عن سكن عائلي دائم أو استثمار عالي الجودة، فإن هذا العقار يمثل فرصة استثنائية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. ---------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.