نظرة عامة على العقار: تم تجديد هذه الشقة الجميلة والواسعة في أغسطس 2026، وهي توفر فرصة مثالية للعيش العصري في قلب مدينة غالاتسي. بمساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا مصممة بشكل استثنائي، ترحب بكم الشقة وتوفر لكم الراحة والعملية والجماليات المعاصرة. وقد أدى التجديد المدروس بعناية إلى خلق مساحة عصرية ومريحة، مثالية للسكن والاستثمار على حد سواء. من أهم مزايا العقار وجود تراس خاص على السطح بمساحة 110 أمتار مربعة، والذي يُعد امتدادًا خاصًا للمسكن ويوفر إمكانيات استخدام فريدة. تفاصيل التخطيط: غرفة نوم واحدة، حمام واحد، الطابق الرابع والأخير، مبنى من أربعة طوابق، مساحة الشقة الإجمالية 60 مترًا مربعًا، مساحات داخلية مشرقة ومتجددة الهواء، شرفة بإطلالة رائعة، درج داخلي من غرفة المعيشة يؤدي إلى التراس الخاص على السطح، مدخل حصري إلى التراس، لا يمكن الوصول إليه من أي نقطة أخرى، تراس خاص على السطح بمساحة 110 أمتار مربعة. تراس خاص على السطح، مع مدخل حصري عبر درج داخلي من غرفة المعيشة. لا يوجد مدخل آخر للتراس من المناطق المشتركة، مما يوفر خصوصية استثنائية وفرصة لإنشاء مساحة خارجية فريدة. يمكن تهيئة التراس ليضم: عريشة، مطبخ صغير/شواية، جاكوزي، منطقة جلوس وترفيه، منطقة تنسيق حدائق واسترخاء. في الوقت نفسه، يمكن بناء غرفة نوم ثانية بمساحة 27.35 مترًا مربعًا، تتميز بألواح زجاجية كبيرة قابلة للفتح وإطلالات خلابة على حوض أثينا بأكمله. بناء غرفة النوم الثانية غير مشمول في سعر البيع. تتيح هذه الإمكانية للمالك الجديد فرصة تخصيص التراس وفقًا لاحتياجاته الشخصية وإنشاء مساحة فريدة للمعيشة والترفيه والاستجمام. الميزات والخدمات: تم تجديده بالكامل في أغسطس 2026، وسائل راحة حديثة ومواد عالية الجودة، مساحات مشرقة وعملية، 110 مترًا مربعًا. تراس خاص على السطح. إمكانية الوصول الحصري إلى التراس عبر درج داخلي. إمكانية بناء عريشة. إمكانية تركيب مطبخ/شواية. إمكانية تركيب جاكوزي. إمكانية بناء غرفة نوم ثانية بمساحة 27.35 متر مربع. ألواح زجاجية كبيرة قابلة للفتح وإطلالات على حوض أثينا. شرفة بإطلالة رائعة. مثالية للسكن الدائم أو الاستثمار. مواقف السيارات: في حال رغب المالك الجديد في موقف سيارة أو أكثر، فقد تم حجز موقفين بالفعل لدى شركة مواقف سيارات معروفة، تقع على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام من العقار. التكلفة 130 يورو شهريًا، مع ميزة إضافية تتمثل في إيجار موقف سيارة واحد مجانًا لمدة عام. مميزات الموقع: تشتهر منطقة غالاتسي بحيويتها وخدماتها، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والمتاجر والمطاعم والخدمات اليومية. تتميز المنطقة بحدائق ومساحات خضراء، مثالية للعائلات ومحبي الطبيعة. يجمع الموقع بين راحة الحياة الحضرية وبيئة سكنية هادئة ومريحة، بينما يسهل الوصول إلى البنية التحتية الأساسية ووسائل النقل، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. لا تفوت هذه الفرصة! شقة فريدة من نوعها، تم تجديدها بالكامل، بمساحة 60 مترًا مربعًا في غالاتسي، تقع في الطابق الرابع والأخير، تجمع بين الجماليات المعاصرة والراحة والعملية. يتميز العقار بتراس خاص على السطح بمساحة 110 أمتار مربعة، مع مدخل خاص من داخل الشقة، وهو ميزة فريدة توفر إمكانيات متعددة للتخصيص، مثل إضافة عريشة، ومنطقة شواء، وجاكوزي، ومنطقة ترفيهية. في الوقت نفسه، تتوفر إمكانية بناء مساحة 27.35 مترًا مربعًا. توفر غرفة النوم الثانية، المزودة بأبواب زجاجية كبيرة قابلة للفتح وإطلالات بانورامية على حوض أثينا، إمكانات كبيرة لمزيد من الاستفادة من العقار. اكتمل التجديد في أغسطس 2026، كما أن إمكانية تأمين موقفين للسيارات على بُعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام تزيد من سهولة الاستخدام. يُعد هذا العقار خيارًا مميزًا لمن يبحث عن عقار عصري مُجدد بالكامل مع مساحة خارجية خاصة وإمكانية تخصيصه، سواء للسكن أو الاستثمار. ملاحظة: تم تسجيل معلومات وميزات العقارات بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من العميل. --------------------------------------------------------------------------------------- لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- عند معاينة العقار، يجب إبراز بطاقة هوية أو رقم تعريف ضريبي، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.