شقة أرضية للبيع بمساحة إجمالية 102 متر مربع، بُنيت عام 1997، على قطعة أرض مساحتها 1002 متر مربع. تُعدّ هذه الشقة مسكنًا مريحًا وعمليًا، مثاليًا للسكن الدائم أو لقضاء العطلات، حيث تجمع بين الهدوء والعملية. تضم الشقة غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا، وغرفة نوم مريحة، وحمامًا، جميعها مُرتبة في الطابق الأرضي لسهولة الوصول إليها وتوفير الراحة اليومية. تتميز المساحات بإضاءة طبيعية وفيرة، مما يوفر جوًا معيشيًا مريحًا، مع إمكانية إعادة تصميمها وفقًا لاحتياجات المالك الجديد. تتمتع الشقة بنظام تدفئة يعمل بالزيت، مما يوفر استقلالية وكفاءة عالية خلال فصل الشتاء. وتصنف كفاءة الطاقة فيها ضمن الفئة D. تُعدّ قطعة الأرض الكبيرة التي تبلغ مساحتها 1002 متر مربع ميزة هامة، حيث توفر مساحة خارجية واسعة، مثالية لإنشاء حديقة أو منطقة استرخاء أو لأغراض أخرى. تتميز منطقة ثراكوماكيدونيس بمحيطها الأخضر الخلاب، وشوارعها الواسعة، وشعورها العام بالهدوء والأمان. تتميز المنطقة بسهولة الوصول إلى المدارس والمتاجر ومحلات السوبر ماركت والخدمات اليومية، كما أن اتصالها المباشر بوسط أثينا والضواحي الشمالية يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن الدائم والاستخدام السياحي. وتُعزز مسارات المشي القريبة والمساحات الخضراء المفتوحة التواصل مع الطبيعة، مما يوفر جودة حياة عالية لسكانها. كما يُمكن معاينة العقار عبر جولة افتراضية. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.