نظرة عامة على العقار: شقة مُجددة بالكامل للبيع في الطابق الرابع من مبنى يعود تاريخه إلى عام 1957. تبلغ مساحة العقار 45 مترًا مربعًا إجماليًا (40 مترًا مربعًا صافيًا) ويتميز بإضاءة طبيعية وافرة وإطلالات مفتوحة. الشقة مؤجرة حاليًا، مما يوفر دخلًا فوريًا، ويجمع بين الراحة والعملية وإمكانات الاستثمار. تفاصيل التخطيط: داخليًا: • غرفة معيشة • غرفة نوم واحدة • مطبخ منفصل • حمام • خزانة ملابس مدمجة خارجيًا: • شرفة بإطلالات مفتوحة • موقع في الطابق العلوي (بنتهاوس) المميزات والخدمات: • مُجددة بالكامل • مصعد • باب أمان • تدفئة غاز طبيعي مستقلة • تكييف هواء عاكس • رسوم صيانة منخفضة • مناسبة للطلاب أو للإيجار طويل الأجل مميزات الموقع: تقع الشقة في منطقة حضرية مركزية مع سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والمتاجر ووسائل النقل العام والمؤسسات التعليمية. يجمع الموقع بين حياة المدينة ومحيط مفتوح ومشرق، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وممتعة. لا تفوت الفرصة! شقة جاهزة للسكن، مدرة للدخل، في موقع متميز، مثالية للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد إيجارية فورية أو للاستخدام الشخصي في المستقبل. يوفر العقار الراحة والميزات الحديثة وموقعًا ممتازًا في حي حضري نابض بالحياة. ملاحظة هامة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. -------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يلزم تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.