نظرة عامة على العقار: يتوفر للبيع عقار تجاري متميز مُدرّ للدخل في قلب مدينة إرموبولي، جزيرة سيروس، في أحد أكثر المواقع مركزيةً وجاذبيةً على الواجهة البحرية للجزيرة. يجمع هذا المبنى الأنيق ذو الطراز الكلاسيكي الجديد، الذي شُيّد عام ١٩٨٧، بين الطابع المعماري الخالد والبنية التحتية الحديثة، مما يجعله فرصة استثمارية استثنائية. يوفر العقار مساحة داخلية إجمالية تبلغ حوالي ٣٢٠ مترًا مربعًا، وهو مؤجر حاليًا لشركة PPC SA (DEI)، مما يضمن دخلًا إيجاريًا ثابتًا ومضمونًا. يُعزز موقعها الاستراتيجي بجوار المؤسسات التجارية الكبرى قيمتها الاستثمارية طويلة الأجل وجاذبيتها التجارية. تفاصيل التصميم (الداخلي والخارجي) الطابق الأرضي بمساحة 108 متر مربع تقريبًا. طابق الميزانين بمساحة 24 متر مربع تقريبًا. الطابق الأول بمساحة 108 متر مربع تقريبًا. الطابق الثاني بمساحة 103 متر مربع تقريبًا. إجمالي مساحة الأرض 108 متر مربع تقريبًا. مبنى احترافي من أربعة طوابق. تصميم معماري كلاسيكي حديث مع الحفاظ على الطابع الخارجي. تصميم داخلي مناسب للمكاتب والاستخدام المهني. مطبخ صغير مجهز بالكامل. 3 دورات مياه، بما في ذلك دورة مياه واحدة مُجهزة لذوي الاحتياجات الخاصة. الميزات والخدمات عقار استثماري جاهز للتشغيل مع مستأجرين من الشركات. نظام تدفئة كهربائي مستقل. نظام تبريد وتدفئة وتهوية متكامل. تكييف هواء في جميع أنحاء المبنى. عقار تجهيزات مكتبية وبنية تحتية حديثة إضاءة LED في جميع المناطق حالة ممتازة ومُصانة جيدًا أرضيات من البلاط في جميع الأنحاء فئة كفاءة الطاقة E رؤية تجارية عالية ووظائف احترافية مميزات الموقع: يقع العقار في إرموبولي، عاصمة سيروس والمركز الإداري لجزر سيكلاديز، ويستفيد من أحد أرقى المناطق وأكثرها نشاطًا تجاريًا في الجزيرة. تشتهر إرموبولي بهندستها المعمارية الكلاسيكية الجديدة الفخمة، وبيئتها التجارية النابضة بالحياة، ونشاطها على مدار العام، وحضورها السياحي القوي. توفر منطقة الواجهة البحرية وصولاً مباشراً إلى المتاجر والبنوك والمطاعم والميناء والخدمات العامة الرئيسية، مما يجعلها وجهة مرغوبة للغاية للأنشطة التجارية والاستثمار طويل الأجل. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك مبنى تجاري كلاسيكي جديد مؤجر بالكامل في أحد أبرز المواقع التجارية في سيروس، يجمع بين الأناقة المعمارية وأمان الاستثمار والإمكانات القوية على المدى الطويل. يرجى الملاحظة: إفصاح العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي للمنطقة المحيطة بالعقار وليس العنوان الفعلي. --------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- إخلاء مسؤولية الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: تقديم يلزم تقديم بطاقة هوية الشرطة أو رقم التسجيل الضريبي عند عرض العقار، وفقًا للقانون 4072/11-4-2012 الجريدة الرسمية 86A.