نظرة عامة على العقار: اكتشف هذه الشقة الفسيحة المكونة من طابقين بمساحة 150 مترًا مربعًا، والواقعة في قلب منطقة أمبيلوكيبوي في أثينا، وهي فرصة ممتازة لكل من الراغبين في السكن فيها والمستثمرين. بُني العقار عام 1959، ويحتاج إلى تجديد، مما يتيح مرونة في إعادة تصميمه وتخصيصه وفقًا لاحتياجات وتفضيلات المالك الجديد. يوفر تصميمها العملي ومساحات المعيشة الواسعة أساسًا لاستثمار عقاري عصري ومربح للغاية. تفاصيل التصميم الداخلي: شقة دوبلكس من طابقين، 5 غرف نوم، حمامان، مرحاض، غرفة معيشة واسعة، مطبخان، درج داخلي، إضاءة داخلية رائعة مع إطلالات مفتوحة. التصميم الخارجي: تقع في منطقة مركزية في أمبيلوكيبوي، سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية، شرفة على السطح تحتاج إلى أعمال عزل مائي وعزل حراري، مع إمكانية ممتازة للتحسين المستقبلي وزيادة القيمة. الميزات والخدمات: تدفئة مركزية بالزيت، تكييف، بنية تحتية لإنترنت الألياف الضوئية، توصيل كهرباء متاح، عقار مشرق وعملي، مناسب للعائلات أو لأغراض الاستثمار، مصاريف المبنى المشتركة مشمولة. مميزات الموقع: تُعد أمبيلوكيبوي واحدة من أكثر أحياء أثينا رسوخًا وطلبًا، حيث توفر وصولاً مباشرًا إلى وسائل النقل العام ومرافق التسوق والمدارس وخدمات الرعاية الصحية ومجموعة واسعة من وسائل الراحة اليومية. يضمن الموقع المتميز للعقار سهولة الوصول إلى مركز المدينة والمناطق المحيطة بها، جامعًا بين مزايا الحياة العصرية وجميع وسائل الراحة الحديثة. لا تفوّت فرصة امتلاك عقار يتمتع بإمكانيات تطويرية هائلة في أحد أكثر المواقع مركزية في أثينا. مع التجديد المناسب وتحسين العزل، يمكن تحويل هذه الشقة إلى مسكن عائلي جذاب أو استثمار مربح للغاية. تواصلوا معنا اليوم لمزيد من المعلومات أو لترتيب معاينة. ملاحظة: إفصاح عن العنوان: العنوان المذكور في الإعلان هو عنوان تقريبي لموقع العقار وليس عنوانه الفعلي. ---------------------------------------------------------------------------------------- دقة المعلومات: تم تسجيل معلومات وخصائص العقار بناءً على المعلومات والبيانات المقدمة من المالك. --------------------------------------------------------------------------------------- تنويه بشأن الخريطة: لا تتطابق النقطة على الخريطة مع العنوان الفعلي للعقار. --------------------------------------------------------------------------------------- المتطلبات القانونية: يُشترط تقديم بطاقة هوية سارية أو رقم تسجيل ضريبي عند معاينة العقار، وفقًا للقانون رقم 4072/11-4-2012، الجريدة الرسمية 86A.