Property Overview Commercial property for sale in the Agios Dimitrios area, in the center of Thessaloniki. The property has a total surface of 410 sq.m. and is located on the semi-basement level of a four-storey building, situated on a 959 sq.m. plot. It presents an attractive opportunity for professional use or investment in a central and active part of the city. Layout Details Interior 10 separate interior spaces allowing flexible use and configuration 2 WC Semi-basement level in a four-storey building Exterior Building constructed in 1973 Located on a 959 sq.m. plot Features & Amenities Energy Class B Marble and tile flooring Large interior surface suitable for various professional uses Multiple rooms offering adaptability for offices, storage, or commercial activities Solid construction and practical interior finishes Location Highlights The property is located in a central area of Thessaloniki, close to important commercial and residential zones. The surrounding neighborhood is well developed and provides easy access to public transportation, central roads, and daily amenities. The location combines accessibility with strong commercial activity, making it suitable for businesses seeking a strategic position in the city center.   Don’t Miss Out This property represents a valuable opportunity for investors or professionals looking for a spacious commercial space in a central location with strong growth potential and flexible usage possibilities. Please Note: Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one. --------------------------------------------------------------------------------------- Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner. --------------------------------------------------------------------------------------- Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address. --------------------------------------------------------------------------------------- Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

位于科林斯卡拉米亚的豪华复式公寓出售 – 面积 85.88 平方米。该房产位于科林斯湾卡拉米亚沿海地带一个现代化的高端住宅区内，距离大海仅几米之遥。住宅总面积 85.88 平方米，共两层，完美融合了现代建筑风格、实用功能和舒适体验。一层设有宽敞的客厅、配备舒适用餐区的现代化厨房以及设施齐全的浴室。室内楼梯通往三层，三层设有两间卧室和一间额外的浴室。两层均拥有宽敞的露台，可饱览一览无余的海景，营造出独特的放松氛围，让您与自然环境完美融合。该房产配备了外墙保温系统（隔热幕墙）和变频热泵，并结合太阳能集热器，确保了高效的能源利用和节能效果。此外，智能家居管理系统可远程控制照明、百叶窗和电表。该项目已预装光伏板和光纤网络，支持高达 1 Gbps 的网速。建筑群采用现代美学和简洁线条设计，优化的朝向确保全年自然采光和舒适的室内温度。周边环境宁静，绿树成荫，生活配套设施齐全。附近有公交车站、超市和各种日常服务设施，几分钟即可到达雅典-帕特雷国道。该房产是永久居住和度假的理想之选，将奢华、海景、节能与现代生活的舒适便捷完美融合。补充信息 - 室内改造：对于在项目竣工前有意购买的买家，可以进行室内改造，例如更换瓷砖或调整布局和设计（前提是无需更改建筑许可证）。特别说明：对于复式公寓，两套复式公寓合并后，即可参与黄金签证计划。所有改建工程均由承包商负责，最终价格将相应调整。早鸟优惠！在项目竣工前，同时购买公寓、储藏室和停车位的买家，将根据付款方式和进度享受最高15%的折扣。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

出售：位于科林斯卡拉米亚地区的豪华复式公寓，面积84.03平方米。该房产位于一处豪华住宅区内，地理位置优越，紧邻海边，距离卡拉米亚沙滩仅几步之遥。公寓总面积84.03平方米，融合了现代设计、舒适性和实用性。公寓设有两间卧室和两间浴室，其中一间是带独立浴室的主卧。公寓包括一个宽敞明亮的开放式客厅（含厨房区域）、一间独立浴室、一间卧室以及一间带独立浴室的主卧，确保了高度的私密性和舒适性。公寓拥有宽敞的阳台，可饱览一览无余的海景，是放松身心、欣赏自然美景的理想场所。该房产采用了现代节能解决方案，例如隔热保温、变频热泵和太阳能电池板，从而实现了高能效和低运行成本。此外，它还配备了智能管理系统，可远程控制照明、百叶窗和电表。该住宅配备了外墙保温系统和变频热泵，并结合太阳能集热器，确保了高能效和低能耗。此外，智能家居管理系统可远程控制照明、百叶窗和电表，同时预留了光伏板连接的电力基础设施。该住宅区还配备了速度高达1Gbps的光纤网络。公共区域被美丽的地中海花园环绕，营造出自然宁静和谐的氛围。该公寓可选择购买5.8平方米的私人储藏室以及停车位，停车位位于地下车库或室外停车场。建筑设计采用现代美学，线条简洁流畅，建筑朝向最大限度地利用自然光，确保全年舒适的温度，冬暖夏凉。地理位置优越，既宁静又便利，营造出绿意盎然的都市生活环境。公交车站仅150米之遥，超市120米之内，几分钟即可抵达雅典-帕特雷国道。该项目以其卓越的建筑质量和尖端可持续技术的融合而著称。项目拥有全景海景、宽敞的户外空间和先进的节能系统，是永久居住和度假的理想之选，完美融合了舒适与环保。附加信息——室内改造：对于在项目竣工前确认购买的买家，可申请室内改造，例如更换瓷砖或调整布局和设计（前提是无需修改建筑许可证）。所有改造均由承包商负责执行，并将对最终售价进行相应调整。早鸟优惠！在项目竣工前，选择购买包含储藏室和停车位的公寓的客户，可享受最高15%的折扣，具体折扣金额取决于付款方式和方案。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

待售 – 两套独立公寓 这栋建于2006年的度假屋内有两套独立公寓待售，每套公寓面积均为106平方米，另有底层50平方米的额外空间。该房产兼具现代舒适性和实用性，是家庭居住、投资或多功能用途的理想之选。每套公寓均设有开放式起居室和厨房、两间宽敞的卧室以及一间浴室/卫生间，宽敞的露台则提供了户外空间和全景视野。公寓采用独立的燃油供暖系统，配备散热器，并配有空调和壁炉（位于二楼）。106平方米的底层空间为开放式布局，包含一间浴室，非常适合用作游戏室、健身房或其他用途。此外，该空间也可合法改建为两套独立的50平方米公寓，从而提供更大的灵活性和多种用途选择。该房产配备了TEDESCO铝合金框架纱窗、瓷砖地板以及卫星电视和网络设施，确保了现代化的舒适体验，并可连同所有电器一并出售。公寓状况极佳，一楼使用率极低，仅在几个夏季使用过。房屋建于3.3英亩的坡地上，周围环绕着16棵橄榄树、冷杉树以及各种果树（桃树、苹果树、杏树、樱桃树、无花果树、葡萄树、枇杷树、杏仁树、核桃树、石榴树），还有一个带自动灌溉系统的菜园、一个带凉亭的内置烧烤架、一个户外淋浴、储藏室和一个有顶停车位。该房产位于山坡上，可欣赏到令人惊叹的270°全景，包括仅1公里外的大海和60公里外的奥林匹斯山。同时，该房产交通便利，可快速前往重要地点，距机场仅 30 分钟车程，距塞萨洛尼基 60 公里。这处住宅为您提供了一个难得的机会，拥有两套功能齐全、状况极佳的公寓，以及可用于多种用途的额外底层空间，坐落于一块视野开阔、景观优美的独特地块上。对于投资者、家庭或寻求高品质建筑、功能齐全且用途灵活的度假屋的人士而言，这里都是理想之选。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据 2012 年 4 月 11 日第 4072 号法律和政府公报 86A 的规定，在展示房产时必须出示警察身份证或税务登记号码。

出售：位于备受追捧的特拉科马凯多内斯（Thrakomakedones）地区的一套188.38平方米的一楼公寓。该公寓拥有两个宽敞的客厅、厨房和三间舒适的卧室，其中主卧配备独立卫浴。此外，公寓还设有第二间浴室、独立卫生间、储藏室和洗衣区，布局实用且功能齐全，完美满足家庭或情侣的需求。公寓建于1997年，保养良好，配备独立燃油供暖系统。明亮通风的房间营造出舒适温馨的氛围。公寓还拥有视野开阔的阳台，是放松身心、欣赏周围葱郁景色的理想场所。维护良好的共享花园环绕着整栋建筑，是休闲放松、户外活动或与亲朋好友聚会的完美之选。公寓还配备一个外部停车位，确保您的爱车安全便捷。特拉科马凯多内斯 (Thrakomakedones) 以其绿树成荫的环境、宽阔的街道和低密度住宅而闻名，营造出一个宁静安全的社区。该地区交通便利，可轻松前往学校、商店、超市和各种生活必需服务设施，同时与雅典市中心和北部郊区连接良好，是永久居住和度假的理想之选。附近的步行道和开阔的绿地增强了居民与自然的联系，为他们提供高品质的生活。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

位于哈尔基迪基萨尼的一套95平方米的复式公寓现正出售，该公寓始建于2008年，并于2025年进行了全面翻新。如今，该房产兼具现代美感和实用功能。 ? 布局及室内空间 该复式公寓位于一楼和二楼，设有： 2间卧室 2间浴室 开放式客厅与厨房 可直接通往室外区域 充足的自然光线 ? 室外区域及设施 该房产包括： 975平方米的私人花园 室外按摩浴缸 设备齐全的烧烤区 停车位 报警系统 是休闲放松和招待宾客的理想之选。 ⚙️ 其他特色 独立电暖气 家具齐全 所有电器均包含在内 可立即入住 ?位置及区域 萨尼地区被誉为哈尔基迪基半岛最负盛名、最奢华的度假胜地之一。这里以其绝美的海滩、高品质的基础设施和延伸至海边的松树林而闻名，并吸引了众多国际游客的目光。该地区将自然美景与高品质的生活完美融合，是永久居住、度假休闲或投资的理想之选。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：位于锡索尼亚半岛特里波塔莫斯（Tripotamos）的2000平方米四面坡地出售，临海，位于城市规划区外。该地块已获建筑许可，并享有无遮挡海景。建筑系数为0.075，建筑面积可达150平方米，最高限高7米。是建造度假屋或在优越海滨地段投资房产的理想之选。 布局详情 地块特征 地块面积：2000平方米 四面坡地 临海 位于城市规划区外 已获建筑许可 建筑面积 建筑系数：0.075 建筑面积：可达150平方米 最高高度：7米 特色及配套设施 海景 靠近海滩 适合建造度假屋 理想的投资用途 宁静的自然环境 地块面积大 朝向良好 地理位置亮点 该地块位于锡索尼亚的特里波塔莫斯，地理位置优越，坐拥海景，且可轻松前往附近海滩。距离大海仅55米，距离最近的村庄约900米，兼具私密性和便利性。 切勿错过！这是一个绝佳的机会，可以在热门的沿海地区获得一块拥有建筑许可证的海景地块，非常适合建造私人度假住宅或进行高潜力投资。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。——————————————————————————————信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。——————————————————————————————地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。——————————————————————————————法律要求：根据2012年11月4日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览 位于雅典市中心，四楼公寓出售，面积70.84平方米，是自住和投资的理想之选。该公寓位于一栋经过全面翻新的原商业建筑内，巧妙的室内设计与宽敞的户外生活空间完美融合。公寓总建筑面积为113.26平方米，其中室内面积70.84平方米，另有42.42平方米的私人阳台。公寓设有两间卧室和两间浴室，符合黄金签证计划的申请条件，是位于市中心且发展迅速的街区的绝佳投资机会。 户型详情 四楼公寓• 室内面积：70.84平方米• 室外面积：42.42平方米私人阳台• 总建筑面积：113.26 平方米• 2 间卧室• 2 间浴室 特色及配套设施 • 精装修住宅• A+ 级能效等级• 屋顶恒温游泳池• 设备齐全的健身房• 住户休息区• 小区内 31 个停车位（每个需额外付费）• 提供私人储物间（每个需额外付费）• 租金收入有保障 地理位置亮点 该房产位于雅典市中心成熟的住宅区，交通便利，可轻松前往公共交通站点、超市、咖啡馆、餐厅及其他生活配套设施。该区域可快速连接市中心、比雷埃夫斯港和雅典国际机场，同时毗邻大学、文化地标和城市绿地。优越的地理位置提升了生活品质，并具有长期投资潜力。 切勿错过 这套位于四楼的两居室公寓以其宽敞的室内空间和超大的私人阳台而脱颖而出，完美平衡了室内舒适与户外生活。凭借黄金签证资格和优质的共享设施，对于自住业主和投资者而言，这都是一个极具吸引力的机会。立即联系我们了解更多信息和房源情况。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。——————————————————————————————信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。——————————————————————————————地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。——————————————————————————————法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

位于科林斯卡拉米亚地区的一套56.96平方米的公寓现正出售。该房产隶属于一个位于科林斯海滨的高档住宅区，距离沙滩不到10米。公寓拥有宽敞的开放式起居室（含厨房）、一间卧室和一间浴室，以及一个可饱览无遮挡海景的大露台。该住宅的设计以可持续发展为理念，配备了外部保温系统和由太阳能集热器辅助的变频热泵，确保了高能效。智能家居系统可管理照明、百叶窗和电表，并支持远程编程。此外，该建筑预装了光伏板基础设施，并接入了速度高达1Gbps的光纤网络。住宅区周围环绕着精心设计的地中海式花园，营造出宁静的自然氛围。该公寓还可选择购买一个6.41平方米的私人储藏室。此外，该项目还提供地下车库和露天停车场两种停车选择。建筑设计采用现代美学，线条简洁流畅。建筑朝向充分利用自然光，确保全年恒温舒适，冬暖夏凉。地理位置优越，既宁静又便利，绿意盎然的城市环境令人心旷神怡。距离公交车站仅150米，距离超市120米，几分钟即可到达雅典-帕特雷国道。该项目以其卓越的建筑质量和对尖端可持续技术的融合而著称。项目拥有全景海景、宽敞的户外空间和先进的节能系统，是永久居住和度假的理想之选，兼顾舒适性和环保性。补充信息——室内改造：对于在项目竣工前确认购买的买家，可以申请室内改造，例如选择其他瓷砖或调整布局和设计（前提是无需修改建筑许可证）。所有改动均由承包商负责执行，并将对最终售价进行相应调整。早鸟优惠！在项目竣工前，选择购买包含储藏室和停车位的公寓的客户，可享受最高15%的折扣，具体折扣金额取决于付款方式和计划。请注意：地址说明：广告中提及的地址仅为房产所在区域的参考地址，并非实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览 出售：位于雅典市中心，四楼的60.18平方米公寓，是自住或投资的理想之选。该公寓位于一栋经过全面翻新的原商业建筑内，以其宽敞的户外空间和现代化的设计而著称。公寓总建筑面积为113.83平方米，其中包括60.18平方米的室内空间和一个令人印象深刻的53.65平方米的私人露台。该房产拥有两间卧室和一间浴室，符合黄金签证计划的申请条件，是位于市中心且正在蓬勃发展的区域的绝佳投资机会。 户型详情 四楼公寓• 室内面积：60.18平方米• 室外面积：53.65平方米私人露台• 总建筑面积：113.83 平方米• 2 间卧室• 1 间浴室 特色及配套设施 • 精装修住宅• A+ 级能效• 屋顶恒温泳池• 一楼配备齐全的健身房• 住户休息区• 小区内 31 个停车位（每个需额外付费）• 私人储物间（每个需额外付费）• 部分单元提供 3% 的年租金收益保证 地理位置亮点 该物业位于雅典市中心成熟的住宅区，交通便利，可轻松前往公共交通站点、超市、咖啡馆、餐厅和各种生活便利设施。该地区可快速连接市中心、比雷埃夫斯港和雅典国际机场，同时靠近大学、文化地标和城市绿地。优越的地理位置提升了生活品质和长期投资价值。 切勿错过 这套位于四楼的公寓拥有宽敞的私人露台和优越的地理位置，将室内舒适与卓越的户外生活空间完美融合。无论您是寻求独具特色的都市居所，还是极具投资潜力的优质房产，这套公寓都将为您提供难得的机会。请立即联系我们了解更多详情及房源信息。 请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。——————————————————————————————信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。——————————————————————————————地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。——————————————————————————————法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。