Descripción de la propiedad Se vende: una lujosa mansión de cinco niveles con una superficie total de 1285,27 m², construida en 2013 sobre una parcela privada de 906 m² en Ekali, Ática. La propiedad destaca por su excepcional calidad de construcción, su llamativo diseño y su completa protección sísmica, con una estructura de hormigón armado C20/25 y acero S500s, diseñada para la máxima categoría de riesgo sísmico (categoría III). Detalles de la distribución Espacios interiores 1.ª planta (401,65 m²) Entrada con vestíbulo, escalera central y ascensor Piscina cubierta (21 m²) con suelo de granito y zona de estar Sauna de madera natural sueca y hammam revestido de mármol Gimnasio totalmente equipado Sala de personal con baño privado Trasteros y capilla privada Garaje cerrado para cuatro coches con suelo de baldosas de lava volcánica 2.ª planta (295,84 m²) Vestíbulo con escalera central y ascensor Sala de estar-comedor de planta abierta (espacio de recepción) con chimenea, bodega integrada y horno de piedra Acabados de lujo en piedra y madera Gran ventanal que ofrece luz natural y vistas Cocina totalmente equipada con armarios lacados y encimeras de roble macizo Dormitorio principal con baño en suite Lavadero, cuarto de instalaciones mecánicas con caldera y depósito, generador automático de 150 KWA 3er nivel (219,52 m²) Sala de estar-comedor de planta abierta con chimenea, suelos de mármol y acceso directo a la piscina exterior Cocina totalmente equipada con isla y encimeras negras Encimeras de mármol 1 Dormitorio principal con baño en suite que incluye bañera de hidromasaje, ducha, lavabos dobles de mármol verde Tinos, suelos de madera y balcón privado con vistas 1 Dormitorio principal con baño en suite y suelo de roble Aseo de invitados y almacenamiento adicional 4.º nivel (184,77 m²) Vestíbulo con escalera central y ascensor Sala de estar de planta abierta con chimenea y mesa de billar Cocina y comedor totalmente equipados Suelos de mármol con incrustaciones de mármol verde Impresionante entrada con escalera semicircular de mármol y detalles de vidrieras Balcón con vistas panorámicas a la piscina exterior y la dársena de Ática. Columnas decorativas, techos de yeso y madera, baño de visitas con mármol verde Tinos. 5.ª planta (183,49 m²). Vestíbulo con escalera central y ascensor. Sala de estar, comedor y despacho de planta abierta con chimenea. 1 dormitorio principal con baño privado. 1 dormitorio principal con lujoso baño y dos vestidores. Aseo adicional para invitados. Suelos de roble y techos de madera sueca a la vista. Amplias terrazas desde el dormitorio principal y la sala de estar con vistas panorámicas a Atenas, El Pireo y el monte Parnitha. Escalera circular central con escalones de mármol, barandilla artesanal e iluminación a través de vidrieras, techo con iluminación oculta. Espacios exteriores: Piscina infinita al aire libre (65 m²) con sistema mecánico completo. Zona de barbacoa al aire libre. Jardines paisajísticos de varios niveles con escalones de mármol. Muros perimetrales y tres entradas de mármol de California con estructuras metálicas de alta calidad. Características y comodidades: Calefacción por suelo radiante de gasoil en las zonas de mármol y radiadores en las zonas de madera. Marcos de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas. Puertas interiores de nogal macizo. Sistema de automatización de edificios BAS para iluminación y seguridad Sistema de seguridad TECNOALARM GRADO 3 con detectores de movimiento, inundación y gas Características de la ubicación Situado en Ekali, Ática, una zona verde y tranquila con fácil acceso al Monte Parnitha y a la cuenca de Ática. El vecindario cuenta con construcciones de baja densidad, una alta calidad de vida y es ideal para familias que buscan lujo, seguridad y paz cerca de la ciudad. No se lo pierda Esta es una propiedad excepcional que combina una arquitectura sobresaliente, materiales de construcción de primera calidad y protección sísmica completa. Una casa prestigiosa que ofrece lujo, comodidad y vistas despejadas en una de las ubicaciones más exclusivas de Ática. También es elegible para la Visa Dorada. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.---------------------------------------------------------------------------------------Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.---------------------------------------------------------------------------------------Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad Se vende un terreno de 103.000 m² en la zona de Mikra – Trilofos, situado en una suave colina que ofrece excepcionales vistas panorámicas del aeropuerto, Peraia y el futuro desarrollo de Thess INTEC. La propiedad representa una rara oportunidad de inversión en una zona de rápido desarrollo con un fuerte potencial a largo plazo. Detalles de la distribución Espacio interior • No aplicable Espacio exterior • Superficie total del terreno de 103.000 m². • Posición elevada en una pequeña colina • Vistas panorámicas sin obstáculos del mar, áreas urbanas y paisaje circundante • Fácil acceso a la red principal de carreteras • Entorno natural tranquilo con espacio abierto y privacidad Características y servicios • Adecuado para desarrollo residencial a gran escala • Potencial para complejo residencial de lujo con instalaciones deportivas, piscina y gimnasios • Ideal para centro de rehabilitación o centro de atención para ancianos • Adecuado para institución educativa privada o centro de educación especial • Fuerte potencial de desarrollo basado en estudios existentes • Entorno tranquilo con entorno natural • Cerca de infraestructura clave y conexiones de transporte Aspectos destacados de la ubicación La propiedad está ubicada en el área más amplia de Mikra – Trilofos, una de las regiones de más rápido crecimiento cerca de Tesalónica. Combina un entorno rural tranquilo con acceso inmediato a la infraestructura principal, incluido el aeropuerto, las áreas costeras y la ciudad. La ubicación se beneficia de su posición elevada, que ofrece privacidad y vistas despejadas, a la vez que se encuentra cerca de zonas comerciales y residenciales en desarrollo, lo que la hace muy atractiva para proyectos de inversión a gran escala. ¡No se lo pierda! Una oportunidad única para adquirir un terreno de gran tamaño para desarrollo con vistas excepcionales, ubicación estratégica y múltiples posibilidades de uso permitido. Ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un proyecto de alto potencial en una de las áreas de crecimiento más prometedoras de la región. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción general de la propiedad Se vende un gran complejo comercial en Lagyna, dentro del municipio de Lagkadas, Tesalónica, situado en una extensa parcela de 11.000 m². Esta es una propiedad con un fuerte potencial de inversión, ideal para una amplia gama de usos profesionales y comerciales, que ofrece excelentes oportunidades de desarrollo y utilización. Detalles de la distribución Espacios interiores Edificio central de cuatro plantas con una superficie total de 3.400 m². 10 naves en la primera planta 10 naves en la planta baja 4 aseos Amplio montacargas apto para el transporte de materiales Edificio secundario de dos plantas con una superficie total de 1.050 m². 3 espacios de oficinas en el primer piso Ascensor 4 áreas de WC Espacio destinado a una unidad de refrigeración profesional Persianas enrollables de seguridad Estructura cubierta adicional de 1.500 m² con paredes de hormigón y construcción metálica Residencia en planta baja de 60 m², adecuada para alojamiento de personal o uso de seguridad Espacios exteriores Gran parcela abierta de 11.000 m² Doble fachada que ofrece excelente accesibilidad y visibilidad Características y servicios La superficie total construida alcanza aproximadamente 6.350 m², con la construcción completada progresivamente entre 1980 y 1995. La propiedad incluye espacios utilizados anteriormente para fines educativos e industriales, junto con áreas auxiliares que han sido regularizadas legalmente. Está equipado con una estación de bombeo y un sistema privado de perforación de agua apto para uso en protección contra incendios. El complejo ofrece amplias capacidades de infraestructura para dar soporte a operaciones e instalaciones a gran escala. La calefacción es a base de gasóleo, con la posibilidad de soluciones de calefacción alternativas como estufas. Algunas áreas incluyen equipamiento básico y electrodomésticos, mientras que parte de la propiedad está semi amueblada. Ubicación destacada La propiedad está ubicada en Lagyna, una zona en desarrollo con buena conexión con Tesalónica. Se beneficia de una excelente accesibilidad y alta visibilidad debido a su posición estratégica, lo que la hace ideal para actividades comerciales y empresariales. La zona combina la disponibilidad de grandes parcelas con una creciente actividad comercial, ofreciendo una ventaja significativa para la inversión y el crecimiento a largo plazo. No se lo pierda Una oportunidad excepcional para adquirir un complejo comercial versátil con una infraestructura sustancial y potencial de expansión, ideal para inversores o empresas que buscan una propiedad estratégicamente ubicada en el área metropolitana de Tesalónica. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende una lujosa villa de 354 m² en la prestigiosa zona de Panorama Voulas, en Atenas. Con un diseño moderno y vistas panorámicas, esta residencia de tres niveles combina elegancia, confort y privacidad, ofreciendo un estilo de vida inigualable. Ideal para residencia permanente o como casa de vacaciones de alta gama, la propiedad cuenta con piscina privada, jacuzzi y mobiliario de lujo para una mudanza sin complicaciones. Detalles de la distribución Interior • Tres niveles de sofisticado espacio habitable • 2 amplias habitaciones diseñadas para la serenidad y el confort • 2 elegantes salas de estar, ideales para entretener o relajarse • 1 cocina moderna totalmente equipada • 2 lujosos baños con accesorios de primera calidad • Habitaciones adicionales adecuadas para una oficina en casa, gimnasio o habitaciones de invitados • Trastero para una vida organizada Exterior • Piscina privada que proporciona un oasis de relajación • Jacuzzi en el balcón con impresionantes vistas panorámicas • Garaje seguro para hasta 3 vehículos • Amplias terrazas que capturan vistas despejadas de los alrededores • Jardines paisajísticos y áreas al aire libre que mejoran la privacidad y la estética Características y servicios • Totalmente amueblado con una decoración moderna de alta gama • Interiores espaciosos con luz natural en todas partes • Acabados elegantes, paredes pintadas y escalera interior • Ubicación privilegiada dentro del exclusivo barrio Panorama Voulas • Elegible para el programa Golden Visa Aspectos destacados de la ubicación Ubicado en uno de los Ubicada en una de las zonas residenciales más prestigiosas de Atenas, esta villa ofrece privacidad y tranquilidad a la vez que se encuentra cerca del centro de la ciudad. Sus residentes disfrutan de un cómodo acceso a exclusivas tiendas, restaurantes, opciones de entretenimiento y belleza natural, incluyendo playas y parques cercanos. ¡No se lo pierda! Esta villa representa una oportunidad única para adquirir una residencia de lujo lista para entrar a vivir, con vistas excepcionales, modernas comodidades y una ubicación privilegiada. Ideal para compradores que buscan elegancia, confort y potencial de inversión en uno de los barrios más codiciados de Atenas. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.——————————————————————————————Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.—————————————————————————————Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.—————————————————————————————Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Hotel en venta – Leros, Grecia Ubicado en una de las zonas más tranquilas y auténticas del Dodecaneso, en la encantadora zona de Kamara, Leros, este hotel en pleno funcionamiento está ahora disponible para la venta. A tan solo 300 metros del mar, la propiedad ofrece una oportunidad excepcional para invertir en el próspero sector de la hostelería. La propiedad está situada en una parcela con una superficie total de 7.200 m² y consta de seis edificios independientes rodeados de jardines elegantemente diseñados con esmero arquitectónico. La superficie total construida asciende a 2.146,41 m². En el corazón del complejo se encuentra una impresionante piscina, enmarcada por cómodas tumbonas, sombrillas y un bar, creando un espacio ideal para la relajación. El hotel cuenta con 28 amplias y luminosas habitaciones para huéspedes, incluyendo habitaciones dobles, triples, familiares y suites, con una capacidad total de 68 camas. Cada habitación incluye un balcón o terraza privados con vistas al mar, jardines o piscina, y está equipada con una cocina pequeña, aire acondicionado, TV, Wi-Fi y artículos de aseo gratuitos. Diseñadas pensando en la comodidad y la tranquilidad, las habitaciones están estratégicamente ubicadas en la parte trasera más tranquila de la zona de la piscina para garantizar la máxima privacidad y relajación. El establecimiento también ofrece un bar de piscina con servicio completo, una zona de desayuno exclusiva, un salón con TV vía satélite y mesa de billar, y un moderno spa que ofrece masajes y tratamientos de bienestar. Hay aparcamiento disponible en el establecimiento para los huéspedes. Construido originalmente en 1989, el establecimiento se sometió a una renovación completa en 2020 y está equipado con aire acondicionado y sistemas de calentamiento de agua solar. El hotel se vende completamente amueblado y equipado, ofreciendo una oportunidad de negocio llave en mano para su funcionamiento inmediato. Además, el Hotel Marilen se beneficia de una ubicación excepcionalmente privilegiada, situado a pocos minutos de las hermosas playas de arena de Gourna y Alinda. Los futuros huéspedes apreciarán el fácil acceso a las aguas cristalinas, así como la proximidad a las tiendas y tabernas tradicionales de Alinda (a menos de diez minutos). La presencia de un supermercado, panadería, consultorio médico y farmacia a poca distancia ofrece mayor comodidad y seguridad, lo que convierte al hotel en una opción atractiva para las vacaciones. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se ofrece a la venta un hotel de 645 m² en el corazón de Atenas, en la frontera entre Metaxourgeio y Kerameikos, una zona que se ha convertido rápidamente en uno de los centros urbanos más dinámicos de la ciudad. El inmueble se distribuye en siete niveles: planta baja, cinco plantas superiores y sótano, y cuenta con fachada a la calle y ascensor. Las plantas superiores albergan 16 habitaciones independientes, cada una con su propio baño, y la mayoría están equipadas con una pequeña cocina. Todas las habitaciones están decoradas con buen gusto e incluyen agua caliente solar, aire acondicionado, electrodomésticos modernos, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y suelos resistentes. Los amplios balcones y las vistas panorámicas, que se extienden incluso hacia la Acrópolis, crean un ambiente luminoso y acogedor. En la planta baja se encuentra la recepción. El sótano incluye dos trasteros con una superficie total aproximada de 100 m², ideales para las necesidades operativas de un hotel o un alojamiento de alquiler vacacional. Su ubicación privilegiada, a pocos pasos de las estaciones de metro Metaxourgeio y Kerameikos, garantiza un acceso inmediato al centro histórico de Atenas, a los principales yacimientos arqueológicos, museos y a una vibrante oferta gastronómica y de ocio. El barrio ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, atrayendo tanto a visitantes como a nuevos residentes que aprecian su carácter urbano contemporáneo y su energía cultural. Kerameikos, conocido por su identidad artística, galerías, teatros y animada vida nocturna, se ha convertido en uno de los distritos más creativos de la Atenas moderna. Su proximidad a Gazi y Thiseio aumenta aún más el atractivo de la propiedad, convirtiéndola en una opción excepcional para inversores que buscan una alta rentabilidad y una demanda sostenida. Con una rentabilidad neta superior al 7 % y lista para operar de inmediato como hotel boutique o alojamiento de alquiler vacacional, como un complejo residencial tipo Airbnb, esta propiedad representa una oportunidad única en el centro de Atenas. Ubicada en una zona en continua regeneración y que atrae cada vez más interés internacional, promete un valor duradero a lo largo del tiempo. La propiedad también está disponible para su visita virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Una excepcional casa unifamiliar de 330 m² en una ubicación privilegiada en Voula, que ofrece interiores espaciosos, atractivas áreas exteriores y un alto nivel de vida. Construida en 1990, la propiedad se desarrolla en 4 niveles y es ideal para familias que buscan comodidad, privacidad y funcionalidad. Detalles de la distribuciónInterior4 dormitorios3 amplias salas de estar2 cocinas5 baños1 aseoCocina totalmente equipada en la planta baja2 chimeneasGran trastero en el sótanoAscensorAmplia terrazaExteriorJardín privadoPiscina de 3 x 5 mZona de barbacoa2 plazas de aparcamientoVallado modernoCaracterísticas y serviciosLa propiedad cuenta con calefacción autónoma con gasóleo, aire acondicionado, marcos de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras. Tiene una calificación de eficiencia energética de B+ y se ofrece sin amueblar, lo que permite al nuevo propietario diseñar y amueblar los interiores según sus propias preferencias. La combinación de amplios espacios habitables, múltiples dormitorios y baños, áreas exteriores privadas, piscina, jardín, plazas de aparcamiento y ascensor hacen que la propiedad sea particularmente adecuada para una vida cómoda durante todo el año. Aspectos destacados de la ubicación Voula es una de las zonas más solicitadas de los suburbios del sur, que ofrece una excelente combinación de tranquilidad residencial y proximidad al mar. La zona ofrece fácil acceso a la zona costera y a las playas de la Riviera ateniense, a la vez que ofrece una amplia gama de tiendas, restaurantes, escuelas, servicios y comodidades cotidianas. Sus excelentes conexiones con las zonas vecinas y el centro de Atenas la convierten en una opción atractiva tanto para la residencia permanente como para una vida familiar de alta calidad. No se pierda una oportunidad excepcional para adquirir una espaciosa casa unifamiliar en Voula, que combina amplias áreas interiores y exteriores con una piscina privada, jardín, aparcamiento, ascensor y excelentes características residenciales. Una propiedad que ofrece comodidad, privacidad y una alta calidad de vida en una de las zonas más deseables de la Riviera ateniense. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Descubra un lujoso dúplex de 188 m² en el corazón de Voula, que ofrece un diseño contemporáneo, una calidad de construcción superior y una experiencia de vida excepcional. Situado en el segundo piso de un moderno edificio de cuatro plantas con acceso por ascensor, esta luminosa residencia con fachada a la calle se extiende a lo largo de dos niveles y disfruta de hermosas vistas a la montaña. Con clasificación energética A+, calefacción por suelo radiante alimentada por una bomba de calor autónoma y acabados de alta gama en toda la vivienda, esta casa es una excelente opción para familias, profesionales o cualquier persona que busque confort y elegancia en una de las zonas más codiciadas de la Riviera ateniense. Detalles de la distribución Interior Superficie habitable total: 188 m². en dos niveles 3 amplias habitaciones 1 dormitorio principal con baño en suite Sala de estar de planta abierta con chimenea Cocina moderna 3 baños contemporáneos Sala de juegos Trastero Lavandería Distribución por nivel 2.ª planta: 3 habitaciones 2 baños Trastero Lavandería 3.ª planta: Salón y cocina de planta abierta 1 dormitorio 1 baño Exterior Propiedad con fachada frontal Vistas a la montaña Plaza de aparcamiento interior privada Acceso por ascensor Características y servicios Clase energética A+ Calefacción por suelo radiante autónoma con bomba de calor Marcos de ventanas de aluminio con ventanas de doble acristalamiento Puerta de entrada de seguridad Suelo laminado Chimenea Sistema de alarma Infraestructura de televisión por cable Recién pintado Se admiten mascotas Moderno edificio residencial de cuatro plantas Ubicación destacadaSituado en el centro de Voula, este excepcional dúplex ofrece acceso inmediato a servicios cotidianos, tiendas de primera categoría, restaurantes, cafeterías, escuelas y transporte público. La zona combina un ambiente residencial tranquilo con la comodidad de la vida urbana, mientras que las playas cercanas y la Riviera ateniense ofrecen un estilo de vida excepcional a solo minutos de casa. ¡No te lo pierdas! Esta impresionante casa adosada de lujo combina interiores espaciosos, eficiencia energética superior, un elegante diseño arquitectónico y una ubicación muy solicitada en Voula. Ya sea que esté buscando una prestigiosa residencia familiar o una inversión de alto valor, esta propiedad presenta una oportunidad única para poseer una casa sofisticada en uno de los barrios costeros más deseables de Atenas. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.---------------------------------------------------------------------------------------Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.---------------------------------------------------------------------------------------Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.--------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Se vende: una impresionante mansión en Filyro, Tesalónica, en una parcela de 2.000 m² en el punto más alto de la zona. La propiedad ofrece una superficie total de 724 m² y cuenta con una vista panorámica de 360 ​​grados hacia el este, con vistas a los lagos Agios Vasileios y Volvi, y hacia el oeste, hacia el pueblo y Tesalónica. Esta singular vivienda combina el estilo arquitectónico macedonio con un diseño tradicional, con suelo de "chagiati" y detalles en piedra y madera. La casa se distribuye en cuatro plantas, con un total de 8 habitaciones. Cada planta incluye 2 dormitorios y dos baños, mientras que la sala de estar se puede convertir en habitaciones adicionales. Hay cuatro cocinas y cuatro salas de estar, además de un trastero de 50 m². El sótano, debido a la pendiente del terreno, funciona como planta baja desde la parte trasera e incluye dos habitaciones y un aseo. La construcción destaca por sus materiales de alta calidad, con paredes de 60-70 cm de espesor, un ático de 100 m² con techo de nogal, cimientos de 3 metros de profundidad y diseño sismorresistente. La madera proviene de nogal y castaño del Monte Athos. Los marcos combinan aluminio de alta resistencia en el exterior con madera en el interior y doble acristalamiento, mientras que las puertas exteriores blindadas garantizan seguridad y robustez. En el exterior, se han instalado esculturas de mármol y fuentes de piedra con marcos arqueados. En el interior, los suelos son de baldosas irregulares con rosetones decorativos y hay espacio para una chimenea. La propiedad cuenta con sistema de calefacción, televisión por satélite, sistema de alarma, protección contra incendios, radar de vigilancia interior y cámaras exteriores. La casa se puede convertir en tres apartamentos independientes y es ideal para familias que buscan lujo y confort combinados con arquitectura tradicional. Representa una oportunidad única para quienes compran su primera vivienda, con la opción de permuta por otras propiedades o terrenos. Filyro ofrece un entorno natural tranquilo a la vez que cuenta con fácil acceso a la ciudad y a la infraestructura principal. La zona es conocida por su alta calidad de vida, vistas panorámicas y entorno tranquilo, lo que hace de esta propiedad una opción ideal para residencia permanente o vacacional. La propiedad también está disponible para ser visitada a través de un recorrido virtual. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción general de la propiedad Propiedad industrial en venta con una superficie construida de 429 m², situada en una parcela de 686 m² en una ubicación comercial estratégica dentro del distrito Vardaris – Lachanokipoi de Tesalónica. Con exposición frontal y excelente accesibilidad, la propiedad presenta una oportunidad excepcional para operaciones comerciales, remodelación o inversión a largo plazo. Detalles de la distribución Interior• Amplia área industrial/de trabajo de planta abierta• Cuarto de almacenamiento• Un baño Exterior• Parcela de 686 m²• Posición frontal con aproximadamente 12,7 metros de fachada a la calle• Acceso a la planta baja para facilitar la logística y las operaciones• Espacio exterior adecuado para carga, descarga, estacionamiento o necesidades de almacenamiento Características y servicios Construida en 1970, la propiedad se desarrolla en una sola planta y cuenta con un suelo de hormigón duradero adecuado para actividades industriales y comerciales. La superficie construida existente es de 429 m². Proporciona una usabilidad inmediata, mientras que el tamaño sustancial de la parcela aumenta significativamente el valor de la propiedad y el potencial de desarrollo. Una ventaja clave de la propiedad es su coeficiente de construcción de 2,40, que permite un área edificable máxima de aproximadamente 1.646 m². Esto crea oportunidades excepcionales para la reurbanización, expansión o la construcción de un proyecto comercial moderno o de uso mixto, sujeto a las regulaciones de planificación aplicables. Aspectos destacados de la ubicación Ubicada en uno de los corredores comerciales y logísticos más importantes de Tesalónica, la propiedad se beneficia del acceso directo a las principales rutas de transporte, el centro de la ciudad, la estación de tren y la zona portuaria. El distrito continúa atrayendo actividad comercial e inversión debido a su posición estratégica, lo que lo hace altamente adecuado para proyectos industriales, logísticos, de almacenamiento, mayoristas y de reurbanización. Su excelente conectividad y fuerte presencia comercial contribuyen a su atractivo de inversión a largo plazo. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una propiedad industrial con una superficie sustancial de terreno, fuerte exposición frontal y derechos de desarrollo significativos en una ubicación comercial privilegiada. Ideal para inversores, promotores, operadores logísticos y empresas que buscan una propiedad con funcionalidad inmediata y un potencial futuro excepcional. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.