Property Overview For sale: a luxurious five-level mansion with a total area of 1,285.27 sq.m., built in 2013 on a privately owned 906 sq.m. plot in Ekali, Attica. The property stands out for its exceptional construction quality, striking design, and full seismic protection, featuring a reinforced concrete C20/25 structural frame with S500s steel, engineered for the highest seismic risk category III. Layout Details Interior Spaces 1st Level (401.65 sq.m.) Entrance with a foyer featuring a central staircase and elevator Indoor pool (21 sq.m.) with granite flooring and seating area Sauna made of natural Swedish wood and marble-clad hammam Fully equipped gym Staff room with private bathroom Storage rooms and private chapel Four-car enclosed garage with volcanic lava tile flooring 2nd Level (295.84 sq.m.) Foyer with central staircase and elevator Open-plan living-dining area (reception space) with fireplace, built-in wine cellar, and stone oven Luxurious stone and wood finishes Large glass window offering natural light and views Fully equipped kitchen with lacquered cabinets and solid oak countertops Master bedroom with en-suite bathroom Laundry room, mechanical installations room with boiler and tank, 150 KWA automatic generator 3rd Level (219.52 sq.m.) Open-plan living-dining area with fireplace, marble floors, and direct access to the outdoor pool Fully equipped kitchen with island and black marble countertops 1 Master bedroom with en-suite bathroom featuring jacuzzi bathtub, shower, double sinks in green Tinos marble, wooden floors, and private balcony with views 1 Master bedroom with en-suite bathroom and oak flooring Guest WC and additional storage 4th Level (184.77 sq.m.) Foyer with central staircase and elevator Open-plan living area with fireplace and billiard table Fully equipped kitchen and dining area Marble floors with green marble inlays Impressive entrance with semi-circular marble staircase and stained glass details Balcony with panoramic views of the outdoor pool and Attica basin Decorative columns, plaster and wood ceilings, guest bathroom with green Tinos marble 5th Level (183.49 sq.m.) Foyer with central staircase and elevator Open-plan family room, dining, and office space with fireplace 1 Master bedroom with private bathroom 1 Master bedroom with luxurious bathroom and two walk-in closets Additional guest WC Oak flooring, exposed Swedish wood ceilings Spacious terraces from the master and family room with panoramic views of Athens, Piraeus, and Mount Parnitha Central circular staircase with marble steps, handcrafted railing, and lighting through stained glass windows, ceiling with concealed lighting Exterior Spaces Infinity outdoor pool (65 sq.m.) with full mechanical support Outdoor BBQ area Multi-level landscaped gardens with marble steps Perimeter walls and three entrances in California marble with high-quality metal structures Features & Amenities Heating with oil-fired underfloor system in marble areas and radiators in wooden areas Aluminum frames with double-glazing and electric shutters Solid walnut interior doors BAS building automation system for lighting and security TECNOALARM GRADE 3 security system with motion, flood, and gas detectors Location Highlights Situated in Ekali, Attica, a green and tranquil area with easy access to Mount Parnitha and the wider Attica basin. The neighborhood features low-density construction, high quality of life, and is ideal for families seeking luxury, security, and peace close to the city. Don’t Miss Out This is a rare property that combines outstanding architecture, premium construction materials, and full seismic protection. A prestigious home offering luxury, comfort, and unobstructed views in one of Attica’s most exclusive locations. It is also eligible for Golden Visa.   Please Note:Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property's vicinity and not the actual one.---------------------------------------------------------------------------------------Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner.---------------------------------------------------------------------------------------Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property's actual address.---------------------------------------------------------------------------------------Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

物业概览 位于米克拉-特里洛福斯地区的一块103,000平方米的土地现正出售，地处缓坡之上，可饱览机场、佩拉亚以及未来塞斯INTEC开发项目的壮丽全景。该地块位于快速发展区域，具有巨大的长期潜力，是难得的投资良机。 布局详情 室内空间 • 不适用 室外空间 • 总土地面积103,000平方米• 地处小山丘高地 • 视野开阔，可饱览海景、城区及周边景观 • 交通便利，可轻松连接主要道路网络 • 环境清幽，兼具开放空间和私密性 特色及配套设施 • 适合大型住宅开发 • 可开发为配备运动设施、游泳池和健身房的豪华住宅综合体 • 是康复中心或养老院的理想之选 • 适合私立教育机构或特殊教育中心 • 根据现有研究，开发潜力巨大 • 环境宁静，自然环境优美 • 靠近重要基础设施和交通枢纽 地理位置亮点 该物业位于米克拉-特里洛福斯地区，是塞萨洛尼基附近发展最快的地区之一。它既拥有宁静的乡村风光，又可便捷前往机场、沿海地区和市区等主要基础设施。该地块地势较高，视野开阔，私密性好，同时又毗邻正在开发的商业和住宅区，因此对大型投资项目极具吸引力。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购一块拥有绝佳视野、战略位置和多种用途的大型开发用地。对于寻求在区域内最具发展潜力地区之一进行高潜力项目的投资者或开发商而言，这是理想之选。 请注意： 地址披露：广告中提及的确切地址仅指示房产所在区域，并非实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于塞萨洛尼基拉格卡达斯市拉吉纳区，占地11,000平方米的大型商业综合体现正出售。该物业具有极佳的投资潜力，非常适合各种专业和商业用途，并提供卓越的开发和利用机会。 布局详情 内部空间 中央四层建筑，总面积3,400平方米。 一层设有10个大厅 底层设有10个大厅 4个卫生间 大型货运电梯，适合物料运输 附属两层建筑，总面积1,050平方米。 一楼设有3间办公室 电梯 4个卫生间 专业制冷设备专用空间 安全卷帘门 1,500平方米的混凝土墙金属结构附属建筑 60平方米的底层住宅，适合用作员工宿舍或安保用途 室外空间 11,000平方米的大型开放地块 双临街面，交通便利，视野开阔 特色及配套设施 总建筑面积约6,350平方米，于1980年至1995年间分阶段建成。该物业包含曾用于教育和工业用途的空间，以及已合法化的辅助区域。该物业配备泵站和适用于消防的私人钻井系统。该综合体拥有完善的基础设施，可支持大规模运营和设施建设。供暖采用燃油，并可选择其他供暖方式，例如炉灶。部分区域配备基本设备和电器，部分物业为半精装修。 地理位置亮点 该物业位于拉吉纳（Lagyna），这是一个正在蓬勃发展的区域，与塞萨洛尼基交通便利。凭借其战略位置，该物业交通便利，位置显眼，是开展商业活动和运营的理想之选。该地区拥有大面积土地，商业活动日益活跃，为投资和长期发展提供了显著优势。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购一个功能齐全、基础设施完善且具有扩展潜力的商业综合体，是投资者或企业在塞萨洛尼基大都会区寻求战略位置优越物业的理想之选。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

Property Overview A 354 sq.m. luxury villa is available for sale in the prestigious Panorama Voulas area of Athens. Boasting modern design and panoramic views, this three-level residence combines elegance, comfort, and privacy, offering an unparalleled lifestyle. Ideal for permanent living or as a high-end vacation home, the property features a private swimming pool, jacuzzi, and high-end furnishings for effortless move-in.   Layout Details Interior • Three levels of sophisticated living space • 2 spacious bedrooms designed for serenity and comfort • 2 elegant living areas, ideal for entertaining or relaxing • 1 modern, fully equipped kitchen • 2 luxurious bathrooms with premium fixtures • Additional rooms suitable for a home office, gym, or guest rooms • Storage room for organized living Exterior • Private swimming pool providing a relaxing oasis • Balcony jacuzzi with breathtaking panoramic views • Secure garage for up to 3 vehicles • Expansive terraces capturing unobstructed views of the surrounding area • Landscaped gardens and outdoor areas enhancing privacy and aesthetics   Features & Amenities • Fully furnished with high-end, modern décor • Spacious interiors with natural light throughout • Elegant finishes, painted walls, and internal staircase • Prime location within the exclusive Panorama Voulas neighborhood • Eligible for Golden Visa program   Location Highlights Nestled in one of Athens’ most prestigious residential areas, the villa offers privacy and tranquility while remaining close to the city center. Residents enjoy convenient access to elite shopping, dining, entertainment, and natural beauty including nearby beaches and parks. Don’t Miss Out This villa represents a rare opportunity to acquire a turnkey, high-end residence with exceptional views, modern luxury features, and a prime location. Perfect for buyers seeking elegance, comfort, and investment potential in one of Athens’ most sought-after neighborhoods.   Please Note:Address Disclosure: The exact address mentioned in the advertisement is indicative of the property’s vicinity and not the actual one.—————————————————————————————Information Accuracy: The information and characteristics of the property have been registered based on the information and data provided by the owner.—————————————————————————————Map Disclaimer: The point on the map does not correspond to the property’s actual address.—————————————————————————————Legal Requirement: Presentation of a police ID or tax registration number is necessary when showing the property, according to Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86A.

希腊莱罗斯岛酒店物业出售 这家运营完善的酒店坐落于多德卡尼斯群岛最宁静、最原汁原味的地区之一——莱罗斯岛卡马拉迷人的区域，现正出售。酒店距离大海仅300米，是投资蓬勃发展的酒店业的绝佳机会。 酒店占地7200平方米，由六栋独立的建筑组成，四周环绕着精心设计的优雅花园。建筑总面积达2146.41平方米。 酒店中心是一个令人印象深刻的游泳池，周围环绕着舒适的日光躺椅、遮阳伞和小吃吧，营造出理想的休闲场所。 酒店拥有28间宽敞明亮的客房，包括双人间、三人间、家庭房和套房，共可容纳68位客人。每间客房均设有私人阳台或露台，可欣赏海景、花园或泳池美景，并配备小厨房、空调、电视、无线网络和免费洗浴用品。客房设计以舒适和宁静为核心，巧妙地位于泳池区较为安静的后侧，确保客人拥有最大的私密性和放松体验。酒店还设有设施齐全的池畔酒吧、专属早餐区、配备卫星电视和台球桌的休息室，以及提供按摩和健康护理的现代化水疗中心。酒店内设有停车场。酒店始建于1989年，于2020年进行了全面翻新，并配备了空调和太阳能热水系统。酒店出售时包含所有家具和设备，可提供即刻运营的交钥匙商业机会。此外，玛丽琳酒店地理位置优越，距离古尔纳和阿林达美丽的沙滩仅几步之遥。未来的客人会喜欢这里可以轻松前往清澈见底的海水，而且距离阿林达的商店和传统小酒馆也很近（不到十分钟路程）。酒店附近有超市、面包店、诊所和药房，生活便利，安全有保障，是度假的理想之选。 请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非酒店实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：酒店信息及特征均基于业主提供的信息和数据。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的位置并非酒店实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号。

位于雅典市中心，梅塔克苏尔吉奥区和克拉米科斯区交界处，一座面积为645平方米的酒店现正出售。该地区已迅速发展成为雅典最具活力的都市中心之一。该物业共七层，包括一层、五层和一层地下室，临街且配备电梯。楼上设有16间独立客房，每间客房均配有独立卫浴，其中大部分客房还配备了小型厨房。所有客房均布置典雅，配备太阳能热水器、空调、现代化电器、双层玻璃铝合金窗框和耐用地板。宽敞的阳台和开阔的视野，甚至可远眺卫城，营造出明亮宜人的氛围。一层设有独立的接待区。地下室包含两间储藏室，总面积约100平方米，非常适合酒店或短期租赁物业的运营需求。该物业地理位置优越，步行即可到达 Metaxourgeio 和 Kerameikos 地铁站，方便快捷地前往雅典历史中心、各大考古遗址、博物馆以及充满活力的餐饮和娱乐场所。近年来，该街区发展稳健，吸引了众多游客和新居民，他们都欣赏这里现代化的都市风貌和浓厚的文化氛围。Kerameikos 以其艺术气息、画廊、剧院和热闹的夜生活而闻名，已成为现代雅典最具创意的街区之一。毗邻 Gazi 和 Thiseio 进一步提升了该物业的吸引力，使其成为寻求高回报和持续需求的投资者的理想之选。该物业净收益率超过 7%，并已做好充分准备，可立即作为精品酒店或 Airbnb 式公寓等短期租赁场所投入运营，是雅典市中心难得的投资良机。该物业位于一个正在持续复兴并日益受到国际关注的区域，具有持久的价值潜力。您还可以通过虚拟参观了解该物业。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：这栋位于沃拉黄金地段的独立式住宅面积达330平方米，拥有宽敞的室内空间、迷人的户外区域和高品质的生活品质。房屋建于1990年，共四层，是追求舒适、私密和实用功能的家庭的理想之选。布局详情：室内：4间卧室、3间宽敞的客厅、2间厨房、5间浴室、1间卫生间、一楼配备齐全的厨房、2个壁炉、大型地下室储藏室、电梯、宽敞的阳台。室外：私人花园、3米 x 5米游泳池、烧烤区、2个停车位、现代围栏。设施与配套：房屋配备独立燃油供暖系统、空调、双层玻璃铝合金窗框和防虫纱窗。该房产能效等级为B+，不带家具出售，新业主可根据个人喜好进行室内设计和布置。宽敞的起居空间、多间卧室和浴室、私人户外区域、游泳池、花园、停车位和电梯，使该房产尤其适合全年舒适居住。地理位置亮点：沃拉是南部郊区最受欢迎的地区之一，完美融合了宁静的居住环境和近海的便利。该地区可轻松前往沿海地区和雅典里维埃拉海滩，同时还拥有各种商店、餐厅、学校、服务设施和日常生活便利设施。其与周边地区和雅典市中心的便捷交通，使其成为永久居住和高品质家庭生活的理想之选。切勿错过！这是一个难得的机会，可以在沃拉拥有一栋宽敞的独立式住宅，它将宽敞的室内外空间、私人游泳池、花园、停车位、电梯和一流的住宅设施完美结合。这处房产位于雅典里维埃拉最令人向往的区域之一，为您提供舒适、私密且高品质的生活。请注意： 地址说明：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息及特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点位并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

房产概览：这套位于沃拉中心地带的豪华复式公寓面积达188平方米，拥有现代化的设计、卓越的建筑品质和非凡的居住体验。公寓位于一栋现代化四层建筑的二楼，配备电梯，采光极佳，朝向前方，横跨两层，并享有壮丽的山景。该公寓拥有A+级能效等级、由独立热泵驱动的地暖系统以及贯穿始终的高端装修，是家庭、专业人士或任何在雅典里维埃拉最令人向往的地区之一寻求舒适与优雅生活人士的理想之选。布局详情：室内 总居住面积：188平方米共两层 3间宽敞卧室 1间带独立卫浴的主卧 开放式客厅（带壁炉） 现代厨房 3间现代浴室 游戏室 储藏室 洗衣房 各层布局 二楼： 3间卧室 2间浴室 储藏室 洗衣房 三楼： 开放式客厅和厨房 1间卧室 1间浴室 外观 朝向前方 山景 私人室内停车位 电梯 特色及设施 能效等级A+ 独立式地暖（带热泵） 铝合金双层玻璃窗 安全入户门 复合地板 壁炉 报警系统 有线电视基础设施 新粉刷 允许养宠物 现代化的四层住宅楼 地理位置亮点：这套卓越的复式公寓位于沃拉市中心，可便捷前往日常生活所需设施、高档购物场所、餐厅、咖啡馆、学校和公共交通站点。该地区兼具宁静的居住氛围和都市生活的便利，而附近的海滩和雅典里维埃拉则让您在家门口即可享受卓越的生活方式。千万不要错过！这套令人印象深刻的豪华复式公寓拥有宽敞的室内空间、卓越的节能性能、优雅的建筑设计，以及位于沃拉 (Voula) 的黄金地段。无论您是在寻找尊贵的家庭住宅还是高价值的投资，这处房产都为您提供了一个难得的机会，让您在雅典最令人向往的沿海街区之一拥有一套精致的住宅。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。---------------------------------------------------------------------------------------信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。---------------------------------------------------------------------------------------地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A），看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

出售：位于塞萨洛尼基菲利罗区（Filyro）的一栋气派豪宅，占地2000平方米，地处该地区最高点。该房产总面积724平方米，拥有360度全景视野，东面可俯瞰阿吉奥斯·瓦西里奥斯湖（Agios Vasileios）和沃尔维湖（Volvi），西面则可远眺塞萨洛尼基市区及周边地区。这栋独特的住宅融合了马其顿建筑风格和传统设计，采用“chagiati”地板，并饰以精美的石材和木质细节。房屋共四层，设有8个房间。每层均包含2间卧室和2间浴室，起居室可改建为额外的房间。此外，还有4个厨房、4个客厅以及50平方米的储藏空间。由于地势倾斜，地下室后部可作为一层使用，包含2个房间和1个卫生间。该建筑以其高品质的建材而著称，墙体厚度达60-70厘米，拥有100平方米的胡桃木屋顶阁楼，地基深达3米，并采用抗震设计。木材取自阿索斯山的胡桃木和栗木。框架采用外层高强度铝合金和内层木材，并配有双层玻璃，而外部装甲门则确保了安全性和坚固性。室外安装了大理石雕塑和拱形石质喷泉。室内铺设了带有装饰性玫瑰花饰的不规则地砖，并预留了壁炉的位置。该房产配备了供暖系统、卫星电视、报警系统、消防系统、室内监控雷达和室外摄像头。该房屋可改建为三套独立的公寓，适合追求奢华舒适与传统建筑风格相结合的家庭。对于首次购房者而言，这是一个难得的机会，并且可以选择置换其他房产或地块。Filyro 拥有宁静的自然环境，同时交通便利，可轻松前往市区和主要基础设施。该地区以其高品质的生活、全景视野和宁静的环境而闻名，使这处房产成为永久居住或度假的理想之选。该房产也提供虚拟参观服务。请注意：地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产的信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。--------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。--------------------------------------------------------------------------------------- 法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警局身份证或税务登记号码。

物业概览 位于塞萨洛尼基瓦尔达里斯-拉哈诺基波伊区（Vardaris – Lachanokipoi）的黄金商业地段，占地686平方米，建筑面积429平方米的工业地产出售。该物业临街面宽阔，交通便利，是开展商业活动、重建或长期投资的绝佳选择。 布局详情 内部• 大型开放式工业/工作区• 储藏室• 一个卫生间 外部• 686平方米地块• 临街面宽约12.7米• 地面层入口，方便物流和运营• 室外空间，满足装卸、停车或仓储需求 特色及配套设施 该物业建于1970年，为单层建筑，铺设耐用混凝土楼板，适合工业和商业活动。现有建筑面积429平方米。该地块可立即投入使用，而宽敞的占地面积则显著提升了其价值和开发潜力。 该地块的一大优势在于其2.40的建筑系数，最大可建面积约为1,646平方米。这为重建、扩建或建造现代化商业或综合用途项目创造了绝佳机会，但需遵守相关规划法规。 地理位置亮点 该地块位于塞萨洛尼基最重要的商业和物流走廊之一，可直达主要交通干线、市中心、火车站和港口区。凭借其战略位置，该地区持续吸引着商业活动和投资，使其成为工业、物流、仓储、批发和重建项目的理想之选。其便捷的交通和强大的商业基础也增强了其长期投资吸引力。 切勿错过 这是一个难得的机会，可以收购位于黄金商业地段、拥有大面积土地、临街面宽阔且开发权巨大的工业地产。非常适合寻求功能齐全且未来潜力巨大的房产的投资者、开发商、物流运营商和企业。 请注意： 地址披露：广告中提及的地址仅供参考，并非房产的实际地址。 --------------------------------------------------------------------------------------- 信息准确性：房产信息和特征均基于业主提供的信息和数据进行登记。 --------------------------------------------------------------------------------------- 地图免责声明：地图上的点并不对应房产的实际地址。 ---------------------------------------------------------------------------------------法律要求：根据2012年4月11日第4072号法律（政府公报86A）的规定，看房时需出示警察局身份证或税务登记号码。