Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 125 τ.μ., στον 3ο όροφο σύγχρονης οικοδομής, στην περιοχή της Καλαμαριά στη Θεσσαλονίκη. Πρόκειται για κατοικία κατασκευής 2026, με ενεργειακή κλάση Α++, σχεδιασμένη με σύγχρονες προδιαγραφές ώστε να προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνετη καθημερινή διαβίωση. Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, φωτεινό σαλόνι, κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα επιπλέον WC. Η διαρρύθμιση του χώρου είναι λειτουργική, προσφέροντας άνεση και πρακτικότητα για οικογένεια ή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και ευρύχωρο σπίτι. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με φυσικό αέριο, εξασφαλίζοντας οικονομία και αποτελεσματικότητα στη θέρμανση του χώρου. Το ακίνητο παραδίδεται χωρίς έπιπλα, δίνοντας τη δυνατότητα στον νέο ιδιοκτήτη να το διαμορφώσει σύμφωνα με τις προσωπικές του ανάγκες και αισθητική. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει θέση στάθμευσης, προσφέροντας σημαντική ευκολία και ασφάλεια για το όχημά σας. Η κατασκευή του ακινήτου είναι σύγχρονη και ενεργειακά αποδοτική, ενώ οι χώροι χαρακτηρίζονται από άνεση και φυσικό φωτισμό. Το διαμέρισμα αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική χρήση. Η τοποθεσία του ακινήτου βρίσκεται σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της ανατολικής Θεσσαλονίκης, με εύκολη πρόσβαση σε μέσα μεταφοράς, αγορά, σχολεία και υπηρεσίες. Η Καλαμαριά συνδυάζει την ηρεμία μιας οργανωμένης κατοικημένης περιοχής με την άμεση πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τη θάλασσα, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 10 στρεμμάτων, το οποίο βρίσκεται στην παραλία Διονύσου, σε απόσταση περίπου 2.500 μέτρων από τα Νέα Μουδανιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο για επενδυτική ανάπτυξη. Το αγροτεμάχιο προσφέρεται για τουριστική εκμετάλλευση, με δυνατότητα ανέγερσης τουριστικών καταλυμάτων συνολικής δόμησης έως 2.800 τ.μ., ενώ το επιτρεπόμενο ύψος δόμησης φτάνει τα 7,5 μέτρα. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη οργανωμένου τουριστικού συγκροτήματος. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει έντονη οικιστική και επενδυτική ανάπτυξη, καθώς τα τελευταία χρόνια ανεγείρονται πολυτελείς κατοικίες και σύγχρονες μεζονέτες, γεγονός που αυξάνει τη δυναμική και την αξία της τοποθεσίας. Η παραλία Διονύσου αποτελεί έναν ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό της Χαλκιδικής, γνωστό για τις καθαρές παραλίες, το φυσικό περιβάλλον και την εύκολη πρόσβαση από μεγάλα αστικά κέντρα. Συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου οικισμού με την κοντινή απόσταση από οργανωμένες υποδομές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για τουριστική ανάπτυξη όσο και για εξοχική κατοικία. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Περιγραφή Στην περιζήτητη περιοχή του Ελληνικού, προσφέρεται φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 4ου ορόφου (ρετιρέ), συνολικής καθαρής επιφάνειας 135 τ.μ., με επιπλέον αποθήκη 15 τ.μ. Κατασκευάστηκε το 1990 και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Διακρίνεται για τη μαγευτική θέα στη θάλασσα και το βουνό, ενώ συνδυάζει αρμονικά άνεση, λειτουργικότητα και μοναδική τοποθεσία. Διάταξη Εσωτερικός Χώρος Master bedroom και δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με δάπεδο από ξύλο IROKO (African wood) 2 μπάνια και ξεχωριστό WC με ντουζιέρα Ευρύχωρη κουζίνα με ηλεκτρικές συσκευές Miele και πάγκους από γρανίτη Ευρύχωρο καθιστικό με άμεση πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι Δάπεδα από υψηλής ποιότητας Καρναζείκο μάρμαρο Δρύινες ντουλάπες και πόρτες Αποθήκη 15 τ.μ. Εξωτερικός Χώρος Μεγάλα μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα Ιδιωτική θέση στάθμευσης με ηλεκτρική πόρτα Παροχές Καινούριος ηλιακός θερμοσίφωνας (2018) Σύστημα συναγερμού τελευταίας τεχνολογίας (2022) Ασανσέρ 7 ατόμων στην πολυκατοικία Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου με δυνατότητα σύνδεσης σε φυσικό αέριο Νυχτερινό ρεύμα Τριφασικό ρεύμα Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Καινούργιες τέντες Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το Ελληνικό αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές στα νότια προάστια της Αθήνας. Διαθέτει άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, το μετρό και το παραλιακό μέτωπο. Η γειτονιά συνδυάζει ήσυχους, οικογενειακούς δρόμους με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και χώρους αναψυχής. Επιπλέον, βρίσκεται δίπλα στο εμβληματικό έργο ανάπλασης του πρώην αεροδρομίου, ένα έργο που αναμένεται να ενισχύσει σημαντικά την αξία και την ποιότητα ζωής στην περιοχή. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία!   Αποτελεί σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα υψηλής ποιότητας ρετιρέ διαμέρισμα σε άριστη κατάσταση, με μοναδική θέα και εξαιρετική τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής με άνεση και ποιότητα στο Ελληνικό. Σημείωση:Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.—————————————————————————————Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.—————————————————————————————Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.—————————————————————————————Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.  

Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται ευρύχωρη και προσεγμένη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 384 τ.μ., κατασκευής 1993, στην περιοχή του Πανοράματος Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μία κατοικία με λειτουργική διαρρύθμιση και άνετους χώρους, ιδανική για μεγάλες οικογένειες ή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης. Διαρρύθμιση Ακινήτου Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειο (130,03 τ.μ.) με τους βασικούς χώρους διημέρευσης, περιλαμβάνοντας άνετο σαλόνι και χώρους κατάλληλους για καθημερινή χρήση και φιλοξενία Πρώτος όροφος (99,60 τ.μ.) με επιπλέον κύριους χώρους κατοικίας και ευρύχωρα υπνοδωμάτια που εξασφαλίζουν άνεση και ιδιωτικότητα Ημιυπόγειο (154,36 τ.μ.) με χώρους κύριας χρήσης, που μπορούν να διαμορφωθούν ως ανεξάρτητο διαμέρισμα, χώρος φιλοξενίας, γραφείο, playroom ή αποθήκη Έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια Δύο πλήρως λειτουργικές κουζίνες Τρία μπάνια και ένα WC Δύο χώροι σαλονιού με τζάκι που προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα Εξωτερικοί Χώροι Μεγάλος ιδιωτικός κήπος, ιδανικός για χαλάρωση, δραστηριότητες και οικογενειακές συγκεντρώσεις Αποκλειστική θέση στάθμευσης που προσφέρει άνεση και πρακτικότητα Χαρακτηριστικά & Παροχές Η κατοικία διαθέτει κλιματισμό για άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Οι πολλαπλοί χώροι καθιστικού και η ευελιξία του ημιυπογείου προσφέρουν δυνατότητες προσαρμογής στις ανάγκες κάθε οικογένειας. Το τζάκι ενισχύει την αίσθηση ζεστασιάς τους χειμερινούς μήνες, ενώ η συνολική διαρρύθμιση εξυπηρετεί τόσο την καθημερινότητα όσο και τη φιλοξενία. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το Πανόραμα αποτελεί μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Θεσσαλονίκης, γνωστή για το φυσικό της περιβάλλον, την ανοιχτωσιά και το υψηλό επίπεδο κατοικίας. Προσφέρει ήσυχο οικιστικό χαρακτήρα, όμορφη θέα και εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως σχολεία, αγορά και υπηρεσίες, συνδυάζοντας ποιότητα ζωής και λειτουργικότητα.   Μην Χάσετε την Ευκαιρία Μία εξαιρετική επιλογή για την απόκτηση μίας ευρύχωρης κατοικίας σε μία από τις καλύτερες περιοχές, που συνδυάζει άνεση, ευελιξία και διαχρονική αξία. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Σε μία από τις πιο ήσυχες και προνομιακές περιοχές του Πανοράματος, αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα 330 τ.μ., αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα με σοφίτα, προσφέρει άνετους χώρους, υψηλή λειτουργικότητα και άπλετο φυσικό φως σε κάθε σημείο της. Σχεδιασμένη για να καλύπτει τις ανάγκες της σύγχρονης οικογένειας, συνδυάζει ευρύχωρους εσωτερικούς χώρους με πολλαπλές εξωτερικές παροχές, ανεμπόδιστη θέα και μεγάλη ευελιξία διαμόρφωσης. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειο με ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία και κουζίνα με προεγκατεστημένες υδραυλικές παροχές, έτοιμη για πλήρη διαμόρφωση. Άμεση πρόσβαση από το ισόγειο στον ιδιωτικό κήπο. Πρώτος όροφος με δεύτερο καθιστικό, τζάκι, τραπεζαρία και επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια στον δεύτερο όροφο, όλα με εντοιχισμένες ντουλάπες. Δύο μπάνια που εξυπηρετούν το επίπεδο των υπνοδωματίων. Σοφίτα που προσφέρει επιπλέον χώρο, ιδανικό για γραφείο, ξενώνα, χώρο παιχνιδιού ή οποιαδήποτε άλλη χρήση ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Τρία μπάνια συνολικά. Τρεις αποθηκευτικοί χώροι. Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια και στους διαδρόμους για άριστη οργάνωση και αποθήκευση. Εξωτερικοί Χώροι Τρία μπαλκόνια με ανοιχτή θέα και άπλετο φυσικό φως. Μεγάλη βεράντα με πανοραμική θέα. Δύο ιδιωτικοί κήποι. Κοινόχρηστος κήπος. Χαρακτηριστικά & Παροχές Μεζονέτα 330 τ.μ. σε τρία επίπεδα με σοφίτα Δύο ευρύχωρα καθιστικά με τζάκι Φωτεινοί χώροι τραπεζαρίας Κουζίνα με έτοιμες υδραυλικές παροχές για εγκατάσταση Τέσσερα άνετα υπνοδωμάτια Τρία μπάνια Τρεις αποθηκευτικοί χώροι Εντοιχισμένες ντουλάπες Θέρμανση πετρελαίου Δυνατότητα μελλοντικής σύνδεσης με φυσικό αέριο Άφθονο φυσικό φως Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι Διαθέσιμη εικονική περιήγηση (Virtual Tour) Σημεία Υπεροχής Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο περιζήτητες και ποιοτικές περιοχές της Θεσσαλονίκης. Το Πανόραμα ξεχωρίζει για το καταπράσινο περιβάλλον, την ηρεμία και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Παράλληλα, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σχολεία, καταστήματα, καφέ, φαρμακεία και όλες τις απαραίτητες καθημερινές υπηρεσίες, ενώ η φυσική ομορφιά της περιοχής και η ανοιχτή θέα το καθιστούν ιδανική επιλογή για οικογένειες που αναζητούν άνεση, λειτουργικότητα και ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Μην Χάσετε την Ευκαιρία Μια εξαιρετική πρόταση κατοικίας που συνδυάζει άνετους χώρους, ευελιξία διαρρύθμισης, όμορφους εξωτερικούς χώρους και προνομιακή τοποθεσία σε μία από τις καλύτερες περιοχές του Πανοράματος. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την ιδιωτική σας ξενάγηση ή περιηγηθείτε στο ακίνητο μέσω της διαθέσιμης εικονικής περιήγησης.   Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.  

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται μεζονέτα 120 τ.μ. τριών επιπέδων στη Σκάλα Φούρκας Χαλκιδικής, σε ήσυχο και φιλόξενο συγκρότημα κατοικιών, μόλις 100 μέτρα από την παραλία. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση, όμορφη θέα στη θάλασσα και άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους. Συνδυάζει ιδιωτικότητα, εγγύτητα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε τοπικές παροχές, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Διαρρύθμιση Εσωτερικοί Χώροι • Ισόγειο: Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με τζάκι, ανοιχτή κουζίνα και WC επισκεπτών. • Πρώτος όροφος: Δύο υπνοδωμάτια (ένα μεγαλύτερο και ένα μικρότερο) και ένα άνετο μπάνιο. • Δεύτερος όροφος: Υπνοδωμάτιο σε διάταξη loft με δικό του μπάνιο, ιδανικό για φιλοξενούμενους ή ως ιδιωτικός χώρος χαλάρωσης. Εξωτερικοί Χώροι • Μπαλκόνια σε κάθε επίπεδο με πανοραμική θέα στη θάλασσα. • Ιδιωτικός κήπος που προσφέρει έναν ήρεμο εξωτερικό χώρο για χαλάρωση και συγκεντρώσεις με φίλους και οικογένεια. • Άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω σκαλοπατιών που οδηγούν στη χρυσαφένια άμμο και τα καθαρά νερά. Χαρακτηριστικά & Παροχές • Μεζονέτα τριών επιπέδων με λειτουργική διαρρύθμιση • Τζάκι στον χώρο του σαλονιού • Πανοραμική θέα στη θάλασσα από πολλαπλά μπαλκόνια • Ιδιωτικός κήπος • Ήσυχο συγκρότημα κατοικιών • Μόλις 100 μέτρα από την παραλία • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία ή επένδυση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Η Σκάλα Φούρκας αποτελεί έναν από τους πιο όμορφους παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής, γνωστή για τις υπέροχες παραλίες της, τα καθαρά νερά και τη χαλαρή καλοκαιρινή ατμόσφαιρα. Η περιοχή προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ηρεμίας και εύκολης πρόσβασης σε επιλογές διασκέδασης, εστίασης και αγορών. Σε μικρή απόσταση βρίσκονται beach bars, εστιατόρια και καταστήματα, ενώ το ζωντανό κέντρο της Καλλιθέας απέχει λίγα μόλις λεπτά με το αυτοκίνητο. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Η συγκεκριμένη μεζονέτα προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό θέας στη θάλασσα, εξωτερικών χώρων και άμεσης πρόσβασης στην παραλία, σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές διακοπών της Χαλκιδικής. Αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα καλοκαιρινό καταφύγιο ή μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή κοντά στη θάλασσα. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται τεσσάρων όψεων επικλινές οικόπεδο 2.000 τ.μ. στον Τριπόταμο Σιθωνίας, προσόψεως, εκτός σχεδίου. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Συντελεστής δόμησης 0,075 με δυνατότητα δόμησης έως 150 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευή εξοχικής ή επενδυτικής κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Επιφάνεια οικοπέδου 2.000 τ.μ. Τεσσάρων όψεων Επικλινές Προσόψεως Εκτός σχεδίου Με οικοδομική άδεια Δυνατότητα Δόμησης Συντελεστής δόμησης 0,075 Δόμηση έως 150 τ.μ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μ. Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέα στη θάλασσα Άμεση πρόσβαση σε παραλία Ιδανικό για εξοχική κατοικία Κατάλληλο για επενδυτική εκμετάλλευση Ήσυχη φυσική τοποθεσία Μεγάλη επιφάνεια οικοπέδου Καλός προσανατολισμός Σημεία Τοποθεσίας Το οικόπεδο βρίσκεται στον Τριπόταμο Σιθωνίας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με θέα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από οργανωμένες παραλίες. Απέχει μόλις 55 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 900 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό, προσφέροντας συνδυασμό ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε βασικές παροχές.   Μην το Χάσετε Μοναδική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου με οικοδομική άδεια και θέα θάλασσα σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας ή υψηλής απόδοσης επένδυση. Σημείωση:Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.---------------------------------------------------------------------------------------Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται Πολυτελής Μεζονέτα 2 Επιπέδων, 166 τ.μ. στο Καραμπουρνάκι. Σε απόσταση μόλις 200 μέτρων από τη θάλασσα και σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες, διατίθεται προς πώληση φωτεινή μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 166 τ.μ. (115 τ.μ. καθαρής), στον 4ο όροφο πλήρως ανακαινισμένης οικοδομής του 1990, με προσθήκη και στατική ενίσχυση. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αισθητική και λειτουργική διαρρύθμιση, με 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ενιαία σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και μεγάλες βεράντες σε δύο όψεις, που προσφέρουν εξαιρετικό φυσικό φωτισμό και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ενεργειακά κουφώματα με διπλή υάλωση, ενδοδαπέδια θέρμανση με φυσικό αέριο, πλήθος αποθηκευτικών χώρων, αποθήκη στο υπόγειο και ιδιόκτητη θέση στάθμευσης. Η μεζονέτα αποτελεί ιδανική επιλογή για οικογένειες και επαγγελματίες που επιθυμούν έναν σύγχρονο και άνετο χώρο. Η περιοχή στην οποία βρίσκεται διαθέτει όλα όσα χρειάζεται κανείς στην καθημερινότητα του. Η παράδοση του ακινήτου αναμένεται τον Ιούνιο του 2025. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται ευρύχωρη, ανεξάρτητη βίλα 235 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. στο κέντρο του Χορτιάτη. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα και προσφέρει άνετους χώρους διαβίωσης, όμορφη θέα στο βουνό και μεγάλο διαμορφωμένο κήπο. Κατασκευασμένη το 2000 και καλά συντηρημένη, η κατοικία συνδυάζει λειτουργικότητα, ιδιωτικότητα και φυσικό περιβάλλον, αποτελώντας ιδανική επιλογή για οικογένειες ή για όσους αναζητούν ένα ήσυχο σπίτι κοντά στην πόλη. Το οικόπεδο που περιβάλλει την κατοικία είναι πλήρως αξιοποιήσιμο και προσφέρει επιπλέον δυνατότητα δόμησης, γεγονός που αυξάνει ακόμη περισσότερο την επενδυτική αξία του ακινήτου. Διάταξη και Χώροι Ακινήτου Εσωτερικοί χώροι • Έξι υπνοδωμάτια • Δύο κουζίνες • Δύο ευρύχωρα σαλόνια • Ένα μπάνιο • Ένα WC • Αποθήκη • Διάταξη τριών επιπέδων που προσφέρει άνετο διαχωρισμό των χώρων Εξωτερικοί χώροι • Οικόπεδο 1.000 τ.μ. με διαμορφωμένο περιβάλλοντα χώρο • Κήπος με γκαζόν και μεγάλα δέντρα • Κιόσκι για καθιστικό χώρο • Χώρος BBQ • Διακοσμητικό συντριβάνι • Αυτόματο σύστημα ποτίσματος • Εξωτερικός φωτισμός • Εξωτερική θέση στάθμευσης Εξοπλισμός και Παροχές Η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα για αποδοτική ενεργειακή χρήση. Περιλαμβάνει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, δάπεδα από πλακάκι σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τέντες και σίτες. Το ακίνητο είναι φωτεινό και διαμπερές, προσφέροντας όμορφη θέα στο βουνό, ιδιωτικότητα και άνεση. Επιτρέπονται επίσης τα κατοικίδια, γεγονός που το καθιστά ιδανική επιλογή για οικογένειες. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στον Χορτιάτη, μια ήσυχη και ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή στα περίχωρα της Θεσσαλονίκης, γνωστή για τη φυσική ομορφιά, τον καθαρό αέρα και το ορεινό τοπίο της. Η τοποθεσία προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαμβάνουν μια ήσυχη καθημερινότητα κοντά στη φύση, ενώ παράλληλα βρίσκονται σε μικρή απόσταση από την πόλη και βασικές υπηρεσίες. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία   Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης βίλας με μεγάλο διαμορφωμένο οικόπεδο και επιπλέον δυνατότητα δόμησης σε μία από τις πιο όμορφες κατοικημένες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη. Ιδανική επιλογή για οικογένειες, επενδυτές ή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία σε ένα γαλήνιο περιβάλλον. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται διαμέρισμα 63 τ.μ. προσόψεως, σε ισόγειο κτιρίου δύο ορόφων, σε ιδιαίτερα προνομιακή και κεντρική περιοχή. Το ακίνητο είναι κατασκευής 1960, βαμμένο και σε πολύ καλή κατάσταση, προσφέροντας άνετη και άμεση κατοικήσιμη λύση. Ανάλυση Χώρων Εσωτερικοί Χώροι 1 υπνοδωμάτιο 1 σαλόνι 1 ανεξάρτητη κουζίνα 1 μπάνιο Εξωτερικά Χαρακτηριστικά Διαμέρισμα προσόψεως Ισόγεια κατοικία σε διώροφο κτίριο Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου και κλιματισμό, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές, όπως κρεβάτι, ντουλάπα, καναπέ, τραπέζι σαλονιού και κουζίνας, έπιπλο χωλ, ψυγείο και κανονικό φούρνο. Διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι. Επιτρέπονται τα κατοικίδια. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε μία από τις πιο αναγνωρισμένες και περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, υπηρεσίες και χώρους αναψυχής. Η τοποθεσία συνδυάζει την κεντρικότητα με την ηρεμία μιας ποιοτικής αστικής γειτονιάς, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.   Μην το Χάσετε Μια εξαιρετική ευκαιρία σε υψηλής ζήτησης περιοχή, έτοιμο προς χρήση ακίνητο που συνδυάζει λειτουργικότητα, τοποθεσία και επενδυτική προοπτική. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.