Επισκόπηση Ακινήτου Ένα αγροτεμάχιο 103.000 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή Μίκρα – Τρίλοφος, τοποθετημένο πάνω σε έναν ήπιο λόφο που προσφέρει εξαιρετική πανοραμική θέα προς το αεροδρόμιο, την Περαία και τη μελλοντική ανάπτυξη του Thess INTEC. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη ζώνη με ισχυρή μακροπρόθεσμη προοπτική. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος • Δεν εφαρμόζεται Εξωτερικός Χώρος • Συνολική επιφάνεια 103.000 τ.μ. • Υπερυψωμένη θέση σε μικρό λόφο • Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε θάλασσα, αστικές περιοχές και γύρω τοπίο • Εύκολη πρόσβαση σε βασικό οδικό δίκτυο • Ήσυχο φυσικό περιβάλλον με ανοιχτωσιά και ιδιωτικότητα Χαρακτηριστικά & Παροχές • Κατάλληλο για μεγάλης κλίμακας οικιστική ανάπτυξη • Δυνατότητα δημιουργίας πολυτελούς οικιστικού συγκροτήματος με αθλητικές εγκαταστάσεις, πισίνα και γυμναστήρια • Ιδανικό για κέντρο αποκατάστασης ή μονάδα φροντίδας ηλικιωμένων • Κατάλληλο για ιδιωτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα ή κέντρο ειδικής αγωγής • Ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική βάσει υφιστάμενων μελετών • Ήρεμο περιβάλλον με φυσικό τοπίο • Κοντινή απόσταση από βασικές υποδομές και συγκοινωνιακές συνδέσεις Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή Μίκρας – Τριλόφου, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη. Συνδυάζει ένα ήσυχο αγροτικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, όπως το αεροδρόμιο, παραθαλάσσιες περιοχές και το κέντρο της πόλης. Η τοποθεσία επωφελείται από την υπερυψωμένη της θέση, προσφέροντας ιδιωτικότητα και ανοιχτή θέα, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται κοντά σε αναπτυσσόμενες εμπορικές και οικιστικές ζώνες, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική για μεγάλα επενδυτικά έργα. Μην το Χάσετε   Μια μοναδική ευκαιρία για την απόκτηση μεγάλης έκτασης γης με εξαιρετική θέα, στρατηγική τοποθέτηση και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης. Ιδανικό για επενδυτές ή κατασκευαστές που αναζητούν ένα έργο υψηλής προοπτικής σε μία από τις πιο υποσχόμενες αναπτυξιακές περιοχές της περιοχής. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ένα πραγματικά εξαιρετικό παραθαλάσσιο οικόπεδο 13.400 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιζήτητη περιοχή της Αφύτου, στη Χαλκιδική. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία με εντυπωσιακή πανοραμική θέα στη θάλασσα και ιδιωτική πρόσβαση μέσω σκαλοπατιών απευθείας στην ακτογραμμή. Πρόκειται για μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς της περιοχής. Το οικόπεδο συνδυάζει φυσική ομορφιά, ιδιωτικότητα και εξαιρετική δυνατότητα ανάπτυξης, καθιστώντας το ιδανικό για υψηλής ποιότητας τουριστικά έργα ή πολυτελείς οικιστικές αναπτύξεις. Λεπτομέρειες Δόμησης Εσωτερικά: Δομήσιμη επιφάνεια: 2.680 τ.μ. Συντελεστής δόμησης: 20% Κατάλληλο για ξενοδοχειακή ανάπτυξη, πολυτελείς βίλες, μπανγκαλόου ή καταλύματα τύπου Airbnb Ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης για τουριστική και επενδυτική χρήση Εξωτερικά: Συνολική έκταση: 13.400 τ.μ. Πανοραμική θέα στη θάλασσα Άμεση πρόσβαση στην παραλία μέσω ιδιωτικών σκαλοπατιών Κεντρική προνομιακή τοποθεσία στην Άφυτο Εύκολη πρόσβαση σε κοντινές παροχές και υποδομές Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει εξαιρετική ευκαιρία σε επενδυτές που επιθυμούν να αναπτύξουν ένα αποδοτικό τουριστικό ή οικιστικό έργο στη Χαλκιδική. Η μεγάλη δομήσιμη επιφάνειά του επιτρέπει ποικίλες αναπτυξιακές επιλογές, από boutique ξενοδοχεία και συγκροτήματα πολυτελών κατοικιών έως premium τουριστικά καταλύματα. Η άμεση επαφή με τη θάλασσα, σε συνδυασμό με την προνομιακή τοποθεσία και την ανεμπόδιστη θέα, ενισχύουν σημαντικά την επενδυτική του αξία και τη μακροπρόθεσμη απόδοσή του. Το οικόπεδο βρίσκεται επίσης κοντά σε εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και όλες τις βασικές υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνεση για κατοίκους και επισκέπτες. Επιπλέον, το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης απέχει περίπου 45 λεπτά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για ταξιδιώτες από την Ελλάδα και το εξωτερικό. Σημεία Τοποθεσίας Η Άφυτος είναι ένας από τους πιο γραφικούς και δημοφιλείς προορισμούς της Χαλκιδικής, γνωστή για την παραδοσιακή μακεδονική αρχιτεκτονική, τα λιθόστρωτα σοκάκια, τη ζωντανή ατμόσφαιρα και την εκπληκτική θέα στον κόλπο του Τορωναίου. Η περιοχή προσελκύει κάθε χρόνο πλήθος επισκεπτών χάρη στον αυθεντικό χαρακτήρα της, τις κρυστάλλινες παραλίες και την υψηλή τουριστική ζήτηση. Συνδυάζοντας φυσική ομορφιά και ισχυρή επενδυτική προοπτική, η Άφυτος παραμένει ένας από τους πιο επιθυμητούς προορισμούς για τουριστική ανάπτυξη και premium ακίνητα στη Βόρεια Ελλάδα. Μην το Χάσετε Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός παραθαλάσσιου οικοπέδου υψηλής αξίας σε έναν από τους πιο προνομιακούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Χαλκιδικής. Ιδανικό για οραματιστές επενδυτές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα εμβληματικό τουριστικό ή πολυτελές οικιστικό έργο με εξαιρετικές μελλοντικές αποδόσεις. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.390 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο στον περιφερειακό δρόμο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή του Ευόσμου. Με εντυπωσιακή πρόσοψη 100 μέτρων σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο οδικό άξονα, το οικόπεδο αυτό αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν κερδοφόρες προοπτικές. Βασικά χαρακτηριστικά: Συντελεστής δόμησης: 0,8, που σημαίνει δυνατότητα δόμησης έως 1.112 τ.μ. Συντελεστής κάλυψης: 0,7, επιτρέποντας την εκμετάλλευση σημαντικού μέρους του οικοπέδου για κτίρια ή άλλες κατασκευές. Το οικόπεδο προσφέρει εξαιρετική ορατότητα και άμεση πρόσβαση στον κύριο οδικό άξονα, ιδανικό για εμπορικές ή βιομηχανικές δραστηριότητες, αποθήκες, γραφεία ή και παραγωγικές μονάδες. Η περιοχή του Ευόσμου αποτελεί αναπτυσσόμενο επιχειρηματικό κόμβο με άριστη συγκοινωνιακή σύνδεση τόσο με το κέντρο της Θεσσαλονίκης όσο και με την υπόλοιπη Βόρεια Ελλάδα. Η υψηλή ζήτηση για ακίνητα με τέτοια χαρακτηριστικά εξασφαλίζει γρήγορη απόδοση της επένδυσης και σημαντική αξία μελλοντικά. Ιδανικό για εργολάβους και κατασκευαστικές εταιρείες που επιδιώκουν να υλοποιήσουν κερδοφόρα έργα σε περιοχή με δυναμική ανάπτυξη. Μεγάλη πρόσοψη που δίνει τη δυνατότητα ευέλικτων αρχιτεκτονικών λύσεων. Συντελεστές δόμησης και κάλυψης που επιτρέπουν πλήρη αξιοποίηση του οικοπέδου. Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με στρατηγική θέση και εξαιρετικά χαρακτηριστικά στην αγορά της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ένα αγροτεμάχιο 19.000 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην περιοχή της Καρδιάς, στη Μίκρα, προσφέροντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετικές δυνατότητες αξιοποίησης. Το ακίνητο ξεχωρίζει για την ανεμπόδιστη πανοραμική θέα 360 μοιρών, συνδυάζοντας θάλασσα και βουνό, ενώ παράλληλα προσφέρει ένα ήσυχο και ιδιωτικό φυσικό περιβάλλον. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος • Δεν εφαρμόζεται Εξωτερικός Χώρος • Συνολική επιφάνεια 19.000 τ.μ. • Πανοραμική θέα 360° σε θάλασσα και βουνό • Ανοιχτό, ανεμπόδιστο τοπίο • Εύκολη πρόσβαση σε βασικό οδικό δίκτυο, διατηρώντας παράλληλα την ησυχία Χαρακτηριστικά & Παροχές • Ιδανικό για οικιστική ή εμπορική ανάπτυξη • Κατάλληλο για κατασκευή πέντε μεζονετών βάσει υφιστάμενων μελετών • Δυνατότητα ανάπτυξης κέντρου αποκατάστασης, μονάδας φροντίδας ηλικιωμένων, πολυϊατρείου, εμπορικού συγκροτήματος ή ιδιωτικού εκπαιδευτικού ιδρύματος • Ήσυχο φυσικό περιβάλλον χωρίς ηχορύπανση • Στρατηγική τοποθεσία που συνδυάζει προσβασιμότητα και ιδιωτικότητα Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή της Μίκρας, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό ηρεμίας εξοχής και εγγύτητας σε βασικούς προορισμούς. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από οργανωμένες οικιστικές περιοχές, με γρήγορη πρόσβαση στη θάλασσα, το αεροδρόμιο και το κέντρο της πόλης. Η περιοχή είναι γνωστή για τα ανοιχτά τοπία, το καθαρό περιβάλλον και το αυξανόμενο επενδυτικό ενδιαφέρον, γεγονός που την καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ανάπτυξη όσο και για μακροπρόθεσμη αξία. Μην το Χάσετε   Μια εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός μεγάλου αγροτεμαχίου με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και μοναδικό φυσικό περιβάλλον. Ιδανικό για επενδυτές ή κατασκευαστές που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα υψηλών προδιαγραφών οικιστικό ή εμπορικό έργο σε μια ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α

Πωλείται οικόπεδο 795,49 τ.μ. σε προνομιακό σημείο στη Σκάλα Ραχωνίου στη Θάσο. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 0,4 και κάλυψης 25%, επιτρέποντας την ανάπτυξη άνετης μόνιμης κατοικίας ή πολυτελούς εξοχικού με μεγάλους υπαίθριους χώρους, όπως κήπο ή πισίνα. Η ήπια κλίση του εδάφους καθιστά την κατασκευή πιο εύκολη και οικονομική, ενώ η θέση του οικοπέδου προσφέρει εξαιρετικό προσανατολισμό και δυνατότητα απρόσκοπτης θέας προς τη θάλασσα. Η πρόσοψη των περίπου 15 μέτρων και η άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο ενισχύουν περαιτέρω την πρακτικότητα και την αξία του. Είναι κατάλληλο τόσο για αγορά όσο και για αντιπαροχή. Το επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται σε 8,5 μέτρα από το φυσικό ή διαμορφωμένο έδαφος, με δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπέδων, ενώ προβλέπεται και κατασκευή κεραμοσκεπής με μέγιστη κλίση 40% και πρόσθετο ύψος έως 2 μέτρα. Στο σημείο βρίσκεται ήδη ισόγειο κτίσμα που λειτουργεί ως πρατήριο καυσίμων, καθώς και διαμέρισμα στον επάνω όροφο. Το βενζινάδικο περιλαμβάνει τρεις διαμορφωμένους χώρους (έναν χώρο γραφείου, μία σάλα και μία κουζίνα), ένα WC, εξωτερικό πλυντήριο και υπόστεγο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης. Το διαμέρισμα διαθέτει κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις μπορούν να παραμείνουν για συνέχιση της δραστηριότητας ή να αντικατασταθούν από νέα οικοδομή σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις της περιοχής. Αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για όσους αναζητούν έναν χώρο για να χτίσουν την ιδανική τους κατοικία με εντυπωσιακή θέα, όσο και για επενδυτές που επιδιώκουν ακίνητο με σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης σε έναν από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς του νησιού. Η Σκάλα Ραχωνίου είναι μια γραφική παραθαλάσσια περιοχή, γνωστή για τις οργανωμένες παραλίες, τις παραδοσιακές ταβέρνες, τα καταστήματα με τοπικά προϊόντα και την εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι του Πρίνου. Συνδυάζει ήρεμη ατμόσφαιρα με σύγχρονες ανέσεις, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική αξιοποίηση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως στην Κατερίνη, συνολικής επιφάνειας 2.616,32 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της πόλης, με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες και την τοπική αγορά. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη οικιστική και εμπορική ανάπτυξη. Το οικόπεδο διατίθεται είτε ως σύνολο προς 650.000 ευρώ είτε τμηματικά. Το πρώτο τμήμα έχει εμβαδόν 1.503,28 τ.μ. και τιμή πώλησης 420.000 ευρώ. Το δεύτερο τμήμα έχει εμβαδόν 1.113,04 τ.μ. και τιμή πώλησης 230.000 ευρώ. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,8. Το ποσοστό κάλυψης ανέρχεται στο 60%. Το μέγιστο ύψος κτίσματος είναι 12. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ανέγερση γενικής κατοικίας, οικιστικών συγκροτημάτων με καταστήματα στο ισόγειο, καθώς και για επαγγελματικούς ή μικτούς χώρους (εκτός από πρατήρια βενζίνης). Ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επένδυση με επιχειρηματικό χαρακτήρα. Το οικόπεδο βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία, στην ανατολική πλευρά της Κατερίνης, σε μικρή απόσταση από τον περιφερειακό δρόμο. Η περιοχή συνδυάζει την ησυχία μιας αναπτυσσόμενης γειτονιάς με την ευκολία πρόσβασης προς το κέντρο της πόλης και βασικές εμπορικές υποδομές. Σε κοντινή ακτίνα βρίσκονται σχολεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα και υπηρεσίες, καθιστώντας την τοποθεσία ιδανική τόσο για κατοικίες όσο και για επαγγελματική χρήση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται οικόπεδο στη Σαρωνίδα Αττικής, σε μία από τις πιο ήσυχες και καλαίσθητες περιοχές της, με συνολική επιφάνεια 1230 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 0,2, προσφέροντας μοναδική δυνατότητα αξιοποίησης για δημιουργία της κατοικίας των ονείρων σας ή άλλου έργου με χαρακτήρα και στυλ. Ο συντελεστής επιφάνειας 0,25 εξασφαλίζει ευελιξία στον σχεδιασμό και αφήνει περιθώρια για τη μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου, ώστε κάθε λεπτομέρεια να ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία ξεχωρίζει για την ηρεμία της, την καθαρή ατμόσφαιρα και τη φυσική ομορφιά που την περιβάλλει, ενώ ταυτόχρονα παραμένει κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ποιότητας ζωής, άνεσης και εύκολης πρόσβασης στην πόλη, προσφέροντας ταυτόχρονα την αίσθηση ενός καταφυγίου κοντά στη φύση. Ένα οικόπεδο με προοπτική και δυναμική, που μπορεί να μετατραπεί σε μία μοντέρνα κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, αποτελώντας ένα πραγματικό κόσμημα για τον ιδιοκτήτη που θέλει να συνδυάσει το lifestyle με την αξία του χώρου. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 28.625 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 197 μέτρων σε χωματόδρομο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και μεγάλη εκμεταλλεύσιμη επιφάνεια. Το αγροτεμάχιο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, καθώς ενδείκνυται ιδιαίτερα για εγκατάσταση φωτοβολταϊκού πάρκου. Η μορφολογία και ο προσανατολισμός του επιτρέπουν την πλήρη έκθεση στον ήλιο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλο για ενεργειακές εφαρμογές. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας, με αρκετές αντίστοιχες εγκαταστάσεις να λειτουργούν ήδη στην γύρω ζώνη. Παράλληλα, η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με εύκολη πρόσβαση σε κοντινούς οικισμούς και βασικές υποδομές, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για μελλοντική αξιοποίηση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 10 στρεμμάτων, το οποίο βρίσκεται στην παραλία Διονύσου, σε απόσταση περίπου 2.500 μέτρων από τα Νέα Μουδανιά. Πρόκειται για ένα ακίνητο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, κατάλληλο για επενδυτική ανάπτυξη. Το αγροτεμάχιο προσφέρεται για τουριστική εκμετάλλευση, με δυνατότητα ανέγερσης τουριστικών καταλυμάτων συνολικής δόμησης έως 2.800 τ.μ., ενώ το επιτρεπόμενο ύψος δόμησης φτάνει τα 7,5 μέτρα. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη οργανωμένου τουριστικού συγκροτήματος. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει έντονη οικιστική και επενδυτική ανάπτυξη, καθώς τα τελευταία χρόνια ανεγείρονται πολυτελείς κατοικίες και σύγχρονες μεζονέτες, γεγονός που αυξάνει τη δυναμική και την αξία της τοποθεσίας. Η παραλία Διονύσου αποτελεί έναν ιδιαίτερα δημοφιλή παραθαλάσσιο προορισμό της Χαλκιδικής, γνωστό για τις καθαρές παραλίες, το φυσικό περιβάλλον και την εύκολη πρόσβαση από μεγάλα αστικά κέντρα. Συνδυάζει την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου οικισμού με την κοντινή απόσταση από οργανωμένες υποδομές, καθιστώντας την ιδανική επιλογή τόσο για τουριστική ανάπτυξη όσο και για εξοχική κατοικία. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται τεσσάρων όψεων επικλινές οικόπεδο 2.000 τ.μ. στον Τριπόταμο Σιθωνίας, προσόψεως, εκτός σχεδίου. Το ακίνητο διαθέτει οικοδομική άδεια και προσφέρει ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα. Συντελεστής δόμησης 0,075 με δυνατότητα δόμησης έως 150 τ.μ. και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μ. Αποτελεί ιδανική επιλογή για κατασκευή εξοχικής ή επενδυτικής κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Χαρακτηριστικά Οικοπέδου Επιφάνεια οικοπέδου 2.000 τ.μ. Τεσσάρων όψεων Επικλινές Προσόψεως Εκτός σχεδίου Με οικοδομική άδεια Δυνατότητα Δόμησης Συντελεστής δόμησης 0,075 Δόμηση έως 150 τ.μ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7 μ. Χαρακτηριστικά & Παροχές Θέα στη θάλασσα Άμεση πρόσβαση σε παραλία Ιδανικό για εξοχική κατοικία Κατάλληλο για επενδυτική εκμετάλλευση Ήσυχη φυσική τοποθεσία Μεγάλη επιφάνεια οικοπέδου Καλός προσανατολισμός Σημεία Τοποθεσίας Το οικόπεδο βρίσκεται στον Τριπόταμο Σιθωνίας, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο με θέα στη θάλασσα και σε μικρή απόσταση από οργανωμένες παραλίες. Απέχει μόλις 55 μέτρα από τη θάλασσα και περίπου 900 μέτρα από τον πλησιέστερο οικισμό, προσφέροντας συνδυασμό ιδιωτικότητας και εύκολης πρόσβασης σε βασικές παροχές.   Μην το Χάσετε Μοναδική ευκαιρία για απόκτηση οικοπέδου με οικοδομική άδεια και θέα θάλασσα σε εξαιρετική τοποθεσία, ιδανικό για την κατασκευή εξοχικής κατοικίας ή υψηλής απόδοσης επένδυση. Σημείωση:Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.---------------------------------------------------------------------------------------Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.