Επισκόπηση Ακινήτου Διατίθεται προς ενοικίαση οικόπεδο 190 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως, άρτιο και οικοδομήσιμο, σε εξαιρετική τοποθεσία στην περιοχή του Βοτανικού. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Μεταξουργείο και το Γκάζι, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε βασικές οδικές αρτηρίες, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επαγγελματική ή αποθηκευτική χρήση. Λεπτομέρειες Χώρου Εσωτερικοί ΧώροιΔεν εφαρμόζεται, καθώς πρόκειται για οικόπεδο. Εξωτερικοί ΧώροιΤο οικόπεδο είναι επίπεδο και διαθέτει πρόσοψη άνω των 8 μέτρων, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και λειτουργικότητα για διάφορες χρήσεις. Υπάρχει επίσης τοιχίο ύψους περίπου 60 εκατοστών σε τμήμα του ακινήτου, το οποίο βοηθά στην οριοθέτηση του χώρου. Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και διαθέτει υψηλή λειτουργικότητα για επαγγελματική εκμετάλλευση, αποθήκευση ή προσωρινή χρήση, ανάλογα με τις ανάγκες του μισθωτή. Η πρόσοψη και η άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους ενισχύουν τη χρηστικότητα του οικοπέδου. Υπάρχει δυνατότητα παρουσίασης του χώρου μέσω virtual tour για καλύτερη αξιολόγηση. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Η περιοχή του Βοτανικού βρίσκεται σε συνεχή αναβάθμιση και αποτελεί ένα από τα πιο αναπτυσσόμενα σημεία της Αθήνας. Η εγγύτητα στο Γκάζι και το Μεταξουργείο προσφέρει πρόσβαση σε εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές υποδομές, ενώ η σύνδεση με το κέντρο της πόλης καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για επαγγελματική χρήση. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Μια ευέλικτη επαγγελματική ευκαιρία ενοικίασης σε στρατηγικό σημείο της Αθήνας, με σημαντική προσβασιμότητα και προοπτικές αξιοποίησης για ποικίλες χρήσεις. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.