Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας περίπου 375 τ.μ., ο οποίος αναπτύσσεται σε ισόγειο, πατάρι και υπόγειο επίπεδο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσεων, λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειος επαγγελματικός χώρος Υπόγειο επίπεδο με ανεξάρτητη πρόσβαση Πατάρι Εσωτερική σύνδεση μεταξύ ισογείου και υπογείου Ξεχωριστοί ΚΑΕΚ για τα δύο κύρια επίπεδα Αποθηκευτικός χώρος Λεβητοστάσιο στο υπόγειο Εξωτερικοί Χώροι Πρασιά στο πίσω μέρος του ακινήτου Διαμορφωμένη διαδρομή για φορτοεκφόρτωση Ανεξάρτητη είσοδος προς το υπόγειο Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία επαγγελματική μονάδα είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη ή του επενδυτή. Διαθέτει τριφασική παροχή ρεύματος, καλύπτοντας τις απαιτήσεις επιχειρήσεων με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η υπάρχουσα εγκατάσταση πετρελαίου μπορεί να μετατραπεί σε ατομικό σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει πρόβλεψη αεραγωγού για την εγκατάσταση συστήματος ψύξης και θέρμανσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υποδομές που επιτρέπουν τη δημιουργία χώρων ευεξίας, όπως σάουνα ή σολάριουμ, διευρύνοντας τις δυνατότητες επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για εμπορικές επιχειρήσεις, γραφεία, κέντρα υπηρεσιών, χώρους υγείας και ευεξίας, καθώς και για πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις. Παράλληλα, πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, προσδίδοντας επιπλέον επενδυτική αξία. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και πολύ καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή αναπτυξιακή δυναμική, προσελκύοντας επιχειρήσεις και επενδυτικό ενδιαφέρον. Η εξαιρετική προσβασιμότητα και η στρατηγική του θέση ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές ανάπτυξης και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυχρηστικού επαγγελματικού ακινήτου με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σύγχρονες υποδομές και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Είτε αναζητάτε χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε μία επένδυση με προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή. Παρέχεται επίσης δυνατότητα περιήγησης μέσω virtual tour για την πληρέστερη γνωριμία με τον χώρο.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου Σύγχρονο διαμέρισμα ισογείου 96,67 τ.μ. προσφέρεται προς πώληση σε ένα μοντέρνο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί μέρος της μετατροπής ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε μία κομψή ανάπτυξη 57 κατοικιών, συνδυάζοντας την αστική άνεση με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για τελικούς χρήστες που αναζητούν ασφάλεια και μακροπρόθεσμη αξία. Διάταξη Εσωτερικός Χώρος• 79,57 τ.μ. εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης• Δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια• Δύο μοντέρνα μπάνια• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας Εξωτερικός Χώρος• 17,10 τ.μ. ιδιωτικός εξωτερικός χώρος• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα Παροχές• Παρέχεται πλήρως επιπλωμένο και πλήρως εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση• Κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, μειώνοντας τα λειτουργικά κόστη• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.• Κομψός κοινόχρηστος χώρος lounge• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Βρίσκεται σε μια καλά αναπτυγμένη οικιστική περιοχή στο κέντρο της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, σούπερ μάρκετ, καφέ, εστιατόρια και καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία εξασφαλίζει γρήγορη σύνδεση με το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών, ενώ βρίσκεται κοντά σε πανεπιστήμια, πολιτιστικά μνημεία και πράσινους αστικούς χώρους. Αυτή η στρατηγική θέση ενισχύει τόσο την ποιότητα ζωής όσο και τις μακροπρόθεσμες επενδυτικές δυνατότητες. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Αυτό το διαμέρισμα ισογείου συνδυάζει σύγχρονη άνεση, πρακτικό σχεδιασμό και επενδυτική αξία σε προνομιακή κεντρική τοποθεσία. Με δυνατότητα συμμετοχής στο πρόγραμμα Golden Visa και ποιοτικές παροχές, αποτελεί σπάνια ευκαιρία τόσο για ιδιοκτήτες όσο και για επενδυτές. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες και διαθεσιμότητα. Σημείωση:Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.—————————————————————————————Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.—————————————————————————————Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.—————————————————————————————Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.      

Επισκόπηση ΑκινήτουΑναζητάτε έναν χώρο που να συνδυάζει πολυτέλεια και άνεση; Αυτή η μοναδική μονοκατοικία στη Μελισσοχώρι σας προσφέρει 390 τ.μ. πλήρως εκμεταλλεύσιμου χώρου, ιδανική για οικογένειες που θέλουν να απολαύσουν τη ζωή κοντά στη φύση και τη θάλασσα.Λεπτομέρειες ΔιαρρύθμισηςΕπίπεδα: 3Δωμάτια: Χωρίς master Υ/ΔΘέα: Απέραντη θάλασσα και πράσινο δάσοςΚατάσταση: Ημιτελές, έτοιμο να διαμορφωθεί σύμφωνα με τις προτιμήσεις σαςΈτος κατασκευής: 1995, με δυνατότητα ανακαίνισηςΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΙδανικό για οικογένειεςΠολυτελής κατασκευήΕυρύχωροι εσωτερικοί και εξωτερικοί χώροιΜοναδική θέα που εξασφαλίζει ηρεμία και άνεσηΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΤο Μελισσοχώρι είναι μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει την ηρεμία της επαρχίας με την κοντινή πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και χώρους αναψυχής, ενώ η φύση και η θάλασσα βρίσκονται δίπλα σας, ιδανικά για υπέροχες στιγμές αναψυχής και χαλάρωσης.Μην το ΧάσετεΜια μοναδική ευκαιρία να δημιουργήσετε την κατοικία των ονείρων σας, σε έναν προνομιακό χώρο με εκπληκτική θέα στη θάλασσα και το δάσος. Η ημιτελής κατάσταση του ακινήτου σας δίνει τη δυνατότητα να διαμορφώσετε κάθε χώρο σύμφωνα με το προσωπικό σας γούστο και τις ανάγκες σας.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε αυτή την ευρύχωρη μεζονέτα 150 τ.μ. στο κέντρο των Αμπελοκήπων Αττικής, μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Κατασκευασμένη το 1959, η κατοικία χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η λειτουργική διαρρύθμιση και οι άνετοι χώροι της δημιουργούν τις προϋποθέσεις για ένα σύγχρονο και ιδιαίτερα αποδοτικό ακίνητο.Λεπτομέρειες ΔιαρρύθμισηςΕσωτερικοί ΧώροιΜεζονέτα δύο επιπέδων5 υπνοδωμάτια2 μπάνιο1 WCΆνετο σαλόνι2 κουζίνεςΕσωτερική σκάλαΦωτεινοί χώροι με ανοιχτωσιάΕξωτερικοί ΧώροιΤοποθετημένη σε κεντρικό σημείο των ΑμπελοκήπωνΕύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και υπηρεσίες της περιοχήςΤαράτσα με ανάγκη θερμομονωτικών και στεγανωτικών εργασιών, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητες αναβάθμισης του ακινήτουΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΚεντρική θέρμανση πετρελαίουΚλιματισμόςΥποδομή οπτικών ινώνΣύνδεση ηλεκτρικού ρεύματοςΦωτεινό και λειτουργικό ακίνητοΚατάλληλο για οικογένειες ή επενδυτική εκμετάλλευσηΠεριλαμβάνονται κοινόχρησταΠλεονεκτήματα ΤοποθεσίαςΟι Αμπελόκηποι αποτελούν μία από τις πλέον αναπτυγμένες και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες υγείας και χώρους καθημερινής εξυπηρέτησης. Η προνομιακή τοποθεσία του ακινήτου εξασφαλίζει άνετη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης και τις γύρω περιοχές, συνδυάζοντας την πρακτικότητα της αστικής ζωής με όλες τις σύγχρονες ανέσεις.Μην Χάσετε Αυτή την ΕυκαιρίαΜην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης σε μία από τις πιο κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Με τις κατάλληλες παρεμβάσεις ανακαίνισης και μόνωσης, το ακίνητο μπορεί να μετατραπεί σε μία ιδιαίτερα ελκυστική κατοικία ή επενδυτική πρόταση. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας.Σημείωση:Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.---------------------------------------------------------------------------------------Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.--------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου Προς πώληση: Διαμέρισμα ισογείου 60,20 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ανακαίνισης ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε ένα σύγχρονο έργο 57 κατοικιών, σχεδιασμένο προσεκτικά για να συνδυάζει άνετη αστική διαβίωση με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα αποτελεί ελκυστική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια κεντρικά τοποθετημένη κατοικία.   Διάταξη Εσωτερικός Χώρος• 53.40 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης• Δύο υπνοδωμάτια• Ένα μπάνιο• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας Εξωτερικός Χώρος• 6.80 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος• Θέση σε επίπεδο κήπου που προσφέρει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα. Παροχές • Παρέχεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση χρήση ή ενοικίαση• Βρίσκεται σε κτίριο ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας χαμηλά λειτουργικά κόστη και υψηλά κατασκευαστικά πρότυπα• Ποιοτικές κοινόχρηστες παροχές για τους κατοίκους, περιλαμβανομένης θερμαινόμενης πισίνας στον τελευταίο όροφο• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ.• Κομψός κοινόχρηστος χώρος lounge• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και στο λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηνών, Κολωνάκι, Πλάκα, Πλατεία Συντάγματοςκαι η Ακρόπολη Αθηνών, είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Σημείωση:Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.—————————————————————————————Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.—————————————————————————————Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.—————————————————————————————Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.  

Παρουσίαση Ακινήτου Ένα σύγχρονο διαμέρισμα επιπέδου κήπου, επιφάνειας 66,14 τ.μ., διατίθεται προς πώληση σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί μέρος της μετατροπής πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε καλαίσθητη ανάπτυξη 57 κατοικιών, συνδυάζοντας αστική άνεση με ισχυρή επενδυτική προοπτική. Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa και με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας ασφάλεια και μακροπρόθεσμη αξία. Διάταξη Εσωτερικός Χώρος• 44.20 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης• Ένα υπνοδωμάτιο• Ένα μπάνιο• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας Εξωτερικός Χώρος• 21.94 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα Παροχές Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Κτήριο με ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας μειωμένα λειτουργικά κόστη και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα. Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ. Καλαίσθητο κοινόχρηστο καθιστικό Ιδιωτικές αποθήκες (διατίθενται με επιπλέον χρέωση η καθεμία). Πάνω από 31 θέσεις στάθμευσης (διαθέσιμες με έξτρα χρέωση η κάθεμια) Σχεδιασμένο να ενισχύσει την άνεση και με μακροχρόνια επενδυτική αξία Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και το λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων, το Κολωνάκι, η Πλάκα, η Πλατεία Συντάγματος και η Ακρόπολη Αθηνών είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Σημείωση:Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.—————————————————————————————Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.—————————————————————————————Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.—————————————————————————————Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.  

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., προσόψεως, σε κτίριο ισογείου τριών επιπέδων , κατασκευής 2008, ιδανικό για σουβλατζίδικο ή άλλη επιχείρηση εστίασης, σε ένα από τα πιο φημισμένα σημεία της πόλης για street food και γαστρονομικές επιλογές. Το ακίνητο διαθέτει προνομιακή τοποθεσία με έντονη καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, εξασφαλίζοντας υψηλή προβολή και σταθερή πελατεία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο λειτουργικός του χώρος επιτρέπει άμεση εκμετάλλευση και είναι κατάλληλος τόσο για νέα επιχειρηματική δραστηριότητα όσο και για επέκταση ήδη επιτυχημένου brand. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστικές θέσεις πάρκινγκ, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα στην περιοχή με άνετη πρόσβαση και εξυπηρέτηση πελατών, αποτελώντας έτσι μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε σημείο αναφοράς για την αγορά εστίασης. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Υπόγειο Ισόγειο 1ος όροφος Κουζίνα Εξωτερικοί Χώροι Κήπος Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, προσφέροντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Είναι διαμπερές, με πρόσοψη που ενισχύει την προβολή και τη φυσική φωτεινότητα των χώρων. Ενεργειακή κλάση Η. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, που συνδυάζει φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και οδικούς άξονες. Η τοποθεσία προσφέρει καλές προοπτικές ανάπτυξης και είναι κατάλληλη για επαγγελματική δραστηριότητα με σταθερή επισκεψιμότητα.   Μην το Χάσετε Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ευέλικτο επαγγελματικό χώρο με προοπτικές εξέλιξης σε μια ανερχόμενη περιοχή. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε το ιδανικό σπίτι σας στο κέντρο της Λαμίας! Πρόκειται για ένα σύγχρονο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 114 τ.μ., με την κατασκευή του να έχει ολοκληρωθεί κατά το 2025–2026. Η αρχική οικοδομική άδεια εκδόθηκε το 1991, ενώ ακολούθησε αναθεώρηση της άδειας και η αποπεράτωση της κατασκευής κατά τα έτη 2025–2026.Λεπτομέρειες ΔιαρρύθμισηςΕμβαδόν: 114 τ.μ.3 υπνοδωμάτια, συμπεριλαμβανομένου master υπνοδωματίου1 σαλόνι1 κουζίνα2 μπάνιαΦωτεινοί και ευάεροι χώροι με σύγχρονη διαρρύθμισηΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΑποπεράτωση κατασκευής: 2025–2026Αρχική οικοδομική άδεια: 1991, με μεταγενέστερη αναθεώρησηΕνεργειακή κλάση Α+Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότηταςΕνδοδαπέδια θέρμανσηΘωρακισμένη πόρτα για αυξημένη ασφάλειαΜεγάλο μπαλκόνι / βεράνταΔομημένη καλωδίωσηΡολόι ρεύματοςΑποθήκες συνολικής επιφάνειας 12 τ.μ.Πάρκινγκ στεγασμένοΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΗ κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Βρίσκεται κοντά σε καταστήματα, εστιατόρια, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος, ενώ η πρόσβαση στη δημόσια συγκοινωνία είναι ιδιαίτερα εύκολη.Η περιοχή προσφέρει όλα τα πλεονεκτήματα της ζωής στο κέντρο της πόλης, συνδυάζοντας την άνεση της άμεσης πρόσβασης με ένα σύγχρονο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης.Μην το ΧάσετεΜην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός σύγχρονου και ενεργειακά αποδοτικού διαμερίσματος στο κέντρο της Λαμίας. Με συνολικό εμβαδόν 114 τ.μ., τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ενδοδαπέδια θέρμανση, αντλία θερμότητας και επιπλέον αποθηκευτικούς χώρους 12 τ.μ., αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Παρουσίαση Ακινήτου Προς πώληση: Διαμέρισμα ισογείου 59,10 τ.μ. σε σύγχρονο συγκρότημα κατοικιών στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ανακαίνισης ενός πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε ένα σύγχρονο έργο 57 κατοικιών, σχεδιασμένο να συνδυάζει την αστική άνεση με ισχυρό επενδυτικό δυναμικό. Εγκριμένο για το ελληνικό πρόγραμμα Golden Visa, το διαμέρισμα αποτελεί ελκυστική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιώτες που αναζητούν μια κεντρικά τοποθετημένη κατοικία. Διάταξη Εσωτερικός Χώρος• 40.78 τ.μ εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης• Ένα υπνοδωμάτιο• Ένα μπάνιο• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας Εξωτερικός Χώρος• 18.32 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα. Παροχές • Πλήρως επιπλωμένη κατοικία• Ενεργειακή κλάση Α+• Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα• Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο• Χώρος αναμονής για τους κατοίκους• 31 θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος (η καθεμία διαθέσιμη με επιπλέον χρέωση)• Ιδιωτικές αποθήκες διαθέσιμες (η καθεμία με επιπλέον χρέωση)• Εξασφαλισμένο εισόδημα μίσθωσης Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και στο λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηνών, Κολωνάκι, Πλάκα, Πλατεία Συντάγματοςκαι η Ακρόπολη Αθηνών, είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Σημείωση:Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.—————————————————————————————Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.—————————————————————————————Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.—————————————————————————————Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.    

Παρουσίαση Ακινήτου Ένα σύγχρονο διαμέρισμα επιπέδου κήπου, επιφάνειας 57,85 τ.μ., διατίθεται προς πώληση σε σύγχρονο οικιστικό συγκρότημα στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί μέρος της μετατροπής πρώην επαγγελματικού κτιρίου σε καλαίσθητη ανάπτυξη 57 κατοικιών, συνδυάζοντας αστική άνεση με ισχυρή επενδυτική προοπτική. Επιλέξιμο για το πρόγραμμα Golden Visa και με εξασφαλισμένο εισόδημα από μίσθωση, αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία τόσο για επενδυτές όσο και για ιδιοκατοίκηση, προσφέροντας ασφάλεια και μακροπρόθεσμη αξία. Διάταξη Εσωτερικός Χώρος• 40.00 εσωτερικοί χώροι κύριας χρήσης• Ένα υπνοδωμάτιο• Ένα μπάνιο• Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας• Σύγχρονη διάταξη κουζίνας Εξωτερικός Χώρος• 17.85 τ.μ ιδιωτικός εξωτερικός χώρος• Θέση σε επίπεδο κήπου που εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση και αυξημένη ιδιωτικότητα Παροχές Πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Κτήριο ενεργειακής κλάσης Α+, εξασφαλίζοντας μειωμένα λειτουργικά κόστη και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές Θερμαινόμενη πισίνα στην ταράτσα. Πλήρως εξοπλισμένο γυμναστήριο 60 τ.μ. Καλαίσθητο κοινόχρηστο καθιστικό Ιδιωτικές αποθήκες (διατίθενται με επιπλέον χρέωση η καθεμία). Πάνω από 31 θέσεις στάθμευσης (διαθέσιμες με έξτρα χρέωση η κάθεμια) Προσφορά ενισχυμένης άνεσης και μακροχρόνιας επενδυτικής αξίας Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Σε ιδανική τοποθεσία, σε απόσταση βαδίσματος από τους σταθμούς Μετρό Σεπόλια και Αττική, το ακίνητο εξασφαλίζει άριστη συνδεσιμότητα σε όλη την Αθήνα. Σούπερ μάρκετ, καφέ, καταστήματα και καθημερινές υπηρεσίες βρίσκονται μόλις λίγα λεπτά μακριά. Η άμεση πρόσβαση στην εθνική οδό επιτρέπει γρήγορη μετακίνηση προς το κέντρο της πόλης σε 10–15 λεπτά, προς τον Πειραιά και το λιμάνι του σε περίπου 15 λεπτά, καθώς και προς το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών σε περίπου 35 λεπτά. Σημαντικοί πολιτιστικοί και κοσμοπολίτικοι προορισμοί όπως η Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων, το Κολωνάκι, η Πλάκα, η Πλατεία Συντάγματος και η Ακρόπολη Αθηνών είναι εύκολα προσβάσιμοι, ενισχύοντας τόσο την οικιστική του αξία όσο και τη ζήτηση για μίσθωση. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία! Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης πλήρως επιπλωμένου διαμερίσματος, επιλέξιμου για το πρόγραμμα Golden Visa, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Αθήνας με εγγυημένο εισόδημα από μίσθωση. Είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως σταθερή επένδυση, προσφέρει άμεση χρήση με το κλειδί στο χέρι, αξιόπιστες ετήσιες αποδόσεις και ισχυρή προοπτική μακροπρόθεσμης υπεραξίας. Σημείωση:Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.—————————————————————————————Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.—————————————————————————————Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.—————————————————————————————Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.