Πωλείται δώμα 34.53 τ.μ. στον 6ο όροφο πολυκατοικίας στα Πατήσια, σε ήσυχο σημείο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές παροχές. Το ακίνητο αποτελείται από ενιαίο χώρο που λειτουργεί ως σαλόνι/υπνοδωμάτιο, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Διαθέτει άνετη βεράντα με στέγαστρο, προσφέροντας ιδιωτικότητα και προστασία καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Παρέχεται ημιεπιπλωμένο με βασικές ηλεκτρικές συσκευές, ενώ η θέρμανση γίνεται με ρεύμα μέσω κλιματιστικών μονάδων. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, προσφέροντας όμως μια εξαιρετική βάση για διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ησυχία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την πρακτικότητα της γρήγορης πρόσβασης στο κέντρο της Αθήνας. Βρίσκεται κοντά σε σχολεία, καταστήματα, super market και εξυπηρετείται άμεσα από μέσα μαζικής μεταφοράς (ηλεκτρικός, λεωφορεία). Ιδανική πρόταση τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση κατάστημα συνολικής επιφάνειας 68,5 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ισόγειο χώρο 39 τ.μ. και υπόγειο 29,5 τ.μ., στην περιοχή Πατήσια, κοντά στην πλατεία Κολιάτσου. Το κατάστημα διαθέτει ενιαία διαρρύθμιση χώρων και 1 WC στο υπόγειο. Υπάρχει κλιματιστικό και η πρόσβαση στο υπόγειο γίνεται τόσο μέσω του καταστήματος όσο και από την είσοδο της πολυκατοικίας. Η περιοχή των Πατησίων είναι μία από τις πιο κεντρικές και ζωντανές γειτονιές της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε Μέσα Μαζικής Μεταφοράς, καταστήματα, σχολεία και υπηρεσίες. Η πλατεία Κολιάτσου αποτελεί γνωστό τοπικό σημείο αναφοράς με εμπορική κίνηση και υψηλή επισκεψιμότητα, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για επαγγελματική δραστηριότητα. Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τον Μάιο του 2026, προσφέροντας μια έτοιμη επενδυτική ευκαιρία. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται κατάστημα συνολικής επιφάνειας 44 τ.μ. στα Πατήσια, πλησίον Πλατείας Κολιάτσου. Το ακίνητο αποτελείται από ισόγειο χώρο 22 τ.μ. και υπόγειο 22 τ.μ., διαμορφωμένους ως ενιαίοι χώροι, με WC στο υπόγειο. Διαθέτει δύο εισόδους, μία από τον δρόμο και μία από το εσωτερικό της πολυκατοικίας, ενώ είναι φωτεινό και έτοιμο προς χρήση. Μέχρι πρότινος λειτουργούσε ως εστιατόριο. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο της Πλατείας Κολιάτσου, μιας περιοχής με έντονη εμπορική δραστηριότητα, σε μικρή απόσταση από κεντρικές οδικές αρτηρίες, όπως η Πατησίων και κοντά σε στάσεις λεωφορείων και ηλεκτρικού. Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από υψηλή πυκνότητα κατοικίας, καταστήματα και επαγγελματικούς χώρους, γεγονός που εξασφαλίζει σταθερή ροή περαστικών και εν δυνάμει πελατών. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, είτε ως κατάστημα είτε ως χώρος παροχής υπηρεσιών. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Προς πώληση: οικόπεδο 4.000 τ.μ., οικοδομήσιμο, ιδανικό για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτικούς σκοπούς. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,2, ποσοστό κάλυψης 10% και επιτρεπόμενο ύψος κατασκευής 7,5 μέτρα, ενώ δίνεται η δυνατότητα κατασκευής έως δύο ορόφων. Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι εύκολη και γίνεται από τον αυτοκινητόδρομο Θεσσαλονίκης – Μουδανιών, μέσω των αντίστοιχων κόμβων, εξασφαλίζοντας γρήγορη και άνετη μετακίνηση. Η τοποθεσία επιτρέπει την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ενώ το οικόπεδο μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί για κέντρα αποκατάστασης ασθενών, δεδομένου ότι υπάρχουν τρία σε απόσταση έως τριών χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι ήσυχη και αναπτυσσόμενη, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, σε καταστήματα και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ήρεμο περιβάλλον και ευκολία στις μετακινήσεις, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικά σχέδια με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΔιατίθεται προς πώληση εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που αφορά συγκρότημα 24 οικοπέδων συνολικής έκτασης 8.525 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και εντός πολεοδομικού σχεδίου.Τα 24 οικόπεδα διαθέτουν εμβαδά από 305 τ.μ. έως 445 τ.μ., με μέσο εμβαδόν περίπου 375 τ.μ. ανά οικόπεδο.Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης της συνολικής έκτασης σε έως και 38 οικόπεδα, τα οποία, σε αυτή την περίπτωση, θα έχουν εμβαδά από 210 τ.μ. έως 350 τ.μ., προσφέροντας επιπλέον δυνατότητες αξιοποίησης και ανάπτυξης.Η έκταση διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80 και συντελεστή κάλυψης 0,40, ενώ το επιτρεπόμενο ύψος ανέρχεται έως 9 μ., με επιπλέον δυνατότητα κατασκευής στέγης ύψους έως 2 μ.Τα οικόπεδα διατίθενται προς πώληση είτε στο σύνολό τους είτε και μεμονωμένα, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του ενδιαφερόμενου.Λεπτομέρειες ΑκινήτουΣυνολικά 24 οικόπεδαΣυνολικό εμβαδόν: 8.525 τ.μ.Εμβαδά υφιστάμενων οικοπέδων: 305 τ.μ. – 445 τ.μ.Μέσο εμβαδόν περίπου 375 τ.μ. ανά οικόπεδοΔυνατότητα διαμόρφωσης έως και 38 οικοπέδωνΕμβαδά οικοπέδων σε περίπτωση διαμόρφωσης 38 οικοπέδων: 210 τ.μ. – 350 τ.μ.Εντός πολεοδομικού σχεδίουΣυντελεστής δόμησης: 0,80Συντελεστής κάλυψης: 0,40Επιτρεπόμενο ύψος: έως 9 μ. + 2 μ. στέγηΚοντά στη θάλασσαΔυνατότητα πώλησης ως ενιαία επένδυση ή μεμονωμέναΧαρακτηριστικά & Δυνατότητες ΑξιοποίησηςΆρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδαΙδανικά για ανέγερση μόνιμων ή εξοχικών κατοικιώνΚατάλληλα για επενδυτική και κατασκευαστική αξιοποίησηΔυνατότητα δημιουργίας οργανωμένου οικιστικού συγκροτήματοςΔυνατότητα αξιοποίησης της έκτασης με έως και 38 οικόπεδαΕυελιξία στην επιλογή αριθμού και μεγέθους οικοπέδωνΠρονομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσαΣυντελεστής δόμησης 0,80 και κάλυψης 0,40, που προσφέρουν σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξηςΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΗ προνομιακή τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα, συνδυάζει το φυσικό περιβάλλον και την ποιότητα ζωής μιας παραθαλάσσιας περιοχής με τις δυνατότητες ανάπτυξης μιας οργανωμένης οικιστικής επένδυσης.Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδιαίτερα ελκυστική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.Επενδυτική ΕυκαιρίαΗ συγκεκριμένη έκταση αποτελεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για επενδυτές και κατασκευαστές, καθώς η συνολική επιφάνεια των 8.525 τ.μ., η υφιστάμενη διαμόρφωση σε 24 οικόπεδα και η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης σε έως και 38 οικόπεδα δημιουργούν σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.Τα υφιστάμενα 24 οικόπεδα, με εμβαδά από 305 τ.μ. έως 445 τ.μ., προσφέρουν άνετες επιφάνειες για οικιστική ανάπτυξη, ενώ η δυνατότητα δημιουργίας έως και 38 οικοπέδων, με εμβαδά από 210 τ.μ. έως 350 τ.μ., επιτρέπει μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση της έκτασης.Η δυνατότητα αγοράς είτε του συνόλου των οικοπέδων είτε επιμέρους οικοπέδων επιτρέπει την προσαρμογή της επένδυσης στις ανάγκες και τον προϋπολογισμό κάθε ενδιαφερόμενου.Μην το ΧάσετεΜια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε γη συνολικής έκτασης 8.525 τ.μ., με 24 υφιστάμενα οικόπεδα εμβαδού 305–445 τ.μ. και δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 38 οικοπέδων εμβαδού 210–350 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα.Με συντελεστή δόμησης 0,80, συντελεστή κάλυψης 0,40 και επιτρεπόμενο ύψος έως 9 μ. + 2 μ. στέγη, η έκταση προσφέρει σημαντικές δυνατότητες οικιστικής και επενδυτικής ανάπτυξης.Τα οικόπεδα διατίθενται προς πώληση είτε συνολικά είτε μεμονωμένα.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Περιγραφή Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση γραφείο 19 τ.μ. στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, το οποίο βρίσκεται στον 3ο όροφο προσεγμένου κτιρίου. Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας έναν πρακτικό και λειτουργικό χώρο εργασίας σε μία από τις πιο εμπορικές και προσβάσιμες περιοχές της πόλης. Σχεδιασμένο ώστε να καλύπτει τις ανάγκες του σύγχρονου επαγγελματία, το γραφείο συνδυάζει άνεση, φυσικό φωτισμό και ασφάλεια, καθιστώντας το κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Ενιαίος χώρος γραφείου Μεγάλο παράθυρο που προσφέρει φυσικό φωτισμό Λειτουργική διαρρύθμιση κατάλληλη για επαγγελματική χρήση Πόρτα ασφαλείας με κλειδαριά ασφαλείας Εξωτερικά Στοιχεία Βρίσκεται σε κεντρικό επαγγελματικό κτίριο Εύκολη πρόσβαση μέσω των κοινόχρηστων χώρων του κτιρίου Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο προσφέρει ένα φωτεινό και άνετο περιβάλλον εργασίας με φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Η πρακτική του διαρρύθμιση επιτρέπει ευελιξία για διαφορετικές επαγγελματικές χρήσεις, όπως γραφείο, συμβουλευτικό χώρο, δημιουργικό studio ή μικρή επαγγελματική έδρα. Η πόρτα ασφαλείας ενισχύει την ιδιωτικότητα και την ασφάλεια, ενώ η κεντρική τοποθεσία προσθέτει σημαντική εμπορική αξία και ευκολία πρόσβασης. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Τοποθετημένο στην καρδιά της Θεσσαλονίκης, το γραφείο διαθέτει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, καφέ, τράπεζες και βασικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από έντονη επαγγελματική δραστηριότητα και υψηλή επισκεψιμότητα, γεγονός που το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν προβολή, άνεση και εύκολη πρόσβαση για πελάτες και συνεργάτες. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης γραφείου σε κεντρικό σημείο της Θεσσαλονίκης, ιδανικό τόσο για ιδιόχρηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε μία περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται διαμέρισμα 37 τ.μ. σε ημιυπόγειο επίπεδο στο Παγκράτι, μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Κατασκευασμένο το 1969, το ακίνητο αποτελεί μια πρακτική επιλογή για φοιτητές, εργαζομένους ή επενδυτές που αναζητούν κατοικία σε περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Διαρρύθμιση Ακινήτου Εσωτερικοί Χώροι 1 υπνοδωμάτιο Ξεχωριστή κουζίνα Σαλόνι 1 μπάνιο Εξωτερικά Στοιχεία Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Χαρακτηριστικά & Παροχές Το διαμέρισμα επιτρέπει τη φιλοξενία κατοικιδίων και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης μέσω καλοριφέρ. Η λειτουργική του διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ παρέχει τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στο Παγκράτι, μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά αγαπημένες γειτονιές της Αθήνας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης, εκπαιδευτικά ιδρύματα και κάθε είδους υπηρεσίες. Συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με μια έντονη αίσθηση γειτονιάς, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Είτε αναζητάτε την πρώτη σας κατοικία, είτε ένα ακίνητο με επενδυτικές προοπτικές σε μια περιοχή με διαρκή ζήτηση, αυτό το διαμέρισμα αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή στο κέντρο της Αθήνας. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται κατάστημα 37 τ.μ. σε ημιυπόγειο επίπεδο στο Παγκράτι, μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές του κέντρου της Αθήνας. Κατασκευασμένο το 1969, το ακίνητο αποτελεί μια πρακτική επιλογή για φοιτητές, εργαζομένους ή επενδυτές που αναζητούν κατοικία σε περιοχή με σταθερά υψηλή ζήτηση. Διαρρύθμιση Ακινήτου Εσωτερικοί Χώροι 1 δωμάτιο Ξεχωριστή κουζίνα Σαλόνι1 μπάνιο Εξωτερικά Στοιχεία Κουφώματα αλουμινίου Διπλά τζάμια Χαρακτηριστικά & Παροχές Το διαμέρισμα επιτρέπει τη φιλοξενία κατοικιδίων και διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, προσφέροντας καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Διαθέτει σύστημα θέρμανσης μέσω καλοριφέρ. Η λειτουργική του διαρρύθμιση εξασφαλίζει άνετη καθημερινή διαβίωση, ενώ παρέχει τη δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στο Παγκράτι, μία από τις πιο ζωντανές και διαχρονικά αγαπημένες γειτονιές της Αθήνας. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σούπερ μάρκετ, χώρους εστίασης, εκπαιδευτικά ιδρύματα και κάθε είδους υπηρεσίες. Συνδυάζει τον αστικό χαρακτήρα με μια έντονη αίσθηση γειτονιάς, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Εάν αναζητάτε ένα ακίνητο με επενδυτικές προοπτικές σε μια περιοχή με διαρκή ζήτηση, αυτό το κατάστημα αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή στο κέντρο της Αθήνας. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση άρτιο και οικοδομήσιμο γωνιακό οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 545 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στο κέντρο της Πορταριάς. Το ακίνητο παρουσιάζει εξαιρετικά χαρακτηριστικά για αξιοποίηση, καθώς επιτρέπει δόμηση έως 280 τ.μ. σύμφωνα με το ισχύον πολεοδομικό διάταγμα. Το οικόπεδο είναι γωνιακό και διαθέτει δύο προσόψεις σε δρόμους, μήκους περίπου 27 και 20 μέτρων αντίστοιχα, γεγονός που προσφέρει άνεση στη δόμηση, καλή πρόσβαση και ευνοϊκό προσανατολισμό. Τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο τόσο για κατασκευή κύριας ή εξοχικής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η μορφολογία και η θέση του επιτρέπουν την εύκολη αρχιτεκτονική αξιοποίηση, ενώ η γωνιακή του διάταξη προσφέρει μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και καλύτερο φυσικό φωτισμό. Η Πορταριά αποτελεί έναν από τους πιο δημοφιλείς και παραδοσιακούς οικισμούς του Πηλίου, γνωστή για την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, το φυσικό της περιβάλλον και την υψηλή ποιότητα ζωής που προσφέρει. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την πόλη του Βόλου και προσελκύει επισκέπτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, συνδυάζοντας βουνό, φύση και εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένες υποδομές. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΟΙΚΟΠΕΔΟ 1.800 τ.μ. ΣΤΟ ΣΦΕΝΔΑΜΙ - ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΟΙΚΟΔΟΜΗ Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εμβαδού 1.800 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικισμού. Το οικόπεδο έχει πρόσοψη περίπου 70,8 μέτρα, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και με δυνατότητα άμεσης αξιοποίησης. Ο συντελεστής δόμησης εκτιμάται στο 0,8 ενώ ο συντελεστής κάλυψης φτάνει έως 70%. Το οικόπεδο ενδείκνυται για ανέγερση εξοχικών ή και επενδυτικών κατοικιών καθώς βρίσκεται σε πολύ καλό σημείο και είναι κατάλληλο τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν ένα ευρύχωρο οικόπεδο σε κατοικημένη περιοχή. Η τοποθεσία του προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον, πρόσβαση σε δίκτυα κοινής ωφέλειας και εύκολη σύνδεση με τις τοπικές υποδομές. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.