Επισκόπηση Ακινήτου Επαγγελματικό ακίνητο προς πώληση στην περιοχή του Αγίου Δημητρίου, στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 410 τ.μ. και βρίσκεται σε ημιυπόγειο επίπεδο τετραώροφης οικοδομής, χτισμένης σε οικόπεδο 959 τ.μ. Αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επαγγελματική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση σε ένα κεντρικό και δραστήριο σημείο της πόλης. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι 10 ξεχωριστοί χώροι που επιτρέπουν ευέλικτη χρήση και διαμόρφωση 2 WC Ημιυπόγειο επίπεδο σε κτίριο τεσσάρων ορόφων Εξωτερικά Στοιχεία Κτίριο κατασκευής 1973 Οικόπεδο 959 τ.μ. Χαρακτηριστικά & Παροχές Ενεργειακή κλάση Β Δάπεδα από μάρμαρο και πλακάκι Μεγάλη εσωτερική επιφάνεια κατάλληλη για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις Πολλαπλοί χώροι που προσφέρουν ευελιξία για γραφεία, αποθήκες ή άλλες εμπορικές δραστηριότητες Σταθερή κατασκευή και πρακτικά υλικά εσωτερικής διαμόρφωσης Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική περιοχή της Θεσσαλονίκης, κοντά σε σημαντικές εμπορικές και οικιστικές ζώνες. Η γύρω γειτονιά είναι ανεπτυγμένη και προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, βασικούς οδικούς άξονες και καθημερινές υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει προσβασιμότητα με έντονη εμπορική δραστηριότητα, γεγονός που την καθιστά ιδανική για επιχειρήσεις που επιδιώκουν στρατηγική θέση στο κέντρο της πόλης. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Το ακίνητο αποτελεί μια αξιόλογη ευκαιρία για επενδυτές ή επαγγελματίες που αναζητούν ευρύχωρο επαγγελματικό χώρο σε κεντρική τοποθεσία με προοπτικές ανάπτυξης και ευελιξία στη χρήση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.    

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας περίπου 375 τ.μ., ο οποίος αναπτύσσεται σε ισόγειο, πατάρι και υπόγειο επίπεδο. Πρόκειται για ένα ακίνητο με εξαιρετική ευελιξία χρήσεων, λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Ισόγειος επαγγελματικός χώρος Υπόγειο επίπεδο με ανεξάρτητη πρόσβαση Πατάρι Εσωτερική σύνδεση μεταξύ ισογείου και υπογείου Ξεχωριστοί ΚΑΕΚ για τα δύο κύρια επίπεδα Αποθηκευτικός χώρος Λεβητοστάσιο στο υπόγειο Εξωτερικοί Χώροι Πρασιά στο πίσω μέρος του ακινήτου Διαμορφωμένη διαδρομή για φορτοεκφόρτωση Ανεξάρτητη είσοδος προς το υπόγειο Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει είτε ως μία ενιαία επαγγελματική μονάδα είτε ως δύο ανεξάρτητοι χώροι, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες του χρήστη ή του επενδυτή. Διαθέτει τριφασική παροχή ρεύματος, καλύπτοντας τις απαιτήσεις επιχειρήσεων με αυξημένες ενεργειακές ανάγκες. Η υπάρχουσα εγκατάσταση πετρελαίου μπορεί να μετατραπεί σε ατομικό σύστημα θέρμανσης, ενώ υπάρχει πρόβλεψη αεραγωγού για την εγκατάσταση συστήματος ψύξης και θέρμανσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υποδομές που επιτρέπουν τη δημιουργία χώρων ευεξίας, όπως σάουνα ή σολάριουμ, διευρύνοντας τις δυνατότητες επαγγελματικής εκμετάλλευσης. Η διαρρύθμιση και τα τεχνικά χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για εμπορικές επιχειρήσεις, γραφεία, κέντρα υπηρεσιών, χώρους υγείας και ευεξίας, καθώς και για πολλές ακόμη επαγγελματικές χρήσεις. Παράλληλα, πληροί τις προϋποθέσεις για απόκτηση Golden Visa, προσδίδοντας επιπλέον επενδυτική αξία. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με εύκολη πρόσβαση και πολύ καλή σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη εμπορική δραστηριότητα και συνεχή αναπτυξιακή δυναμική, προσελκύοντας επιχειρήσεις και επενδυτικό ενδιαφέρον. Η εξαιρετική προσβασιμότητα και η στρατηγική του θέση ενισχύουν σημαντικά τις προοπτικές ανάπτυξης και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Πρόκειται για μία σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός πολυχρηστικού επαγγελματικού ακινήτου με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, σύγχρονες υποδομές και ισχυρή επενδυτική προοπτική. Είτε αναζητάτε χώρο για τη στέγαση της επιχείρησής σας είτε μία επένδυση με προοπτικές ανάπτυξης και απόδοσης, το συγκεκριμένο ακίνητο αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή. Παρέχεται επίσης δυνατότητα περιήγησης μέσω virtual tour για την πληρέστερη γνωριμία με τον χώρο.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται εξαιρετικό διαμπερές κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος, συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ., προσόψεως, σε κτίριο ισογείου τριών επιπέδων , κατασκευής 2008, ιδανικό για σουβλατζίδικο ή άλλη επιχείρηση εστίασης, σε ένα από τα πιο φημισμένα σημεία της πόλης για street food και γαστρονομικές επιλογές. Το ακίνητο διαθέτει προνομιακή τοποθεσία με έντονη καθημερινή διέλευση πεζών και οχημάτων, εξασφαλίζοντας υψηλή προβολή και σταθερή πελατεία καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ ο λειτουργικός του χώρος επιτρέπει άμεση εκμετάλλευση και είναι κατάλληλος τόσο για νέα επιχειρηματική δραστηριότητα όσο και για επέκταση ήδη επιτυχημένου brand. Επιπλέον, διαθέτει αποκλειστικές θέσεις πάρκινγκ, προσφέροντας σημαντικό πλεονέκτημα στην περιοχή με άνετη πρόσβαση και εξυπηρέτηση πελατών, αποτελώντας έτσι μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε σημείο αναφοράς για την αγορά εστίασης. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι Υπόγειο Ισόγειο 1ος όροφος Κουζίνα Εξωτερικοί Χώροι Κήπος Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο διαθέτει συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια, προσφέροντας καλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι, εξασφαλίζοντας ανθεκτικότητα και εύκολη συντήρηση. Είναι διαμπερές, με πρόσοψη που ενισχύει την προβολή και τη φυσική φωτεινότητα των χώρων. Ενεργειακή κλάση Η. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Βρίσκεται σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, που συνδυάζει φυσικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και οδικούς άξονες. Η τοποθεσία προσφέρει καλές προοπτικές ανάπτυξης και είναι κατάλληλη για επαγγελματική δραστηριότητα με σταθερή επισκεψιμότητα.   Μην το Χάσετε Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν έναν ευέλικτο επαγγελματικό χώρο με προοπτικές εξέλιξης σε μια ανερχόμενη περιοχή. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ., αναπτυγμένος σε ισόγειο και πατάρι, προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία για επαγγελματική και επενδυτική χρήση. Διατίθεται επιπλέον υπόγειος χώρος 175 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο, με επιπλέον κόστος 50.000€, προσφέροντας αυξημένες δυνατότητες εκμετάλλευσης και αποθήκευσης. Το ακίνητο διαθέτει ανεξάρτητες εισόδους για κάθε επίπεδο, καθώς και εσωτερική σύνδεση, επιτρέποντας τη λειτουργία των χώρων είτε ενιαία είτε αυτόνομα. Τα επίπεδα διαθέτουν διαφορετικούς αριθμούς ΚΑΕΚ, ενισχύοντας την επενδυτική ευελιξία και τις δυνατότητες πολλαπλής εμπορικής εκμετάλλευσης. Είναι κατάλληλο για ευρύ φάσμα επαγγελματικών δραστηριοτήτων, ενώ πληροί και τις προϋποθέσεις για Golden Visa. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί Χώροι • Ισόγειος επαγγελματικός χώρος με άμεση πρόσβαση από τον δρόμο • Πατάρι κατάλληλο για γραφειακή ή βοηθητική χρήση • Υπόγειο επίπεδο 175 τ.μ. με ανεξάρτητη είσοδο (διατίθεται με επιπλέον κόστος 50.000€) • Εσωτερική σύνδεση μεταξύ των επιπέδων για ενιαία λειτουργία • Λεβητοστάσιο στο υπόγειο • Υφιστάμενη εγκατάσταση θέρμανσης πετρελαίου με δυνατότητα μετατροπής σε αυτόνομο σύστημα • Υποδομή αεραγωγού για εγκατάσταση θέρμανσης και ψύξης • Τριφασική παροχή ρεύματος κατάλληλη για απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις • Υποδομές για εγκατάσταση wellness facilities όπως σάουνα ή solarium • Αποθηκευτικός χώρος για λειτουργική υποστήριξη Εξωτερικοί Χώροι • Πίσω ακάλυπτος χώρος • Ειδικά διαμορφωμένη πρόσβαση φόρτωσης και εκφόρτωσης • Ανεξάρτητες είσοδοι που επιτρέπουν την αυτόνομη χρήση κάθε επιπέδου Χαρακτηριστικά & Παροχές • Συνολική επιφάνεια 200 τ.μ. • Επιπλέον υπόγειος χώρος 175 τ.μ. • Δυνατότητα αυτόνομης ή ενιαίας λειτουργίας των επιπέδων • Ξεχωριστές καταχωρήσεις ΚΑΕΚ • Επαγγελματικών προδιαγραφών ηλεκτρολογική υποδομή • Δυνατότητα μετατροπής του συστήματος θέρμανσης • Υποδομή εξαερισμού και κλιματισμού • Κατάλληλο για εμπορική, υγειονομική, wellness, λιανική ή μικτή επαγγελματική χρήση • Επιλέξιμο για Golden Visa • Διαθέσιμη εικονική περιήγηση (virtual tour) Σημεία Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται σε περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, εμπορική δραστηριότητα και μέσα μαζικής μεταφοράς, εξασφαλίζοντας εξαιρετική συνδεσιμότητα τόσο για πελάτες όσο και για επαγγελματικές λειτουργίες. Η ευρύτερη περιοχή παρουσιάζει αναπτυξιακή δυναμική και αυξημένη ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα, καθιστώντας το ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή τόσο για ιδιοχρήση όσο και για επένδυση με προοπτικές υπεραξίας. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Μία εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης επαγγελματικού ακινήτου υψηλής ευελιξίας, με σύγχρονες υποδομές και στρατηγική προσβασιμότητα. Ιδανικό για επιχειρήσεις που αναζητούν προσαρμόσιμους επαγγελματικούς χώρους ή για επενδυτές που επιθυμούν ένα ακίνητο με ισχυρές εμπορικές προοπτικές και δυνατότητα Golden Visa. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, συμπεριλαμβανομένης της διαθέσιμης εικονικής περιήγησης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο 411 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην παραδοσιακή συνοικία Τσινάρι, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από την πλατεία. Κατασκευασμένο το 1994 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Άνω Πόλης με σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής. Προσφέρει έναν λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο, ενισχυμένο από ξύλινα δάπεδα, μεγάλα ανοίγματα και ποιοτική κατασκευή. Σήμερα έχει διαμορφωθεί για τουριστική και επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ διαθέτει τη δυνατότητα προσαρμογής σε διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος• Πέντε συνολικά ανεξάρτητοι χώροι που προσφέρουν υψηλή ευελιξία χρήσεων• Τέσσερα πλήρως ανεξάρτητα στούντιο, το καθένα με τη δική του κουζίνα και μπάνιο• Ένας επιπλέον χώρος κατάλληλος για γραφείο διοίκησης, διαχείρισης ή προσωπικού• Τέσσερα μπάνια συνολικά• Τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές• Ευρύχωρη διαρρύθμιση με φυσικό φως και παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία Εξωτερικός Χώρος• Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο μέσα σε παραδοσιακό οικιστικό περιβάλλον• Περιβάλλεται από διατηρητέα κτίρια και ιστορικό αστικό ιστό Χαρακτηριστικά & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου• Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους• Τέσσερα μπόιλερ για συνεχή παροχή ζεστού νερού• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Ανελκυστήρας για μεταφορά αντικειμένων• Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας• Σχεδιασμένο για επενδυτική εκμετάλλευση και τουριστική χρήση, με δυνατότητα αξιοποίησης σε πολλαπλά επιχειρηματικά μοντέλα Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στο Τσινάρι, μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές περιοχές της Άνω Πόλης στη Θεσσαλονίκη. Η γειτονιά είναι γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, τους ήσυχους δρόμους και την καλοδιατηρημένη αρχιτεκτονική της. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται ταβέρνες, καφέ, πολιτιστικά μνημεία και τοπικά καταστήματα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον για επισκέπτες και επαγγελματική δραστηριότητα. Η υπερυψωμένη θέση της περιοχής προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ο έντονος χαρακτήρας και η γοητεία της περιοχής την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για τουριστικές και επενδυτικές χρήσεις. Μην το Χάσετε Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός επαγγελματικού ακινήτου με εξαιρετικό χαρακτήρα, μεγάλη επιφάνεια και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση στην καρδιά της Άνω Πόλης, το καθιστούν ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση, τουριστική δραστηριότητα, φιλοξενία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ιστορική ταυτότητα, λειτουργικότητα και υψηλή προστιθέμενη αξία σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και αναγνωρίσιμες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Στην Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου διατίθεται προς πώληση αυτό το προσόψεως ισόγειο επαγγελματικό ακίνητο 71 τ.μ., σε κτίριο τεσσάρων ορόφων. Κατασκευάστηκε το 1972 και προσφέρει λειτουργική διαρρύθμιση και σημαντικές δυνατότητες επαγγελματικής αξιοποίησης, αποτελώντας κατάλληλη επιλογή για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν πρακτικό χώρο σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή των νοτίων προαστίων. Διαρρύθμιση Εσωτερικοί Χώροι Δύο ξεχωριστοί χώροι Μία κουζίνα Αποθηκευτικός χώρος Δύο WC Λειτουργική διαρρύθμιση κατάλληλη για διάφορες επαγγελματικές χρήσεις Εξωτερικοί Χώροι Ισόγειο ακίνητο Προσόψεως Εύκολη πρόσβαση και καλή προβολή Χαρακτηριστικά & Παροχές Αυτόνομη θέρμανση με ηλεκτρικό ρεύμα Δάπεδα από πλακάκι Ενεργειακή Κλάση Η Κατασκευής 1972 Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Η Αμφιθέα Παλαιού Φαλήρου είναι μια ιδιαίτερα επιθυμητή περιοχή των νοτίων προαστίων της Αθήνας, που συνδυάζει τον οικιστικό χαρακτήρα με την έντονη εμπορική δραστηριότητα. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικές οδικές αρτηρίες, μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, υπηρεσίες και καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητά της με το παραλιακό μέτωπο προσθέτει επιπλέον αξία, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για επαγγελματίες που αναζητούν μια βολική και καλά συνδεδεμένη επαγγελματική τοποθεσία. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Αυτό το ισόγειο επαγγελματικό ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για επιχειρηματίες και επαγγελματίες που αναζητούν έναν ευέλικτο χώρο εργασίας σε μία από τις πιο καταξιωμένες περιοχές των νοτίων προαστίων. Με τη λειτουργική του διαρρύθμιση, την εύκολη πρόσβαση και τις δυνατότητες πολλαπλών χρήσεων, αποτελεί μια αξιόλογη επενδυτική επιλογή. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε αυτό το επαγγελματικό κατάστημα επιφάνειας 92 τ.μ. στην καρδιά του Χαλκουτσίου, σε μία κεντρική τοποθεσία του Ωρωπού. Το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για επιχειρήσεις που επιθυμούν να επωφεληθούν από τη μεγάλη προσέλευση.Ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα της τοποθεσίας είναι η εξαιρετική εγγύτητα στη θάλασσα, καθώς το κατάστημα βρίσκεται μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, στην περιοχή Πηγαδάκια Χαλκουτσίου. Η απόσταση αυτή προσδίδει ιδιαίτερη αξία στο ακίνητο και το καθιστά ιδανικό για επαγγελματική δραστηριότητα σε μια περιοχή με έντονο τουριστικό και παραθεριστικό χαρακτήρα.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης2 ευρύχωρα δωμάτια που μπορούν να διαμορφωθούν ανάλογα με τις ανάγκες σας1 WC για άμεση εξυπηρέτησηΙσόγειο με πρόσοψη, παρέχοντας άμεση πρόσβαση από το δρόμοΑνατολικός προσανατολισμός, που εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέραςΑποθήκη για επιπλέον αποθηκευτικούς χώρουςΧαρακτηριστικά & ΠαροχέςΚαλή κατάσταση, έτοιμο προς χρήσηΧωρίς θέρμανση, ιδανικό για επιχειρήσεις που έχουν άλλες ανάγκες θέρμανσης4 θέσεις στάθμευσης στην αυλή για εύκολη πρόσβασηΕνεργειακή κλάση ΔΡολόι ρεύματος για την παρακολούθηση της κατανάλωσηςΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΟ Ωρωπός είναι μια περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά και αστική ζωή, προσελκύοντας επισκέπτες και κατοίκους. Το κατάστημα βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 150 μέτρα από τη θάλασσα, στην περιοχή Πηγαδάκια Χαλκουτσίου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση τόσο στους κατοίκους όσο και στους επισκέπτες της περιοχής.Η κεντρική τοποθεσία, σε συνδυασμό με την άμεση γειτνίαση με τη θάλασσα, δημιουργεί ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον για επαγγελματική δραστηριότητα και ενισχύει τις προοπτικές αξιοποίησης του ακινήτου.Μην το ΧάσετεΜια εξαιρετική επιλογή για επαγγελματίες και επενδυτές που αναζητούν έναν λειτουργικό χώρο σε κεντρικό σημείο του Χαλκουτσίου. Η απόσταση μόλις 150 μέτρων από τη θάλασσα, η άμεση πρόσβαση, η πρόσοψη, οι διαθέσιμες θέσεις στάθμευσης και η ευελιξία του χώρου δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ενδιαφέρον σύνολο χαρακτηριστικών για μια νέα ή υφιστάμενη επαγγελματική δραστηριότητα.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση ΑκινήτουΑνακαλύψτε αυτό το εξαιρετικό επαγγελματικό κατάστημα προς πώληση στην καρδιά του Κέντρου Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο, με συνολικό εμβαδόν 90 τ.μ., προσφέρει ιδανικές δυνατότητες για επενδυτές ή επαγγελματίες σε μια δυναμική περιοχή της Θεσσαλονίκης.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης- Ιδιωτική είσοδος με θωρακισμένη πόρτα- Δύο ευρύχωρα δωμάτια- Δάπεδα από πλακάκι για ευκολία στη συντήρηση- Ανακαινισμένος εσωτερικός χώρος σε άριστη κατάσταση- Εξωτερική όψη με συνθετικά κουφώματα και διπλά τζάμια, για καλύτερη μόνωσηΧαρακτηριστικά & Παροχές- Ατομική θέρμανση με φυσικό αέριο- Εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές- Πλήρως επιπλωμένο- Διαθέσιμο για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους- Εξαιρετικές ανέσεις, συμπεριλαμβανομένου γυμναστηρίουΣημεία Ενδιαφέροντος ΤοποθεσίαςΗ τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδανική για ανάπτυξη επιχειρηματικών δραστηριοτήτων, με άμεση πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, καταστήματα, εστιατόρια και άλλες παροχές. Βρίσκεται σε μια ζωντανή γειτονιά η οποία προσελκύει καθημερινά ντόπιους και επισκέπτες, καθιστώντας το ένα πολύ ελκυστικό σημείο για κάθε επιχείρηση.Μην το ΧάσετεΜην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα επαγγελματικό ακίνητο σε ένα από τα πιο κεντρικά και εμπορικά σημεία της Θεσσαλονίκης. Με την προνομιακή του τοποθεσία, τη λειτουργική του διαρρύθμιση και τις δυνατότητες αξιοποίησής του, αποτελεί μια ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.Σημείωση:Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Ανακαίνισμένο γραφείο 35 τ.μ. στον 4ο όροφο, στη Θεσσαλονίκη, στην περιοχή της Ξηροκρήνης, διαθέσιμο προς πώληση. Ιδανικό για επαγγελματική χρήση, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και είναι έτοιμο προς χρήση.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης - 1 Δωμάτιο - 1 Μπάνιο - Κλιματισμός για θέρμανση και ψύξη- Ανακαινισμένο το 2025 - Κεραμικά δάπεδα για ανθεκτικότητα - Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για βέλτιστη μόνωση Χαρακτηριστικά & Παροχές - Θωρακισμένη πόρτα για ασφάλεια - Επιπλωμένο γραφείο με ηλεκτρικές συσκευές - Άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας Η περιοχή της Ξηροκρήνης διαθέτει όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και υποδομές, όπως καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες. Αποτελεί μια ζωντανή γειτονιά με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, ιδανική για επαγγελματίες που επιθυμούν να συνδυάσουν εργασία και καθημερινή ζωή.Μην το Χάσετε Επιλέξτε αυτό το μοναδικό γραφείο για την επαγγελματική σας δραστηριότητα και απολαύστε την άνεση ενός πλήρως ανακαινισμένου χώρου. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Πωλείται υπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 170 τ.μ, με ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο. Διαθέτει μεγάλο παράθυρο στην πρασιά, ενώ επιπλέον έξι ψηλά παραθυράκια προσφέρουν φυσικό φωτισμό και αερισμό. Το ύψος του χώρου φτάνει περίπου τα 4 μέτρα, γεγονός που τον καθιστά ιδανικό για ποικίλες χρήσεις. Το ακίνητο είναι εργολαβικό, με ποσοστό επί του οικοπέδου 2%, και βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση. Διαθέτει τριφασικό ρεύμα και WC. Η πρόσβαση για φορτηγά είναι ιδιαίτερα εύκολη, καθώς η περιοχή επιτρέπει άνετη στάθμευση χωρίς δημιουργία προβλημάτων. Η τοποθεσία είναι εξαιρετικά εμπορική, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, μέσα μεταφοράς και επαγγελματικές δραστηριότητες. Η γειτονιά εξυπηρετείται από πλήθος καταστημάτων και υπηρεσιών, γεγονός που ενισχύει την εμπορική αξία και την πρακτικότητα του χώρου. Παρέχεται επιπλέον η δυνατότητα ξενάγησης του ακινήτου μέσω virtual tour. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.