Πωλείται οικόπεδο στη Σαρωνίδα Αττικής, σε μία από τις πιο ήσυχες και καλαίσθητες περιοχές της, με συνολική επιφάνεια 615 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 0,2, προσφέροντας μοναδική δυνατότητα αξιοποίησης για δημιουργία της κατοικίας των ονείρων σας ή άλλου έργου με χαρακτήρα και στυλ. Ο συντελεστής επιφάνειας 0,25 εξασφαλίζει ευελιξία στον σχεδιασμό και αφήνει περιθώρια για τη μέγιστη εκμετάλλευση του χώρου, ώστε κάθε λεπτομέρεια να ανταποκρίνεται στις ανάγκες και τις προτιμήσεις του μελλοντικού ιδιοκτήτη. Η τοποθεσία ξεχωρίζει για την ηρεμία της, την καθαρή ατμόσφαιρα και τη φυσική ομορφιά που την περιβάλλει, ενώ ταυτόχρονα παραμένει κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα μαζικής μεταφοράς. Είναι ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ποιότητας ζωής, άνεσης και εύκολης πρόσβασης στην πόλη, προσφέροντας ταυτόχρονα την αίσθηση ενός καταφυγίου κοντά στη φύση. Ένα οικόπεδο με προοπτική και δυναμική, που μπορεί να μετατραπεί σε μία μοντέρνα κατοικία ή επενδυτική ευκαιρία, αποτελώντας ένα πραγματικό κόσμημα για τον ιδιοκτήτη που θέλει να συνδυάσει το lifestyle με την αξία του χώρου. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, επιφάνειας 190 τ.μ., σε ιδιαίτερα αναπτυσσόμενη αστική περιοχή. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με συντελεστή δόμησης 3,0 και συντελεστή κάλυψης 0,60, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης για την ανέγερση πολυκατοικίας ή άλλου αστικού επενδυτικού έργου. Υπάρχει δυνατότητα αγοράς ή αντιπαροχής, ανάλογα με τις ανάγκες του επενδυτή. Λεπτομέρειες Δόμησης (Εσωτερικό & Εξωτερικό) Καθώς πρόκειται για οικόπεδο, οι λεπτομέρειες αφορούν τη δυνατότητα ανάπτυξης και όχι υφιστάμενους χώρους. Δυναμικό εσωτερικής διαμόρφωσης Κατάλληλο για πολυώροφη οικιστική ανάπτυξη Υψηλή εκμεταλλεύσιμη δόμηση λόγω συντελεστή 3,0 Ευελιξία στη διαρρύθμιση διαμερισμάτων ή μικτών χρήσεων Εξωτερικά χαρακτηριστικά Οικόπεδο 190 τ.μ. με πρόσοψη σε δρόμο Εντός οργανωμένου αστικού ιστού Άμεση πρόσβαση στο οδικό δίκτυο Δυνατότητα μέγιστης κάλυψης 60% Χαρακτηριστικά & Παροχές Άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο Υψηλός συντελεστής δόμησης 3,0 Συντελεστής κάλυψης 0,60 Κατάλληλο για επένδυση ή ιδιωτική ανάπτυξη Διαθέσιμο για αγορά ή αντιπαροχή Δυνατότητα εικονικής ξενάγησης (virtual tour) Ισχυρή αναπτυξιακή προοπτική περιοχής Σημεία Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην ευρύτερη περιοχή του Βοτανικός, μια περιοχή που γνωρίζει έντονη αστική αναβάθμιση και σημαντικές επενδύσεις τα τελευταία χρόνια. Η εγγύτητά του στο κέντρο της Αθήνας το καθιστά ιδιαίτερα στρατηγικό σημείο με εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Βρίσκεται επίσης κοντά στο Μεταξουργείο, μια περιοχή με έντονη πολιτιστική δραστηριότητα και συνεχή ανανέωση, καθώς και στο Γκάζι, έναν από τους πιο ζωντανούς προορισμούς ψυχαγωγίας της πόλης. Ο συνδυασμός ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στο κέντρο δημιουργεί ιδανικές συνθήκες τόσο για κατοικία όσο και για επένδυση. Μην το Χάσετε Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης οικοπέδου υψηλής δυναμικής σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας. Η ισχυρή δόμηση, η ευελιξία στη συναλλαγή και η στρατηγική τοποθεσία καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές που αναζητούν μακροπρόθεσμη αξία και απόδοση.Σημείωση:Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Οικόπεδο 611 τ.μ. διατίθεται προς πώληση σε εξαιρετική τοποθεσία, στην περιοχή Πανόραμα Σαρωνίδας. Πρόκειται για προνομιακό οικόπεδο εντός σχεδίου πόλεως, με συντελεστή δόμησης 0,2 και κάλυψης 25%, που προσφέρει τη δυνατότητα ανέγερσης ευρύχωρης κατοικίας ή εξοχικής βίλας με άνετους εξωτερικούς χώρους με δυνατότητα όπως κήπο και πισίνα. Η κλίση του οικοπέδου είναι ήπια, κάτι που μειώνει τα έξοδα εκσκαφής και επιτρέπει την αξιοποίηση της θέσης για δημιουργία κατοικίας με πανοραμική θέα. Η πρόσοψη φτάνει τα 14 μέτρα, με βάση οικοπέδου 17 μέτρα, ενώ η πρόσβαση είναι εύκολη, μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου πλάτους 12 μέτρων. Η περιοχή του Πανοράματος στη Σαρωνίδα είναι ιδιαίτερα δημοφιλής για την ησυχία, την ποιότητα ζωής και τη μοναδική θέα που προσφέρει προς τον Σαρωνικό κόλπο. Ταυτόχρονα, διαθέτει άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές, καθώς σε μικρή απόσταση βρίσκονται καταστήματα, σχολεία, καφετέριες, εστιατόρια και σημεία εξυπηρέτησης. Η Σαρωνίδα φημίζεται για τις παραλίες της, την οργανωμένη αγορά της και τη γρήγορη σύνδεσή της με την Αθήνα μέσω Λεωφόρου Σουνίου. Το οικόπεδο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία για ιδιώτες που ονειρεύονται να χτίσουν την κατοικία τους με ανεμπόδιστη θέα θάλασσα, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτική και υψηλή αξία. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική παραθαλάσσια έκταση 291.000 τ.μ. στην περιοχή Κάμπος της Σύρου, προσφέροντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα σημαντικότερα νησιά των Κυκλάδων. Συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, ιστορική σημασία και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστικές επενδύσεις, αγροτουριστικές δραστηριότητες, δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση. Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα μοναδικό παραθαλάσσιο τοπίο με αμμώδη τμήματα ακτογραμμής, εντυπωσιακούς βραχώδεις σχηματισμούς, θαλάσσιες σπηλιές και πλούσια θαλάσσια ζωή. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Ερμούπολη και κοντά σε παραδοσιακό οικισμό, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες του νησιού. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Χώρων Εσωτερικοί Χώροι • Υφιστάμενη κατοικία περίπου 180 τ.μ.• Κατοικία κατασκευασμένη σε φυσικά προστατευμένο σημείο από τους ισχυρούς ανέμους• Βοηθητικά κτίσματα και στάβλοι με δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης Εξωτερικοί Χώροι • Συνολική έκταση 291.000 τ.μ.• Εκτεταμένη ακτογραμμή με αμμώδη και βραχώδη τμήματα• Φυσική πηγή γλυκού νερού εντός της ιδιοκτησίας• Ρέμα εντός των ορίων του ακινήτου• Ανοιχτές εκτάσεις κατάλληλες για αγροτική ή τουριστική αξιοποίηση• Δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσβασης μέσω γειτονικής ιδιοκτησίας Χαρακτηριστικά & Παροχές • Μεγάλη ενιαία έκταση σε προνομιακό σημείο των Κυκλάδων• Υφιστάμενη κατοικία εντός του οικοπέδου• Κατάλληλο για αγροτουριστικές, οικοτουριστικές, γεωλογικές και αρχαιολογικές δραστηριότητες• Ιδανικό για γεωργική εκμετάλλευση και ξηρικές καλλιέργειες• Υψηλές πιθανότητες επιτυχούς γεώτρησης για υπόγεια ύδατα• Δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 400 τ.μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία• Δυνατότητα κατασκευής έως δύο επιπέδων• Απόσταση περίπου 150 μέτρων από τη θάλασσα• Σημαντική γεωλογική αξία και σπάνια ορυκτολογικά χαρακτηριστικά• Δυνατότητα εικονικής περιήγησης (Virtual Tour)• Προοπτικές ένταξης σε ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά προγράμματα για αναπτυξιακά έργα Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κάμπος της Σύρου, του διοικητικού και πολιτιστικού κέντρου των Κυκλάδων. Η Σύρος ξεχωρίζει για τις άρτιες υποδομές της, το σύγχρονο νοσοκομείο, το λιμάνι, το αεροδρόμιο, την έντονη πολιτιστική ζωή και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή συνδυάζει την αυθεντική κυκλαδίτικη ταυτότητα με όλες τις σύγχρονες παροχές μιας οργανωμένης κοινωνίας. Παράλληλα, η εγγύτητα σε σημαντικό αρχαιολογικό χώρο και η ιδιαίτερη γεωλογική φυσιογνωμία της περιοχής προσδίδουν μοναδική υπεραξία στο ακίνητο και δημιουργούν σημαντικές προοπτικές για εξειδικευμένες μορφές τουρισμού. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Ακίνητα τέτοιου μεγέθους, φυσικής ομορφιάς και επενδυτικού ενδιαφέροντος σπανίζουν στη Σύρο. Η προνομιακή του θέση, η ύπαρξη κτισμάτων, οι φυσικοί υδάτινοι πόροι και οι σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν την ιδιοκτησία μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες και ιδιώτες που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο στις Κυκλάδες.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται: άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο που βρίσκεται στην περιοχή Μπαξέδες, συνολικής επιφάνειας 740,78 τ.μ. Το ακίνητο είναι ιδανικό για την κατασκευή ιδιωτικής κατοικίας ή για επενδυτική εκμετάλλευση. Διαθέτει πρόσωπο 10 μέτρων και βρίσκεται μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στην παραλία και ανοιχτό, ανεμπόδιστο ορίζοντα. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη παράκτια ζώνη. Λεπτομέρειες ΔιάταξηςΣυνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 740,78 τ.μ. Πρόσοψη: 10 μέτρα Κάλυψη: 60% Συντελεστής δόμησης (FAR): 1.0 Μέγιστη δόμηση: έως 2 όροφοι Μέγιστο ύψος: 7,5 μέτρα + επιπλέον 2 μέτρα για στέγη Κατάλληλο για οικιστική ή επενδυτική ανάπτυξη Χαρακτηριστικά & Παροχές Νόμιμα οικοδομήσιμο και πλήρως τακτοποιημένο οικόπεδο Εξαιρετική δυνατότητα δόμησης και ευελιξία σχεδιασμού Κοντινή απόσταση από τη θάλασσα (200 μέτρα) Κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία Ισχυρή επενδυτική προοπτική λόγω θέσης και όρων δόμησης Ανοιχτός ορίζοντας και φυσικό περιβάλλον Σημεία Περιοχής Η περιοχή Μπαξέδες είναι ιδιαίτερα γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρα, τη φυσική ομορφιά και την άμεση πρόσβαση σε καθαρές, παρθένες παραλίες. Προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό ηρεμίας και ευκολίας, καθώς βρίσκεται κοντά σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα εκτιμημένη για την ποιότητα ζωής, ενώ παράλληλα διατηρεί ισχυρή ελκυστικότητα για τουριστική και επενδυτική χρήση, καθιστώντας την μία από τις πιο επιθυμητές παράκτιες περιοχές για ανάπτυξη ακινήτων. Μην το Χάσετε Μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ενός προνομιακά τοποθετημένου παραθαλάσσιου οικοπέδου με εξαιρετικούς όρους δόμησης και ισχυρή μελλοντική υπεραξία. Ιδανικό για όσους αναζητούν είτε ιδιωτική παραθαλάσσια κατοικία είτε στρατηγική επένδυση σε μία από τις πιο ελκυστικές παραθαλάσσιες περιοχές.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 1.285,14 τ.μ., στην επέκταση του σχεδίου πόλης Κατερίνης. Το οικόπεδο διαθέτει πρόσοψη 18,26 μ., είναι διαμπερές και ξεχωρίζει για τον άριστο προσανατολισμό του, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό για κάθε τύπο κατασκευής. Ο Συντελεστής Δόμησης είναι 0,8, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης 1.028,11 τ.μ. για κατοικία ή μικτή χρήση. Το ποσοστό κάλυψης 60% επιτρέπει την κατασκευή ισογείου χώρου έως 771,08 τ.μ., κατάλληλου για κατάστημα ή επαγγελματική στέγη, με υπόλοιπη δόμηση 257,03 τ.μ. για τον ανώτερο όροφο. Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των 12 μέτρων δίνει τη δυνατότητα ανέγερσης τριώροφου κτιρίου με πυλωτή. Η τοποθεσία του είναι σε μια ήσυχη και ασφαλή περιοχή, με εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο και θέα προς τα Πιέρια Όρη. Η περιοχή εντάσσεται στην επέκταση του σχεδίου πόλης, γεγονός που ενισχύει τη μελλοντική του Σε άμεση γειτνίαση βρίσκεται το Γενικό Νοσοκομείο Κατερίνης, ενώ η περιοχή εξυπηρετείται από δημόσια συγκοινωνία. Σε κοντινή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακεία, σχολεία και καταστήματα, καλύπτοντας πλήρως τις καθημερινές ανάγκες. Επιπλέον, η Ολυμπιακή Ακτή απέχει μόλις 10 με 15 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η θέση του οικοπέδου συνδυάζει άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Κατερίνης με εύκολη σύνδεση στις κύριες οδικές αρτηρίες και τη θάλασσα, προσφέροντας το ιδανικό περιβάλλον για κατοικία ή επένδυση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 240 τ.μ. στη Νέα Ηράκλεια Χαλκιδικής. Προσφέρει δυνατότητα δόμησης περίπου 110 τ.μ., ιδανικό για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας σε έναν οικισμό που συνδυάζει την ηρεμία με την ανάπτυξη και τις σύγχρονες υποδομές. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή, καθώς βρίσκεται μόλις 70 μέτρα από την παραλία, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η Νέα Ηράκλεια είναι μια περιοχή που ξεχωρίζει για τις απέραντες, αμμώδεις και οργανωμένες ακτές της, τα καθαρά νερά, τα γραφικά ταβερνάκια και τα καφέ που απλώνονται στον παραλιακό της δρόμο, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και ποιοτική διασκέδαση. Παράλληλα, η κοντινή απόσταση από τη Θεσσαλονίκη (μόλις 30 λεπτά οδήγησης) καθιστά την περιοχή ιδανική τόσο για αποδράσεις Σαββατοκύριακου όσο και για μόνιμη κατοικία, με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, σε μια περιοχή με σταθερά ανοδική ζήτηση και αξία ακινήτων. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία με άμεση επαφή με το κύμα, αλλά και για επενδυτές που θέλουν να αξιοποιήσουν την αυξανόμενη δυναμική της περιοχής. Επιπλέον, ακριβώς δίπλα από το οικόπεδο διατίθεται προς πώληση πολυτελής νεόδμητη μεζονέτα με ιδιωτικό κήπο και πισίνα. Σε περίπτωση ενδιαφέροντος για την απόκτηση και των δύο ακινήτων, υπάρχει η δυνατότητα διαπραγμάτευσης της τελικής τιμής, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για συνδυαστική αγορά με υψηλή προοπτική υπεραξίας. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Προς πώληση: μεγάλος οικόπεδο στην περιοχή Μικρά Θέρμης, ιδανικό για ανάπτυξη. Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο και κατάλληλο για την κατασκευή μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας, καθώς και για επενδυτικούς σκοπούς. Διαθέτει συνολική επιφάνεια 34.875 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 0,6 και ποσοστό κάλυψης 30%, ενώ επιτρέπεται η κατασκευή έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 11 μέτρα. Η απαιτούμενη απόσταση από τα πλευρικά όρια είναι 10 μέτρα και η είσοδος στο οικόπεδο έχει πλάτος 10 μέτρα, ενώ υπάρχει ήδη έγκριση οικοδομής. Η πρόσβαση στο οικόπεδο είναι εύκολη και γίνεται από τον αυτοκινητόδρομο Θεσσαλονίκης – Μουδανιών, μέσω των αντίστοιχων κόμβων, εξασφαλίζοντας γρήγορη και άνετη μετακίνηση. Η τοποθεσία επιτρέπει την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας με άνετους και λειτουργικούς χώρους, ενώ το οικόπεδο μπορεί επίσης να αξιοποιηθεί για κέντρα αποκατάστασης ασθενών, δεδομένου ότι υπάρχουν τρία σε απόσταση έως τριών χιλιομέτρων. Η περιοχή είναι ήσυχη και αναπτυσσόμενη, με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα, σε καταστήματα και βασικές υποδομές. Πρόκειται για μία περιοχή που συνδυάζει φυσική ομορφιά, ήρεμο περιβάλλον και ευκολία στις μετακινήσεις, καθιστώντας την ιδανική για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικά σχέδια με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Πωλείται στη Νέα Καλλικράτεια Χαλκιδικής επίπεδο και διαμπερές αγροτεμάχιο 5.000 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου πόλεως και διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,04, με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. Περιλαμβάνει οικοδομική άδεια και προσφέρει ανοιχτή θέα προς την πόλη, αποτελώντας εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση ή ιδιωτική εκμετάλλευση. Τιμή: 150.000€ | Κωδικός Ακινήτου: [προς ανάθεση] Λεπτομέρειες Διάταξης Εσωτερικοί Χώροι • Δεν εφαρμόζεται (αγροτεμάχιο) Εξωτερικοί Χώροι • Συνολική επιφάνεια: 5.000 τ.μ. • Επίπεδο και εύκολα προσβάσιμο οικόπεδο • Διαμπερές με πρόσοψη • Ανοιχτή θέα προς την πόλη • Εκτός σχεδίου πόλεως Χαρακτηριστικά & Παροχές • Συντελεστής δόμησης: 0,04 • Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 200 τ.μ. • Υφιστάμενη οικοδομική άδεια • Κατάλληλο για αγροτική χρήση • Ιδανικό για μελλοντική οικιστική ή επενδυτική ανάπτυξη Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Καλλικράτεια, μία ιδιαίτερα δημοφιλή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Χαλκιδικής, η οποία συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές και παραθαλάσσιες περιοχές. Η σύνδεση με τη Θεσσαλονίκη είναι άμεση, ενώ η περιοχή παρουσιάζει αυξημένο επενδυτικό ενδιαφέρον.   Μην το Χάσετε Μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση μεγάλου αγροτεμαχίου με οικοδομική άδεια και όμορφη θέα, σε μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της Χαλκιδικής. Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να αναπτύξουν κατοικία ή αγροτική δραστηριότητα. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4.062 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Το ακίνητο αποτελεί μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση, προσφέροντας δυνατότητες ανάπτυξης ανάλογα με τις ανάγκες του αγοραστή. Η θέση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για την εγκατάσταση φωτοβολταϊκού πάρκου, καθώς το οικόπεδο διαθέτει πλήρη έκθεση στον ήλιο καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, χωρίς σημεία σκίασης. Το στοιχείο αυτό το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για ενεργειακές επενδύσεις και αξιοποίηση στον τομέα των ανανεώσιμων πηγών ενέργειας. Το αγροτεμάχιο βρίσκεται σε περιοχή που παρουσιάζει αναπτυξιακή δυναμική και επενδυτικό ενδιαφέρον, ενώ παράλληλα συνδυάζει εύκολη πρόσβαση με το φυσικό περιβάλλον της υπαίθρου. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ανοιχτό ορίζοντα, ενώ βρίσκεται σε μικρή απόσταση από οργανωμένους οικισμούς και βασικές υποδομές. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.