Επισκόπηση Ακινήτου Ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο 411 τ.μ. διατίθεται προς πώληση στην παραδοσιακή συνοικία Τσινάρι, μόλις δύο λεπτά με τα πόδια από την πλατεία. Κατασκευασμένο το 1994 και πλήρως ανακαινισμένο το 2020, το ακίνητο συνδυάζει την αυθεντική γοητεία της Άνω Πόλης με σύγχρονες προδιαγραφές, διατηρώντας τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα της περιοχής. Προσφέρει έναν λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο, ενισχυμένο από ξύλινα δάπεδα, μεγάλα ανοίγματα και ποιοτική κατασκευή. Σήμερα έχει διαμορφωθεί για τουριστική και επενδυτική εκμετάλλευση, ενώ διαθέτει τη δυνατότητα προσαρμογής σε διάφορες επαγγελματικές χρήσεις. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικός Χώρος• Πέντε συνολικά ανεξάρτητοι χώροι που προσφέρουν υψηλή ευελιξία χρήσεων• Τέσσερα πλήρως ανεξάρτητα στούντιο, το καθένα με τη δική του κουζίνα και μπάνιο• Ένας επιπλέον χώρος κατάλληλος για γραφείο διοίκησης, διαχείρισης ή προσωπικού• Τέσσερα μπάνια συνολικά• Τέσσερις πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές• Ευρύχωρη διαρρύθμιση με φυσικό φως και παραδοσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία Εξωτερικός Χώρος• Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο μέσα σε παραδοσιακό οικιστικό περιβάλλον• Περιβάλλεται από διατηρητέα κτίρια και ιστορικό αστικό ιστό Χαρακτηριστικά & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου• Κλιματιστικά σε όλους τους χώρους• Τέσσερα μπόιλερ για συνεχή παροχή ζεστού νερού• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας• Ανελκυστήρας για μεταφορά αντικειμένων• Πρόσφατα ανακαινισμένο με υλικά και φινιρίσματα υψηλής ποιότητας• Σχεδιασμένο για επενδυτική εκμετάλλευση και τουριστική χρήση, με δυνατότητα αξιοποίησης σε πολλαπλά επιχειρηματικά μοντέλα Χαρακτηριστικά Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στο Τσινάρι, μία από τις πιο γραφικές και αυθεντικές περιοχές της Άνω Πόλης στη Θεσσαλονίκη. Η γειτονιά είναι γνωστή για τον παραδοσιακό της χαρακτήρα, τους ήσυχους δρόμους και την καλοδιατηρημένη αρχιτεκτονική της. Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια βρίσκονται ταβέρνες, καφέ, πολιτιστικά μνημεία και τοπικά καταστήματα, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερα ελκυστικό περιβάλλον για επισκέπτες και επαγγελματική δραστηριότητα. Η υπερυψωμένη θέση της περιοχής προσφέρει αίσθηση ιδιωτικότητας, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Ο έντονος χαρακτήρας και η γοητεία της περιοχής την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική για τουριστικές και επενδυτικές χρήσεις. Μην το Χάσετε Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης ενός επαγγελματικού ακινήτου με εξαιρετικό χαρακτήρα, μεγάλη επιφάνεια και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Η υφιστάμενη διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με την προνομιακή του θέση στην καρδιά της Άνω Πόλης, το καθιστούν ιδανικό για επενδυτική εκμετάλλευση, τουριστική δραστηριότητα, φιλοξενία ή άλλες επαγγελματικές χρήσεις. Ένα ακίνητο που συνδυάζει ιστορική ταυτότητα, λειτουργικότητα και υψηλή προστιθέμενη αξία σε μία από τις πιο ιδιαίτερες και αναγνωρίσιμες περιοχές της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. --------------------------------------------------------------------------------------- Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Στην ελκυστική περιοχή της Καλαμαριάς, στην περιοχή του Βότση, διατίθεται προς πώληση ένα οικοδομήσιμο οικόπεδο 244,54 τ.μ. με πολύ καλή πρόσοψη και εξαιρετική θέα στην πόλη. Το ακίνητο προσφέρει μία σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε μία από τις πιο δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης.Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης - Εμβαδόν: 244,54 τ.μ. - Συντελεστής δόμησης: 0,8 - Πρόσοψη: 15 μέτρα - Κλίση γης: Επίπεδο - Πρόσβαση από: Πεζόδρομος Χαρακτηριστικά & Παροχές - Φωτεινό - Σε κεντρικό σημείο - Επενδυτικό -Άρτιο  Οικοδομήσιμο Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας Η Καλαμαριά είναι μία από τις πιο ζωντανές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Θεσσαλονίκης, γνωστή για την εξαιρετική ποιότητα ζωής, τις πλούσιες υποδομές και την εγγύτητά της στη θάλασσα. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και δημόσιες συγκοινωνίες, καθιστώντας την ιδανική επιλογή για οικογένειες και επενδυτές. Μην το Χάσετε Μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν ένα οικόπεδο με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή και αναπτυσσόμενη περιοχή της Θεσσαλονίκης. Η προνομιακή τοποθεσία, η καλή πρόσοψη και η όμορφη θέα συνθέτουν ένα ακίνητο με ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Διατίθεται προς πώληση, στούντιο 44,07 τ.μ. στη περιοχή Καλάμια Κορίνθου. Το ακίνητο, βρίσκεται σε ένα πολυτελές συγκρότημα κατοικιών, επί της παραλιακής ζώνης της περιοχής Καλάμια του Κορινθιακού κόλπου, σε απόσταση μικρότερη των δέκα μέτρων από την παραλία. Αποτελείται από ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με σαλόνι και κουζίνα σε ενιαία διάταξη και ένα μπάνιο. Καθώς και άνετη βεράντα με απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα. Η κατοικία διαθέτει επίσης σύστημα θερμοπρόσοψης και αντλίες θερμότητας inverter σε συνδυασμό με ηλιακούς συλλέκτες, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση. Επίσης, το έξυπνο σύστημα ελέγχου διαχείρισης, φωτισμού, ρολών και ενεργειακών μετρητών, επιτρέπει τη δυνατότητα απομακρυσμένου προγραμματισμού. Παράλληλα, η ηλεκτρική υποδομή του συγκροτήματος είναι προεγκατεστημένη για σύνδεση με φωτοβολταϊκά, ενώ έχει τοποθετηθεί δίκτυο οπτικών ινών με ταχύτητα έως 1 Gbps. Ο κοινόχρηστος χώρος του συγκροτήματος πλαισιώνεται από μεσογειακούς κήπους, προσφέροντας μια αίσθηση φυσικής γαλήνης. Το στούντιο συνοδεύεται με δυνατότητα αγοράς αποθήκης 6.20 τ.μ. και στάθμευσης με επιλογή τόσο σε υπόγειο γκαράζ όσο και σε υπαίθριο χώρο. Η αρχιτεκτονική σύνθεση ακολουθεί μοντέρνα αισθητική, ενώ ο σωστός προσανατολισμός του συγκροτήματος διασφαλίζει φυσικό φωτισμό και θερμική άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή προσφέρει ένα εξαιρετικά ήσυχο περιβάλλον με πλούσιο αστικό πράσινο. Σε απόσταση μόλις 150 μέτρων βρίσκεται στάση ΚΤΕΛ και σε 120 μέτρα σούπερ μάρκετ, ενώ η πρόσβαση στην Εθνική Οδό Πατρών–Αθηνών γίνεται εύκολα σε λίγα λεπτά. Το έργο χαρακτηρίζεται από υψηλή ποιότητα κατασκευής και την ενσωμάτωση σύγχρονων βιώσιμων τεχνολογιών. Η πανοραμική θέα, οι ευρύχωροι υπαίθριοι χώροι και οι ενεργειακές λύσεις που μειώνουν το αποτύπωμα κατανάλωσης το καθιστούν ιδανική επιλογή τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για παραθερισμό, συνδυάζοντας αρμονικά την άνεση με τον σεβασμό στο περιβάλλον. Λοιπές Πληροφορίες – Εσωτερικές Τροποποιήσεις Για αγοραστές που ενδιαφέρονται πριν από την ολοκλήρωση του έργου, παρέχεται η δυνατότητα πραγματοποίησης εσωτερικών αλλαγών, όπως η επιλογή εναλλακτικών πλακιδίων και προσαρμογές στη διαρρύθμιση και τον σχεδιασμό (εφόσον δεν απαιτείται αλλαγή οικοδομικής άδειας). Οι τροποποιήσεις θα εκτελούνται αποκλειστικά από τον εργολάβο και θα επιφέρουν τις ανάλογες προσαρμογές στην τελική τιμή. Ειδική προσφορά για άμεσα ενδιαφερόμενους! Μέχρι την αποπεράτωση του συγκροτήματος, σε όσους προχωρήσουν σε ταυτόχρονη αγορά διαμερίσματος, αποθήκης και θέσης στάθμευσης, προσφέρετε έκπτωση έως 15%, ανάλογα με τον τρόπο και το σχήμα πληρωμής. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥΠωλείται μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 199 τ.μ., κατασκευής 2008, στον 2ο όροφο, στην Ευκαρπία Θεσσαλονίκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει άνετους, φωτεινούς και λειτουργικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένεια.Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα και πωλείται πλήρως επιπλωμένη.ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ ΕΣΩΤΕΡΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΞΩΤΕΡΙΚΩΝ ΧΩΡΩΝ• Κάτω επίπεδο περίπου 57 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ευρύχωρη σαλοκουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο με ντουζιέρα και 2 μπαλκόνια.• Επάνω επίπεδο περίπου 142 τ.μ., το οποίο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, με δυνατότητα διαμόρφωσης 4ου υπνοδωματίου λόγω του μεγάλου διαθέσιμου χώρου, καθώς και μπάνιο με μπανιέρα.• Περιμετρικοί αποθηκευτικοί χώροι σε όλα τα δωμάτια του επάνω επιπέδου, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και καλύτερη αξιοποίηση των χώρων.• Άνετοι και λειτουργικοί χώροι με φυσικό φωτισμό.• Δύο μπαλκόνια στο κάτω επίπεδο.ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ ΚΑΙ ΠΑΡΟΧΕΣ• Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου• Ηλιακός θερμοσίφωνας• Διπλά τζάμια• Σίτες• Τέντες• Πόρτα ασφαλείας• Πλήρως επιπλωμένο• Μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι• Δυνατότητα δημιουργίας 4ου υπνοδωματίου• Διαθέσιμος χώρος στάθμευσης ακριβώς έξω από το ακίνητοΤΟΠΟΘΕΣΙΑΤο ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και οικογενειακή περιοχή της Ευκαρπίας Θεσσαλονίκης, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, σούπερ μάρκετ και όλες τις βασικές καθημερινές ανάγκες. Η περιοχή προσφέρει ένα ήσυχο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες.ΜΗΝ ΤΟ ΧΑΣΕΤΕΜια ιδιαίτερα ευρύχωρη μεζονέτα 199 τ.μ., σε πολύ καλή κατάσταση και πλήρως επιπλωμένη, η οποία προσφέρει άνετους χώρους, σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Η δυνατότητα δημιουργίας 4ου υπνοδωματίου, σε συνδυασμό με την οικογενειακή τοποθεσία και τις παροχές του ακινήτου, την καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη και λειτουργική κατοικία στην Ευκαρπία.Σημείωση:Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.---------------------------------------------------------------------------------------Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.---------------------------------------------------------------------------------------Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση μερικώς ανακαινισμένο διαμπερές διαμέρισμα 78 τ.μ., στον 4ο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας με ασανσέρ στην περιοχή Φάληρο – Ιπποκράτειο / Αγία Τριάδα της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για μία άνετη κατοικία με λειτουργικούς χώρους και σύγχρονες παροχές, ιδανική για οικογένειες, φοιτητές ή εργαζόμενους. Διαρρύθμιση Χώρων Εσωτερικοί Χώροι Δύο υπνοδωμάτια Ενιαίος χώρος σαλονιού με κουζίνα Μπάνιο Αποθήκη Μερικώς ανακαινισμένο εσωτερικό Εξωτερικοί Χώροι Διαμπερές διαμέρισμα Βρίσκεται στον 4ο όροφο Κτίριο με ασανσέρ Φωτεινοί και προσόψεως χώροι Χαρακτηριστικά & Παροχές Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1987 και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, με ενεργειακή κλάση Γ. Είναι εξοπλισμένο με κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, κλιματισμό, σίτες, τέντες και δάπεδα από μάρμαρο. Επιπλέον διαθέτει συναγερμό, καλωδιακή τηλεόραση και δορυφορική κεραία, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια στην καθημερινότητα. Το ακίνητο είναι φιλικό προς τα κατοικίδια. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το διαμέρισμα βρίσκεται σε μία από τις πιο εξυπηρετικές και δημοφιλείς περιοχές της Θεσσαλονίκης, πολύ κοντά στο κέντρο. Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, πανεπιστήμια, νοσοκομεία, σούπερ μάρκετ, καταστήματα, καφέ και κάθε είδους υπηρεσίες, εξασφαλίζοντας άνετη και πρακτική καθημερινή διαβίωση με όλα σε κοντινή απόσταση. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία   Ένα λειτουργικό και καλοτοποθετημένο διαμέρισμα με άνετους χώρους και σημαντική επενδυτική αξία. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν κατοικία σε κεντρικό και περιζήτητο σημείο της Θεσσαλονίκης. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Περιγραφή Δύο Σπίτια προς Πώληση στην Καμάρα, Λέρος – 210 τ.μ. Μια Ιδανική Ευκαιρία Επένδυσης Δύο ανεξάρτητα σπίτια, χτισμένα σε οικόπεδο 600 τ.μ. στην περιοχή Καμάρα της Λέρου. Αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία για προσωπική χρήση, ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική κατοικία. Επιπλέον, αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης, με δυνατότητα αξιοποίησης για τουριστικούς σκοπούς! Λεπτομέρειες των κατοικιών 1ο Σπίτι: Κατασκευασμένο το 1978 Συνολική εμβαδόν: 110 τ.μ., συν επιπλέον 50 τ.μ. στο ισόγειο. Διάταξη: Σαλόνι, κουζίνα, διάδρομος, δύο υπνοδωμάτια και μπάνιο. 2ο Σπίτι: Κατασκευασμένο το 1990 Συνολικό εμβαδόν: 50 τ.μ. Διάταξη: Σαλόνι, κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Χαρακτηριστικά Και τα δύο σπίτια είναι πλήρως επιπλωμένα και άμεσα διαθέσιμα. Σύστημα θέρμανσης με κλιματιστικά. Επίσης περιλαμβάνεται και γκαράζ.   Σημείωση:Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της περιοχής του ακινήτου και όχι η πραγματική.—————————————————————————————Oι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.—————————————————————————————Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.—————————————————————————————Η παρουσίαση αστυνομικής ταυτότητας ή αριθμού φορολογικού μητρώου είναι απαραίτητη κατά την υπόδειξη του ακινήτου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Μεζονέτα 350 τ.μ. στη Σφενδάμι Πιερίας Διατίθεται προς πώληση ημιεπιπλωμένη μεζονέτα 350 τ.μ. στη Σφενδάμι Πιερίας. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1996 και αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ενώ διαθέτει και ανεξάρτητη ημιυπόγεια γκαρσονιέρα. Η μεζονέτα περιλαμβάνει έξι υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC και τζάκι που χαρίζει θαλπωρή τις χειμωνιάτικες μέρες, καλύπτοντας ιδανικά τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας. Περιλαμβάνει επίσης μεγάλες βεράντες με απεριόριστη θέα στο πράσινο και τη φύση, προσφέροντας μοναδική αίσθηση ηρεμίας και ελευθερίας. Η γκαρσονιέρα αποτελείται από σαλοκουζίνα σε ενιαία διάταξη και ένα μπάνιο. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο. Τα δύο επίπεδα είναι προσβάσιμα και με εσωτερική σκάλα αλλά διατηρούν και ξεχωριστές εισόδους. Στον εξωτερικό χώρο υπάρχει μεγάλη αυλή με κήπο, αποθήκη, χώρο στάθμευσης και BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο, ποιοτικό σπίτι κοντά στη φύση. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Υπό κατασκευή διαμπερές διαμέρισμα στον 2ο όροφο, συνολικής επιφάνειας 96 τ.μ., σχεδιασμένο με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και λειτουργική διαρρύθμιση. Η κατοικία προσφέρει άνετους και φωτεινούς χώρους διαβίωσης, αποτελώντας εξαιρετική επιλογή για άνετη οικογενειακή κατοικία. Το ακίνητο προγραμματίζεται να παραδοθεί Νοέμβριο 2027. Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης Εσωτερικοί χώροι Τρία υπνοδωμάτια Σαλόνι με χώρο κουζίνας Δύο WC Εξωτερικοί χώροι Ημιυπαίθριος χώρος 4,25 τ.μ. Αποθήκη 10,50 τ.μ. Ιδιωτική θέση στάθμευσης 27,20 τ.μ. Χαρακτηριστικά & Παροχές Το διαμέρισμα κατασκευάζεται με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές. Διαθέτει θερμομόνωση ενεργειακής κλάσης Α, ενεργειακά κουφώματα και θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης εντοιχισμένες ντουλάπες, κουρτινόξυλα, κλιματισμό, σίτες και τέντες. Η κουζίνα θα παραδοθεί εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, συμπεριλαμβανομένων ψυγείου και πλυντηρίου. Η θέρμανση πραγματοποιείται με ενδοδαπέδιο σύστημα φυσικού αερίου, εξασφαλίζοντας υψηλή άνεση και ενεργειακή αποδοτικότητα καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή του Ευόσμου, μια αναπτυσσόμενη γειτονιά που συνδυάζει την άνεση της πόλης με ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και μέσα μεταφοράς, ενώ παρέχει επίσης γρήγορη σύνδεση με την ευρύτερη πόλη της Θεσσαλονίκης. Οι συνεχώς αναπτυσσόμενες υποδομές και ο οικιστικός χαρακτήρας της την καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστική τοποθεσία τόσο για κατοίκους όσο και για επενδυτές.   Μην το χάσετε Ένα ευρύχωρο και σύγχρονο υπό κατασκευή διαμέρισμα με μοντέρνες παροχές, ενεργειακά αποδοτική κατασκευή και πρακτικούς επιπλέον χώρους, που προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ισχυρή μακροπρόθεσμη αξία σε μια αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. ---------------------------------------------------------------------------------------   Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική παραθαλάσσια έκταση 291.000 τ.μ. στην περιοχή Κάμπος της Σύρου, προσφέροντας μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα σημαντικότερα νησιά των Κυκλάδων. Συνδυάζοντας φυσική ομορφιά, ιστορική σημασία και σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης, το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για τουριστικές επενδύσεις, αγροτουριστικές δραστηριότητες, δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση. Η ιδιοκτησία διαθέτει ένα μοναδικό παραθαλάσσιο τοπίο με αμμώδη τμήματα ακτογραμμής, εντυπωσιακούς βραχώδεις σχηματισμούς, θαλάσσιες σπηλιές και πλούσια θαλάσσια ζωή. Βρίσκεται σε μικρή απόσταση από την Ερμούπολη και κοντά σε παραδοσιακό οικισμό, προσφέροντας ιδιωτικότητα αλλά και εύκολη πρόσβαση στις υποδομές και τις υπηρεσίες του νησιού. Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Χώρων Εσωτερικοί Χώροι • Υφιστάμενη κατοικία περίπου 180 τ.μ.• Κατοικία κατασκευασμένη σε φυσικά προστατευμένο σημείο από τους ισχυρούς ανέμους• Βοηθητικά κτίσματα και στάβλοι με δυνατότητα ανακαίνισης και αξιοποίησης Εξωτερικοί Χώροι • Συνολική έκταση 291.000 τ.μ.• Εκτεταμένη ακτογραμμή με αμμώδη και βραχώδη τμήματα• Φυσική πηγή γλυκού νερού εντός της ιδιοκτησίας• Ρέμα εντός των ορίων του ακινήτου• Ανοιχτές εκτάσεις κατάλληλες για αγροτική ή τουριστική αξιοποίηση• Δυνατότητα διαμόρφωσης πρόσβασης μέσω γειτονικής ιδιοκτησίας Χαρακτηριστικά & Παροχές • Μεγάλη ενιαία έκταση σε προνομιακό σημείο των Κυκλάδων• Υφιστάμενη κατοικία εντός του οικοπέδου• Κατάλληλο για αγροτουριστικές, οικοτουριστικές, γεωλογικές και αρχαιολογικές δραστηριότητες• Ιδανικό για γεωργική εκμετάλλευση και ξηρικές καλλιέργειες• Υψηλές πιθανότητες επιτυχούς γεώτρησης για υπόγεια ύδατα• Δυνατότητα δόμησης κατοικίας έως 400 τ.μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία• Δυνατότητα κατασκευής έως δύο επιπέδων• Απόσταση περίπου 150 μέτρων από τη θάλασσα• Σημαντική γεωλογική αξία και σπάνια ορυκτολογικά χαρακτηριστικά• Δυνατότητα εικονικής περιήγησης (Virtual Tour)• Προοπτικές ένταξης σε ευρωπαϊκά χρηματοδοτικά προγράμματα για αναπτυξιακά έργα Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Κάμπος της Σύρου, του διοικητικού και πολιτιστικού κέντρου των Κυκλάδων. Η Σύρος ξεχωρίζει για τις άρτιες υποδομές της, το σύγχρονο νοσοκομείο, το λιμάνι, το αεροδρόμιο, την έντονη πολιτιστική ζωή και την υψηλή ποιότητα διαβίωσης που προσφέρει καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή συνδυάζει την αυθεντική κυκλαδίτικη ταυτότητα με όλες τις σύγχρονες παροχές μιας οργανωμένης κοινωνίας. Παράλληλα, η εγγύτητα σε σημαντικό αρχαιολογικό χώρο και η ιδιαίτερη γεωλογική φυσιογνωμία της περιοχής προσδίδουν μοναδική υπεραξία στο ακίνητο και δημιουργούν σημαντικές προοπτικές για εξειδικευμένες μορφές τουρισμού. Μην Χάσετε Αυτή την Ευκαιρία Ακίνητα τέτοιου μεγέθους, φυσικής ομορφιάς και επενδυτικού ενδιαφέροντος σπανίζουν στη Σύρο. Η προνομιακή του θέση, η ύπαρξη κτισμάτων, οι φυσικοί υδάτινοι πόροι και οι σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης καθιστούν την ιδιοκτησία μια εξαιρετική επιλογή για επενδυτές, επιχειρηματίες και ιδιώτες που αναζητούν ένα μοναδικό ακίνητο στις Κυκλάδες.Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Επισκόπηση Ακινήτου Διατίθεται προς πώληση ευρύχωρη μεζονέτα 183 τ.μ. στο Φίλυρο Θεσσαλονίκης, σε μια ήσυχη περιοχή με πλούσιο φυσικό περιβάλλον και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές. Η κατοικία βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ.μ. και αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα (ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος και σοφίτα), προσφέροντας άνεση και λειτουργικότητα, ιδανική για οικογένεια. Πρόκειται για ακίνητο κατασκευής 2001, ιδιαίτερα φωτεινό, με θέα στο δάσος και φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Λεπτομέρειες Διάταξης Εσωτερικοί χώροι: Συνολική επιφάνεια: 183 τ.μ. Τέσσερα επίπεδα: ισόγειο, 1ος όροφος, 2ος όροφος, σοφίτα Ισόγειο αυτόνομος χώρος με ιδιωτική είσοδο (σαλόνι, κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο) 1ος όροφος με καθιστικό και ξεχωριστή κουζίνα και πρόσβαση σε μεγάλο μπαλκόνι 2ος όροφος με 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 2 μπαλκόνια (μπροστά και πίσω) Σοφίτα με επιπλέον υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο Δάπεδα από πλακάκι και μαρμάρινη σκάλα Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου Δύο ανεξάρτητες είσοδοι με πόρτες ασφαλείας Εξωτερικοί χώροι: Οικόπεδο 150 τ.μ. Αυλή στο ισόγειο Πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο Εξωτερικός χώρος με μπάρμπεκιου και κιόσκι Μπαλκόνια με θέα στο φυσικό τοπίο Χαρακτηριστικά & Παροχές Η κατοικία προσφέρει ευελιξία στη χρήση των χώρων, καθώς διαθέτει ανεξάρτητο ισόγειο, κατάλληλο για φιλοξενία ή αυτόνομη διαμονή. Η λειτουργική διαρρύθμιση των επιπέδων εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση για κάθε μέλος της οικογένειας. Η αυτόνομη θέρμανση, οι ποιοτικές κατασκευαστικές λεπτομέρειες και οι ασφαλείς είσοδοι ενισχύουν την αξία του ακινήτου. Οι εξωτερικοί κοινόχρηστοι χώροι με μπάρμπεκιου και κιόσκι προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για χαλάρωση και κοινωνικές στιγμές. Σημεία Τοποθεσίας Το Φίλυρο αποτελεί μια από τις πιο ήσυχες και καταπράσινες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη, προσφέροντας υψηλή ποιότητα ζωής μέσα στη φύση. Η περιοχή διαθέτει σχολεία, σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Νοσοκομείο βρίσκεται μόλις λίγα λεπτά μακριά με το αυτοκίνητο, εξασφαλίζοντας άμεση πρόσβαση σε υγειονομική κάλυψη. Παρά την ηρεμία του περιβάλλοντος, υπάρχει εύκολη σύνδεση με το κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για μόνιμη κατοικία. Μην το Χάσετε Μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μιας ευρύχωρης και λειτουργικής οικογενειακής κατοικίας σε μία από τις πιο πράσινες και ήσυχες περιοχές κοντά στη Θεσσαλονίκη. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση, ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. Σημείωση: Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.