Επισκόπηση Ακινήτου

Ενοικιάζεται σύγχρονος και πλήρως ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος γραφείων 440 τ.μ., στον 3ο όροφο οργανωμένου εμπορικού κέντρου στην Καλλιθέα. Πρόκειται για ιδιαίτερα φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, με ανοιχτή θέα προς πλατεία και πάρκο.

Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως το 2025 και διαθέτει σύγχρονη επαγγελματική διαμόρφωση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα χρήσης χωρίς σημαντικές επιπλέον επενδύσεις.

Η υφιστάμενη διαμόρφωση είναι κατάλληλη για εταιρείες και οργανισμούς που αναζητούν έναν σύγχρονο, λειτουργικό και πλήρως οργανωμένο επαγγελματικό χώρο, με δυνατότητα φιλοξενίας περίπου 100 θέσεων εργασίας.

Λεπτομέρειες Διαρρύθμισης

Εσωτερικοί Χώροι

• Εμβαδόν: 440 τ.μ.
• Όροφος: 3ος
• Συνολικοί όροφοι κτιρίου: 4
• Περίπου 50 τ.μ. κοινόχρηστων επιφανειών
• 5 κύριοι χώροι
• 4 μπάνια/WC
• 1 κουζίνα
• Μεγάλοι open-plan χώροι εργασίας
• Δυνατότητα φιλοξενίας περίπου 100 θέσεων εργασίας
• Meeting room
• Server room
• Ανεξάρτητα γραφεία διοίκησης
• Χώρος τραπεζαρίας προσωπικού
• Ύψος ορόφου: 2,67 μ.
  
  

Εξωτερικοί Χώροι και Πρόσβαση

• Πρόσοψη σε κεντρικό εμπορικό σημείο
• Ανοιχτή θέα προς πλατεία και πάρκο
• Διπλοί ανελκυστήρες
• Κυλιόμενες σκάλες
• Έξοδοι κινδύνου
• Πρόσβαση για ΑμεΑ
• Δυνατότητα μίσθωσης θέσεων στάθμευσης σε ιδιωτικό parking σε πολύ κοντινή απόσταση
  
  

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό και εξαερισμό, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα και δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει επίσης συναγερμό, θωρακισμένη πόρτα, ψευδοροφές και δάπεδα με πλακάκι.

Η πρόσφατη ανακαίνιση του 2025, σε συνδυασμό με την υφιστάμενη εταιρική διαμόρφωση, καθιστά τον χώρο ιδιαίτερα λειτουργικό για εταιρείες τεχνολογίας, call centers, customer support hubs, shared service centers, εκπαιδευτικούς οργανισμούς, εταιρικά headquarters και επιχειρήσεις με μεγάλο αριθμό εργαζομένων.

Η σύγχρονη ανακαίνιση, η οργανωμένη εταιρική διαμόρφωση και η εμπορική θέση προσφέρουν έναν έτοιμο προς χρήση επαγγελματικό χώρο, κατάλληλο για επιχειρήσεις που επιθυμούν να εγκαταστήσουν άμεσα τις δραστηριότητές τους σε μία από τις πλέον ενεργές επαγγελματικές περιοχές της Αθήνας.

Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας

Η Καλλιθέα αποτελεί μία από τις πλέον ενεργές εμπορικές και επαγγελματικές περιοχές της Αθήνας, συνδυάζοντας έντονη επιχειρηματική δραστηριότητα με εξαιρετική συνδεσιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και βασικούς οδικούς άξονες. Η εγγύτητα στο κέντρο της Αθήνας, στις παραλιακές περιοχές και σε σημαντικούς επιχειρηματικούς και εμπορικούς προορισμούς ενισχύει περαιτέρω τη λειτουργικότητα και την προσβασιμότητα της τοποθεσίας.

Μην το Χάσετε

Μία εξαιρετική ευκαιρία για την ενοικίαση μεγάλου, σύγχρονου και πλήρως οργανωμένου επαγγελματικού χώρου στην Καλλιθέα. Ο συνδυασμός της πρόσφατης ανακαίνισης, της μεγάλης επιφάνειας, της οργανωμένης εταιρικής διαμόρφωσης και της εμπορικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για εταιρείες, οργανισμούς και επαγγελματίες που αναζητούν έναν ποιοτικό και άμεσα αξιοποιήσιμο επαγγελματικό χώρο στην Αθήνα.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.