Περιγραφή Ακινήτου

Διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρος επαγγελματικός χώρος 450 τ.μ., στον 9ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου στην περιοχή Γηροκομείο – Αμπελόκηποι, στην Αθήνα. Το ακίνητο περιλαμβάνει επίσης δώμα 50 τ.μ. και αποθήκη 50 τ.μ., ανεβάζοντας τη συνολική επιφάνεια ιδιοκτησίας στα 500 τ.μ.

Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1989 και ολοκληρώθηκε το 1992. Το ακίνητο προσφέρει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση, καθιστώντας το κατάλληλο για ένα ευρύ φάσμα επαγγελματικών και επιχειρηματικών δραστηριοτήτων.

Διαρρύθμιση

Εσωτερικοί Χώροι

• Μεγάλος ανοιχτός χώρος εργασίας
• 1 ξεχωριστή κουζίνα
• 2 τουαλέτες
• 1 επιπλέον δωμάτιο
• 2 επιπλέον δωμάτια συνολικής επιφάνειας 36 τ.μ., κατάλληλα για γραφεία ή χώρους εργασίας

Εξωτερικοί Χώροι

• Ακίνητο 9ου ορόφου
• Δώμα 50 τ.μ.
• Αποθήκη 50 τ.μ.
• Ανοιχτό και ευρύχωρο επαγγελματικό περιβάλλον

Χαρακτηριστικά & Παροχές

Το ακίνητο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση και κλιματισμό (AC). Εξυπηρετείται από ασανσέρ αποκλειστικής χρήσης, σύμφωνα με όσα προβλέπονται στο καταστατικό του κτιρίου.

Το ακίνητο διαθέτει επίσης άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος.

Υπάρχει δυνατότητα στάθμευσης με επιπλέον μηνιαία χρέωση. Ο χώρος στάθμευσης παραμένει ελεύθερος κατά τις βραδινές ώρες, προσφέροντας επιπλέον ευκολία για τις επιχειρήσεις και τους εργαζομένους τους.

Στο ισόγειο υπάρχουν επίσης δύο επαγγελματικά καταστήματα, συνολικής επιφάνειας 36 τ.μ., με επιφάνεια 18 τ.μ. το καθένα, τα οποία διατίθενται προς ενοικίαση.

Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Γηροκομείο – Αμπελόκηποι, μία από τις οργανωμένες και καλά συνδεδεμένες επαγγελματικές περιοχές της Αθήνας. Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν καταστήματα, υπηρεσίες, εστιατόρια και καθημερινές παροχές. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση από διαφορετικά σημεία της Αθήνας, καθιστώντας το κατάλληλο για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν πρακτικό και εύκολα προσβάσιμο επαγγελματικό χώρο.

Μην το Χάσετε

Ένας ευρύχωρος και ευέλικτος επαγγελματικός χώρος που προσφέρει μεγάλες επιφάνειες εργασίας, επιπλέον χώρο δώματος και αποθήκης, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό, αποκλειστική χρήση ασανσέρ, δυνατότητα στάθμευσης και υφιστάμενη άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η λειτουργική του διαρρύθμιση και η εύκολα προσβάσιμη τοποθεσία τον καθιστούν κατάλληλη επιλογή για εταιρείες, γραφεία και διάφορες επαγγελματικές δραστηριότητες που αναζητούν έναν καλά εξοπλισμένο επαγγελματικό χώρο στην Αθήνα.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.