Επισκόπηση Ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία που αφορά συγκρότημα 24 οικοπέδων συνολικής έκτασης 8.525 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα και εντός πολεοδομικού σχεδίου.

Τα υφιστάμενα οικόπεδα διαθέτουν εμβαδά από 305 τ.μ. έως 445 τ.μ., με μέσο εμβαδόν περίπου 375 τ.μ. ανά οικόπεδο.

Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης της συνολικής έκτασης σε έως και 38 οικόπεδα, με εμβαδά από 210 τ.μ. έως 350 τ.μ., προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό και την αξιοποίηση της έκτασης.

Η έκταση διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,80, συντελεστή κάλυψης 0,40 και επιτρεπόμενο ύψος έως 9 μ., με επιπλέον δυνατότητα στέγης έως 2 μ.

Ένα ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα είναι ότι η έκταση μπροστά από τα οικόπεδα βρίσκεται εκτός σχεδίου, γεγονός που προστατεύει τη θέα προς τη θάλασσα από μελλοντική δόμηση και προσδίδει σημαντική πρόσθετη αξία στην επένδυση.

Τα οικόπεδα διατίθενται προς πώληση είτε στο σύνολό τους είτε μεμονωμένα, προσφέροντας ευελιξία ανάλογα με τις ανάγκες και το επενδυτικό πλάνο του ενδιαφερόμενου.

Λεπτομέρειες Ακινήτου

• Συνολικά 24 οικόπεδα
• Συνολικό εμβαδόν: 8.525 τ.μ.
• Εμβαδά υφιστάμενων οικοπέδων: 305–445 τ.μ.
• Δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 38 οικοπέδων
• Εμβαδά σε περίπτωση διαμόρφωσης 38 οικοπέδων: 210–350 τ.μ.
• Εντός πολεοδομικού σχεδίου
• Συντελεστής δόμησης: 0,80
• Συντελεστής κάλυψης: 0,40
• Επιτρεπόμενο ύψος: έως 9 μ. + 2 μ. στέγη
• Κοντά στη θάλασσα
• Ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα
• Δυνατότητα πώλησης συνολικά ή μεμονωμένα
  
  

Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Αξιοποίησης

• Άρτια και οικοδομήσιμα οικόπεδα
• Κατάλληλα για μόνιμες ή εξοχικές κατοικίες
• Ιδανικά για επενδυτική και κατασκευαστική αξιοποίηση
• Δυνατότητα δημιουργίας οργανωμένου οικιστικού συγκροτήματος
• Ευελιξία ως προς τον αριθμό και το μέγεθος των οικοπέδων
• Ελκυστική παραθαλάσσια τοποθεσία
• Σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης λόγω των πολεοδομικών χαρακτηριστικών
  
  

Σημεία Ενδιαφέροντος Τοποθεσίας

Η προνομιακή τοποθεσία συνδυάζει την ποιότητα ζωής μιας παραθαλάσσιας περιοχής με τις δυνατότητες ανάπτυξης μιας οργανωμένης οικιστικής επένδυσης.

Η περιοχή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας την κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση.

Επενδυτική Ευκαιρία

Η συνολική έκταση των 8.525 τ.μ., η υφιστάμενη διαμόρφωση σε 24 οικόπεδα και η δυνατότητα δημιουργίας έως και 38 οικοπέδων προσφέρουν σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης για ιδιώτες, επενδυτές και κατασκευαστές.

Η δυνατότητα αγοράς είτε του συνόλου είτε επιμέρους οικοπέδων επιτρέπει την προσαρμογή της επένδυσης στις ανάγκες και τον διαθέσιμο προϋπολογισμό κάθε ενδιαφερόμενου.

Μην το Χάσετε

Μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε συνολική έκταση 8.525 τ.μ., με 24 υφιστάμενα οικόπεδα και δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 38, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα.

Η συνδυασμένη αξία της τοποθεσίας, της δυνατότητας ανάπτυξης και της προστατευμένης θέας προς τη θάλασσα καθιστά την έκταση ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική επιλογή.

Σημείωση:
Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. --------------------------------------------------------------------------------------- Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. --------------------------------------------------------------------------------------- Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.