Se vende: un apartamento en primera planta de 60 m² junto con un local comercial en planta baja de 44 m², idealmente ubicado en el centro de Katerini. El apartamento cuenta con una zona de estar, comedor y cocina de planta abierta que crea un ambiente cómodo y acogedor. Incluye un dormitorio, un baño y dos balcones que ofrecen abundante luz natural y una sensación de amplitud. La calefacción es central de gasoil y la propiedad también está equipada con aire acondicionado. Se vende totalmente amueblado e incluye una puerta de seguridad. También se incluye un garaje privado cerrado de 22 m², que puede servir como espacio de almacenamiento adicional. El local comercial en planta baja, con una superficie total de 44 m², consta de un interior diáfano con una gran fachada y un aseo de cortesía. Es adecuado para una amplia gama de usos profesionales, como comercio minorista, oficinas o pequeños negocios. La ubicación es excelente, combinando una fuerte actividad comercial con fácil acceso. Está a pocos pasos del parque central, mercados locales, cafeterías, restaurantes, escuelas, servicios públicos y transporte público. El vecindario ofrece un equilibrio perfecto entre vitalidad y comodidad, dentro de una zona tranquila y bien establecida. Esta propiedad es una opción ideal tanto para fines residenciales como de inversión, ofreciendo un gran potencial para valor y retorno a largo plazo en una de las ubicaciones más deseables de Katerini. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Terreno en venta – 7.600 m² – Sfendami, Pieria. Se ofrece a la venta una parcela excepcional de 7.600 m² en Sfendami, Pieria. Con habilitación edificable y ubicada dentro del plan urbanístico, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión única tanto para uso privado como para proyectos de desarrollo. El terreno cuenta con un amplio frente de 62,03 y 124 metros, lo que proporciona gran flexibilidad para diversos diseños arquitectónicos y un óptimo potencial de construcción. Su ubicación estratégica garantiza acceso directo a las principales vías, servicios esenciales e infraestructura, lo que incrementa significativamente su valor residencial y comercial. La inclusión de la propiedad dentro del plan urbanístico y los límites de la zona aumenta su potencial de desarrollo, mientras que la opción de permuta por contraprestación (antiparochi) la hace particularmente atractiva para constructores y promotores que buscan edificar en una zona con creciente demanda de vivienda. Esta es una oportunidad única en el mercado inmobiliario, ideal para la construcción de viviendas privadas o propiedades generadoras de ingresos. Con un precio de venta competitivo y sólidas perspectivas a largo plazo, este terreno destaca como una excelente opción para inversión y desarrollo. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesaria la presentación de una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Local comercial de 110 m² en Kapandriti: Oportunidad de inversión con equipamiento completo. Se vende un local comercial de 110 m² en Kapandriti, totalmente equipado, que ofrece una oportunidad única para su puesta en marcha inmediata o como inversión. El precio de venta es de 120.000 €, mientras que el alquiler mensual es de 1.100 €, lo que garantiza una rentabilidad estable e inmediata para el nuevo propietario. El local es portátil, lo que proporciona mayor flexibilidad y la posibilidad de operar en diferentes ubicaciones. Incluye equipamiento completo, como 24 pantallas, 8 máquinas de vídeo y todas las herramientas necesarias para una operación fluida e inmediata, reduciendo significativamente los costes de inversión inicial y aumentando su rentabilidad. El local cuenta con dos áreas funcionales y un baño adaptado (cumple con la normativa ADA), ofreciendo una distribución práctica y fácil acceso para cualquier actividad profesional. Su ubicación garantiza una alta visibilidad, fácil acceso y un flujo constante de clientes, convirtiendo el local en una solución completa y lista para operar, con potencial de crecimiento y valor duradero. Esto representa una oportunidad particularmente ventajosa para quienes buscan una inversión segura y rentable en la zona, que combina funcionalidad inmediata, equipamiento completo y rendimientos estables. La propiedad también está disponible para ser visitada mediante un recorrido virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende una parcela edificable y nivelada con una superficie total de 1.839 m², que ofrece un importante potencial de desarrollo para uso residencial. La parcela permite la construcción de viviendas de hasta 400 m². El coeficiente de edificabilidad es de 0,6, mientras que la altura máxima permitida es de 7,5 metros, con la posibilidad de añadir un tejado, lo que proporciona flexibilidad en el diseño arquitectónico de la vivienda. La propiedad tiene doble orientación, lo que garantiza una buena accesibilidad y un uso eficiente del espacio, haciéndola idónea para la construcción de una residencia permanente o una casa de vacaciones en un entorno agradable y tranquilo. Está situada en una zona muy solicitada, en el centro del pueblo, con fácil acceso a servicios y comodidades esenciales. Al mismo tiempo, se encuentra muy cerca de Nea Moudania y de la circunvalación, ofreciendo cómodas conexiones con las zonas cercanas. La ubicación combina la tranquilidad de la vida en el pueblo con un rápido acceso a los centros urbanos y destinos costeros. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende: sótano con una superficie total de 170 m², con entrada independiente desde el exterior. Un gran ventanal con vistas al patio interior proporciona luz natural, mientras que otras seis ventanas altas ofrecen mayor luminosidad y ventilación. La altura del techo alcanza aproximadamente los 4 metros, lo que hace que el espacio sea apto para múltiples usos. La propiedad es de construcción propia, con una participación del 2% en la parcela, y se encuentra en muy buen estado. Está equipada con suministro eléctrico trifásico e incluye un aseo. Las calles aledañas permiten un fácil acceso para camiones y un aparcamiento cómodo y sin complicaciones, lo que supone una ventaja significativa para uso comercial. La ubicación es altamente comercial, con acceso directo a las principales vías, transporte público y una amplia gama de actividades empresariales. La zona cuenta con numerosos comercios y servicios, lo que realza tanto el atractivo comercial como la practicidad general de la propiedad. La propiedad también está disponible para visitas virtuales. Nota: La dirección exacta mencionada en el anuncio es orientativa y no corresponde a la ubicación real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende un loft tipo estudio de 22,15 m² en planta baja en Agios Dimitrios, Tesalónica. El interior cuenta con una sala de estar y cocina de planta abierta, un dormitorio tipo altillo con acceso por una escalera metálica y un baño completamente reformado. La zona de descanso elevada optimiza la funcionalidad del espacio y añade un toque estético distintivo, diseñado específicamente para acomodar un colchón. El estudio está equipado con aire acondicionado para mayor comodidad durante todo el año, electrodomésticos básicos y calentador de agua. También existe la opción de entregar la propiedad completamente amueblada bajo petición, con un ajuste de precio en consecuencia. La reforma integral finalizará en enero de 2026, garantizando un hogar moderno, acogedor y listo para entrar a vivir. Su ubicación es una gran ventaja, ya que ofrece acceso inmediato al transporte público, tiendas y servicios esenciales, a la vez que conserva un carácter residencial tranquilo con excelente conectividad en toda la ciudad. La propiedad también se encuentra cerca de universidades, zonas comerciales y diversos puntos de interés, lo que la hace ideal tanto para residencia permanente como para alquileres de corta duración o para estudiantes. Representa una excelente opción para cualquiera que busque un espacio habitable elegante y eficiente a solo minutos del centro de la ciudad. La propiedad también está disponible para ser vista a través de un recorrido virtual. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesaria la presentación de una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende: un apartamento en planta baja de 51 m² totalmente renovado, ubicado en la codiciada zona de Botsari-Analipsi en Tesalónica. Diseñado pensando en la funcionalidad y la comodidad, el apartamento ofrece un ambiente luminoso y acogedor con excelente luz natural. Totalmente amueblado y equipado, este apartamento listo para entrar a vivir es una opción ideal tanto para vivir como para invertir, incluyendo alquileres a largo o corto plazo. Un patio privado mejora aún más la experiencia de vida, proporcionando un espacio exterior adicional en un entorno urbano céntrico. Detalles de la distribución Interior Luminoso salón con cómoda zona de estar Cocina totalmente equipada con modernos electrodomésticos Dos dormitorios con distribución práctica y soluciones de almacenamiento Baño moderno Excelente luz natural en todo el apartamento Exterior Patio privado Acceso a planta baja para mayor comodidad y fácil acceso Características y servicios Propiedad totalmente reformada Totalmente amueblado y equipado Calefacción autónoma de gas natural Aire acondicionado inverter MIDEA Deshumidificador Cocina eléctrica TEKA Refrigerador BOSCH Lavadora MORRIS Microondas KENWOOD Cafetera Nespresso Vertuo Tostadora, hervidor de agua y exprimidor Sofá de dos plazas de piel Sofá cama Cama doble Librería Mesa de centro Armarios y cajoneras Listo para uso inmediato o alquiler Tour virtual disponible Ubicación destacada Situado en el vibrante distrito de Botsari–Analipsi de Tesalónica, la propiedad goza de acceso inmediato a tiendas, escuelas, servicios públicos, cafeterías, supermercados y transporte público. Su ubicación estratégica ofrece fácil conexión con el centro de la ciudad y las áreas circundantes, lo que lo hace particularmente atractivo para estudiantes, profesionales e inversores por igual. El vecindario combina la comodidad urbana con un ambiente residencial animado, lo que garantiza una fuerte demanda de alquiler y una excelente practicidad para el día a día. No se lo pierda Este apartamento completamente renovado y totalmente equipado presenta una oportunidad única para adquirir una propiedad moderna y lista para usar en una de las zonas residenciales más convenientes de Tesalónica. Combinando una ubicación céntrica, una renovación de calidad, mobiliario completo y potencial de inversión, se destaca como una opción excepcional para compradores que buscan comodidad, funcionalidad y valor a largo plazo. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. —————————————————————————————— Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. ————————————————————————————— Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ————————————————————————————— Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Apartamento luminoso y espacioso de 86 m² en el corazón de Katerini. Se vende: un luminoso y confortable apartamento de 86 m² ubicado en el corazón de Katerini, perfecto para familias o para cualquiera que aprecie la calidez de un verdadero hogar. La propiedad cuenta con tres dormitorios con armarios empotrados de suelo a techo, un amplio salón-comedor diáfano, una cocina independiente totalmente equipada con amplio espacio de almacenamiento, un baño y un aseo de invitados. Los techos altos en todo el apartamento crean una gran sensación de amplitud y luminosidad. Una característica destacada es el balcón que rodea todo el apartamento, proporcionando abundante luz natural durante todo el día. Ubicado justo enfrente de una guardería, es una excelente opción para familias con niños pequeños. Otras características incluyen calefacción autónoma de gas natural, un calentador de agua solar para agua caliente todo el año y toldos en el balcón para protegerse del sol. Situado en una ubicación excepcionalmente céntrica, el apartamento ofrece un cómodo acceso a colegios, servicios públicos, tiendas y todo lo que la ciudad tiene para ofrecer. Esta es una propiedad que combina practicidad, luminosidad y tranquilidad, ideal para una familia o cualquier persona que ame pasar tiempo de calidad en casa. Además, es elegible para la compra a través del programa de préstamos para vivienda “Spiti mou II”, lo que la convierte en una excelente opción para compradores jóvenes. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

SE VENDE – LOCAL COMERCIAL EN DRYMONAS, LEROS – OPORTUNIDAD DE NEGOCIO IDEAL Se vende un local comercial de 70 m² (62 m² netos) en Drymonas, Leros, justo enfrente del estadio. Este local, con fachada a la calle, cuenta con un patio trasero privado, que ofrece un gran potencial para uso exterior adicional. El local fue totalmente reformado en 2022, con la instalación de nuevos sistemas eléctricos y de fontanería, y está equipado con un moderno sistema de depuración biológica. Consta de un espacio diáfano y un aseo, lo que lo hace versátil y adecuado para diversos usos comerciales, especialmente para establecimientos de restauración. Junto a este local hay otro local comercial de 60 m² (50,30 m² netos), que también fue totalmente reformado en 2022. Este segundo local cuenta con una marquesina y ha sido diseñado con una división, lo que permite la instalación de electrodomésticos u otra infraestructura necesaria. La segunda propiedad tiene un precio de 85.000 €, pero si se compran ambas propiedades juntas, el precio total es de 150.000 €. Estas dos tiendas se pueden combinar fácilmente en un único espacio comercial más grande, lo que las hace ideales para negocios que requieren más espacio, como restaurantes o cafeterías. El patio trasero privado de la primera tienda, junto con la marquesina de la segunda, ofrece excelentes oportunidades para crear áreas de asientos al aire libre, una característica atractiva para los negocios en un destino turístico como Leros. Leros es una isla en rápido crecimiento con un flujo turístico cada vez mayor y una temporada turística más larga cada año. Estas propiedades representan una excelente oportunidad de negocio, en particular para emprendedores en los sectores de alimentación, bebidas u hostelería. La combinación de ubicación, características y potencial hace de esta una inversión excepcional en una de las zonas más prometedoras de Leros. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

SE VENDE – LOCAL COMERCIAL EN DRYMONAS, LEROS – EXCELENTE OPORTUNIDAD DE NEGOCIO Se vende un local comercial de 70 m² (50,30 m² netos) en Drymonas, Leros, situado en una ubicación privilegiada justo enfrente del estadio. Con una gran fachada y una marquesina privada, este local es ideal para diversos negocios. El local fue completamente renovado en 2022, con mejoras modernas en los sistemas eléctricos y de fontanería. Además, el local está equipado con un sistema de depuración biológica, lo que lo hace especialmente adecuado para negocios del sector de la alimentación y las bebidas. La distribución del local consta de dos espacios diáfanos separados por una mampara, lo que lo hace ideal para albergar electrodomésticos o infraestructura para negocios como cafeterías o restaurantes. La gran fachada ofrece una excelente visibilidad y oportunidades de marca, mientras que la marquesina privada ofrece funcionalidad al aire libre para asientos o exhibiciones. Adyacente a esta tienda hay una segunda propiedad comercial de 70 m², que también cuenta con una gran fachada y un patio trasero privado. La segunda tienda está disponible por separado por 85.000 €. Sin embargo, si se compran ambas propiedades juntas, el precio combinado es de 150.000 €. Las dos tiendas se pueden conectar fácilmente sin grandes reformas, creando una única y espaciosa propiedad comercial ideal para negocios más grandes, como restaurantes o cafeterías. La marquesina de la primera tienda y el patio trasero de la segunda ofrecen un excelente potencial para áreas de asientos al aire libre, que son muy deseables en un destino turístico como Leros. Leros es una isla en rápido crecimiento con un flujo turístico cada vez mayor y una temporada turística más larga que el promedio en comparación con otros destinos. Estas tiendas están idealmente ubicadas y son perfectas para emprendedores que buscan establecer un negocio en el sector de la alimentación, las bebidas o el turismo. Esta es una oportunidad única para asegurar un espacio comercial de primera categoría en una de las zonas más dinámicas de Leros, que ofrece un importante potencial de crecimiento y rentabilidad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.