Se vende: una gran parcela de terreno en la zona de Mikra Thermis, ideal para desarrollo. La parcela es edificable y apta para la construcción de una residencia permanente o vacacional, así como para fines de inversión. Tiene una superficie total de 34.875 m², con un coeficiente de edificabilidad de 0,6 y un coeficiente de ocupación del 30%, lo que permite la construcción de hasta tres plantas con una altura máxima de 11 metros. La distancia requerida desde los límites laterales es de 10 metros, y la entrada a la parcela tiene 10 metros de ancho, con permiso de construcción ya en vigor. La parcela ofrece fácil acceso desde la autopista Tesalónica-Moudania a través de los cruces cercanos, lo que garantiza un transporte cómodo. Sus parámetros de planificación permiten el desarrollo de una residencia moderna con espacios cómodos y funcionales. El sitio también es apto para centros de rehabilitación de pacientes, con tres ubicados en un radio de tres kilómetros. La zona es tranquila y en desarrollo, con el mar, tiendas e infraestructura esencial a fácil acceso. Combina belleza natural y un entorno tranquilo con accesibilidad y conveniencia, lo que lo hace ideal para una vivienda permanente, residencia vacacional o proyecto de inversión con un fuerte potencial futuro. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad: Descubra un apartamento bellamente renovado y completamente amueblado en venta en la codiciada zona de Agia Sofia, en pleno centro de Tesalónica. Ubicado en el cuarto piso de un edificio de seis plantas en excelente estado, esta elegante residencia de 55 m² combina comodidad, funcionalidad y una ubicación privilegiada en la ciudad. Construida originalmente en 1962, la propiedad ha sido cuidadosamente actualizada para cumplir con los estándares de vida modernos, lo que la convierte en una excelente opción para residencia personal o como oportunidad de inversión. Detalles de la distribución Interior 1 dormitorio amplio y luminoso Cómoda sala de estar ideal para relajarse y entretenerse Cocina funcional con electrodomésticos integrados Baño moderno Totalmente amueblado con muebles y dispositivos eléctricos de buen gusto Paredes pintadas e interiores bien mantenidos Exterior Balcón con vistas urbanas abiertas Ubicado en el 4to piso con acceso por ascensor Puerta de entrada segura para mayor seguridad Características y servicios Sistema de calefacción de gas natural autónomo Marcos de ventanas de aluminio Ventanas de doble acristalamiento Ascensor Puerta de seguridad Totalmente amueblado Electrodomésticos incluidos Luminoso y ventilado Espacios Excelente ubicación central Características destacadas de la ubicación Ubicado en Agia Sofia, uno de los barrios más céntricos y vibrantes de Tesalónica, el apartamento ofrece acceso inmediato a tiendas, cafeterías, restaurantes, transporte público y todas las comodidades diarias. Su ubicación privilegiada en el centro de la ciudad lo hace ideal para profesionales, estudiantes, inversión en alquileres a corto plazo o cualquier persona que busque el auténtico estilo de vida urbano de Tesalónica. ¡No te lo pierdas! Una oportunidad excepcional para adquirir un elegante apartamento listo para entrar a vivir en el centro de Tesalónica por 160.000 €. Ya sea que esté buscando una residencia permanente o una propiedad de inversión de alta demanda, este apartamento ofrece valor y ubicación. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Se vende: apartamento de 68 m² en el 1er piso, ubicado en el corazón de Tesalónica. La propiedad se ha convertido en dos estudios independientes de 39,5 m² y 28,5 m², cada uno con una sala de estar de planta abierta con cocina y espacio para dormir, así como su propio baño. Ambas unidades se entregan completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos y una unidad de aire acondicionado inverter de 12.000 BTU, lo que garantiza una excelente eficiencia energética, un consumo reducido de electricidad y un clima interior confortable durante todo el año. Hay una sola línea de suministro eléctrico con dos contadores de consumo separados. Las puertas del balcón se abren a un amplio balcón frontal con marcos de PVC recientemente instalados. Los acabados interiores incluyen suelo de roble y baldosas en el área de la cocina. La propiedad fue completamente renovada en 2018, es particularmente luminosa y cuenta con un amplio balcón. Representa una gran oportunidad de inversión, ya que actualmente está alquilado y genera ingresos estables. El edificio está en excelentes condiciones, cuenta con un ascensor nuevo, un mantenimiento adecuado y un sistema de cámaras de seguridad en la entrada y en cada piso. Se ha programado una renovación exterior para 2025, que se espera que aumente aún más el valor de la propiedad. La entrada principal está equipada con una puerta de seguridad con iluminación activada por movimiento. Este apartamento es ideal para inversores que buscan retornos inmediatos, ya sea a través de arrendamientos a largo plazo o alquileres a corto plazo. Se entrega completamente funcional y con toda la documentación necesaria disponible. La ubicación es muy privilegiada, en una zona con alta demanda y excelente accesibilidad. Una estación de metro, transporte público, hoteles, tiendas minoristas, instituciones educativas y puntos de interés clave están a poca distancia a pie, lo que aumenta significativamente su potencial de inversión y lo hace adecuado para una amplia gama de usos. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad Apartamento de inversión renovado de 80 m² en venta, ubicado en el semisótano de un edificio residencial de cuatro plantas bien conservado, construido originalmente en 1978. Con una ubicación ideal a solo 50 metros de la estación de metro, esta propiedad ofrece una excelente accesibilidad y un gran potencial de inversión. Con una distribución práctica, mejoras modernas y se vende completamente amueblado con electrodomésticos, es una excelente opción tanto para quienes buscan una vivienda propia como para inversores que desean entrar a vivir de inmediato. Detalles de la distribución Interior Luminoso salón Cocina independiente Dos cómodas habitaciones Recibidor Un baño Totalmente amueblado Incluye electrodomésticos Exterior Ubicado en el semisótano de un edificio de cuatro plantas Características y servicios El apartamento cuenta con calefacción autónoma de gas natural, aire acondicionado, marcos de ventanas sintéticos de alta eficiencia energética con doble acristalamiento, puerta de seguridad, suelo de baldosas, baño reformado y certificado de eficiencia energética Clase D. La propiedad admite mascotas y es ideal para familias, estudiantes o profesionales. Gracias a su estado, mobiliario y excelente ubicación, también representa una atractiva oportunidad de inversión con potencial de alquiler inmediato. Ubicación destacada Situada en una de las zonas residenciales más solicitadas del este de Tesalónica, la propiedad se encuentra a tan solo 50 metros de una estación de metro, ofreciendo un acceso rápido y cómodo al centro de la ciudad y sus alrededores. Además, se beneficia de su proximidad a las universidades, lo que la convierte en una excelente opción para estudiantes. Supermercados, tiendas, cafeterías, restaurantes, colegios y una amplia gama de servicios cotidianos están a su alcance, mientras que el barrio combina una excelente conectividad con un ambiente residencial vibrante, lo que lo convierte en una ubicación ideal tanto para residencia permanente como para inversión inmobiliaria. No se lo pierda Tanto si busca su próximo hogar como una propiedad con un gran potencial de inversión, este apartamento reformado y totalmente equipado ofrece comodidad, conveniencia y una excelente relación calidad-precio en una ubicación muy deseable. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para concertar una visita. Nota: Aviso sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la dirección real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad En el corazón de Koropi, en los suburbios orientales de Atenas, se encuentra disponible para la venta un espacioso apartamento de 118 m² en el primer piso. Es una propiedad luminosa con una distribución funcional, ideal para una familia, pareja o profesionales que buscan un hogar cómodo en una zona en desarrollo. El apartamento se encuentra en condiciones moderadas y ofrece la posibilidad de renovación y personalización según las necesidades y preferencias personales del nuevo propietario. Detalles de la distribución Espacios interiores Superficie total: 118 m² 2 dormitorios 1 baño 1 cómoda sala de estar 1 cocina 1er piso Espacios luminosos y funcionales Espacios exteriores y acceso Fácil acceso desde la carretera Acceso conveniente a la propiedad Características y comodidades El apartamento cuenta con aire acondicionado y un contador de electricidad independiente. Su clase energética H y su condición actual moderada crean un potencial significativo de mejora a través de una futura renovación. Gracias a su tamaño, distribución y ubicación, es una opción interesante tanto para la ocupación del propietario como para fines de inversión. Ventajas de la ubicación Koropi es una zona particularmente ventajosa en los suburbios orientales de Atenas, que combina la comodidad de una zona organizada con fácil acceso al área metropolitana de Atenas y la región de Mesogeia. La zona ofrece tiendas, servicios, escuelas y todas las comodidades necesarias para la vida diaria, mientras que la ubicación más amplia de Koropi proporciona un buen acceso a las principales redes de carreteras y áreas circundantes. No pierda la oportunidad Una excelente oportunidad para aquellos que buscan un apartamento espacioso con potencial de renovación e inversión en una zona con importantes perspectivas de desarrollo. Los 118 m². El área de superficie y la distribución funcional proporcionan la base perfecta para crear un hogar cómodo y moderno adaptado a las necesidades del nuevo propietario. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.---------------------------------------------------------------------------------------Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.---------------------------------------------------------------------------------------Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.--------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A. του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.

Se vende un apartamento bellamente renovado (83,50 m² en total y 76 m² netos) en el segundo piso de un edificio residencial en la codiciada zona de Kalamaria. Construido originalmente en 1962, el inmueble fue completamente renovado en 2025, combinando una estética moderna con comodidad, perfecto para mudarse de inmediato sin necesidad de inversión adicional. El apartamento cuenta con dos dormitorios, un baño, una sala de estar de planta abierta con cocina. Está equipado con calefacción autónoma de gas natural y una potente unidad de aire acondicionado de 24.000 BTU que enfría eficientemente todo el espacio. Con una ubicación ideal, el inmueble está cerca de escuelas, supermercados y el mercado local, satisfaciendo las necesidades diarias con facilidad. También ofrece un excelente acceso a la carretera principal que lleva a Halkidiki, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para la vida urbana como para escapadas de fin de semana. Lo más importante es que el apartamento califica para el programa "My Home II", que ofrece a compradores jóvenes o parejas la oportunidad de adquirir la propiedad con financiamiento favorable y una tasa de interés significativamente reducida. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: La presentación de un documento de identidad policial o número de registro fiscal es necesaria al mostrar la propiedad, de acuerdo con la ley. 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende: un espacioso apartamento de 102,60 m² brutos (92 m² netos), que ofrece cómodos espacios habitables y una excelente oportunidad tanto para vivienda propia como para inversión. La propiedad combina funcionalidad, luz natural y una ubicación muy deseable, lo que la convierte en una opción atractiva para una amplia gama de compradores. Detalles de la distribución Interior Salón luminoso y acogedor Cocina independiente con un área de almacenamiento separada 2 cómodas habitaciones 1 baño Plano de planta bien diseñado con una distribución práctica de las habitaciones Exterior Balcón delantero Balcón trasero Excelente luz natural en todo el apartamento Ventilación cruzada que proporciona aire fresco y confort en todas las habitaciones Características y comodidades El apartamento está equipado con una puerta de seguridad y calefacción autónoma de gas natural. Los marcos de madera de las ventanas y los pisos de madera en las áreas principales de la casa le dan calidez y carácter a la propiedad, mientras que las superficies de azulejos en la cocina y el baño brindan durabilidad y practicidad. La propiedad se beneficiaría de una renovación parcial, ofreciendo al nuevo propietario la oportunidad de modernizar y personalizar el espacio según sus preferencias y necesidades de estilo de vida. Ubicación destacada Situado en una de las zonas residenciales más consolidadas y solicitadas de la ciudad, el apartamento goza de un excelente acceso al transporte público, incluyendo rutas de autobús cercanas y una estación de metro a poca distancia. Servicios cotidianos como supermercados, escuelas, farmacias, bancos, parques y tiendas minoristas son fácilmente accesibles. El paseo marítimo y las áreas recreativas de la ciudad también se pueden alcanzar en minutos, lo que mejora la calidad de vida y aumenta el atractivo a largo plazo de la propiedad. La zona continúa demostrando una fuerte demanda residencial y potencial de inversión. No se lo pierda Ya sea que esté buscando una residencia principal cómoda o una propiedad con prometedoras perspectivas de inversión, este apartamento ofrece una combinación excepcional de ubicación, espacio, funcionalidad y valor futuro. Una oportunidad única en un vecindario muy deseable. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende en Nea Kallikrateia, Halkidiki, una parcela agrícola plana de 5.000 m² con doble orientación (frontal). La propiedad se encuentra fuera del plan urbanístico y ofrece un coeficiente de edificabilidad de 0,04, lo que permite construir hasta 200 m². Incluye un permiso de construcción válido y disfruta de vistas despejadas hacia la ciudad, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversión o desarrollo privado. Precio: 150.000 € | Código de propiedad: [por asignar] Detalles de la distribución Interior • No aplicable (parcela) Exterior • Superficie total del terreno: 5.000 m² • Terreno plano y de fácil acceso • Doble orientación con fachada • Vistas despejadas hacia la ciudad • Ubicado fuera de la zona de planificación urbana Características y servicios • Coeficiente de edificabilidad: 0,04 • Superficie máxima edificable: 200 m² • Permiso de construcción válido • Apto para uso agrícola • Ideal para desarrollo residencial o de inversión futuro Ubicación destacada Situada en Nea Kallikrateia, una zona popular y de rápido desarrollo en Halkidiki, la propiedad combina tranquilidad con proximidad a servicios urbanos y la costa. La zona está bien conectada con Tesalónica y ofrece una combinación de belleza natural y creciente potencial de inversión. No se lo pierda Una oportunidad única para adquirir una parcela grande y edificable con permiso y vistas panorámicas en una ubicación muy solicitada. Ideal para inversores o particulares que busquen desarrollar una residencia privada o un proyecto agrícola en una de las zonas más deseables de Halkidiki. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Negocio totalmente equipado en venta: local comercial de 132 m² en Anixi. Se vende un negocio totalmente equipado, con opción a alquiler, que ofrece una oportunidad única para su puesta en marcha inmediata o como inversión. El local se encuentra en la planta baja y cuenta con tres áreas funcionales, un baño adaptado (cumple con la normativa ADA) y tres aseos adicionales. Su distribución y fácil acceso lo hacen muy práctico y funcional para cualquier actividad profesional. El negocio se entrega con equipamiento completo, incluyendo 37 pantallas, 12 máquinas de vídeo de alta velocidad (VLT) y todas las herramientas necesarias para una operación fluida e inmediata. La presencia de este equipamiento reduce significativamente el coste de inversión inicial, a la vez que aumenta el valor y la rentabilidad del negocio. El precio de venta es de 150.000 €, mientras que el alquiler mensual del local es de 1.450 €, lo que garantiza una rentabilidad estable e inmediata. Este precio refleja el potencial de ingresos típico de este tipo de negocio, convirtiéndolo en una oportunidad excepcionalmente ventajosa para inversores que buscan ingresos fiables y rentables. La ubicación ofrece alta visibilidad y fácil acceso, mientras que la combinación de equipamiento completo y la calidad general de la propiedad crea una solución de inversión completa y lista para operar. Esta es una excelente opción para profesionales e inversores que buscan un espacio con potencial de crecimiento, funcionalidad inmediata y valor duradero. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende terreno agrícola de 4.062 m², llano y edificable según la normativa urbanística vigente. La propiedad representa una atractiva oportunidad de inversión, con potencial de desarrollo según las necesidades del comprador. Su ubicación y características la hacen idónea para la instalación de un parque fotovoltaico, ya que disfruta de plena exposición solar durante todo el día, sin sombras. Esta característica la hace especialmente atractiva para inversiones energéticas y proyectos relacionados con fuentes de energía renovables. La propiedad se encuentra en una zona con gran potencial de desarrollo y creciente interés inversor, que además combina una fácil accesibilidad con el entorno natural del campo. La ubicación ofrece tranquilidad y vistas abiertas, a la vez que se encuentra a poca distancia de asentamientos organizados e infraestructura esencial. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.