Se vende: Ático de 143 m² en la 3ª planta, en el centro de Katerini. Este espacioso y elegante ático ofrece una distribución luminosa y funcional, con un salón-comedor de planta abierta con una cocina moderna, tres dormitorios confortables, un baño completo y un aseo de invitados adicional. El balcón delantero se extiende aproximadamente 11 metros de largo y 1,80 metros de ancho, equipado con toldos y ventanas de doble acristalamiento, mientras que los balcones traseros (1,20 × 8 m) proporcionan una excelente luz natural y ventilación cruzada en todo el apartamento. La calefacción es proporcionada por un sistema central de gasoil, lo que garantiza un calor constante durante los meses de invierno. Una chimenea de bajo consumo energético añade confort y encanto al espacio habitable, mientras que el aislamiento térmico interior mejora el rendimiento energético general de la propiedad. Para la temporada de verano, el aire acondicionado mantiene el apartamento fresco y agradable. Un calentador de agua solar garantiza un suministro continuo de agua caliente, reduciendo el consumo de energía y haciendo que la vivienda sea más respetuosa con el medio ambiente. La propiedad se ofrece semi amueblada e incluye dos plazas de aparcamiento privadas cerradas, así como un pequeño trastero en la planta baja, ideal para necesidades de almacenamiento adicionales. Situado a pocos pasos del parque principal de Katerini, el apartamento goza de acceso inmediato a tiendas, supermercados, colegios, cafeterías, bancos y todos los servicios esenciales. Esta es una propiedad muy privilegiada, que combina confort, conveniencia y valor duradero. Es una excelente opción tanto para familias que buscan una residencia permanente como para inversores que buscan una oportunidad estable en el mercado inmobiliario de Katerini. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.