Se venden dos locales comerciales en planta baja en la zona de Ampelokipoi, con una superficie útil total de 72 m², ubicados en una parcela de 450 m². Los locales son independientes entre sí, con superficies de 40 m² y 32 m² respectivamente, lo que ofrece flexibilidad en su uso y distribución. El edificio fue construido en 1971 y los espacios pueden convertirse en viviendas, lo que hace que la propiedad sea adecuada tanto para vivienda propia como para inversión. La distribución permite diversas opciones de configuración, según las necesidades del comprador. Cada local incluye su propio aseo, lo que añade practicidad y funcionalidad a los espacios. La propiedad se encuentra en una zona céntrica de Ampelokipoi, con fácil acceso al centro de la ciudad y cerca de tiendas, servicios y transporte público, en un barrio animado y bien comunicado. Nota: La dirección exacta mencionada en el anuncio es orientativa y no corresponde a la ubicación real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Apartamento en venta – 65 m² en Sfendami, Pieria Ubicado en la tranquila y verde zona de Sfendami, Pieria, este luminoso apartamento en la primera planta está ahora disponible para la venta. Con una superficie total de 65 m², ofrece un ambiente confortable ideal para parejas o familias pequeñas. Es importante destacar que cumple los requisitos para el programa de préstamos "My Home II", lo que lo convierte en una opción ideal para parejas jóvenes y compradores de primera vivienda que buscan una vivienda asequible con apoyo estatal. La propiedad cuenta con un dormitorio, un amplio salón, una cocina independiente y un baño. La distribución es funcional y, con la reforma adecuada, se puede adaptar a su estilo y necesidades personales. Construido en 1958, el apartamento necesita reforma, pero está equipado con calefacción eléctrica autónoma, una estufa de leña y un aparato de aire acondicionado. Tiene una calificación de eficiencia energética de categoría C y actualmente no está amueblado. La ubicación ofrece un estilo de vida tranquilo rodeado de naturaleza, lo que hace de este apartamento una excelente opción tanto como residencia permanente como para una escapada relajante de la ciudad. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende un terreno de 253 m² en Katerini. La propiedad se encuentra dentro del plan urbanístico de la ciudad, con un coeficiente de edificabilidad de 0,8 y un coeficiente de ocupación de 0,6. Esto permite la construcción, apta tanto para fines residenciales como comerciales. Su ubicación es en esquina, justo enfrente de la Piscina Municipal de Katerini. La zona ofrece fácil acceso y un entorno tranquilo, con conexiones al centro de la ciudad, colegios, instalaciones deportivas y otros servicios. Además, la parcela incluye un almacén compuesto por dos espacios separados, que puede ofrecer utilidad práctica. Esta propiedad representa una opción tanto para particulares como para inversores que buscan un terreno con potencial de desarrollo en una zona céntrica de Katerini. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la dirección real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Aviso legal sobre el mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende una parcela de 400 m² en Kallithea, Pieria, ubicada en una hermosa y tranquila zona residencial, ideal tanto para una casa de vacaciones como para una residencia permanente. La propiedad se encuentra a tan solo 1.500 metros del mar, ofreciendo fácil acceso a las playas de la zona, manteniendo la privacidad y la tranquilidad. La parcela está dentro del plan urbanístico y es edificable, con un coeficiente de edificabilidad de 0,8 y una relación de ocupación del 50%, lo que permite la construcción de una residencia cómoda y funcional. Es llana, con un frente de 20 metros, orientación sur y acceso por carretera asfaltada, características que la hacen particularmente adecuada para un desarrollo inmediato. Está situada en una zona residencial organizada, en un entorno tranquilo pero no aislado, con fácil acceso a infraestructuras y servicios esenciales. Kallithea en Pieria es una de las zonas más populares de la región, ubicada cerca de conocidos núcleos costeros y que combina la vida junto al mar con la belleza natural y un cómodo acceso a la ciudad de Katerini. La zona atrae tanto a residentes como a visitantes, ofreciendo condiciones ideales para vivir e invertir. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción de la propiedad Se vende un local comercial semisótano de 86 m² en Pangrati, uno de los barrios más consolidados y solicitados del centro de Atenas. Construido en 1969, este local ofrece una distribución práctica y representa una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. Detalles de la distribución Interior:• 1 habitación• 1 baño Características y servicios El local cuenta con marcos de ventanas de aluminio con doble acristalamiento, que ofrecen un mejor aislamiento térmico y acústico. El suelo de mosaico conserva el carácter original del local a la vez que proporciona durabilidad y fácil mantenimiento. Su distribución funcional ofrece flexibilidad para la personalización según las necesidades del nuevo propietario. El local se ofrece sin sistema de calefacción. Ubicación privilegiada El local está situado en una excelente ubicación en Pangrati, con fácil acceso al transporte público, tiendas, restaurantes y todos los servicios esenciales del día a día. Esta zona es uno de los distritos residenciales más codiciados del centro de Atenas, ya que combina un ambiente urbano vibrante con un gran potencial de inversión y una demanda constante. ¡No se lo pierda! Una oportunidad irresistible para compradores que buscan una propiedad en una ubicación céntrica de Atenas con un excelente potencial de revalorización e inversión a futuro. Contáctenos hoy para obtener más información o para programar una visita. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Se vende: Apartamento tipo estudio moderno en esquina – Olympic Beach, Katerini El apartamento tiene una superficie total de 19,67 m² netos (26,72 m² brutos) y está ubicado a solo 80 metros de la playa. Está situado en el segundo piso y ha sido diseñado con un enfoque en la funcionalidad y el confort. La distribución interior incluye un dormitorio, una cocina y un baño, haciendo un uso inteligente de cada espacio disponible. El apartamento es luminoso, con ventilación cruzada y recién pintado, mientras que las ventanas de doble acristalamiento garantizan eficiencia energética y confort durante todo el año. El balcón ofrece un hermoso lugar para relajarse y disfrutar de la vista del Monte Olimpo, mientras que la construcción de alta calidad, construida según estándares modernos con especial atención al detalle, mejora significativamente la experiencia de vida en general. Su ubicación es una ventaja clave: situado en una zona tranquila, a solo unos pasos del mar, pero muy cerca de tiendas, restaurantes, cafeterías y atracciones locales. Este equilibrio lo convierte en una opción ideal para uso personal o como propiedad de inversión. Es adecuado para estudiantes, uso como casa de vacaciones, fines profesionales o alquiler turístico (por ejemplo, Airbnb), ofreciendo un alto potencial de retorno y destacándose como una opción atractiva para aquellos que buscan una propiedad moderna, funcional y eficiente en una excelente ubicación. Además, en el mismo piso, hay tres apartamentos más disponibles para la venta, cada uno con un tamaño a partir de 19 m². hasta 24,5 m², con precios entre 55.000 € y 65.000 €, ofreciendo opciones para una propiedad más grande o oportunidades de inversión combinadas. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende un local comercial de 68,5 m², que consta de una planta baja de 39 m² y un sótano de 29,5 m², ubicado en Patissia, cerca de la plaza Koliatsou. El local cuenta con una distribución diáfana e incluye un aseo en el sótano. Dispone de aire acondicionado y se puede acceder al sótano tanto desde la zona comercial principal como desde la entrada del edificio. Patissia es uno de los barrios más céntricos y dinámicos de Atenas, con fácil acceso al transporte público, tiendas, colegios y una amplia gama de servicios. La plaza Koliatsou es un punto de referencia local muy conocido, con una actividad comercial constante y gran afluencia de público, lo que la convierte en una ubicación ideal para uso profesional. El local está actualmente alquilado hasta mayo de 2026, lo que representa una atractiva oportunidad de inversión con potencial de ingresos inmediatos. Nota: La dirección indicada en el anuncio es orientativa y no corresponde a la ubicación exacta del local. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Local comercial en venta – 44 m² en Patissia, Plaza Koliatsou. Esta propiedad en planta baja ofrece una superficie total de 44 m², que comprende 22 m² en la planta principal y 22 m² adicionales en el sótano. Ambas plantas son diáfanas, con un aseo en el sótano. El local cuenta con dos entradas independientes —una directamente desde la calle y otra a través del interior del edificio— y disfruta de abundante luz natural. Está listo para entrar a vivir y anteriormente funcionaba como un pequeño restaurante. Situado en una ubicación privilegiada cerca de la Plaza Koliatsou, el local goza de un alto tránsito peatonal y una excelente accesibilidad. Se encuentra justo al lado de la céntrica Avenida Patission y muy cerca de paradas de autobús y la estación de tren eléctrico. La zona es densamente poblada y está rodeada de edificios residenciales, tiendas y diversos negocios, lo que la hace ideal para uso comercial, ya sea como local comercial o para servicios profesionales. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende: una parcela edificable de 4.000 m², ideal para la construcción de una residencia permanente o vacacional, así como para fines de inversión. La parcela tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,2, una relación de ocupación del 10 % y una altura máxima permitida de 7,5 metros, lo que permite la construcción de hasta dos plantas. La parcela es fácilmente accesible desde la autopista Tesalónica-Moudania a través de los cruces cercanos, lo que garantiza un transporte rápido y cómodo. La ubicación permite el desarrollo de una residencia moderna con distribuciones amplias y funcionales, y la parcela también puede ser adecuada para centros de rehabilitación de pacientes, con tres ubicados en un radio de tres kilómetros. La zona es tranquila y en desarrollo, con fácil acceso al mar, tiendas e infraestructura esencial. Combina belleza natural, un entorno tranquilo y conveniencia, lo que lo hace ideal para residencias permanentes o vacacionales, así como para proyectos de inversión con un fuerte potencial futuro. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción del inmueble Oficina de 19 m² disponible para la venta en el centro de Tesalónica, ubicada en la 3.ª planta de un edificio bien conservado. El inmueble es ideal para uso profesional o como inversión, ya que ofrece un espacio de trabajo práctico y funcional en una de las zonas más comerciales y accesibles de la ciudad. Diseñada para satisfacer las necesidades de los profesionales modernos, la oficina combina comodidad, luz natural y seguridad, lo que la hace idónea para una amplia gama de actividades empresariales. Detalles del diseño Interior Espacio de oficina de planta abierta Gran ventana que proporciona luz natural Distribución funcional adecuada para uso profesional Puerta de seguridad con cerradura de seguridad Exterior Ubicado en un edificio comercial céntrico Fácil acceso a través de las áreas comunes del edificio Características y servicios La propiedad ofrece un entorno de trabajo luminoso y cómodo con luz natural durante todo el día. Su distribución práctica permite flexibilidad para diferentes usos profesionales como espacio de oficina, sala de consultoría, estudio creativo o sede de una pequeña empresa. La puerta de seguridad mejora la privacidad y la seguridad, mientras que la ubicación céntrica agrega un fuerte valor comercial y accesibilidad. Aspectos destacados de la ubicación Ubicada en el corazón de Tesalónica, la oficina disfruta de acceso inmediato al transporte público, tiendas, cafeterías, bancos y servicios esenciales. La zona es conocida por su fuerte actividad profesional y alto tránsito peatonal, lo que la convierte en una excelente opción para empresas que buscan visibilidad, comodidad y acceso directo tanto para clientes como para socios. No se lo pierda Una excelente oportunidad para adquirir un espacio de oficina con ubicación céntrica en Tesalónica, ideal para propietarios-ocupantes o inversores que buscan una propiedad funcional en una ubicación urbana de alta demanda. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.