Descripción general de la propiedad Descubra una oportunidad de inversión excepcional en Nea Fokaia, Halkidiki, con esta parcela de terreno llano y edificable de 10.416 m². La propiedad está ubicada fuera del plan de la ciudad y fuera de la zona de asentamiento, dentro del Plan Urbano General (PUG) en un Área de Otros Terrenos Agrícolas (PEPD), ofreciendo un importante potencial de desarrollo tanto para uso privado como de inversión. Detalles de la distribuciónExteriorSuperficie total: 10.416 m²Parcela de terreno llano y edificable.Posibilidad de subdivisión en dos parcelas independientes, llanas y edificables.Parcela A: 4.097,88 m²Parcela B: 6.209,41 m²Terreno llano con excelentes perspectivas para desarrollo residencial o de inversión.Características y serviciosLa propiedad es llana y edificable de acuerdo con las regulaciones de planificación urbana vigentes. Está ubicada fuera del plan de la ciudad y fuera de la zona de asentamiento, dentro del Plan Urbano General (PUG) en un Área de Otros Terrenos Agrícolas (PEPD). No se encuentra dentro de un área forestal según el mapa forestal ratificado y no está sujeto a la legislación forestal. No hay ningún punto de extracción de agua activo dentro de la propiedad, y no se requiere ninguna contribución de terreno o monetaria, lo que ofrece seguridad y conveniencia adicionales durante el proceso de transferencia y desarrollo. Aspectos destacados de la ubicación La parcela de terreno está aproximadamente a 2,8 km del mar y a solo 3,5 km del asentamiento de Nea Fokaia, ofreciendo la combinación ideal de tranquilidad y fácil acceso a playas organizadas, tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. Nea Fokaia es uno de los destinos más populares en Kassandra, con hermosos entornos naturales, una infraestructura turística bien desarrollada y acceso directo a Tesalónica, lo que hace que la zona sea particularmente atractiva tanto para casas de vacaciones como para oportunidades de inversión. No se pierda una oportunidad única para adquirir una parcela de terreno grande, llana y edificable en una de las zonas de más rápido crecimiento de Halkidiki. Su potencial de subdivisión, proximidad al mar y características claras de planificación urbana lo convierten en una opción ideal para personas e inversores que buscan una propiedad con alto potencial de desarrollo. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.---------------------------------------------------------------------------------------Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.---------------------------------------------------------------------------------------Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: La presentación de una identificación policial o número de registro fiscal es necesaria al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.---------------------------------------------------------------------------------------Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.---------------------------------------------------------------------------------------Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.