Descripción de la propiedad Se vende: una lujosa mansión de cinco niveles con una superficie total de 1285,27 m², construida en 2013 sobre una parcela privada de 906 m² en Ekali, Ática. La propiedad destaca por su excepcional calidad de construcción, su llamativo diseño y su completa protección sísmica, con una estructura de hormigón armado C20/25 y acero S500s, diseñada para la máxima categoría de riesgo sísmico (categoría III). La propiedad también está disponible para alquilar por 15.000 € al mes. Detalles de la distribución Espacios interiores 1.er nivel (401,65 m²) Entrada con vestíbulo con escalera central y ascensor Piscina cubierta (21 m²) con suelo de granito y zona de estar Sauna hecha de madera sueca natural y hammam revestido de mármol Gimnasio totalmente equipado Sala de personal con baño privado Trasteros y capilla privada Garaje cerrado para cuatro coches con suelo de baldosas de lava volcánica 2.º nivel (295,84 m²) Vestíbulo con escalera central y ascensor Sala de estar-comedor de planta abierta (espacio de recepción) con chimenea, bodega de vinos integrada y horno de piedra Acabados de lujo en piedra y madera Gran ventanal que ofrece luz natural y vistas Cocina totalmente equipada con armarios lacados y encimeras de roble macizo Dormitorio principal con baño en suite Lavandería, sala de instalaciones mecánicas con caldera y tanque, generador automático de 150 KWA 3er nivel (219,52 m²) Sala de estar-comedor de planta abierta con chimenea, suelos de mármol y acceso directo a la piscina exterior Cocina totalmente equipada con isla y encimeras de mármol negro 1 Dormitorio principal con baño en suite con bañera de hidromasaje, Ducha, lavabos dobles de mármol verde Tinos, suelos de madera y balcón privado con vistas 1 Dormitorio principal con baño en suite y suelo de roble Aseo de invitados y trastero adicional 4.ª planta (184,77 m²) Vestíbulo con escalera central y ascensor Sala de estar diáfana con chimenea y mesa de billar Cocina y comedor totalmente equipados Suelos de mármol con incrustaciones de mármol verde Impresionante entrada con escalera semicircular de mármol y detalles de vidrieras Balcón con vistas panorámicas a la piscina exterior y la dársena de Ática Columnas decorativas, techos de yeso y madera, baño de invitados con mármol verde Tinos 5.ª planta (183,49 m²) Vestíbulo con escalera central y ascensor Sala de estar, comedor y oficina de planta abierta con chimenea 1 Dormitorio principal con baño privado 1 Dormitorio principal con lujoso baño y dos vestidores Aseo de invitados adicional Suelos de roble, techos de madera sueca a la vista Amplias terrazas desde el dormitorio principal y la sala de estar con vistas panorámicas de Atenas, El Pireo y el Monte Parnitha Escalera circular central con escalones de mármol, barandilla artesanal e iluminación a través de vidrieras, techo con iluminación oculta Espacios exteriores Piscina infinita al aire libre (65 m²) con sistema mecánico completo Soporte Zona de barbacoa al aire libre Jardines paisajísticos de varios niveles con escalones de mármol Muros perimetrales y tres entradas en mármol de California con estructuras metálicas de alta calidad Características y servicios Calefacción con sistema de suelo radiante de gasóleo en zonas de mármol y radiadores en zonas de madera Marcos de aluminio con doble acristalamiento y persianas eléctricas Puertas interiores de nogal macizo Sistema de automatización de edificios BAS para iluminación y seguridad Sistema de seguridad TECNOALARM GRADO 3 con detectores de movimiento, inundación y gas Ubicación destacada Situado en Ekali, Ática, una zona verde y tranquila con fácil acceso al monte Parnitha y a la cuenca de Ática en general. El vecindario se caracteriza por su baja densidad de construcción, una alta calidad de vida y es ideal para familias que buscan lujo, seguridad y tranquilidad cerca de la ciudad. ¡No se lo pierda! Esta es una propiedad excepcional que combina una arquitectura sobresaliente, materiales de construcción de primera calidad y protección sísmica integral. Una casa prestigiosa que ofrece lujo, comodidad y vistas despejadas en una de las ubicaciones más exclusivas de Ática. También es elegible para Golden Visa. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real.---------------------------------------------------------------------------------------Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario.---------------------------------------------------------------------------------------Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad.---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Se vende villa de lujo de 550 m² en una parcela de 750 m² en Thrakomakedones. Una impresionante villa de 550 m² está disponible para la venta en una parcela de 750 m², que se distingue por su elegancia, confort y construcción de alta calidad. Esta propiedad representa una opción ideal como residencia principal, casa de vacaciones o oportunidad de inversión. La villa cuenta con 7 dormitorios (incluida una suite principal), 3 salas de estar, 3 cocinas, 4 baños y 3 aseos. Los espacios interiores cuentan con lujosos suelos de mármol Penteli, madera y baldosas, mientras que los marcos de aluminio con doble acristalamiento y mosquiteras garantizan un excelente aislamiento acústico y térmico. La calefacción independiente por planta, el aire acondicionado, la caldera y los sistemas de ventilación proporcionan el máximo confort, mientras que la escalera interior y el ascensor facilitan el acceso entre los niveles. El exterior de la propiedad incluye una hermosa piscina, un jardín paisajístico con riego automático, una zona de barbacoa y un patio interior, perfecto para relajarse y celebrar reuniones sociales. Además, la villa ofrece alta seguridad con una puerta reforzada, sistema de alarma, cámaras de vigilancia, videoportero y televisión por satélite, y está equipada con electricidad trifásica y una tarifa eléctrica nocturna para un funcionamiento rentable. La villa es de doble cara, con múltiples fachadas, incluye un trastero y un cuarto de servicio, y se beneficia de cero gastos comunes, lo que aumenta su atractivo. Su privilegiada ubicación en Thrakomakedones ofrece vistas panorámicas a la montaña, mientras que la orientación este-sureste garantiza abundante luz natural y tranquilidad. Esta es una rara oportunidad de inversión que combina una vida de lujo, una construcción de alta calidad y una ubicación privilegiada, lo que la convierte en una opción excepcional para aquellos que buscan el estilo de vida definitivo en una de las zonas más codiciadas de Ática. La propiedad también está disponible para ser visitada a través de un recorrido virtual. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende: un lujoso apartamento en primera planta de 103,2 m² en el corazón de Limassol. El apartamento de tres dormitorios ofrece 103,2 m² de espacio interior y un balcón de 30,7 m², con una superficie total de 138,9 m² y 28 m² adicionales de zona común. También incluye una plaza de aparcamiento y un trastero de 5 m². La distribución está diseñada para una máxima funcionalidad, con una cocina-salón de planta abierta, pasillos mínimos y una organización inteligente para la comodidad diaria. Una oportunidad única para vivir en uno de los barrios más sofisticados y deseables de Limassol, Agios Nektarios. Este moderno edificio consta de solo tres apartamentos exclusivos, diseñados con un enfoque en el confort, la privacidad y una estética de alta gama. Se espera que la finalización sea en 2026, con opciones de pago flexibles y la posibilidad de un diseño interior personalizado. La residencia cuenta con un gran balcón con vistas panorámicas, aislamiento térmico y acústico de alta calidad, e innovadores sistemas de ventilación e iluminación. Las áreas comunes incluyen hermosos jardines paisajísticos con riego automatizado, una entrada segura y discreta, y un ascensor KONE para un fácil acceso a todas las plantas. La seguridad se refuerza con un sistema de videoportero, puertas de garaje automatizadas y monitoreo continuo de las áreas comunes. Los acabados y superficies son de la más alta calidad, con pisos laminados de 8 mm en las habitaciones y baldosas cerámicas importadas en otras áreas, marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento de baja emisividad. Las cocinas y los armarios están hechos de melamina premium con mecanismos de cierre suave. Todos los apartamentos están equipados con un sistema de aire acondicionado VRF, calefacción por suelo radiante, un sistema inteligente para la gestión de la iluminación, la calefacción y la seguridad, paneles fotovoltaicos y preinstalación para una estación de carga de vehículos eléctricos. La cuidada arquitectura y la construcción de alta calidad combinan funcionalidad, estética y tecnología, creando un espacio ideal para residencia permanente, uso vacacional o inversión. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para lograr el máximo confort y practicidad, desde los planos eléctricos de los dormitorios hasta los sistemas de fontanería y drenaje, garantizando un entorno de vida seguro y confortable. Agios Nektarios ofrece el equilibrio perfecto entre energía urbana y tranquilidad. Es un barrio en crecimiento y muy solicitado con fácil acceso a tiendas, servicios, escuelas y opciones de entretenimiento, mientras que su proximidad a la playa y al centro de la ciudad garantiza un estilo de vida agradable y una alta calidad de vida. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende: lujoso apartamento de dos dormitorios en un moderno edificio residencial en construcción en Mesa Geitonia, Limassol, una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de la ciudad. El apartamento está ubicado en el segundo piso y ha sido diseñado con énfasis en la funcionalidad, el confort y la estética contemporánea. La residencia cuenta con dos amplios dormitorios y tres baños, ofreciendo un alto nivel de confort tanto para uso privado como para fines de inversión. La superficie interior cubierta es de 143,95 m², mientras que el gran balcón de 30,7 m² extiende el espacio habitable al exterior, creando condiciones ideales para relajarse y recibir invitados. La superficie total del apartamento alcanza los 174,65 m², y se complementa con una plaza de aparcamiento y un trastero de 2,7 m². El interior sigue un diseño moderno de planta abierta que conecta a la perfección las áreas de cocina, comedor y sala de estar, potenciando la fluidez natural y la amplitud. Grandes aberturas permiten abundante luz natural, mientras que materiales de alta calidad, como baldosas cerámicas, pisos de parquet en las habitaciones y superficies de cocina de primera calidad, crean un resultado elegante y atemporal. El edificio está construido según especificaciones modernas y cuenta con eficiencia energética clase A, sistemas de aislamiento térmico, paneles fotovoltaicos, aire acondicionado de bajo consumo y marcos de aluminio de alta calidad con doble acristalamiento. También incluye un sistema de videoportero, un ascensor certificado para personas con discapacidad, estacionamiento privado y un patio cerrado seguro con puertas automatizadas. Se espera que el proyecto esté terminado en 2026, ofreciendo una vivienda contemporánea con altos estándares de construcción y valor a largo plazo. Mesa Geitonia es uno de los distritos más dinámicos de Limassol, que combina la tranquilidad de la vida residencial con acceso inmediato a tiendas, escuelas, gimnasios y servicios esenciales. Su proximidad al mar y al centro de negocios de la ciudad lo convierte en una opción ideal tanto para residencia permanente como para inversión con un fuerte potencial de crecimiento. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción de la propiedad: Se vende una casa unifamiliar espaciosa y bien conservada, con una superficie total de 384 m², construida en 1993, ubicada en Panorama, Tesalónica. Esta residencia, cuidadosamente diseñada, ofrece amplios espacios habitables y una distribución funcional, ideal para familias numerosas o compradores que buscan comodidad, privacidad y una vida de calidad. Detalles de la distribución Interior Planta baja (130,03 m²) con las principales áreas de estar, incluyendo un cómodo salón y espacios adecuados para la vida diaria y el entretenimiento. Primera planta (99,60 m²) con áreas de estar adicionales y dormitorios de buen tamaño que garantizan privacidad y comodidad. Semisótano (154,36 m²) con espacios de uso principal, que ofrece flexibilidad para su conversión en un apartamento independiente, área de invitados, oficina, sala de juegos o trastero. Seis amplios dormitorios. Dos cocinas totalmente equipadas. Tres baños y un aseo. Dos salas de estar independientes con chimenea que realza la calidez y el ambiente. Exterior Amplio jardín privado ideal para relajarse, realizar actividades al aire libre y celebrar reuniones. Plaza de aparcamiento asignada. Comodidad y fácil acceso Características y servicios La propiedad está equipada con aire acondicionado, lo que garantiza comodidad durante todo el año. Sus múltiples áreas de estar y la configuración flexible del semisótano brindan una excelente adaptabilidad a diferentes necesidades de estilo de vida. La chimenea agrega un toque acogedor durante los meses de invierno, mientras que la distribución general apoya tanto la vida familiar como el alojamiento. Ubicación destacada Panorama es una de las zonas residenciales más solicitadas de Tesalónica, conocida por su entorno natural, apertura y alto nivel de vida. Ofrece un entorno residencial tranquilo y refinado, a menudo con hermosas vistas, al tiempo que mantiene un fácil acceso a servicios esenciales como escuelas, tiendas y servicios cotidianos. Equilibra perfectamente la tranquilidad con la practicidad. No se lo pierda Una excelente oportunidad para adquirir una casa espaciosa en una zona residencial de primera categoría, que combina comodidad, flexibilidad y valor a largo plazo. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. ---------------------------------------------------------------------------------------Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Apartamento en construcción de 125 m², ubicado en la 3ª planta de un moderno edificio residencial en la zona de Kalamaria, Tesalónica. La propiedad, cuya finalización está prevista para 2026, cuenta con una calificación energética A++ y está diseñada con especificaciones modernas para garantizar una alta eficiencia energética y una vida cotidiana confortable. El apartamento consta de tres amplios dormitorios, un luminoso salón, cocina, un baño y un aseo. La distribución es funcional y está bien diseñada, ofreciendo comodidad y practicidad para familias o para quienes buscan un hogar moderno y espacioso. La propiedad cuenta con calefacción autónoma de gas natural, lo que garantiza eficiencia y ahorro energético. Se entrega sin amueblar, lo que permite al nuevo propietario diseñar y amueblar el espacio según sus necesidades y preferencias estéticas. Además, el apartamento incluye una plaza de aparcamiento privada, ofreciendo comodidad y seguridad para su vehículo. El edificio cumple con los estándares de construcción modernos y cuenta con una alta eficiencia energética, mientras que los espacios interiores se caracterizan por su confort y abundante luz natural. El apartamento representa una excelente opción tanto para residencia privada como para inversión. La propiedad está ubicada en una de las zonas más populares del este de Tesalónica, Kalamaria, con fácil acceso al transporte público, tiendas, escuelas y servicios. La zona combina la tranquilidad de un barrio residencial bien organizado con un rápido acceso al centro de la ciudad de Tesalónica y la costa, ofreciendo una alta calidad de vida. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción general de la propiedad En venta: un dúplex de tres niveles de 120 m² en Skala Fourkas, Halkidiki, ubicado dentro de un complejo residencial tranquilo y acogedor a solo 100 metros de la playa. La propiedad ofrece una distribución bien diseñada, hermosas vistas al mar y cómodos espacios interiores y exteriores. Combinando privacidad, proximidad al mar y fácil acceso a los servicios cercanos, esta casa es una excelente opción tanto como residencia de vacaciones como inversión para alquiler a corto plazo. Detalles de la distribución Interior • Planta baja: Luminoso salón-comedor de planta abierta con chimenea, cocina abierta y aseo de invitados. • Primera planta: Dos dormitorios (uno principal y uno más pequeño) y un cómodo baño. • Segunda planta: Dormitorio tipo loft con su propio baño, ideal para invitados o como espacio privado de relajación. Exterior • Balcones en cada nivel que ofrecen vistas panorámicas al mar. • Jardín privado que proporciona un entorno exterior tranquilo para relajarse y reunirse. • Acceso directo a la playa a través de escaleras que conducen a la orilla arenosa y aguas cristalinas. Características y servicios • Casa adosada de tres niveles con distribución funcional • Chimenea en la sala de estar • Vistas panorámicas al mar desde varios balcones • Jardín privado • Complejo residencial tranquilo • A solo 100 metros de la playa • Ideal para uso vacacional o inversión en alquiler a corto plazo Ubicación destacada Skala Fourkas es uno de los destinos costeros más encantadores de Halkidiki, conocido por sus hermosas playas, aguas cristalinas y ambiente relajado. La zona ofrece un equilibrio entre tranquilidad y comodidad, con bares de playa, restaurantes y tiendas a poca distancia. El animado centro de Kallithea está a un corto trayecto en coche, ofreciendo opciones adicionales de entretenimiento, restaurantes y tiendas. No se lo pierda Esta casa adosada junto al mar ofrece una rara combinación de vistas al mar, espacio exterior y acceso inmediato a la playa en una de las zonas vacacionales más deseadas de Halkidiki. Es una oportunidad ideal para quienes buscan una casa de verano relajante o una inversión prometedora para alquiler cerca del mar. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta del Gobierno 86A.

Descripción general de la propiedad En la codiciada zona de Elliniko, este luminoso y espacioso ático en el cuarto piso ofrece 135 m² de espacio habitable neto más un trastero de 15 m². Construido en 1990 y cuidadosamente mantenido, disfruta de impresionantes vistas al mar y a la montaña, combinando comodidad con una excelente ubicación. Detalles de la distribución Interior Dormitorio principal y dos dormitorios adicionales con suelo de iroko (madera africana) 2 baños y aseo independiente con ducha Amplia cocina con electrodomésticos Miele y encimeras de granito Cómoda sala de estar con acceso a amplios balcones Suelo de mármol Karnazeiko de primera calidad Armarios y puertas de roble macizo 15 m². Trastero Exterior Amplios balcones con vistas despejadas Plaza de aparcamiento privada con puerta eléctrica Características y servicios Nuevo calentador de agua solar (2018) Sistema de alarma de última generación (2022) Ascensor para 7 personas en el edificio Calefacción autónoma de gasóleo con opción de conexión a gas natural Tarifa eléctrica nocturna Suministro eléctrico trifásico Marcos de aluminio con ventanas de doble acristalamiento Toldos nuevos Ubicación destacada Elliniko es una de las zonas más solicitadas de los suburbios del sur de Atenas, con acceso directo a la avenida Vouliagmenis, el metro y el paseo marítimo. El barrio combina calles tranquilas y familiares con proximidad a tiendas, colegios e instalaciones de ocio, y se encuentra justo al lado de la emblemática remodelación del antiguo aeropuerto, un proyecto destinado a mejorar significativamente el valor y el estilo de vida de la zona. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir un ático de lujo en perfecto estado, con vistas excepcionales y una ubicación privilegiada. Perfecto para familias o cualquier persona que busque una experiencia de vida de alta calidad en Elliniko. Nota: Información sobre la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o el número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012, Boletín Oficial del Gobierno 86A.

Se vende un dúplex de 95 m² en Sani, Halkidiki, construido originalmente en 2008 y completamente renovado en 2025. La propiedad ahora ofrece una estética moderna combinada con una alta funcionalidad. ? Distribución y espacios interiores El dúplex se desarrolla en planta baja y primer piso y cuenta con: 2 dormitorios 2 baños Sala de estar de planta abierta con cocina Acceso directo al área exterior Abundante luz natural ? Áreas exteriores y comodidades La propiedad incluye: Jardín privado de 975 m² Jacuzzi exterior Área de barbacoa totalmente equipada Plazas de aparcamiento Sistema de alarma Ideal para relajarse y recibir invitados. ⚙️ Características adicionales Calefacción autónoma con electricidad Totalmente amueblado Todos los electrodomésticos incluidos Listo para ocupación inmediata ? Ubicación y área El área más amplia de Sani es considerada uno de los destinos más prestigiosos y lujosos de Halkidiki. Es conocido por sus excepcionales playas, infraestructura de alta calidad y bosques de pinos que llegan hasta el mar, a la vez que atrae un fuerte interés internacional. La zona combina belleza natural con un alto nivel de vida, lo que la hace ideal para residencia permanente, uso vacacional o fines de inversión. Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y características de la propiedad se han registrado con base en la información y datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Descripción del inmueble Se vende: un inmueble comercial versátil con una superficie total aproximada de 375 m², distribuido en planta baja, entreplanta y sótano. Diseñado para albergar una amplia gama de actividades comerciales, la propiedad ofrece una flexibilidad excepcional, espacios funcionales y un fuerte potencial de inversión. Detalles de la distribución Interior Espacio comercial en planta baja Nivel sótano con acceso independiente Área de entrepiso Conexión interna entre la planta baja y el sótano Registros de propiedad separados (diferentes números catastrales) para los dos niveles principales Área de almacenamiento dedicada Sala de calderas ubicada en el sótano Exterior Área de patio trasero abierto (espacio exterior práctico) Ruta de acceso designada para carga y descarga Entrada separada que conduce directamente al nivel del sótano Características y servicios La propiedad puede operar como una sola unidad comercial integrada o como espacios independientes separados, lo que proporciona una flexibilidad operativa significativa. Está equipada con electricidad trifásica, lo que la hace adecuada para negocios con mayores requerimientos de energía. La instalación de calefacción de gasoil existente se puede convertir en un sistema de calefacción individual, mientras que la infraestructura de conductos de aire ya está instalada para sistemas de calefacción y refrigeración. La infraestructura adicional permite el desarrollo de instalaciones relacionadas con el bienestar, como una sauna o un solárium, ampliando la gama de posibles usos comerciales. La distribución y las especificaciones técnicas de la propiedad la hacen adecuada para comercios minoristas, negocios de servicios, actividades relacionadas con la salud, centros de bienestar, oficinas y diversas otras empresas comerciales. Además, la propiedad es elegible para la adquisición mediante la Visa Dorada, lo que aumenta su atractivo tanto para inversores nacionales como internacionales. Ubicación destacada La propiedad se beneficia de una ubicación estratégica con fácil acceso a las principales redes de carreteras y opciones de transporte público. Ubicada dentro de un área que apoya la actividad comercial y el desarrollo continuo, disfruta de una fuerte conectividad y una excelente accesibilidad tanto para clientes como para empleados. El área circundante continúa atrayendo interés comercial y actividad de inversión, lo que contribuye al valor a largo plazo y al potencial de crecimiento de la propiedad. No se lo pierda Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad comercial altamente adaptable con múltiples posibilidades de uso, una sólida infraestructura y ventajas de inversión. Ya sea que esté buscando locales para sus propias operaciones comerciales o una propiedad con potencial de crecimiento y generación de ingresos a largo plazo, este activo ofrece un valor y flexibilidad excepcionales. También está disponible un recorrido virtual, que permite a los posibles compradores explorar la propiedad de forma remota y obtener una comprensión integral de su potencial. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.