Descripción general de la propiedad Se ofrece a la venta una excelente oportunidad de inversión, que comprende un desarrollo de 24 parcelas con un área total de 8.525 m², en una ubicación privilegiada cerca del mar y dentro de la zona de planificación urbana. Las parcelas existentes varían en tamaño desde 305 m² hasta 445 m², con un área promedio de aproximadamente 375 m² por parcela. Al mismo tiempo, existe la posibilidad de configurar el área total en hasta 38 parcelas, con tamaños de parcela que varían desde 210 m². hasta 350 m², ofreciendo mayor flexibilidad en la planificación y desarrollo del terreno. La propiedad tiene un coeficiente de edificabilidad de 0,80, una relación de ocupación de 0,40 y una altura de construcción permitida de hasta 9 m, con la posibilidad adicional de un techo de hasta 2 m. Una ventaja importante es que el área frente a las parcelas está fuera de la zona de planificación urbana, lo que protege la vista al mar de futuros desarrollos y proporciona un valor adicional significativo a la inversión. Las parcelas están disponibles para la venta ya sea en su totalidad o individualmente, ofreciendo flexibilidad según las necesidades y el plan de inversión de la parte interesada. Detalles de la propiedad 24 parcelas en total Superficie total: 8.525 m² Tamaños de parcelas existentes: 305–445 m² Posibilidad de configurar hasta 38 parcelas Tamaños de parcelas en caso de configurar 38 parcelas: 210–350 m² Dentro de la zona de planificación urbana Coeficiente de edificabilidad: 0,80Coeficiente de cobertura: 0,40Altura de construcción permitida: hasta 9 m. + 2 m. Techo cerca del mar. Vistas al mar sin obstáculos. Posibilidad de venta en su totalidad o individualmente. Características y potencial de desarrollo. Parcelas edificables y que cumplen con la normativa. Aptas para viviendas permanentes o vacacionales. Ideales para inversión y desarrollo de construcción. Posibilidad de crear un complejo residencial organizado. Flexibilidad en el número y tamaño de las parcelas. Atractiva ubicación junto al mar. Importante potencial de desarrollo debido a los parámetros de planificación. Aspectos destacados de la ubicación: La ubicación privilegiada combina la calidad de vida de una zona costera con el potencial de desarrollo de una inversión residencial organizada. La zona ofrece fácil acceso a playas, tiendas, restaurantes y servicios esenciales, lo que la hace adecuada tanto para residencia privada como para fines turísticos o de inversión. Oportunidad de inversión: La superficie total de 8.525 m², la configuración existente de 24 parcelas y la posibilidad de crear hasta 38 parcelas ofrecen un importante potencial de desarrollo para compradores privados, inversores y promotores. La posibilidad de adquirir la propiedad completa o parcelas individuales permite adaptar la inversión a las necesidades y al presupuesto disponible de cada interesado. fiesta.No se lo pierda Una excelente oportunidad de inversión en un área total de 8,525 m², con 24 parcelas existentes y la posibilidad de configurar hasta 38, en una ubicación privilegiada cerca del mar.La combinación de la ubicación, el potencial de desarrollo y la vista al mar protegida hace de la propiedad una oportunidad de inversión particularmente atractiva.Nota: Divulgación de dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Se vende una parcela de esquina con una superficie total de 545 m², ubicada en el centro de Portaria. La propiedad es llana y edificable, ofreciendo un excelente potencial de desarrollo, con una capacidad edificable permitida de hasta 280 m² según la normativa urbanística vigente. La parcela está situada en una esquina y cuenta con dos fachadas a la calle, de aproximadamente 27 y 20 metros respectivamente. Esta característica proporciona fácil acceso, una orientación favorable y flexibilidad en la construcción, lo que la hace adecuada para una amplia gama de opciones de desarrollo. Su distribución permite una planificación arquitectónica eficiente, mientras que la ubicación en esquina garantiza buena luz natural y mejor accesibilidad. La propiedad es ideal para la construcción de una residencia permanente, una casa de vacaciones o un proyecto de inversión. Portaria es uno de los pueblos más populares y tradicionales del Monte Pelión, conocido por su arquitectura distintiva, belleza natural y alta calidad de vida. Ubicado a poca distancia de la ciudad de Volos, atrae visitantes durante todo el año, combinando paisajes de montaña, naturaleza y un cómodo acceso a los servicios e infraestructura locales. Nota: Divulgación de la dirección: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la real. --------------------------------------------------------------------------------------- Precisión de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado en base a la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar un documento de identidad policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

SE VENDE – TERRENO DE 1.800 m² EN SFENDAMI – IDEAL PARA DESARROLLO Se vende un terreno de 1.800 m² en Sfendami, ubicado dentro del plan urbanístico y en la zona residencial. La propiedad cuenta con un amplio frente de aproximadamente 70,8 metros, es edificable legalmente y ofrece un potencial de desarrollo inmediato. El coeficiente de edificabilidad se estima en 0,8, mientras que la cobertura alcanza hasta el 70%. Este terreno es perfecto para la construcción de casas de vacaciones o residencias de inversión. Está situado en una zona privilegiada, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para compradores particulares como para inversores que buscan un terreno espacioso en una ubicación bien poblada. La zona ofrece un entorno tranquilo, acceso a servicios esenciales y una cómoda conexión con la infraestructura local. Nota: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la proximidad de la propiedad y no la dirección real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.

Terreno de 1300 m² en venta en Sfendami: excelente oportunidad para uso residencial o inversión. Se vende un terreno de 1300 m² en Sfendami, totalmente edificable y dentro de los límites del plan urbanístico y del asentamiento. Con un frente de 45 y 22 metros, la propiedad ofrece un importante potencial de desarrollo, lo que la hace ideal tanto para la construcción de viviendas privadas como para proyectos de inversión. El coeficiente de edificabilidad es de 0,8 y la relación de ocupación es del 70%, lo que permite un espacio edificable considerable. Ubicado en una zona tranquila rodeada de belleza natural, pero con fácil acceso a la infraestructura esencial, este terreno es perfecto para quienes buscan una alta calidad de vida o desean invertir en una propiedad con valor a largo plazo. Una oportunidad única para adquirir un terreno con características atractivas a un precio muy asequible. Nota: La dirección exacta mencionada en el anuncio es indicativa de la ubicación de la propiedad y no la dirección real. --------------------------------------------------------------------------------------- Exactitud de la información: La información y las características de la propiedad se han registrado con base en la información y los datos proporcionados por el propietario. --------------------------------------------------------------------------------------- Descargo de responsabilidad del mapa: El punto en el mapa no corresponde a la dirección real de la propiedad. --------------------------------------------------------------------------------------- Requisito legal: Es necesario presentar una identificación policial o un número de registro fiscal al mostrar la propiedad, de acuerdo con la Ley 4072/11-4-2012 Gaceta Oficial 86A.